Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Hàng Bạc Hoàn Kiếm mới nhất

Bảng giá đất Hàng Bạc, giá đất quận Hoàn Kiếm là thông tin quan trọng đối với các nhà đầu tư và cư dân sinh sống tại đây. Những thông tin này không chỉ giúp người dân theo dõi xu hướng thị trường bất động sản mà còn hỗ trợ trong việc định hướng xây dựng, đầu tư nhà ở hay kinh doanh. Bảng giá đất tại Hàng Bạc cũng phản ánh rõ tình hình phát triển kinh tế - xã hội của khu vực, cung cấp dữ liệu hữu ích cho việc tra cứu quy hoạch và định hướng phát triển đô thị hiện nay.

Tổng quan về phường Hàng Bạc quận Hoàn Kiếm

Vị trí và diện tích

Phường Hàng Bạc thuộc quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Phường có ranh giới hành chính như sau: Phía Đông của giáp với phường Lý Thái Tổ; Phía Nam tiếp giáp với hồ Hoàn Kiếm, thuộc phường Hàng Trống; Phía Tây giáp với phường Hàng Đào; Phía Bắc giáp với phường Hàng Buồm.

Phường Hàng Bạc có diện tích rất nhỏ, chỉ khoảng 0,09 km2. Mặc dù diện tích hạn chế, phường lại có dân số đông đúc với khoảng 5.133 người và mật độ dân số là 57.033 người/km2 vào năm 2021 (Nguồn: Wikipedia).

Phường Hàng Bạc nằm trên địa bàn quận Hoàn Kiếm, Hà Nội (Ảnh: Google Maps)

Cơ sở hạ tầng

Phường Hàng Bạc có cơ sở hạ tầng phát triển và tập trung nhiều tiện ích hiện đại. Về giao thông, phường nằm ở vị trí trung tâm, kết nối thuận lợi với các tuyến phố chính như Hàng Bạc, Hàng Bè, Hàng Mắm và Gia Ngư, giúp việc di chuyển trong khu vực và ra các quận lân cận trở nên dễ dàng. Hệ thống đường được nâng cấp và bảo trì thường xuyên, đảm bảo an toàn cho người tham gia giao thông.

Về dịch vụ công cộng, phường Hàng Bạc được có đầy đủ các tiện ích thiết yếu như điện, nước sạch và hệ thống viễn thông hiện đại. Các cơ sở y tế bao gồm bệnh viện, phòng khám và nhà thuốc, luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân.

Các khu vực mua sắm, chợ và siêu thị tại đây cung cấp đầy đủ các mặt hàng tiêu dùng hàng ngày, từ thực phẩm tươi sống cho đến đồ gia dụng. Hơn nữa, phường có nhiều nhà hàng, quán cà phê và các điểm vui chơi giải trí, tạo nên một không gian sống tiện nghi.

Tình hình bất động sản tại phường Hàng Bạc quận Hoàn Kiếm

Bất động sản tại phường Hàng Bạc có đa dạng các loại hình từ nhà mặt phố, khách sạn, căn hộ cao cấp đến các cửa hàng kinh doanh. Những tòa nhà mặt phố tại đây thường có kiến trúc đặc trưng, pha trộn giữa nét cổ điển của phố cổ và hiện đại của các công trình mới.

Mặc dù vẫn tồn tại những hạn chế nhất định, nhưng với những lợi thế nổi bật của phường Hàng Bạc, nhu cầu mua bán bất động sản tại đây vẫn duy trì sự sôi động trong vài năm qua. Bất động sản ở phường Hàng Bạc được đánh giá cao bởi các chuyên gia trong ngành và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, kỳ vọng vào tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Đặc biệt, đối với những ai muốn đầu tư vào khách sạn hoặc nhà mặt phố, thì phường Hàng Bạc được xem là một lựa chọn lý tưởng. Vị trí đắc địa tại đây hứa hẹn sẽ mang lại tiềm năng tăng giá ổn định trong tương lai.

Bất động sản tại phường Hàng Bạc được nhiều nhà đầu tư quan tâm (Ảnh: Google Maps)

Cập nhật bảng giá đất Hàng Bạc, giá đất quận Hoàn Kiếm mới nhất

Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND đã đưa ra các quy định và bảng giá cho các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, có hiệu lực từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024, áp dụng cho các mục đích sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước cấp quyền sở hữu đất ở của hộ gia đình và cá nhân trong hạn mức diện tích, bao gồm việc chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp và phi nông nghiệp sang đất ở.
• Xác định thuế sử dụng đất.
• Tính các khoản phí và lệ phí trong việc quản lý và sử dụng đất.
• Tính tiền phạt đối với các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Xác định tiền bồi thường cho Nhà nước khi xảy ra thiệt hại trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai.
• Xác định giá trị đất để hoàn trả cho người tự nguyện trả đất cho Nhà nước, bao gồm đất được giao có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất và đất thuê trả tiền một lần của toàn bộ thời gian cho thuê.

Dựa trên tiềm năng kinh tế và điều kiện cơ sở hạ tầng hỗ trợ cho hoạt động sinh hoạt, kinh doanh và cung cấp dịch vụ, vị trí đất được xác định dựa theo các nguyên tắc sau:

• Vị trí 1: Áp dụng cho thửa đất mà ít nhất một mặt tiếp giáp với đường hoặc phố được liệt kê trong bảng giá đính kèm Quyết định này.
• Vị trí 2: Áp dụng cho thửa đất mà ít nhất một mặt tiếp giáp với ngõ, ngách, hẻm (gọi chung là ngõ) có bề rộng ngõ nhỏ nhất (từ chỉ giới hè của đường, phố có tên trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa đất giáp ngõ) từ 3,5m trở lên.
• Vị trí 3: Áp dụng cho thửa đất mà ít nhất một mặt tiếp giáp với ngõ có bề rộng ngõ nhỏ nhất (từ chỉ giới hè của đường, phố có tên trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa giáp ngõ) từ 2m đến dưới 3,5m.
• Vị trí 4: Áp dụng cho thửa đất mà ít nhất một mặt tiếp giáp với ngõ có bề rộng ngõ nhỏ nhất (từ chỉ giới hè của đường hoặc phố có tên trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa giáp ngõ) dưới 2m.

Bảng giá đất phường Hàng Bạc quận Hoàn Kiếm với đơn vị tính là 1000 đồng/m2 (Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá đất tại phường Hàng Bạc quận Hoàn Kiếm cho thấy sự chênh lệch giữa các vị trí đất, từ mặt phố cho đến các ngõ nhỏ. Giá đất ở cao hơn so với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và đất thương mại, dịch vụ. Các khu vực mặt phố như Đinh Tiên Hoàng, Hồ Hoàn Kiếm có giá đất cao nhất và giá giảm dần khi đất nằm ở vị trí trong ngõ nhỏ.

Như vậy, bảng giá đất Hàng Bạc, giá đất quận Hoàn Kiếm là những thông tin quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản trong khu vực. Việc cập nhật thông tin này sẽ giúp người dân nắm bắt được xu hướng giá đất, hỗ trợ trong việc lựa chọn địa điểm đầu tư, xây dựng nhà ở hay kinh doanh một cách phù hợp.

Xem thêm 

Nhà đất thổ cư phường Hàng Bạc và Lý Thái Tổ bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm