Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Phú La Hà Đông mới nhất

Phường Phú La không chỉ là một trong những khu vực sôi động của thủ đô Hà Nội mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào bất động sản. Với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng và các dự án xây dựng mới, khu vực này đang chứng kiến sự tăng trưởng về giá đất đáng chú ý. Hãy tìm hiểu về bảng giá đất Phú La và tra cứu quy hoạch khu vực trong bài viết dưới đây.

Thông tin về khu vực Phú La Hà Đông

Phường Phú La, thuộc quận Hà Đông, Hà Nội, là một khu vực phát triển nhanh chóng với nhiều dự án bất động sản lớn. Điển hình là khu đô thị Văn Phú, với tổng diện tích lên tới 94,8 ha, bao gồm các loại hình nhà ở, chung cư cao tầng, nhà liền kề và biệt thự.

Khu đô thị này được thiết kế theo mô hình đô thị phức hợp hiện đại, cung cấp đầy đủ tiện ích như trường học, trung tâm y tế, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ​​​​.

Phường Phú La thuộc quận Hà Đông Hà Nội (Nguồn: VietnamBiz)

Vị trí địa lý

Về vị trí địa lý, phường Phú La nằm ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các khu vực quan trọng và có hệ thống giao thông thuận tiện kết nối với các trục đường lớn như Lê Trọng Tấn và đường sắt trên cao. Nhờ vào cơ sở hạ tầng phát triển, Phú La đã thu hút được nhiều nhà đầu tư và trở thành một trong những khu vực đáng sống tại Hà Đông​

Dân số Phú La là bao nhiêu?

Phường Phú La, thuộc quận Hà Đông, Hà Nội, có diện tích 1,77 km2 và dân số khoảng 23 nghìn người tính đến năm 2023 theo Hà Đông GOV. Đây là khu vực phát triển nhanh chóng với nhiều dự án đô thị và cơ sở hạ tầng hiện đại​​​​.

Phường Phú La tiếp giáp với các phường Hà Cầu, Kiến Hưng, Yên Nghĩa, Phú Lương, Phú Lãm, La Khê và Quang Trung, tạo thành một mạng lưới giao thông và đô thị liên kết chặt chẽ, thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt của cư dân​.

Tình hình bất động sản tại phường Phú La

Phường Phú La, nằm trong quận Hà Đông, Hà Nội, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Khu vực này nổi bật với nhiều dự án đô thị lớn, tiêu biểu là khu đô thị Văn Phú.

Khu đô thị Văn Phú, nằm trong phường Phú La, là một trong những dự án lớn nhất với tổng diện tích 94,8 ha. Khu đô thị này bao gồm các công trình nhà ở, chung cư cao tầng, nhà liền kề và biệt thự, cùng với hệ thống công viên cây xanh, trung tâm thể dục thể thao và các tiện ích công cộng như trường học và bệnh viện​​​​.

Phường Phú La hiện tại có nhiều loại hình bất động sản được rao bán và cho thuê với mức giá dao động như sau:

• Nhà liền kề và biệt thự: Giá thuê dao động từ 17 triệu đến 35 triệu đồng/tháng cho các căn có diện tích từ 90 - 240m2, phù hợp để làm văn phòng hoặc nhà ở cao cấp​​.
• Chung cư: Các căn hộ chung cư tại khu vực này có mức giá khá hợp lý, dao động từ 2,5 tỷ đến 3,5 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí​.

Khu đô thị Văn Phú là điểm nhấn của bất động sản Phú La (Nguồn: Văn Phú Invest)

Phú La được hưởng lợi rất nhiều từ sự phát triển hạ tầng của quận Hà Đông. Các dự án như Trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, Công viên Thiên Văn Học, và hệ thống trường liên cấp quốc tế đã biến nơi đây trở thành một khu vực sầm uất và đầy tiềm năng phát triển

Cập nhật bảng giá đất Phú La mới nhất theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành

Phường Phú La, thuộc quận Hà Đông, Hà Nội, được cập nhật giá đất mới nhất theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND, áp dụng cho giai đoạn 2020-2024. Dưới đây là bảng giá đất chi tiết cho một số tuyến đường chính tại Phú La theo Luật Việt Nam:

Đơn vị tính: 1000đ/m2

Thuật ngữ "VT" trong bảng giá đất là viết tắt của "vị trí", chỉ các vị trí địa lý cụ thể dọc theo tuyến đường và ảnh hưởng đến giá trị đất. Các vị trí này thường được chia như sau:

• VT1: Vị trí 1, thường là khu vực gần trung tâm, mặt đường lớn hoặc có điều kiện thuận lợi nhất.
• VT2: Vị trí 2, khu vực gần trung tâm nhưng ít thuận lợi hơn VT1.
• VT3: Vị trí 3, khu vực xa trung tâm hơn, ít thuận lợi hơn VT2.
• VT4: Vị trí 4, khu vực xa trung tâm nhất, ít thuận lợi nhất.

Từ bảng giá trên có thể thấy, các vị trí có giá đất thương mại, dịch vụ khá cao, đặc biệt là tại VT1 và VT2. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển kinh doanh tại phường Phú La, với nhiều cơ hội đầu tư vào các hoạt động thương mại và dịch vụ.

Giá đất cho mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thấp hơn so với giá đất ở và đất thương mại, dịch vụ, nhưng vẫn ở mức cao tại các vị trí VT1 và VT2. Điều này cho thấy sự ưu tiên phát triển công nghiệp và các hoạt động kinh doanh không thuộc lĩnh vực thương mại dịch vụ tại phường Phú La.

Nhìn chung, bảng giá đất Phú La phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này, với giá đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đều ở mức cao, đặc biệt tại các vị trí thuận lợi. Điều này cho thấy tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư và người dân khi xem xét mua bán và đầu tư vào bất động sản tại phường Phú La.

Trên cơ sở các thông tin cập nhật về bảng giá đất nhà nước tại phường Phú La, Hà Đông, có thể thấy rằng khu vực này đang có sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng lớn trong thời gian tới. Với việc chú trọng vào phát triển hạ tầng và các dự án đô thị hiện đại, Phú La không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Xem thêm

Cập nhật giá đất các khu đô thị mới và khu đấu giá quận Hà Đông mới nhất phần 1

Cập nhật giá đất các khu đô thị mới và khu đấu giá quận Hà Đông mới nhất phần 2