Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Lý Thái Tổ Hoàn Kiếm mới nhất

      Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Lý Thái Tổ Hoàn Kiếm mới nhất

      Onehousing image
      6 phút đọc
      18/07/2024
      Bảng giá đất Lý Thái Tổ trong tra cứu quy hoạch được ban hành mới nhất là bao nhiêu? Mức giá này so với giá đất quận Hoàn Kiếm là cao hay thấp?

      Phường Lý Thái Tổ, nằm ở trung tâm quận Hoàn Kiếm, là điểm nóng về bất động sản với giá đất cao ngất ngưởng. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về phường Lý Thái Tổ, tình hình bất động sản hiện tại, và cập nhật bảng giá đất Lý Thái Tổ mới nhất được nhà nước ban hành dựa trên tra cứu quy hoạch.

      Tổng quan về phường Lý Thái Tổ Hoàn Kiếm

      Phường Lý Thái Tổ, nằm trong quận Hoàn Kiếm, là một trong những khu vực lịch sử và trung tâm của thủ đô Hà Nội, với nhiều đặc điểm đáng chú ý về vị trí địa lý, diện tích, và hạ tầng giao thông.

      Vị trí phường Lý Thái Tổ

      Phường Lý Thái Tổ nằm ở vị trí đắc địa, trung tâm của quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đây là một khu vực có vị trí địa lý đặc biệt quan trọng, nằm gần các địa danh lịch sử và văn hóa nổi tiếng của thủ đô, bao gồm hồ Hoàn Kiếm, nhà thờ Lớn Hà Nội, và nhiều tuyến phố thương mại sầm uất. Phường Lý Thái Tổ không chỉ có ý nghĩa về mặt lịch sử mà còn là một trung tâm kinh tế, thương mại, và du lịch quan trọng của Hà Nội.

      cap-nhat-bang-gia-dat-nha-nuoc-ban-hanh-khu-vuc-phuong-ly-thai-to-hoan-kiem-moi-nhat-anh1

      Phường Lý Thái Tổ nằm gần Hồ Gươm (Ảnh: Vinpearl)

      Phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội giáp với các khu vực sau:

      • Phía Bắc: Giáp phường Tràng Tiền
      • Phía Nam: Giáp phường Hàng Trống
      • Phía Đông: Giáp phường Phan Chu Trinh
      • Phía Tây: Giáp phường Hàng Bạc

      Diện tích

      Theo Wikipedia, phường Lý Thái Tổ có diện tích khá “khiêm tốn” chỉ  0,24 km2. Dù vậy, khu vực này vẫn là nơi sinh sống của hơn 5000 người dân và có mật độ dân số lên đến 23.150 người/km2.

      Sở dĩ có lượng dân đông dù diện tích nhỏ như vậy là do phường Lý Thái Tổ nằm ở vị trí trung tâm đồng thời tập trung nhiều cơ sở thương mại, dịch vụ, và các tòa nhà văn phòng. Giá trị bất động sản tại đây cũng được hưởng lợi nhờ vào lợi thế vị trí và cơ sở hạ tầng phát triển.

      Tình hình bất động sản tại phường Lý Thái Tổ Hoàn Kiếm

      Đọc tiếp

      Phường Lý Thái Tổ, nằm trong quận Hoàn Kiếm của Hà Nội, là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là với vị trí chiến lược giữa trung tâm kinh tế, văn hóa của thủ đô. Với danh xưng "tấc đất tấc vàng", khu vực này không chỉ là trung tâm du lịch hấp dẫn mà còn là đích đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản.

      cap-nhat-bang-gia-dat-nha-nuoc-ban-hanh-khu-vuc-phuong-ly-thai-to-hoan-kiem-moi-nhat-anh2

      Giá đất tại phường Lý Thái Tổ nằm ở mức cao nhất thủ đô (Ảnh: OneHousing)

      Theo thông tin từ Dân Trí, bảng giá đất quận Hoàn Kiếm đã ghi nhận mức giá đất cao nhất lên đến 187 triệu đồng/m2. Đây đồng thời cũng là phường có giá đất cao nhất tại Thủ đô. Mặc dù giá cả cao nhưng trong vòng một năm qua, thị trường bất động sản tại Lý Thái Tổ vẫn duy trì sự ổn định và có dấu hiệu tích cực với sự tăng giá ấn tượng.

      Thậm chí, mức giá bán nhà phố phổ biến tại khu vực này còn lên tới 713 triệu đồng/m2. Thông tin từ thống kê cũng cho thấy, giá bán nhà đã ghi nhận mức tăng trưởng tích cực tăng lên đến 4,2% vào tháng 6 năm 2024 so với cùng kỳ năm trước. Trong vòng một năm qua, giá bất động sản tại Lý Thái Tổ đã tăng 2%, cho thấy sự hấp dẫn và tiềm năng phát triển bền vững của thị trường bất động sản khu vực.

      Cập nhật bảng giá đất Lý Thái Tổ Hoàn Kiếm

      Cập nhật giá đất phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm đã và đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhà, nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển bất động sản.

      Thông tin tra cứu quy hoạch mới nhất từ Luật Việt Nam cho biết, bảng giá đất Lý Thái Tổ theo ban hành nhà đất như sau:

      • VT1: Vị trí 1, thường là vị trí mặt tiền đường lớn, có lợi thế về giao thông và tiện ích, vì vậy giá đất thường cao nhất ở đây.
      • VT2: Vị trí 2, nằm trong các con hẻm hoặc đường nhỏ hơn so với VT1, giá đất thường thấp hơn so với VT1 nhưng vẫn cao hơn so với các vị trí sau đó.
      • VT3: Vị trí 3, thường là những khu vực nằm sâu hơn, ít thuận tiện giao thông hơn so với VT1 và VT2, do đó giá đất thường thấp hơn.
      • VT4: Vị trí 4, thường là những khu vực xa trung tâm hơn và có hạ tầng phát triển kém hơn so với các vị trí khác, giá đất thường là thấp nhất trong bảng giá.

      Đơn vị: 1000 đồng/m2

      Tên đường phố

      Đoạn đường

      Giá đất ở

      Giá đất thương mại, dịch vụ

      Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ

      Từ

      Đến

      VT1

      VT2

      VT3

      VT4

      VT1

      VT2

      VT3

      VT4

      VT1

      VT2

      VT3

      VT4

      Hàng Vôi

      Đầu đường

      Cuối đường

      92 800

      45 008

      35 728

      31 088

      60 320

      29 255

      23 223

      20 207

      41 903

      18 856

      14 666

      12 571

      Hàng Muối

      Đầu đường

      Cuối đường

      85 840

      42 062

      33 478

      29 186

      55 796

      27 340

      21 760

      18 971

      39 438

      17 952

      14 215

      12 160

      Hàng Mắm

      Đầu đường

      Cuối đường

      85 840

      42 062

      33 478

      29 186

      55 796

      27 340

      21 760

      18 971

      39 438

      17 952

      14 215

      12 160

      Hàng Dầu

      Đầu đường

      Cuối đường

      116 000

      55 100

      43 500

      37 700

      75 400

      35 815

      28 275

      24 505

      50 119

      22 554

      17 542

      15 036

      Lò Sũ

      Đầu đường

      Cuối đường

      92 000

      44 620

      35 420

      30 820

      59 800

      29 003

      23 023

      20 033

      41 541

      18 693

      14 539

      12 463

      Lý Thái Tổ

      Đầu đường

      Cuối đường

      98 560

      47 802

      37 946

      33 018

      64 064

      31 071

      24 665

      21 461

      43 631

      19 634

      15 271

      13 089

      Ngô Quyền

      Hàng Vôi

      Lý Thường Kiệt

      114 240

      54 264

      42 840

      37 128

      74 256

      35 272

      27 846

      24 133

      49 184

      22 132

      17 214

      14 755

      Lý Thường Kiệt

      Hàm Long

      98 560

      47 802

      37 946

      33 018

      64 064

      31 071

      24 665

      21 461

      43 631

      19 634

      15 271

      13 089

      Nguyễn Hữu Huân

      Đầu đường

      Cuối đường

      98 560

      47 802

      37 946

      33 018

      64 064

      31 071

      24 665

      21 461

      43 631

      19 634

      15 271

      13 089

      Có thể thấy, các đường phố như Hàng Dầu, Ngô Quyền và Lý Thái Tổ có mức giá đất cao hơn so với các đường như Hàng Vôi, Hàng Mắm và Lò Sũ. Đặc biệt, Hàng Dầu là một trong những đường có mức giá đất ở cao nhất, phản ánh sự hấp dẫn của khu vực với các hoạt động thương mại sầm uất.

      Giá đất thương mại, dịch vụ thường cao hơn so với giá đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. Ví dụ như trên đường Hàng Dầu, mức giá đất thương mại, dịch vụ cao hơn đáng kể so với giá đất ở và đất sản xuất kinh doanh. Điều này là hoàn toàn dễ hiểu cho một phường nằm ở vị trí trung tâm như Lý Thái Tổ.

      Khu vực Nguyễn Hữu Huân và Ngô Quyền, với vị trí giao thông thuận lợi, có mức giá đất cao hơn so với các khu vực lân cận như Hàng Vôi và Lò Sũ. Điều này cho thấy sự ưu tiên đầu tư vào các khu vực trung tâm và có tiềm năng phát triển.

      Nhìn chung, bảng giá đất Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm là một trong những khu vực có giá đất cao và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Các nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng thông tin và đánh giá chiến lược đầu tư để tối ưu hóa lợi ích trong thời gian tới.

      Xem thêm 

      Nhà đất thổ cư phường Lý Thái Tổ và Phúc Tân bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

      Nhà đất thổ cư phường Hàng Trống và Lý Thái Tổ bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

      Chia sẻ ngay!
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Đóng góp kinh nghiệm của bạn bằng cách viết bài trên diễn đàn Cửa Sổ BĐS
      Thống kê diễn đàn
      Chuyên mục
      28
      Chủ đề
      25.6K
      Bình luận
      37.7K
      Hashtag
      43K

      Công ty Cổ phần One Mount Real Estate – Sàn giao dịch Bất Động Sản là thành viên của One Mount Group. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp: 0109178175. Đăng ký lần đầu: ngày 11/05/2020, Cấp bởi: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội. Loại hình website: Sàn giao dịch TMĐT, Website khuyến mại trực tuyến
      Lĩnh vực kinh doanh: Bất động sản, Phiếu mua hàng, phiếu sử dụng dịch vụ, Thẻ khách hàng thường xuyên, sản phẩm, dịch vụ khác.
      Tên người chịu trách nhiệm: Quách Thị Hồng Nhung
      Thông tin điện tử nội bộ và mạng xã hội
      Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Nguyễn Lê Thanh
      Số giấy phép thiết lập mạng xã hội: Số 371/GP-BTTTT
      Ngày cấp: 04/10/2023
      Cơ quan cấp phép: Bộ Thông tin và Truyền thông

      © 2021 Bản quyền thuộc về OneHousing.vn

                                                                                                                    onehousing chứng nhận bộ công thương