Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Phường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng hà Nội đang trong quá trình chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dự án quy hoạch quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn thông tin về bản đồ quy hoạch phường Bạch Mai mới nhất, những định hướng phát triển không gian đô thị và hạ tầng kỹ thuật, giao thông, giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng của phường Bạch Mai trong bối cảnh phát triển đô thị hiện nay.

Tổng quan về phường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Phường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội là một trong những phường có lịch sử lâu đời tại Hà Nội. Với sự phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế và hạ tầng, nơi đây ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và các nhà đầu tư.

Vị trí địa lý

Phường Bạch Mai nằm ở phía Đông quận Hai Bà Trưng, giáp với các phường Phố Huế, Trương Định và Quỳnh Lôi. Phường có vị trí thuận lợi, tiếp giáp với nhiều tuyến đường quan trọng như đường Bạch Mai, Đại Cồ Việt, Lê Thanh Nghị. Điều này giúp phường dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Ranh giới hành chính phường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường Bạch Mai có diện tích khoảng 0,56 km2, với mật độ dân số cao, đặc trưng của khu vực trung tâm Hà Nội. Dân số phường đạt khoảng 25.000 người, tập trung chủ yếu tại các khu dân cư lâu đời xen lẫn với các dự án nhà ở mới, tạo nên một không gian sống đa dạng.

Cơ sở hạ tầng

Phường Bạch Mai được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, với hệ thống giao thông thuận tiện và các dịch vụ công cộng hiện đại. Các tuyến đường lớn như Bạch Mai và Đại Cồ Việt không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại mà còn là trục phát triển kinh tế của phường. 

Hệ thống trường học, bệnh viện và chợ Bạch Mai là những tiện ích nổi bật, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Phường cũng có các dự án phát triển không gian xanh, góp phần cải thiện chất lượng sống.

Tình hình bất động sản tại phường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội trong năm 2024

Trong năm 2024, phường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội tiếp tục là điểm nóng trên thị trường bất động sản. Với sự phát triển về hạ tầng giao thông và dịch vụ, giá trị nhà đất tại đây có xu hướng tăng, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội

• Giá nhà đất: Hiện tại, giá nhà đất tại phường Bạch Mai dao động từ 200-300 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể. Các khu vực gần mặt đường chính như Bạch Mai, Đại Cồ Việt có mức giá cao hơn, thậm chí lên đến 350 triệu đồng/m2.
• Giá chung cư: Các chung cư tại Bạch Mai chủ yếu thuộc phân khúc trung cấp, với giá bán khoảng 35-45 triệu đồng/m2. Các căn hộ trong các dự án gần trung tâm và kết nối tốt với tiện ích công cộng thường có mức giá cao hơn so với các khu vực ven.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Bạch Mai 

Trong năm 2024, phường Bạch Mai không có quá nhiều dự án bất động sản lớn về mặt quy mô, nhưng các dự án thổ cư nhỏ lẻ vẫn là điểm nhấn của khu vực này. 

Các dự án nhà phố, nhà lô đất được xây dựng tại các tuyến đường lớn như Bạch Mai, Lê Thanh Nghị, tập trung vào các tiện ích sống, thiết kế hiện đại và gần gũi với người dân. Việc cải tạo các khu nhà ở cũ kỹ để tạo ra các khu dân cư hiện đại hơn cũng là xu hướng nổi bật trong năm nay, góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Bất động sản phường Bạch Mai ít có sự biến động trong năm 2024 (Nguồn: Báo Lao động)

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Bạch Mai thể hiện rõ nét các định hướng phát triển không gian đô thị và hạ tầng, phù hợp với nhu cầu gia tăng dân số và phát triển kinh tế của khu vực.

Định hướng quy hoạch

Bản đồ quy hoạch phường Bạch Mai mới nhất tập trung vào cải tạo các khu dân cư cũ, đặc biệt là chung cư cũ tại các tổ dân phố như tập thể ĐH Bách Khoa, tập thể Nguyễn Công Trứ và khu dân cư đường Đại La. Một phần diện tích đất tại các khu nhà xưởng cũ và đất công nghiệp trước đây sẽ được chuyển đổi thành các dự án khu đô thị hiện đại và khu thương mại, như quy hoạch tại khu vực gần chợ Mơ.

Phường cũng nằm trong diện tích quy hoạch mở rộng, với trọng tâm là phát triển các dự án nhà ở cao tầng và dịch vụ công cộng để đáp ứng nhu cầu dân số gia tăng. Một số khu đất trống gần đây được xác định là đất để phát triển các dự án đầu tư công như xây dựng trường học, bệnh viện, và khu sinh hoạt cộng đồng.

