Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Hoàng Văn Thụ Hoàng Mai mới nhất

Phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai là một trong những khu vực có sự sôi động trong thị trường bất động sản thời gian qua. Giá đất quận Hoàng Mai và các thông tin tra cứu quy hoạch rất được người dân cũng như nhà đầu tư quan tâm. Trong bài viết sau, hãy cùng cập nhật bảng giá đất Hoàng Văn Thụ để có cái nhìn tổng quan về bất động sản khu vực này. 

Giới thiệu phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai

Tọa lạc ngay tại trung tâm quận Hoàng Mai, phường Hoàng Văn Thụ nằm giữa ba phường Vĩnh Hưng , Tương Mai và Yên Sở.

Vị trí và diện tích

Địa giới hành chính cụ thể của phường Hoàng Văn Thụ:

• Phía Đông phường Hoàng Văn Thụ giáp phường Vĩnh Hưng,
• Phía Tây phường Hoàng Văn Thụ giáp phường Tương Mai
• Phía Nam phường Hoàng Văn Thụ giáp các phường Yên Sở và Thịnh Liệt.
• Phía Bắc phường Hoàng Văn Thụ giáp quận Hai Bà Trưng.

Phường Hoàng Văn Thụ có tổng diện tích 1,70 km2, số liệu dân số năm 2021 là 43.189 người, mật độ dân số đạt 25.405 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Bản đồ hành chính phường Hoàng Văn Thụ (Nguồn: VietnamBiz)

Dân cư - Xã hội

Theo thống kê, phường Hoàng Văn Thụ có 101 tổ dân phố được phân chia thành 2 khu vực dân cư. Một khu vực là khu sinh sống cũ của làng Hoàng Mai và một khu mới là nơi tiếp nhận di dân, phục vụ cho công tác giải phóng mặt bằng từ những nơi khác trong thành phố về sinh sống như: KĐT Đền Lừ, KĐT Vĩnh Hoàng, khu cư xá Thanh Mai. 

Chất lượng cuộc sống của người dân tại phường hiện tốt hơn trước rất nhiều. Trên địa bàn phường tập trung nhiều câu lạc bộ văn nghệ, thể dục, thể thao,… tạo nên một không gian sống hiện đại, thân thiện. Đặc biệt, an ninh của phường vô cùng ổn định, công an phường làm việc liên tục không để xảy ra các tình trạng trộm cắp, tệ nạn xã hội.

Người dân phường Hoàng Văn Thụ được đảm bảo về tiện ích dịch vụ (Nguồn: Hà Nội mới)

Hệ thống giao thông

Trên địa bàn phường Hoàng Văn Thụ có nhiều tuyến đường giao thông lớn như: Tam Trinh, Tân Mai,…. Trong đó, Tân Mai cắt ngang phường Hoàng Văn Thụ nối dài chạy ra trục đường Giải Phóng. Còn Tam Trinh chạy dọc theo sông Kim Ngưu và phường Hoàng Văn Thụ, nối giữa đường Đại La với vành đai 3 trên cao, rất thuận tiện cho việc di chuyển đến khu vực nội đô như: Tăng Bạt Hổ, phố Lò Đúc, Tràng Tiền Plaza…. Điểm chung của các tuyến đường trên địa bàn phường Hoàng Văn Thụ là có mặt đường rộng và lưu lượng giao thông thuận tiện. 

Tình hình bất động sản tại phường Hoàng Văn Thụ Hoàng Mai

Phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai là một trong những khu vực có thị trường bất động sản rất sôi động. Sở hữu vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện cùng hạ tầng đồng bộ, Hoàng Văn Thụ là điểm đến lý tưởng cho cả các nhà đầu tư và khách hàng mua nhà ở.

Hoàng Văn Thụ nằm giữa các tuyến đường huyết mạch như Lĩnh Nam, Nguyễn Đức Cảnh, Minh Khai,... Đây là một trong những phường trung tâm của quận Hoàng Mai, tập trung nhiều trường học, trung tâm thương mại, khu đô thị lớn,... Nhờ đó, phường có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ, thu hút người dân đến sinh sống và làm việc.

Bất động sản phường Hoàng Văn Thụ đang rất sôi động (Nguồn: VietnamBiz)

Theo đánh giá từ giới chuyên gia, phường Hoàng Văn Thụ được thừa hưởng rất nhiều tiện ích từ các công trình công cộng như: trung tâm thương mại Time city, Metro Hoàng Mai; các bệnh viện lớn như đa khoa quốc tế Vinmec, bệnh viện 108, bệnh viện Dệt May,… đáp ứng mọi nhu cầu của người người dân sinh sống trong khu vực. 

Bên cạnh các khu vực dân cư cũ, phường cũng có một số khu đô thị mới như KĐT Vĩnh Hoàng, khu đô thị Đền Lừ, khu cư xá Thanh Mai và các chung cư Feliz Homes, Tân Mai,…. phù hợp với nhu cầu mua sắm nhà ở hay kinh doanh của các hộ gia đình sinh sống tại đây.

Cập nhật bảng giá đất Hoàng Văn Thụ Hoàng Mai

Theo cập nhật vào tháng 7/2024, bảng giá đất Hoàng Văn Thụ mới nhất cụ thể như sau:

Bảng giá đất Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai với đơn vị tính là 1000 đồng/m2 (Nguồn: Luật Việt Nam)

VT trong bảng trên là viết tắt của từ “Vị Trí”. Trong đó:

• VT1 chỉ nhóm đất có vị trí ở mặt tiền đường. 
• VT2 chỉ nhóm đất nằm trong hẻm có chiều rộng mặt hẻm từ 5m trở lên.
• VT3 chỉ nhóm đất nằm trong hẻm có chiều rộng mặt hẻm từ 3-5m. 
• VT4 chỉ nhóm đất nằm trong hẻm có chiều rộng mặt hẻm nhỏ hơn 3m.

Bảng giá đất Hoàng Văn Thụ phản ánh sự phát triển và sức hấp dẫn của khu vực này. Theo tra cứu quy hoạch, Nguyễn Đức Cảnh và Tam Trinh đều là hai tuyến đường chính của phường nên giá đất khá cao. Trong đó, đường Tam Trinh đang nằm trong quy hoạch nâng cấp, mở rộng và đóng vai trò quan trọng trong kết nối khu vực, giảm ùn tắc giao thông. Dự án này đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân, đẩy giá đất tăng cao, đặc biệt trong đoạn nối tiếp giáp với vành đai 2.5, là đoạn quy hoạch chính của dự án. 

Như vậy, bảng giá đất Hoàng Văn Thụ là thông tin quan trọng giúp người dân và các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về tình hình bất động sản trong khu vực. Việc cập nhật các thông tin này cùng với tra cứu quy hoạch sẽ hỗ trợ người dân theo dõi xu hướng giá đất quận Hoàng Mai, từ đó đưa ra quyết định hợp lý khi chọn địa điểm đầu tư hay xây dựng nhà ở.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực đường Hoàng Mai quận Hai Bà Trưng mới nhất

Cập nhật giá đất các khu đô thị mới và khu đấu giá quận Hoàng Mai mới nhất