Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng mới nhất

Bảng giá đất nhà nước là một trong những công cụ quan trọng để quản lý, định giá đất đai trên địa bàn. Theo đó, bảng giá đất Phạm Đình Hổ mới nhất đã được ban hành, phản ánh diễn biến thị trường bất động sản, giá đất quận Hai Bà Trưng. Vì vậy, việc nắm bắt và hiểu rõ bảng giá đất mới nhất tại phường Phạm Đình Hổ là hết sức cần thiết cho các cá nhân, tổ chức có liên quan.

Tổng quan về phường Phạm Đình Hổ, Hai Bà Trưng

Nằm trong quận Hai Bà Trưng của thành phố Hà Nội, phường Phạm Đình Hổ là một trong những khu vực có vị trí địa lý thuận lợi, với nhiều tiềm năng về kinh tế, xã hội.

Vị trí địa lý

Phường Phạm Đình Hổ nằm ở phía Bắc của quận Hai Bà Trưng với vị trí tiếp giáp cụ thể như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với khu vực của phường Bạch Đằng
• Phía Tây tiếp giáp với khu vực phường Nguyễn Du
• Phía Nam tiếp giáp với khu vực của các phường Đống Mác, Đồng Nhân và Phố Huế
• Phía Bắc tiếp giáp với khu vực quận Hoàn Kiếm.

Hình ảnh địa giới hành chính của phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng (Nguồn: DanDautu)

Dân số và diện tích

Phường Phạm Đình Hổ có diện tích tự nhiên là 0,48km2. Theo cập nhật mới nhất vào năm 2022 trên trang DanDautu, dân số năm của phường khoảng 12.962 người với mật độ đạt 27.004 người/km2.

Hệ thống hạ tầng cơ sở

Phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng được biết đến với hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và hiện đại. Nơi đây tập trung đầu tư mạnh mẽ vào các công trình giáo dục, văn hóa, và giao thông nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. 

Các con phố chính như Phố Phạm Đình Hổ, bắt đầu từ phố Tăng Bạt Hổ đến phố Lò Đúc, không chỉ nổi tiếng với vị trí thuận lợi mà còn có các công trình trọng điểm góp phần làm đẹp cảnh quan đô thị. 

Bên cạnh đó, phường còn chú trọng cải thiện các chỉ số quản lý hành chính công và dịch vụ công, nâng cao chỉ số PAPI (Chỉ số Hiệu quả Quản trị và Hành chính Công cấp tỉnh ở Việt Nam) nhằm đảm bảo chất lượng phục vụ tốt nhất cho người dân. Những nỗ lực này đã và đang đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững và hiện đại của khu vực.

Hệ thống hạ tầng giao thông

Phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực đông dân cư và phát triển của Hà Nội. Hệ thống giao thông tại đây khá phức tạp và đa dạng, bao gồm các phương tiện công cộng và cá nhân. 

Đối với giao thông công cộng, phường có mạng lưới các tuyến xe buýt nội thành, xe điện và tàu điện ngầm, giúp người dân di chuyển thuận tiện trong khu vực và các khu vực lân cận. Các tuyến đường chính như Lê Duẩn, Trần Khát Chân và Nguyễn Khuyến luôn trong tình trạng nhộn nhịp với các phương tiện cá nhân như ô tô, xe máy và xe đạp. 

Tuy nhiên, tình trạng ùn tắc giao thông vẫn đôi lúc xảy ra, đặc biệt trong giờ cao điểm, do số lượng phương tiện cá nhân ngày càng gia tăng. Chính quyền địa phương đang triển khai các biện pháp quản lý giao thông như mở rộng đường, xây dựng các bãi đỗ xe công cộng và tăng cường các tuyến giao thông công cộng nhằm giảm tải cho hệ thống giao thông.

