Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng mới nhất

Phường Bạch Đằng, Hai Bà Trưng, Hà Nội, đang trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản. Giá đất quận Hai Bà Trưng liên tục biến động, ảnh hưởng ít nhiều tới khu vực phường và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp tổng quan về bảng giá đất Bạch Đằng và tra cứu quy hoạch khu vực giúp nắm bắt thông tin chính xác và kịp thời.

Tổng quan về phường Bạch Đằng, Hai Bà Trưng

Bạch Đằng là một trong số 12 phường thuộc quận Hai Bà Trưng thủ đô Hà Nội sở hữu nhiều trục đường lớn quan trọng.

Vị trí

Phường Bạch Đằng tọa lạc tại quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực có vị trí đắc địa nhất thủ đô. Nằm gần trung tâm thành phố, phường Bạch Đằng được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Khoái, Trần Khánh Dư và Vân Đồn. Nhờ đó, tạo nên mạng lưới giao thông thông suốt, kết nối thuận lợi với các quận lân cận và trung tâm kinh tế, chính trị của thành phố.

Phường Bạch Đằng thuộc quận trung tâm Hai Bà Trưng (Nguồn: Dân đầu tư)

Diện tích

Theo Wikipedia, phường Bạch Đằng có diện tích khoảng 1,13km2. Mặc dù diện tích không quá lớn, nhưng lại mang trong mình tiềm năng phát triển đa dạng với nhiều dự án bất động sản và các tiện ích công cộng. Những khu đất trống trong phường đang được quy hoạch và khai thác, hứa hẹn mang lại một diện mạo mới cho khu vực này.

Hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông tại phường Bạch Đằng đã và đang được chú trọng đầu tư và phát triển. Các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Khoái, Trần Khánh Dư và Vân Đồn không chỉ đảm bảo lưu thông thuận lợi mà còn tạo điều kiện kết nối vùng mạnh mẽ. Đặc biệt, các dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Khoái đã giúp giảm thiểu ùn tắc giao thông, nâng cao khả năng tiếp cận và phát triển kinh tế cho khu vực.

Bên cạnh đó, sự xuất hiện của các tuyến xe buýt công cộng và hệ thống giao thông thông minh cũng góp phần làm tăng tính tiện ích và thuận tiện cho cư dân và nhà đầu tư. Các dự án giao thông tương lai như đường sắt đô thị cũng đang được triển khai, hứa hẹn mang lại sự bùng nổ trong phát triển bất động sản tại phường Bạch Đằng.

Tình hình bất động sản tại phường Bạch Đằng

Tình hình bất động sản tại phường Bạch Đằng đang có nhiều biến động và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Với vị trí địa lý thuận lợi, các dự án nhà ở và thương mại tại đây đang phát triển mạnh mẽ. Các tuyến đường chính như Bạch Đằng, Lãng Yên, Lê Quý Đôn, và Lương Yên là những khu vực có tiềm năng lớn cho bất động sản.

Phường Bạch Đằng cũng có nhiều khu đất trống đang được quy hoạch để phát triển các dự án mới. Điều này đã làm gia tăng nhu cầu mua bán và cho thuê bất động sản tại khu vực này. Nhiều dự án căn hộ cao cấp và nhà ở liền kề đang được xây dựng, thu hút sự quan tâm của người dân và các nhà đầu tư.

Phường Bạch Đằng đang là điểm đến của nhiều dự án bất động sản nổi bật, góp phần tạo nên sự sôi động cho thị trường địa ốc tại đây. Một số dự án đáng chú ý bao gồm Udic Riverside, chung cư Sunshine Garden,...

Hệ thống giao thông kết nối là điểm mạnh thúc đẩy bất động sản khu vực phát triển (Nguồn: Giao thông Hà Nội)

Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy tình hình bất động sản tại đây là sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông. Các tuyến đường lớn như Nguyễn Khoái, Trần Hưng Đạo, và Lê Quý Đôn đều đang được nâng cấp và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố.

Cập nhật bảng giá đất Bạch Đằng theo tra cứu quy hoạch

Theo quyết định 30/2019/QĐ-UBND, giá đất tại phường Bạch Đằng đang có xu hướng tăng, phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của khu vực. Dưới đây là bảng giá đất cụ thể tại một số tuyến đường:

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2

Trong đó, "VT1" trong bảng giá đất quận Hai Bà Trưng là viết tắt của "Vị Trí 1". Đây là nhóm đất có vị trí mặt tiền đường, tức là những mảnh đất nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính. Vị trí này được xem là có những yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất cho việc kinh doanh, sinh hoạt và các hoạt động khác. Giá đất của vị trí 1 thường cao nhất so với các vị trí khác như VT2, VT3 và VT4, do vị trí đắc địa và tiện lợi.

Cụ thể, các vị trí được phân loại như sau:

• VT1 (Vị trí 1): Đất có mặt tiền đường chính.
• VT2 (Vị trí 2): Đất nằm trong hẻm có chiều rộng từ 5m trở lên.
• VT3 (Vị trí 3): Đất nằm trong hẻm có chiều rộng từ 3m đến dưới 5m.
• VT4 (Vị trí 4): Đất nằm trong hẻm có chiều rộng dưới 3m.

Thông thường, giá đất của VT2 sẽ thấp hơn khoảng 30% so với VT1, VT3 thấp hơn 20% so với VT2, và VT4 thấp hơn 20% so với VT3 (Theo Luật Việt Nam).

Nhìn chung, bảng giá đất Bạch Đằng đang có xu hướng tăng do sự phát triển của hạ tầng và các dự án bất động sản. Các tuyến đường chính như Trương Hướng Siêu, Lê Quý Đôn, và Trần Hưng Đạo có giá đất cao hơn so với các khu vực khác do vị trí đắc địa và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này. Các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng khi đầu tư vào bất động sản tại đây để đảm bảo lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro.

Với những yếu tố thuận lợi về vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển, phường Bạch Đằng hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Nắm bắt được các thông tin chi tiết và cập nhật về giá đất quận Hai Bà Trưng sẽ giúp các nhà đầu tư có quyết định đúng đắn, tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro.

Xem thêm

Tổng quan quy hoạch đường sắt đô thị TP Hồ Chí Minh mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Cao Bằng mới nhất