Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Yên Trung huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Yên Trung huyện Thạch Thất thể hiện rõ các phân khu chức năng cũng như dự kiến phát triển các cơ sở hạ tầng xã hội. Từ đó, quy hoạch này sẽ giúp định hướng sự phát triển toàn diện của địa phương, từ khu vực dân cư đến hệ thống giao thông. Thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch này giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về tiềm năng và định hướng phát triển của xã Yên Trung.

Tổng quan về xã Yên Trung huyện Thạch Thất

Vị trí địa lý

Xã Yên Trung thuộc huyện Thạch Thất, Hà Nội, nằm ở khu vực phía Tây Thủ đô, giáp các khu vực phát triển kinh tế trọng điểm như Hoài Đức và Sơn Tây. Với vị trí thuận lợi, xã Yên Trung kết nối dễ dàng với trung tâm Hà Nội qua các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 21 và Đại lộ Thăng Long.

Vị trí địa lý xã Yên Trung huyện Thạch Thất. (Nguồn: Google Maps)

Diện tích và dân số

Theo thống kê của Ủy ban Nhân dân huyện Thạch Thất, tính đến tháng 8/2024, xã Yên Trung có diện tích khoảng 9,6 km², với dân số xấp xỉ 15,000 người. Khu vực này có mật độ dân số trung bình nhưng đang có xu hướng tăng, đặc biệt là với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản và các dự án quy hoạch.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng xã Yên Trung đã có những cải thiện đáng kể để đáp ứng nhu cầu dân cư và phát triển kinh tế. Theo báo cáo từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vào tháng 8/2024, nhiều tuyến đường liên xã và giao thông nội bộ được nâng cấp và mở rộng, giúp kết nối thuận lợi với các khu vực trung tâm thành phố Hà Nội và các huyện lân cận. Đặc biệt, Quốc lộ 21 và Đại lộ Thăng Long chạy qua địa bàn đã góp phần tạo sự thuận tiện cho cả cư dân và các hoạt động vận tải hàng hóa trong khu vực.

Ngoài ra, hạ tầng giáo dục, y tế cũng được chú trọng. Theo thống kê từ UBND huyện Thạch Thất vào tháng 7/2024, xã Yên Trung có thêm một số cơ sở y tế mới và nâng cấp các trường học đạt chuẩn quốc gia, đảm bảo nhu cầu học tập và chăm sóc sức khỏe cho người dân địa phương. Những phát triển này góp phần tăng cường chất lượng sống và tạo điều kiện thúc đẩy tiềm năng bất động sản xã Yên Trung.

Tình hình bất động sản tại xã Yên Trung huyện Thạch Thất trong năm 2024

Trong năm 2024, tình hình bất động sản tại xã Yên Trung, huyện Thạch Thất ghi nhận nhu cầu bất động sản có sự gia tăng nhẹ do nhu cầu tìm kiếm khu vực ngoại thành. Sự phát triển hạ tầng cùng với các dự án quy hoạch đô thị đã thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản xã Yên Trung.

Cập nhật tình hình giá bất động sản tại xã Yên Trung

Trong năm 2024, bất động sản thổ cư tại xã Yên Trung, huyện Thạch Thất, Hà Nội ghi nhận sự biến động tích cực ở cả ba loại hình: nhà phố, chung cư và đất nền, với mức tăng giá đáng chú ý so với năm 2023. Theo số liệu từ Batdongsan, giá của các loại hình bất động sản cụ thể như sau:

• Giá nhà đất: dao động khoảng 20 triệu – 30 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tình trạng pháp lý.
• Giá đất nền: dao động khoảng 3,5 triệu – 12 triệu đồng/m².

Theo báo cáo thị trường bất động sản tại Hà Nội từ đầu năm 2024, giá nhà phố và đất nền ở Yên Trung đã có xu hướng tăng nhẹ, với mức tăng trung bình dao động từ 5% đến 10% tùy theo vị trí và loại hình đất. Nhu cầu cho loại hình đất nền này đến từ cả người mua đầu tư lẫn người có nhu cầu xây dựng nhà ở lâu dài.

Đất nền tại xã Yên Trung, đặc biệt là những khu đất gần đường lớn và các tuyến hạ tầng mới, có tốc độ tăng trưởng giá ấn tượng, trung bình từ 5-8% so với cùng kỳ năm trước. Sự gia tăng này là do nhu cầu tìm kiếm bất động sản vùng ngoại thành tăng mạnh, cùng với việc cải thiện cơ sở hạ tầng và sự phát triển kinh tế tại khu vực này.

Theo báo cáo của các công ty bất động sản tại Hà Nội, các dự án đất thổ cư nhỏ lẻ được rao bán nhiều và nhận sự quan tâm từ các nhà đầu tư cá nhân. Sự gia tăng nhẹ này phần lớn do kỳ vọng từ các dự án phát triển khu vực quanh Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, góp phần tăng sức hấp dẫn cho các xã lân cận như Yên Trung.