Hệ thống giao thông tại đây khá phức tạp và đa dạng (Nguồn: Trang thông tin điện tử phường Phạm Đình Hổ)

Tình hình bất động sản tại phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng

Phường Phạm Đình Hổ là một trong những khu vực có thị trường bất động sản sôi động và đa dạng tại quận Hai Bà Trưng nói riêng và Hà Nội nói chung. Nằm trong trung tâm thành phố, gần các trục đường chính như Lê Duẩn, Trần Khát Chân và Nguyễn Khuyến, phường Phạm Đình Hổ thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân.

Về loại hình bất động sản, khu vực này chủ yếu bao gồm các căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự và một số khu đô thị mới. Nhiều dự án căn hộ cao cấp và trung cấp đã và đang được xây dựng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân. 

Về tình hình thị trường, trong vài năm gần đây, nhu cầu về bất động sản tại phường Phạm Đình Hổ vẫn ở mức cao, đặc biệt là các sản phẩm căn hộ chung cư. Các dự án mới liên tục được chào bán và thu hút đông đảo khách hàng, đặc biệt là những người có nhu cầu về nhà ở hoặc đầu tư. 

Tuy nhiên, tình trạng khan hiếm quỹ đất, cùng với giá cả tăng cao, đã tạo ra áp lực lớn đối với thị trường. Chính quyền địa phương đang nỗ lực hoàn thiện cơ sở hạ tầng và quy hoạch để tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản trong thời gian tới.

Phường Phạm Đình Hổ là một trong những khu vực có thị trường bất động sản sôi động và đa dạng tại quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Vietnammoi)

Cập nhật giá đất phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng

Theo cập nhật vào tháng 7/2024 trên trang LuatVietnam, bảng giá đất Phạm Đình Hổ cụ thể như sau (Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

* Lưu ý: Nguyên tắc để xác định vị trí đất theo bảng trên như sau:

• VT1 (Vị trí 1): Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với đường (phố) có tên trong bảng giá đất.
• VT2 (Vị trí 2): Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh giáp với ngõ, ngách, hẻm có mặt cắt ngõ từ 3,5m trở lên, tính từ chỉ giới hè đường có tên trong bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ.
• VT3 (Vị trí 3): Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với ngõ có mặt cắt ngõ từ 2 - dưới 3,5m, tính từ chỉ giới hè đường có tên trong bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ.
• VT4 (Vị trí 4): Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh giáp với ngõ có mặt cắt ngõ dưới 2m, tính từ chỉ giới hè đường có tên trong bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ.

Nhận xét chung về bảng giá đất Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng

Bảng giá đất nhà nước ban hành mới nhất tại phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng phản ánh những thay đổi đáng kể về giá trị đất đai trong khu vực này. Giá đất tại các vị trí ven đường chính, ngã tư đường lớn có mức giá cao nhất, thể hiện vị trí đắc địa và thuận lợi về giao thông, kinh doanh. 

Ngược lại, giá đất tại các ngõ nhỏ, đường hẹp ở vị trí sâu trong khu dân cư thường có mức giá thấp hơn đáng kể. Điều này phù hợp với nguyên tắc xác định vị trí đất, khi các yếu tố về kết nối giao thông, cơ sở hạ tầng đều được tính đến.

Bảng giá đất này cũng phản ánh sự chênh lệch giá trị đất giữa các vị trí trong cùng một khu vực, từ đó giúp các cơ quan quản lý, các chủ sử dụng đất có căn cứ chính xác để xác định nghĩa vụ tài chính, giá trị tài sản gắn liền với đất. 

Tuy nhiên, để đảm bảo tính công bằng và phù hợp với thực tế thị trường, bảng giá đất cần được rà soát, điều chỉnh định kỳ dựa trên diễn biến thực tế của giá đất tại địa phương.

Trên đây là những thông tin về bảng giá đất Phạm Đình Hổ mới nhất nói riêng và giá đất quận Hai Bà Trưng nói chung. Hy vọng bài viết trên đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tra cứu quy hoạch phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng.

Xem thêm

Tổng quan quy hoạch vùng đô thị phía Bắc Hà Nội mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất