Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Hàng Mã Hoàn Kiếm mới nhất

Bất động sản luôn là một lĩnh vực đầy biến động và cần được quản lý chặt chẽ bởi cơ quan nhà nước. Việc Ủy ban Nhân dân thành phố vừa ban hành bảng giá đất Hàng Mã mới nhất đã phần nào giúp phản ánh chính xác thị trường bất động sản địa phương, tạo ra sự minh bạch và công bằng trong quản lý, tra cứu quy hoạch phường Hàng Mã.

Tổng quan về phường Hàng Mã Hoàn Kiếm

Khu vực phường Hàng Mã, thuộc quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, bao gồm 5 con phố chính: Hàng Mã, Hàng Rươi, Hàng Cót, Hàng Lược và phố Cửa Đục. 

Vị trí địa lý

Phường Hàng Mã nằm ở trung tâm quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Phường này có vị trí địa lý thuận lợi, gần các khu vực quan trọng như Hồ Gươm và chợ Đồng Xuân. Đầu phía Tây của phố Hàng Mã là ngã ba giao với Phùng Hưng và đường tàu hỏa, cách chợ Đồng Xuân 100m về phía Nam.

Dân số và diện tích

Phường Hàng Mã có tổng diện tích tự nhiên khoảng 0,17km2. Theo cập nhật mới nhất vào năm 2021, dân số của phường là 6.894 người với mật độ đạt 40.552 người/km2.

Hệ thống hạ tầng cơ sở và giao thông

Phường Hàng Mã, nằm trong quận Hoàn Kiếm - trung tâm lịch sử và văn hóa của thủ đô Hà Nội, được hưởng lợi từ một hệ thống hạ tầng cơ sở và giao thông khá hoàn thiện. Các tuyến đường chính như phố Hàng Mã, phố Hàng Rươi, phố Hàng Cót, phố Hàng Lược và phố Cửa Đục có chiều rộng từ 6-8m, đảm bảo giao thông thông suốt quanh năm.

Ngoài ra, hệ thống các ngõ nhỏ, hẻm xóm cũng được lát gạch, bê tông hóa, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi cho người dân địa phương. Về hạ tầng giao thông công cộng, phường Hàng Mã có ga tàu điện ngầm Hàng Bài và nhiều bến xe buýt nằm dọc các tuyến phố chính, kết nối trung tâm với các khu vực lân cận.

Đặc biệt, khu vực phường Hàng Mã còn có nhiều bãi đỗ xe công cộng, hầm đỗ xe ngầm, giúp giải tỏa tình trạng ùn tắc giao thông vào các khung giờ cao điểm. Hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh này không chỉ phục vụ tốt nhu cầu đi lại của người dân khu phố cổ mà còn đáp ứng nhu cầu di chuyển của du khách đến tham quan các di tích, danh lam thắng cảnh lân cận.

Phường Hàng Mã được hưởng lợi từ một hệ thống hạ tầng cơ sở và giao thông khá hoàn thiện (Nguồn: Vinpearl)

Tình hình bất động sản tại phường Hàng Mã Hoàn Kiếm

Phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội được coi là một trong những khu vực sôi động nhất về thị trường bất động sản tại Thủ đô. Với vị trí trung tâm, gần các điểm du lịch nổi tiếng như Hồ Hoàn Kiếm, chợ Đồng Xuân và các di tích lịch sử, bất động sản tại đây luôn có sức hút đặc biệt.

Các loại hình bất động sản chủ yếu ở phường Hàng Mã bao gồm nhà ở, cửa hàng, văn phòng và căn hộ cho thuê. Giá đất quận Hoàn Kiếm khu vực này khá cao, dao động từ vài tỷ đồng đến hàng chục tỷ đồng tùy vị trí và diện tích. Các giao dịch mua bán và cho thuê diễn ra sôi động, nhất là trong mùa du lịch cao điểm.

Ngoài ra, xu hướng chung của thị trường bất động sản ở phường Hàng Mã là tập trung vào phát triển các dự án căn hộ cao cấp, khách sạn, trung tâm thương mại để phục vụ nhu cầu lưu trú, mua sắm, ăn uống của du khách. Điều này vừa đáp ứng nhu cầu của thị trường, vừa góp phần giữ gìn, phát huy giá trị của khu phố cổ Hà Nội. 

Tuy nhiên, việc gia tăng các loại hình bất động sản phục vụ du lịch cũng khiến cho giá thuê mặt bằng tại đây tăng cao, không thuận lợi cho các hộ dân địa phương.

Phường Hàng Mã được coi là một trong những khu vực sôi động nhất về thị trường bất động sản tại Thủ đô (Nguồn: laodongthudo)

Cập nhật bảng giá đất Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm

Dưới đây là bảng giá đất Hàng Mã mới nhất theo cập nhật tháng 7/2024 trên trang LuatVietnam mà bạn có thể tham khảo để hiểu rõ hơn về giá đất quận Hoàn Kiếm (Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

Lưu ý: 

• Vị trí 1: Được áp dụng cho thửa đất của chủ sở hữu có ít nhất một mặt tiếp giáp với phố được liệt kê trong bảng giá kèm theo Quyết định này.
• Vị trí 2: Được áp dụng cho thửa đất của chủ sở hữu có ít nhất một mặt tiếp giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè phố được liệt kê trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) từ 3,5m trở lên.
• Vị trí 3: Được áp dụng cho thửa đất của chủ sở hữu có ít nhất một mặt tiếp giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè phố được liệt kê trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) từ 2 - dưới 3,5m.
• Vị trí 4: Được áp dụng cho thửa đất của chủ sở hữu có ít nhất một mặt tiếp giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè phố được liệt kê trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) dưới 2m

Nhận xét tổng quan về bảng giá đất Hàng Mã mới nhất

Bảng giá đất phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm mới nhất cho thấy một sự biến động đáng kể, phản ánh sự phát triển và sức hấp dẫn của khu vực này. Theo các nguồn tin, giá đất tại Hàng Mã được cập nhật gần đây cho thấy giá bất động sản đang ở mức cao, đặc biệt là ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm và tiện ích hiện đại. 

Mức giá này không chỉ phù hợp với tiềm năng kinh doanh mà còn phản ánh giá trị văn hóa và lịch sử của khu vực này. Tuy nhiên, bảng giá đất Hàng Mã có sự khác biệt rõ rệt giữa các vị trí, với những nơi giáp đường lớn có giá cao hơn so với các ngõ nhỏ hơn. Điều này cho thấy sự đa dạng và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản tại phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm.

Bảng giá đất phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm mới nhất cho thấy một sự biến động đáng kể (Nguồn: VnExpress)

Như vậy, bài viết đã gửi đến bạn cập nhật bảng giá đất Hàng Mã mới nhất theo ban hành của nhà nước. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách tra cứu quy hoạch cùng như có cái nhìn tổng quan hơn về giá đất quận Hoàn Kiếm nói chung và phường Hàng Mã nói riêng.

Xem thêm

Những điểm nổi bật trong quy hoạch giao thông Hà Nội năm 2024

Cập nhật tình hình quy hoạch khu đô thị mới tại huyện Thanh Trì Hà Nội