Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Phố Huế quận Hai Bà Trưng mới nhất

Phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực sầm uất và phát triển của thủ đô Hà Nội, đồng thời là điểm nóng trên bản đồ bất động sản, được nhiều khách hàng tìm kiếm tra cứu quy hoạch. Do đó, việc cập nhật bảng giá đất Phố Huế tại quận do nhà nước ban hành luôn là nhu cầu thiết yếu của nhiều người dân và nhà đầu tư. 

Tổng quan những thông tin về phường Phố Huế quận Hai Bà Trưng

Phường Phố Huế là một đơn vị hành chính với diện tích 20.16ha và dân số gần 10.000 người nằm tại quận Hai Bà Trưng. Nơi đây sở hữu các trường học, chợ Hòa Bình và chợ xanh Nguyễn Công Trứ, cùng với nhiều cơ quan, doanh nghiệp và bệnh viện hoạt động sôi nổi, tạo nên một không gian sống và làm việc đa dạng và phát triển.

Vị trí và dân số

Phường Phố Huế có vị trí nằm trong quận Hai Bà Trưng, cách trung tâm thành phố Hà Nội hơn 3km về phía tây bắc. Phường giáp với các phường Ngô Thì Nhậm, Cầu Dền, Bùi Thị Xuân, Lê Đại Hành, Thanh Nhàn và Đồng Nhân.

Phường sở hữu diện tích 20.16ha và gần 10.000 dân (cập nhật năm 2019), chia thành ba khu vực dân cư: Phố Huế, Thịnh Yên và khu tập thể Nguyễn Công Trứ.

Phường Phố Huế trên bản đồ vệ tinh (Nguồn: Nasaland)

Cơ sở hạ tầng giáo dục và công cộng

Phường có tổng cộng 4 trường học, gồm trường Mầm non Nguyễn Công Trứ, trường Mẫu giáo Nguyễn Công Trứ, trường Tiểu học Đoàn Kết và trường THCS Đoàn Kết. Ngoài ra, tại phường còn có chợ Hòa Bình và chợ xanh Nguyễn Công Trứ, cùng với các cơ quan, doanh nghiệp và bệnh viện hoạt động tại đây.

Hệ thống đường phố và các tuyến phố chính

Phường có các tuyến phố chính như Phố Thịnh Yên, Phố Trần Cao Vân, Phố Yên Bái và Phố Huế, trong đó tuyến Phố Huế được công nhận là tuyến phố văn minh thương mại.

Phần lớn hoạt động thương mại và phát triển của phường tập trung tại Phố Huế, với nhiều cửa hàng thời trang hiện đại và các quán ăn phục vụ đa dạng món ăn như nem lụi, bánh tráng cuốn thịt heo, bún chả nem cua bể, chè Trường Thao và cháo ếch Singapore.

Tình hình thị trường bất động sản phường Phố Huế quận Hai Bà Trưng

Tình hình thị trường bất động sản tại phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng, không bị ảnh hưởng nhiều bởi diện tích hạn chế của khu vực. Điều này được giải thích bởi sự hiện diện của nhiều tuyến phố lớn như Phố Huế, Nguyễn Công Trứ, Trần Khát Chân... 

Các tuyến đường này giúp cư dân sinh sống tại đây kết nối dễ dàng với các quận trung tâm khác của Hà Nội như Hoàng Mai và Hoàn Kiếm. Sự tiện lợi này dẫn đến sự tăng trưởng về nhu cầu tìm kiếm tra cứu quy hoạch và mua bán nhà đất tại quận Hai Bà Trưng.

Các tuyến đường lớn như Trần Khát Chân giúp cư dân sinh sống tại phường Phố Huế kết nối dễ dàng với các quận trung tâm khác (Nguồn: Guland)

Phường Phố Huế cũng được hưởng lợi từ chính sách quy hoạch đất đai của Thành phố Hà Nội đến năm 2030. Theo đó, khu vực được phân bổ rộng rãi và hợp lý: khu đất ở được chia thành khu phố nhà ở và chung cư xây dựng, khu đất công nghiệp tập trung gần các tuyến đường lớn với hạ tầng đầy đủ, khu đất dịch vụ tọa lạc tại các tuyến đường chính thuận lợi cho việc phát triển các điểm giải trí và dịch vụ.

Chính sách quy hoạch này đã thu hút đầu tư vào bất động sản của quận Hai Bà Trưng, nhờ đó mà khu vực này dự kiến sẽ trở thành một trong những thị trường nhà ở trọng điểm của Hà Nội trong những năm tới.

Cập nhật bảng giá đất quận Hai Bà Trưng nhà nước ban hành, khu vực phường Phố Huế 

Dưới đây là bảng giá đất Phố Huế nhà nước ban hành mới nhất. Bảng giá bao gồm giá đất ở, giá đất thương mại, dịch vụ và giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ theo từng vị trí (VT1, VT2, VT3, VT4) và các đoạn đường cụ thể.

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Đơn vị tính: 1000đ/m2

Các vị trí đất được phân loại thành các cấp bậc sau:

a) Vị trí 1 - VT1: Là những thửa đất có điều kiện và lợi thế tốt nhất về mọi mặt. Nơi đây thường có hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, hạ tầng xã hội đầy đủ, tiềm năng kinh tế cao và thuận lợi cho việc giao thông, kết nối với các trung tâm quan trọng.

b) Các vị trí tiếp theo - VT2, VT3, VT4: Là những thửa đất có điều kiện và lợi thế giảm dần so với vị trí liền kề trước đó. Ví dụ, vị trí 2 có thể có hạ tầng kỹ thuật kém hơn vị trí 1 hoặc vị trí 3 có thể nằm xa trung tâm hơn so với vị trí 2.

Việc phân loại vị trí đất theo tuyến đường và khu vực giúp các cơ quan chức năng có căn cứ để xác định giá đất phù hợp, cũng như xây dựng các chính sách quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả.

Giá đất ở các tuyến đường lớn như Phố Huế cao hơn so với các tuyến đường khác tại phường (Nguồn: Cafeland)

Đánh giá chung:

• Bảng giá đất nhà nước khu vực phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng mới nhất năm 2024 có sự chênh lệch khá lớn giữa các tuyến đường và vị trí cụ thể.
• Nhìn chung, giá đất ở các tuyến đường lớn như Phố Huế cao hơn so với các tuyến đường nhỏ hơn như Yên Bái 2, Lê Gia Đỉnh…
• Giá đất thương mại, dịch vụ cũng cao hơn so với giá đất ở và giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ.

• Thị trường nhà đất khu vực phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng có tiềm năng tăng giá trong thời gian tới do vị trí thuận lợi, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở cao.

Việc nắm bắt thông tin về tra cứu quy hoạch và bảng giá đất Phố Huế nhà nước ban hành tại quận Hai Bà Trưng là một yếu tố quan trọng trong quá trình đầu tư và mua bán bất động sản. Hy vọng rằng những thông tin cập nhật mới nhất trong bài viết này sẽ giúp bạn có được cái nhìn rõ ràng và chi tiết về giá đất quận Hai Bà Trưng.

Xem thêm

Những dự án giao thông nghìn tỷ nào đã và sẽ được rót vốn thi công tại Hà Nội?

Tổng quan quy hoạch vùng đô thị phía Bắc Hà Nội mới nhất