Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Võng La huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Sự hiện diện của khu công nghiệp Bắc Thăng Long đã tạo ra lực đẩy cho bất động sản xã Võng La. Bên cạnh đó, với những dự án mới được triển khai trong bản đồ quy hoạch xã Vong La, địa phương hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Cùng cập nhật những thông tin chi tiết và chính xác nhất về quy hoạch của xã, từ đó đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Tổng quan về xã Võng La huyện Đông Anh Hà Nội

Tổng hòa các yếu tố sau đã giúp thị trường bất động sản xã Võng La thu hút sự quan tâm chú ý của giới đầu tư.

Vị trí địa lý

Xã Võng La tọa lạc tại phía Tây Nam của huyện Đông Anh, cách trung tâm Thủ đô khoảng 20km. Giáp ranh với xã Võng La lần lượt là xã Hải Bối về phía Đông, xã Đại Mạch về phía Tây và Bắc, và quận Bắc Từ Liêm về phía Nam.

Vị trí của xã Võng La cận kề cầu Thăng Long (Nguồn: Việt Nam Mới)

Diện tích và dân số

Diện tích tự nhiên của xã Võng La là 6,44km2. Trong đó, khoảng 1/3 diện tích là sông Hồng, chỉ khoảng 1/5 diện tích là khu dân cư. (Nguồn: Việt Nam Mới ngày 11/05/2023).

Trên mảnh đất này có khoảng 15.268 người sinh sống (theo số liệu năm 2022), tương đương với mật độ dân số 2.370 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Với sự hiện diện của Khu công nghiệp Bắc Thăng Long - một trong những khu công nghiệp lớn nhất và hiện đại nhất miền Bắc, xã Võng La đã trở thành một địa điểm thu hút đầu tư nước ngoài lớn.

Các doanh nghiệp FDI, đặc biệt là tập đoàn lớn của Nhật Bản như Canon, Panasonic, MHI Aerospace, đã chọn nơi đây để đặt nhà máy sản xuất, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế địa phương.

Về giao thông, xã có các trục giao thông lớn như đê tả sông Hồng, cầu Thăng Long (hay còn gọi là cầu Hữu Nghị Việt Xô) và đường Võ Văn Kiệt.

• Cầu Thăng Long bắc qua sông Hồng và nằm trên Vành đai 3 đã kết nối xã Võng La với quận Bắc Từ Liêm.
• Đường Võ Văn Kiệt chạy qua địa bàn xã, kết nối với Sân bay Nội Bài.

Tình hình bất động sản tại xã Võng La huyện Đông Anh Hà Nội trong năm 2024

Cập nhật website Batdongsan tháng 10/2024, giá đất nền tại Võng La dao động trong khoảng từ 27.5 - 180 triệu đồng/m2. Phân khúc nhà ở riêng lẻ được rao bán mức 59.38 - 200 triệu đồng/m2.

Điều đáng chú ý là các lô đất đẹp, đặc biệt là những lô đất nằm trên trục đường Sáp Mai, gần khu công nghiệp Bắc Thăng Long, đã ghi nhận mức giá giao dịch vượt ngưỡng 90 triệu đồng/m2.

Sự tăng trưởng mạnh mẽ này được lý giải bởi nhiều yếu tố. Thứ nhất, khu công nghiệp Bắc Thăng Long đã thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và công nhân đến làm việc và sinh sống. Nhu cầu về nhà ở, văn phòng và các dịch vụ tiện ích tăng cao đã trực tiếp tác động đến thị trường bất động sản địa phương.

Thứ hai, việc huyện Đông Anh dự kiến lên quận trước năm 2025 càng củng cố niềm tin của nhà đầu tư. Khi lên quận, hạ tầng xã hội sẽ được đầu tư đồng bộ, các tiện ích công cộng được nâng cấp, đồng thời mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội mới.

Nhà đất càng gần khu công nghiệp Bắc Thăng, giá trị càng cao (Nguồn: Giáo dục Thủ đô)

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Võng La, huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Về quy hoạch, xã Võng La nằm trong 2 quy hoạch phân khu của Hà Nội, gồm: Phân khu N4 và Phân khu hai bên sông Hồng.

