Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Thụy Lâm huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Đối với những khu vực có nhiều tiềm năng như xã Thụy Lâm huyện Đông Anh Hà Nội, việc nắm bắt thông tin về quy hoạch là điều cần thiết. Bài viết này sẽ cập nhật mới nhất bản đồ quy hoạch xã Thụy Lâm, giúp người dân và các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về những thay đổi diễn ra trong khu vực. Quy hoạch chi tiết xã Thụy Lâm không chỉ cho thấy sự phát triển về cơ sở hạ tầng mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư trong tương lai.

Giới thiệu tổng quan về xã Thụy Lâm huyện Đông Anh Hà Nội

Xã Thụy Lâm huyện Đông Anh Hà Nội đang trải qua những bước chuyển mình mạnh mẽ. Sự kết hợp giữa vị trí địa lý thuận lợi và các dự án hạ tầng đồng bộ sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân trong xã Thụy Lâm.

Vị trí địa lý

Xã Thụy Lâm nằm ở phía Đông Bắc huyện Đông Anh, bên sông Cà Lồ, với ranh giới hành chính như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với tỉnh Bắc Ninh.
• Phía Tây giáp với xã Xuân Nộn.
• Phía Nam giáp với xã Liên Hà và xã Vân Hà.
• Phía Bắc tiếp giáp với huyện Sóc Sơn.

Ranh giới hành chính của xã Thụy Lâm huyện Đông Anh (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Xã Thụy Lâm có diện tích 11,24 km2, dân số năm 2022 là 21.902 người và mật độ dân số đạt 1.945 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Xã Thụy Lâm được chia thành 11 thôn: Đào Thục, Biểu Khê, Cổ Miếu, 5, 6, 7, Hà Lâm 1, Hà Lâm 2, Hà Lâm 3, Hương Trầm, Mạnh Tân.

Cơ sở hạ tầng

Xã Thụy Lâm, huyện Đông Anh, Hà Nội, có cơ sở hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho đời sống của cư dân.

Về giao thông, xã có các tuyến đường lớn như đường Thụy Lâm và đường Đê, giúp kết nối các khu vực trong xã cũng như ra ngoài địa bàn huyện. Đặc biệt, đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - Bắc Kạn - Cao Bằng chạy qua địa bàn, tạo thuận lợi cho việc di chuyển đến các tỉnh phía Bắc. Ngoài ra, Quốc lộ 18, cách trung tâm xã khoảng 10 km, cũng là tuyến đường quan trọng kết nối Hà Nội với các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hải Dương và Quảng Ninh.

Cơ sở giáo dục tại xã gồm có trường mầm Non Thư Lâm, trường Tiểu học Thụy Lâm A và trường THCS Thụy Lâm đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh từ bậc tiểu học đến trung học cơ sở, góp phần nâng cao trình độ dân trí của địa phương.

Về y tế, trạm y tế xã Thụy Lâm đảm bảo cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân, tạo điều kiện cho người dân tiếp cận dịch vụ y tế một cách dễ dàng.

Ngoài ra, xã Thụy Lâm còn nổi bật với các di tích lịch sử văn hóa quan trọng như đình Đào Thục, di tích Núi Sái và chùa Thánh Phúc gắn liền với di tích Thành Cổ Loa, giúp bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa địa phương.

Xã Thụy Lâm được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Google Maps)

Tình hình bất động sản tại xã Thụy Lâm huyện Đông Anh Hà Nội trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại xã Thụy Lâm huyện Đông Anh Hà Nội đang diễn ra sôi động với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, phục vụ nhu cầu của người mua và nhà đầu tư. Tại đây, nổi bật là các lô đất phân lô nằm ở vị trí góc và mặt tiền rộng, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư lâu dài. Nhiều mảnh đất có diện tích lớn, mặt tiền rộng từ 5 đến 6 mét, tạo thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Bên cạnh đó, xã Thụy Lâm còn có nhiều lô đất nằm gần khu công nghiệp Đông Anh, với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đường giao thông thông thoáng. Các khu đất này đang thu hút sự quan tâm của người có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở hoặc cho thuê.

Đặc biệt, sự kết nối giao thông thuận tiện với các trục đường lớn như Quốc lộ 18 và đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên càng làm tăng sức hút của thị trường bất động sản tại đây.

Hiện tại, giá nhà xã Thụy Lâm đang dao động từ 15,56 - 137,5 triệu đồng/m2, và giá đất đang dao động từ 25,43 - 110 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan). Thị trường bất động sản tại xã Thụy Lâm đang hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời.

Nhà đất xã Thụy Lâm đang thu hút nhiều nhà đầu tư (Ảnh: Google Maps)

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Thụy Lâm huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Thụy Lâm huyện Đông Anh Hà Nội gồm có các thông tin chính như sau: 

Định hướng phát triển không gian xã Thụy Lâm

Thông tin nổi bật trong định hướng phát triển đô thị xã Thụy Lâm là Quy hoạch chung xây dựng xã Thụy Lâm và Quy hoạch chi tiết khu đất đấu giá tại xã Thụy Lâm với tỷ lệ 1/500.

Theo Quy hoạch chung xây dựng xã Thụy Lâm:

• Dựa trên quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm xã Thụy Lâm với tỷ lệ 1/2.000 đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt, đồ án quy hoạch tiếp tục đề xuất việc mở rộng khu vực trung tâm xã với quy mô khoảng 34,41ha.
• Khu vực trung tâm sẽ được bố trí các công trình quan trọng phục vụ cho nhu cầu giao dịch hành chính, mua bán, giải trí. Các chức năng của khu vực này bao gồm: một cụm công trình công cộng hiện có và một cụm công trình công cộng mới, trong đó có trụ sở UBND xã Thụy Lâm và các công trình thương mại, dịch vụ khác nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân toàn xã.
• Đồng thời, sẽ xây dựng mới cụm trường THPT và THCS tại khu vực phía Nam thôn Mạnh Tân để đáp ứng nhu cầu học tập cho khu vực. Ngoài ra, xã còn có kế hoạch xây dựng các khu đất ở mới để phục vụ cho công tác giải phóng mặt bằng và tái định cư tại chỗ cho người dân địa phương, bổ sung các khu vực xây dựng sân thể thao, bãi đỗ xe và nhà văn hóa cho khu vực phát triển mới.

Theo Quy hoạch chi tiết khu đất đấu giá tại xã Thụy Lâm tỷ lệ 1/500: Đồ án này có tổng diện tích nghiên cứu lên tới 80.079m2, bao gồm diện tích đất công cộng, thương mại, và nhà văn hóa khoảng 4.089,8m2; diện tích đất ở trên 25.900m2; đất cây xanh, vườn hoa hơn 9.800m2 và đất giao thông trên 40.100m2. Mật độ xây dựng tối đa đối với đất ở có thể lên tới 80%, với quy mô dân số dự kiến trên 1.000 người.

Bản đồ quy hoạch xã Thụy Lâm huyện Đông Anh Hà Nội đến năm 2030 (Ảnh: Vietnammoi)

Quy hoạch sử dụng đất

Sở Tài nguyên và Môi trường đã công bố danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 tại huyện Đông Anh. Theo thông tin này, xã Thụy Lâm sẽ có thêm nhiều dự án dự kiến sẽ tiến hành thu hồi đất để thực hiện, bao gồm:

• Đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ thôn Cổ Miếu lên đê sông Cà Lồ.
• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho khu đất X7 tại thôn Hà Lâm 2 nhằm phục vụ cho việc đấu giá quyền sử dụng đất.
• Đất đấu giá quyền sử dụng đất tại bốn thôn: Đào Thục, Biểu Khê, Khu 5, và Cổ Miếu.
• Mở rộng và nâng cấp trường tiểu học Thụy Lâm A.
• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho khu vực đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thụy Lâm.
• Giải phóng mặt bằng cho dự án xây dựng Quốc lộ 3 mới đoạn Hà Nội – Thái Nguyên, nằm trong địa phận huyện Đông Anh (bao gồm 10 hộ thổ cư và thu hồi bổ sung).
• Xây dựng trường mầm non xã Thụy Lâm.
• Cải tạo và nâng cấp tuyến đường giao thông từ Cầu Nhội đến đền Sái.
• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thụy Lâm 1.
• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thụy Lâm 2.

Định hướng phát triển hệ thống giao thông xã Thụy Lâm

Sau đây là những tuyến đường đáng chú ý dự kiến sẽ được mở tại xã Thụy Lâm:

• Đường đi qua Nhà văn hóa thôn Cổ Miếu: Tuyến đường này có chiều dài khoảng 2,5 km, bắt đầu từ gần sông Cà Lồ và cắt qua đường Thụy Lâm, kết nối các khu vực trong xã.
• Đường ven sông Cà Lồ: Tuyến đường ven sông Cà Lồ cũng được quy hoạch với chiều dài khoảng 1,5 km, kéo dài từ Phường Múa Rối Nước Đào Thục theo hướng tây, góp phần nâng cao cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực.

Việc phát triển các tuyến đường này sẽ không chỉ giúp tăng cường kết nối giao thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội của xã Thụy Lâm.

Tuyến đường có thể mở theo quy hoạch xã Thuỵ Lâm (Ảnh: Google Maps)

Như vậy, quy hoạch chi tiết xã Thụy Lâm tập trung vào phát triển hạ tầng giao thông và các tiện ích phục vụ cho người dân. Bản đồ quy hoạch xã Thụy Lâm đã mang lại nhiều thông tin quan trọng với các cơ hội hấp dẫn. Để nắm bắt cơ hội này, bạn có đến với OneHousing để được tư vấn chi tiết hơn và hỗ trợ ký gửi nhà đất. OneHousing sẽ luôn đồng hành cùng bạn trong quá trình đầu tư, giúp bạn khai thác tiềm năng của bất động sản tại xã Thụy Lâm.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Long Phước thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất