Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Phan Chu Trinh Hoàn Kiếm mới nhất

Phường Phan Chu Trinh, với vị trí trung tâm ngay trong lòng khu vực phố cổ Hà Nội, luôn thu hút sự quan tâm của cả người dân và các nhà đầu tư bất động sản. Bài viết này sẽ cập nhật chi tiết về bảng giá đất Phan Chu Trinh trong tra cứu quy hoạch mới nhất được nhà nước ban hành. Từ đó giúp bạn nắm bắt được xu hướng giá đất quận Hoàn Kiếm hiện tại, hỗ trợ quyết định đầu tư bất động sản một cách hiệu quả và chính xác.

Tổng quan về phường Phan Chu Trinh Hoàn Kiếm

Phường Phan Chu Trinh là một trong những khu vực trọng điểm của quận Hoàn Kiếm, nằm tại trung tâm Thủ đô Hà Nội, được đặt tên theo nhà cách mạng Phan Chu Trinh, người nổi tiếng với phong trào cải cách vào cuối thế kỷ XIX và đầu thế kỷ XX. Phường nổi bật với các con phố lịch sử như Đặng Thái Thân, Đinh Công Tráng, Hàm Long, Lê Thánh Tông, Phan Chu Trinh, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Khắc Cần và đoạn Trần Hưng Đạo.

Phường Phan Chu Trinh nằm ở quận trung tâm Hà Nội (Ảnh: OneHousing)

Vị trí và diện tích

Phường Phan Chu Trinh nằm giáp với các phường như Ngô Thì Nhậm, Hàng Bài và Chương Dương, với diện tích khoảng 0,42km2 (Theo Wikipedia).

Phường Phan Chu Trinh nằm giữa trung tâm quận Hoàn Kiếm, là một trong những khu vực lịch sử và sầm uất nhất của Hà Nội. Với diện tích tương đối nhỏ nhưng đông dân cư, phường này là điểm hẹn của nhiều hoạt động thương mại và văn hóa.

Hạ tầng giao thông

Hệ thống giao thông tại Phan Chu Trinh khá phát triển, với các tuyến đường rộng rãi kết nối với tuyến đường lớn như phố Huế, tạo điều kiện thuận lợi trong di chuyển sang các khu vực lân cận và trung tâm khác của thành phố. Đây cũng là điểm mạnh về tiện ích công cộng của phường Phan Chu Trinh.

Không chỉ vậy, với sự hiện diện của bệnh viện Trung ương Quân đội 108 và các cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu đời sống và làm việc của cư dân, Phan Chu Trinh có cơ sở nền tảng để phát triển mạnh về kinh tế - xã hội.

Phường Phan Chu Trinh không chỉ là nơi lưu giữ nét đẹp văn hóa truyền thống mà còn là trung tâm thương mại sầm uất, thu hút nhiều du khách và người dân địa phương. Với sự phát triển vượt bậc và vị trí địa lý đắc địa, phường này luôn là điểm đến lý tưởng cho cả nhu cầu sống và đầu tư bất động sản tại thủ đô.

Tình hình bất động sản tại phường Phan Chu Trinh Hoàn Kiếm

Phường Phan Chu Trinh là điểm nóng của thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và người mua nhà thổ cư nhờ vào những yếu tố tích cực. Với sự đa dạng về loại hình bất động sản từ căn hộ chung cư đến biệt thự, nhà phố, khu vực này đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ do sự tập trung của nhiều nhà đầu tư và người dân từ mọi nơi đổ về.

Khu vực phường có nhiều tuyến đường lớn, hạ tầng hoàn thiện thúc đẩy giá trị bất động sản (Ảnh: SOHA)

Thống kê từ các trang web mua bán nhà đất trực tuyến cho biết, giá bán nhà đất tại Phan Chu Trinh vào quý 2 năm 2024 đạt mức trung bình khoảng 255 triệu đồng/m2, tăng 10,4% so với cùng kỳ năm trước. Đây là dấu hiệu cho thấy sự hấp dẫn của khu vực đối với những người mong muốn sở hữu nhà riêng tại trung tâm thủ đô.

Trong khi đó, các căn hộ chung cư tại Phan Chu Trinh có mức giá bán trung bình khoảng 78 triệu đồng/m2. Đây đồng thời cũng là mức giá được ghi nhận cao nhất trong thời gian qua tại khu vực phường.

Phường Phan Chu Trinh có tiềm năng phát triển lớn nhờ vào quy hoạch và hạ tầng hóa đồng bộ, cùng sự đầu tư mạnh mẽ vào dịch vụ và tiện ích trong khu vực. Với khả năng tiếp cận nhanh chóng đến các trung tâm văn hóa, giáo dục và thương mại, phường này đang trở thành điểm đến lý tưởng đối với cả người dân sinh sống và các nhà đầu tư bất động sản.

Cập nhật bảng giá đất Phan Chu Trinh Hoàn Kiếm

Phường Phan Chu Trinh, nằm trong quận Hoàn Kiếm, là một trong những khu vực có giá đất cao và được đánh giá cao về vị trí chiến lược tại thành phố Hà Nội. Theo Bảng giá đất quy định tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội, áp dụng giai đoạn từ năm 2020 đến 2024, giá đất tại Phan Chu Trinh được xác định và có sự chênh lệch tùy theo từng khu vực cụ thể.

• VT1: Vị trí 1, thường là vị trí mặt tiền đường lớn, có ưu thế về giao thông và tiện ích, vì vậy giá đất thường cao nhất.
• VT2: Vị trí 2, nằm trong các con hẻm hoặc đường nhỏ hơn so với VT1, có giá đất thường thấp hơn VT1 nhưng vẫn có sự khác biệt về giá so với các vị trí sau đó.
• VT3: Giá đất ở tại vị trí 3, thường là những khu vực sâu hơn, ít thuận tiện giao thông hơn so với VT1 và VT2.
• VT4: Giá đất ở tại vị trí 4, thường là những khu vực xa trung tâm nhất và có hạ tầng kém phát triển hơn.

Đơn vị: 1000 đồng/m2

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Từ bảng trên có thể thấy, giá đất ở các đoạn đường như Lý Thường Kiệt và Hàm Long đạt mức cao nhất, lần lượt là 128,8 triệu đồng/m2 và 95,120 triệu đồng/m2. Điều này phản ánh sự đắt đỏ của khu vực trung tâm phố cổ Hà Nội, nơi có vị trí chiến lược và tiện ích xung quanh phát triển.

Giá đất quận Hoàn Kiếm, phường Phan Chu Trinh ở đầu và cuối các đường cũng có sự khác biệt đáng kể. Ví dụ như Đặng Thái Thân, giá đất ở đầu đường là 69 triệu đồng/m2, trong khi ở cuối đường chỉ còn 34,5 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, giá đất thương mại, dịch vụ thường cao hơn so với giá đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. Điều này phản ánh xu hướng phát triển của khu vực với nhiều tòa nhà cao ốc, văn phòng, khách sạn, cửa hàng, dịch vụ tiện ích.

Trên cơ sở những thông tin từ bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, có thể thấy rõ sự đắt đỏ và sự phân hóa về giá đất tại các đoạn đường khác nhau. Phường này không chỉ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư mà còn là điểm đến lý tưởng cho người mua bất động sản với tiềm năng phát triển bền vững và hạ tầng ngày càng được nâng cấp, cung cấp môi trường sống và làm việc hiện đại, thuận tiện.

Xem thêm 

Cập nhật giá bán nhà riêng 2PN tại phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm