Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Minh Khai quận Hai Bà Trưng mới nhất

Phường Minh Khai đang là điểm nóng của thị trường bất động sản với sự chú ý đặc biệt về mặt giá cả. Việc cập nhật bảng giá đất nhà nước mới nhất cho khu vực này không chỉ cung cấp thông tin quan trọng về thị trường mà còn phản ánh sự biến động và tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Cùng điểm qua những thay đổi và nhận định về tình hình bảng giá đất Minh Khai trong bối cảnh hiện nay

Đôi nét về phường Minh Khai

Phường Minh Khai, nằm tại quận Hai Bà Trưng, Thủ đô Hà Nội, là một trong những khu vực đô thị phát triển nhanh và có vị trí chiến lược.

Vị trí và đặc điểm địa lý

Phường Minh Khai nằm ở trung tâm quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, thu hút sự quan tâm của cư dân và doanh nghiệp nhờ vị trí chiến lược ở phía Đông Nam của quận. Phường giáp ranh với các khu vực sầm uất như Hai Bà Trưng, Thanh Nhàn, Lê Đại Hành và Hoàn Kiếm, tạo nên một không gian đa dạng về văn hóa và đời sống xã hội.

Phường Minh Khai nằm ở trung tâm Hai Bà Trưng (Nguồn: OneHousing)

Dân số và diện tích phường Minh Khai

Phường Minh Khai có dân cư đa dạng về dân tộc và nghề nghiệp, với tổng số dân khoảng 19.108 người vào năm 2021 và mật độ dân số cao đạt 40.655 người/km2 (Theo Wikipedia). Cuộc sống ở đây kết hợp giữa nét thôn quê truyền thống và sự hiện đại của đô thị sầm uất, tạo ra một môi trường sống phong phú và sôi động.

Diện tích của phường Minh Khai khá nhỏ, chỉ khoảng 0,47km2, nhưng vẫn giữ được giá trị quan trọng trong cảnh quan đô thị. Phần lớn diện tích được dành cho các khu vực đô thị với nhiều tiện ích như cửa hàng và dịch vụ. Phạm vi địa giới của phường được định hình bởi các tuyến đường chính như phố Minh Khai, đường Tam Trinh - Kim Ngưu và đường Trương Định - Bạch Mai.

Hạ tầng giao thông và tiện ích

Hạ tầng giao thông ở phường Minh Khai đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ, cải thiện mạng lưới đường phố và hệ thống giao thông công cộng. Điều này giúp người dân dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm và ngoại ô của Thủ đô Hà Nội, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động mua sắm và vui chơi giải trí.

Phường Minh Khai không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là trung tâm sinh hoạt văn hóa và kinh tế sôi động, mang lại nhiều tiện ích và cơ hội phát triển cho cả cộng đồng địa phương và du khách.

Tình hình bất động sản tại phường Minh Khai

Phường Minh Khai nằm ở vị trí chiến lược của quận Hai Bà Trưng, gần các tuyến đường lớn như Minh Khai, Tam Trinh và Kim Ngưu. Vị trí này giúp kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. 

Hạ tầng giao thông tại phường đang được cải thiện đáng kể với các dự án mở rộng đường, xây dựng cầu vượt và hệ thống giao thông công cộng hiện đại. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế, đồng thời làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.

Với giá bán phổ biến nhất vào quý II/2024 đạt khoảng 215 triệu đồng/m2, thị trường bất động sản tại đây đã chứng kiến mức tăng 15,6% so với cùng kỳ năm trước (quý II/2023 - quý II/2024).

Trong vài năm qua, giá trị bất động sản tại phường Minh Khai đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Với việc hoàn thiện và nâng cấp hạ tầng, giá đất và căn hộ tại khu vực này đều tăng. Các dự án bất động sản như khu đô thị Times City, Park Hill và các tòa nhà chung cư cao cấp khác đã góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Sự phát triển của các dự án này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn thu hút nhiều nhà đầu tư.

Khu đô thị Times City nổi tiếng thuộc Minh Khai (Nguồn: Vinhomes Land)

Ngoài ra, phường Minh Khai thu hút đông đảo nhà đầu tư nhờ vị trí lý tưởng và sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông. Điều này đã tạo ra cơn sốt đầu tư bất động sản, với nhiều dự án căn hộ cao cấp và biệt thự được triển khai. Mức tăng giá bất động sản ấn tượng trong 1 năm qua là minh chứng rõ ràng cho tiềm năng sinh lời hấp dẫn tại khu vực này.

Cập nhật bảng giá đất Minh Khai mới nhất theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành

Phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, là một trong những khu vực có sự biến động mạnh về giá đất trong thời gian gần đây. Theo quyết định số 30/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất tại thành phố Hà Nội giai đoạn 2020-2024, giá đất tại phường Minh Khai đã có nhiều thay đổi quan trọng. Dưới đây là những cập nhật mới nhất về bảng giá đất Minh Khai theo tra cứu quy hoạch nhà nước.

Bảng giá đất khu vực phường Minh Khai quận Hai Bà Trưng với đơn vị tính là 1000 đồng/m2 (Nguồn: Luật Việt Nam)

Giá đất tại phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, có sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực. Đối với đất ở, giá cao nhất hiện nay nằm trên đường Kim Ngưu. Đây là khu vực có vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh, gần nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại.

Hạ tầng giao thông tốt và mật độ dân cư cao cũng góp phần làm tăng giá trị đất ở khu vực này. Ngược lại, giá đất ở trên đường Minh Khai lại thấp hơn, dù đây là một tuyến đường chính. Nguyên nhân có thể do khu vực này đang trong giai đoạn nâng cấp và hoàn thiện hạ tầng, dẫn đến sự bất ổn định tạm thời về giá trị bất động sản.

Về đất thương mại và dịch vụ, giá cao nhất lại thuộc về đoạn từ Minh Khai đến chân cầu Vĩnh Tuy. Khu vực này có lợi thế vượt trội về vị trí giao thông, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn và cầu Vĩnh Tuy, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và thương mại.

Sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản và trung tâm thương mại lớn cũng làm tăng giá trị đất tại đây. Sự khác biệt này phản ánh tình hình phát triển không đồng đều và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của phường Minh Khai. Việc cập nhật và nắm bắt thông tin bảng giá đất Minh Khai là rất quan trọng cho các nhà đầu tư và người dân, giúp họ có quyết định đúng đắn và tối ưu hóa giá trị bất động sản.

Tình hình bất động sản tại phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng và cơ hội. Sự phát triển của hạ tầng và tiện ích công cộng cùng với nhu cầu thị trường cao đã làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này. Phường Minh Khai hứa hẹn sẽ tiếp tục là một điểm sáng trong bức tranh bất động sản của Hà Nội, thu hút sự quan tâm của cả người dân và nhà đầu tư.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Đồng Tâm quận Hai Bà Trưng mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Bách Khoa quận Hai Bà Trưng mới nhất