Bản đồ quy hoạch xã Võng La huyện Đông Anh (Nguồn: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Xã Võng La đang trong quá trình triển khai quy hoạch mở rộng quy mô nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội ngày càng cao của địa phương. Bên cạnh khu dân cư với các công trình nhà ở, chung cư, biệt thự, xã dành quỹ đất lớn để phát triển khu công nghiệp, khu thương mại dịch vụ và các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, công viên.

Ngoài ra, việc triển khai khu đấu giá đất Võng La 2 không chỉ tăng ngân sách địa phương mà còn tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn, thu hút dòng vốn đầu tư đổ về xã Võng La.

Một phần diện tích đất phi nông nghiệp trong quy hoạch chi tiết xã Võng La dành riêng cho hạng mục đấu giá cho thuê để làm bãi tập kết, trung chuyển vật liệu xây dựng ven sông Hồng (thôn Đại Đô).

Định hướng phát triển không gian đô thị

Xã Võng La đang từng bước hoàn thiện diện mạo đô thị, hướng tới một không gian sống hiện đại, văn minh và chất lượng. Trong đó, việc xây dựng trung tâm văn hóa - thể thao của xã và sân bóng đá kết hợp khu vui chơi sinh hoạt cộng đồng tại thôn Sáp Mai sẽ tạo điều kiện cho người dân có thêm không gian vui chơi, rèn luyện sức khỏe.

Để đảm bảo chất lượng giáo dục cho thế hệ trẻ, xã Võng La tập trung đầu tư xây dựng các cơ sở giáo dục, bao gồm các dự án: Trường mầm non thôn Võng La, trường tiểu học thôn Đại Độ, nhà học trường THCS Võng La và trung tâm mầm non xã.

Song song đó, quy hoạch chi tiết xã Võng La cũng chú trọng đến việc hoàn thiện hạ tầng, xây dựng hội trường và nhà làm việc UBND xã. Qua đó, không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc tổ chức các hoạt động hành chính mà còn góp phần nâng cao hình ảnh của chính quyền địa phương.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Quy hoạch chi tiết xã Võng La có 4 dự án xây mới tuyến đường, bao gồm đường vào THCS Võng La, đường gom chân đê tả sông Hồng, đoạn từ ngã 3 Hải Bố đến hết địa phận huyện Đông Anh (đi Mê Linh) và đường ngoài hàng rào, kết nối khu công nghiệp Bắc Thăng Long (tuyến 1 và tuyến 3).

Về hạ tầng, xã đang từng bước hoàn thiện hệ thống không gian xanh với các dự án như: trồng cây xanh, xây dựng bãi đỗ xe kết hợp khu vui chơi tại các xóm mới, xóm bãi, xóm Ấp và khu vực trước Nhà văn hóa thôn Võng La… Những dự án này không chỉ góp phần cải thiện môi trường sống mà còn tạo ra các điểm sinh hoạt cộng đồng, đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân.

Mặt khác, UBND xã Võng La sẽ đầu tư vào công tác xây dựng hạ tầng kỹ thuật nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc đấu giá quyền sử dụng đất, thu hút các nhà đầu tư đến với địa phương. Các khu đất được triển khai xây hạ tầng kỹ thuật bao gồm: VL1, VL2, VL3, VL4, VL5, VL6, X2 thôn Sáp Mai…

Đáng chú ý, địa phương sẽ khai thác cát san lấp bãi nổi sông Hồng tại lô V để cải thiện môi trường sông, đáp ứng nhu cầu vật liệu xây dựng và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Việc khai thác được thực hiện một cách bền vững, đảm bảo không gây ảnh hưởng xấu đến môi trường và các công trình hạ tầng xung quanh.

Với bản đồ quy hoạch xã Võng La, nơi đây hoàn toàn có thể trở thành một trong những khu vực phát triển năng động nhất của Đông Anh trong tương lai. Để nắm bắt cơ hội đầu tư tại Võng La, bạn nên tìm hiểu kỹ về các dự án đang triển khai, chính sách hỗ trợ của địa phương và tham khảo ý kiến của các chuyên gia. OneHousing sẵn sàng tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ ký gửi nhà đất, giúp bạn có trải nghiệm mua bán thuận tiện nhất.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Đông Hội huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Việt Hùng huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất