Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Đồng Tâm quận Hai Bà Trưng mới nhất

Phường Đồng Tâm thuộc quận Hai Bà Trưng đang nổi lên như một trong những trung tâm mới thu hút sự quan tâm của cả người dân và các nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, khu vực này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiềm năng đầu tư sinh lời. Hãy cùng tìm hiểu bảng giá đất Đồng Tâm qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng

Phường Đồng Tâm nằm ở quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Với vị trí địa lý thuận lợi, diện tích rộng lớn và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, phường Đồng Tâm đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và cư dân.

Vị trí địa lý

Phường Đồng Tâm tọa lạc ở phía Nam quận Hai Bà Trưng, gần với nhiều tuyến đường chính như Đại Cồ Việt, Trường Chinh, và Giải Phóng. Vị trí này không chỉ giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, giao thương. Gần các trường đại học, bệnh viện và khu vực kinh tế trọng điểm, phường Đồng Tâm là điểm đến lý tưởng cho cư dân và doanh nghiệp.

Phường Đồng Tâm nằm ở phía Nam Hai Bà Trưng (Nguồn: Báo Kinh tế Đô thị)

Diện tích và dân số

Với diện tích khoảng 0,51 km2, phường Đồng Tâm có không gian rộng lớn để phát triển các dự án hạ tầng và đô thị. Thông tin trên Wikipedia cho biết, dân số hiện tại của phường khoảng 19.681 người, tạo nên một cộng đồng đa dạng và năng động.

Sự tăng trưởng dân số đi kèm với nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và cơ sở hạ tầng đã mở ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển .

Hạ tầng và tiện ích

Hạ tầng giao thông của phường Đồng Tâm được quy hoạch và phát triển một cách khoa học, đảm bảo kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Các tuyến đường chính như Đại Cồ Việt, Trường Chinh, Giải Phóng đều đi qua hoặc gần khu vực phường, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và nhanh chóng. Ngoài ra, hệ thống xe buýt công cộng cũng hoạt động hiệu quả, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân.

Phường Đồng Tâm có nhiều cơ sở giáo dục chất lượng từ mầm non, tiểu học đến trung học phổ thông, đáp ứng nhu cầu học tập của con em cư dân. Một số trường nổi bật như Trường Tiểu học Đồng Tâm, Trường THCS Hai Bà Trưng được đầu tư cơ sở vật chất hiện đại, đội ngũ giáo viên có chuyên môn cao, góp phần nâng cao chất lượng giáo dục tại địa phương.

Cơ sở y tế tại phường Đồng Tâm được chú trọng phát triển với nhiều bệnh viện và phòng khám chất lượng. Bệnh viện Bạch Mai, một trong những bệnh viện lớn nhất cả nước nằm gần khu vực phường, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe đa dạng và chuyên nghiệp. Ngoài ra, còn có các phòng khám tư nhân, nhà thuốc, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.

Tình hình bất động sản tại phường Đồng Tâm

Trong vài năm gần đây, giá trị bất động sản tại phường Đồng Tâm đã có sự tăng trưởng đáng kể. Vị trí địa lý thuận lợi, gần các tuyến đường lớn và trung tâm thành phố, cùng với việc đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng đã tạo đà cho giá nhà đất tăng cao. Hiện nay, giá đất nền và các dự án căn hộ tại phường Đồng Tâm đều có xu hướng tăng, phản ánh sự phát triển và tiềm năng của khu vực.

Vào quý II/2024, giá bán phổ biến nhất tại khu vực này là 36 triệu đồng/m2. Điều đặc biệt là mức giá này đã đạt mức cao nhất trong vòng 1 năm qua, phản ánh sự tăng trưởng liên tục và sức hút của bất động sản phường Đồng Tâm.

Thị trường bất động sản tại phường Đồng Tâm rất đa dạng, bao gồm nhiều loại hình từ đất nền, nhà phố, căn hộ chung cư đến các dự án thương mại. Bên cạnh đó, các dự án nhà phố và biệt thự cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm do tiềm năng tăng giá và sự khan hiếm của loại hình này.

Bất động sản phường Đồng Tâm vào quý II/2024 là cao nhất trong những năm qua (Nguồn: OneHousing)

Nhu cầu mua bán và cho thuê bất động sản tại phường Đồng Tâm đang có xu hướng tăng cao. Điều này xuất phát từ sự phát triển mạnh mẽ của khu vực cùng với việc ngày càng nhiều người dân và doanh nghiệp chọn phường Đồng Tâm làm nơi sinh sống và kinh doanh. Các căn hộ chung cư cao cấp thường được cho thuê với giá cao, thu hút đối tượng khách hàng là người nước ngoài hoặc các chuyên gia làm việc tại Hà Nội.

Cập nhật bảng giá đất Đồng Tâm mới nhất theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành

Theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội, bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 tại phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng được phân chia chi tiết theo mục đích sử dụng đất và vị trí đất như sau:

• VT1: Giá đất ở tại vị trí 1, tức là vị trí mặt tiền đường lớn, thường có giá cao nhất.
• VT2: Giá đất ở tại vị trí 2, thường nằm trong các con hẻm hoặc đường nhỏ hơn so với VT1.
• VT3: Giá đất ở tại vị trí 3, thường là những khu vực sâu hơn, ít thuận tiện giao thông hơn so với VT1 và VT2.
• VT4: Giá đất ở tại vị trí 4, thường là những khu vực xa trung tâm nhất và có hạ tầng kém phát triển hơn.

Theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành, bảng giá phường Đồng Tâm có sự điều chỉnh để phản ánh đúng giá trị thị trường và hỗ trợ cho công tác quản lý nhà nước về đất đai. Cụ thể:

Nhìn vào bảng giá đất Đồng Tâm có thể thấy rằng, mức giá cao nhất nằm trên trục đường Giải Phóng cũng là tuyến đường chính của khu vực. Điều này là hoàn toàn dễ hiểu bởi Giải Phóng không chỉ hỗ trợ cho việc phát triển cơ sở hạ tầng Đồng Tâm mà còn có ảnh hưởng đến giá bất quận Hai Bà Trưng.

Xếp sau đó là giá nhà đất ở khu vực Vọng nằm gần các trường đại học và tuyến đường lớn. Khi nhu cầu tìm kiếm các căn nhà gần tiện ích cũng như mật độ dân số cao, điều này góp phần thúc đẩy giá bất động sản khu vực lên cao hơn so với vị trí còn lại.

Tóm lại, với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Đồng Tâm đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả người mua để ở và các nhà đầu tư bất động sản. Bảng giá đất Đồng Tâm đã và đang phản ánh đúng tiềm năng và giá trị kinh tế mà khu vực mang lại.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Thanh Lương quận Hai Bà Trưng mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng mới nhất