Giá đất tại xã Trung Yên có xu hướng tăng trong năm 2024. (Nguồn: rongbay)

Các dự án bất động sản tiêu biểu tại xã Yên Trung

Tại xã Yên Trung, huyện Thạch Thất, một số dự án bất động sản thổ cư tiêu biểu đã thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà trong năm 2024. Đáng chú ý nhất là các dự án nhà liền kề và đất nền gần các tuyến đường chính, tập trung chủ yếu tại khu vực trung tâm xã và xung quanh các khu dân cư hiện hữu.

Một dự án nổi bật có thể kể đến là khu nhà phố liền kề tại trung tâm xã Yên Trung, gần các công trình công cộng như trường học và chợ dân sinh. Theo thống kê từ Viện Nghiên cứu phát triển đô thị, dự án này có quy mô hơn 30 căn nhà liền kề với thiết kế hiện đại. Việc phát triển các dự án nhà ở thổ cư đáp ứng nhu cầu của người mua địa phương và người muốn đầu tư vào các khu vực ngoại thành có tiềm năng phát triển đô thị trong tương lai.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Yên Trung huyện Thạch Thất mới nhất

Theo báo cáo từ Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cập nhật vào tháng 9/2024, bản đồ quy hoạch xã Yên Trung, huyện Thạch Thất, tập trung vào việc phát triển không gian đô thị và khu dân cư phù hợp với định hướng quy hoạch chung của vùng. Quy hoạch bao gồm các khu chức năng như khu vực dân cư, cơ sở hạ tầng giao thông, và khu vực dự trữ phát triển kinh tế gần Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.

Quy hoạch sử dụng đất

Theo số liệu quy hoạch của huyện Thạch Thất, xã Yên Trung được phân chia mục đích sử dụng đất với tỷ lệ cụ thể nhằm hỗ trợ cả phát triển nông nghiệp và phi nông nghiệp. Cụ thể:

• Diện tích đất nông nghiệp chiếm khoảng 60%, được dành chủ yếu cho trồng trọt và nuôi trồng thủy sản nhằm duy trì sự cân bằng sinh thái và đáp ứng nhu cầu lương thực cho địa phương.
• Đất phi nông nghiệp, chiếm khoảng 30%, bao gồm đất ở và đất cho cơ sở hạ tầng kỹ thuật, như giao thông và công trình công cộng, nhằm phục vụ đời sống dân cư và hỗ trợ cho các hoạt động sản xuất.
• Một phần nhỏ diện tích chiếm khoảng 10%, được quy hoạch cho các dự án phát triển thương mại và dịch vụ, nhằm thúc đẩy kinh tế địa phương, tạo cơ hội việc làm và thu hút đầu tư.

Tỷ lệ này có thể thay đổi tùy vào định hướng phát triển của xã Yên Trung và kế hoạch chung của huyện Thạch Thất. Quy hoạch này tạo nền tảng cho phát triển đô thị và bảo vệ các giá trị nông nghiệp, đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững cho xã hội và môi trường.

Bản đồ quy hoạch đất giai đoạn 2021 - 2030 của xã Yên Trung. (Nguồn: quyhoachvietnam)

Bản chú dẫn trong bản đồ quy hoạch đất xã Yên Trung. (Nguồn: quyhoachvietnam)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Không gian đô thị tại xã Yên Trung được phát triển theo hướng bền vững. Phát triển không gian xanh và các khu vui chơi công cộng đang là ưu tiên hàng đầu để tạo ra môi trường sống lý tưởng cho người dân.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và giao thông xã Yên Trung, huyện Thạch Thất, Hà Nội tập trung vào mở rộng hạ tầng giao thông và cải thiện chất lượng sống cho người dân đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050. Tháng 7/2024, huyện Thạch Thất đã phê duyệt dự án cải thiện hệ thống giao thông với các tuyến đường chính được mở rộng để phục vụ nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hóa.

Theo đó, các tuyến đường kết nối giữa xã và các khu vực trọng điểm lân cận được mở rộng và nâng cấp, nhằm giảm tải áp lực giao thông và thúc đẩy giao thương trong vùng. Ngoài ra, hệ thống cấp nước và thoát nước cũng được đầu tư nâng cao để đáp ứng nhu cầu gia tăng dân cư và đảm bảo an toàn vệ sinh môi trường.

Bản đồ quy hoạch xã Yên Trung huyện Thạch Thất là công cụ hữu ích giúp cư dân và nhà đầu tư theo sát các dự án hạ tầng, hệ thống giao thông và sự phát triển tổng thể của khu vực. Để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ chuyên nghiệp về quy hoạch, bạn có thể liên hệ với OneHousing - đơn vị uy tín trong lĩnh vực tư vấn bất động sản.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Yên Bài huyện Ba Vì Hà Nội mới nhất