Bản đồ quy hoạch phường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Nguồn: Việt Nam mới)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Theo quy hoạch chi tiết phường Bạch Mai, nơi đây được định hướng trở thành một không gian đô thị hiện đại, nhưng vẫn bảo tồn được nét văn hóa và lịch sử đặc trưng của khu vực. Cụ thể, khu vực tập thể Nguyễn Công Trứ, với các dãy nhà ở cũ, sẽ được cải tạo thành các khu chung cư hiện đại với quy hoạch đồng bộ về không gian xanh, vỉa hè rộng rãi và các tiện ích như trường học, khu thể thao.

Khu vực dọc tuyến đường Bạch Mai và Đại La, nơi vốn là trục giao thông chính, sẽ được quy hoạch thành các khu nhà ở và thương mại kết hợp, với mục tiêu tận dụng hiệu quả mặt tiền các tuyến đường lớn để phát triển các khu dịch vụ và thương mại phục vụ cư dân. Khu vực này cũng có các dự án phát triển khu đô thị phức hợp như trung tâm thương mại kết hợp văn phòng và nhà ở, tạo sự liên kết giữa các chức năng đô thị.

Công viên và không gian xanh sẽ được mở rộng tại khu vực gần chợ Mơ, nơi các công trình công cộng sẽ được thiết lập như khu vui chơi cho trẻ em, sân thể thao và các công trình công ích. Các khu phố nhỏ và khu dân cư nội bộ sẽ tiếp tục được bảo tồn và phát triển theo hướng kiến trúc xanh, với mục tiêu duy trì sự hài hòa giữa không gian hiện đại và không gian sinh hoạt cộng đồng truyền thống.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là giao thông, là một trọng tâm quan trọng trong bản đồ quy hoạch phường Bạch Mai. Phố Bạch Mai, Đại La và Trần Khát Chân là những tuyến đường huyết mạch được xác định mở rộng, nâng cấp để giải quyết tình trạng tắc nghẽn giao thông hiện tại. Cụ thể, đường Đại La đã và đang được mở rộng lên tới 50 mét, với làn đường riêng cho xe buýt và xe máy. Việc này không chỉ giải quyết ùn tắc mà còn tăng cường kết nối giữa các khu vực trong quận và thành phố.

Trong quy hoạch chi tiết phường Bạch Mai, các tuyến đường nội bộ như các ngõ nhỏ, ngách trong khu vực sẽ được lát vỉa hè, bố trí thêm hệ thống thoát nước, chiếu sáng và các trạm rác thải công cộng. Điều này sẽ cải thiện điều kiện sống, vệ sinh môi trường và sự tiện nghi cho cư dân trong khu vực.

Quy hoạch chi tiết phường Bạch Mai tập trung nâng cấp hạ tầng giao thông (Nguồn: Cho thuê)

Ngoài ra, các tuyến xe buýt kết nối phường Bạch Mai với các quận khác, đặc biệt là qua các tuyến phố Đại La, Minh Khai và Trần Khát Chân, cũng sẽ được điều chỉnh để phù hợp với lượng dân cư gia tăng sau các dự án đô thị. Khu vực gần bệnh viện Bạch Mai, vốn có lưu lượng người dân và phương tiện lớn, sẽ được bổ sung các bãi đỗ xe công cộng và hệ thống giao thông thông minh để giảm tải áp lực.

Bên cạnh giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật như thoát nước, điện và nước sạch cũng được đầu tư. Hệ thống thoát nước được cải tiến để tránh tình trạng ngập úng cục bộ trong các khu vực thấp như dọc đường Đại La và Trần Khát Chân. Hệ thống điện và nước sạch được quy hoạch mở rộng, đảm bảo cung cấp đầy đủ cho các khu chung cư mới xây dựng.

Phường cũng sẽ áp dụng công nghệ xây dựng và hạ tầng thông minh, với việc lắp đặt các cảm biến kiểm soát giao thông và hệ thống camera an ninh tại các khu vực đông đúc để đảm bảo an toàn cho cư dân và hỗ trợ quản lý đô thị thông minh.

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch phường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội đang ở giai đoạn phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án hạ tầng và không gian đô thị được triển khai. Sự đồng bộ trong quy hoạch chi tiết phường Bạch Mai sẽ không chỉ cải thiện chất lượng sống của cư dân mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Với sự phát triển nhanh chóng và tiềm năng lớn, phường Bạch Mai đang trở thành một trong những khu vực sôi động của quận Hai Bà Trưng. Việc ký gửi và tư vấn nhà đất tại đây qua các đơn vị uy tín như Onehousing sẽ giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận thông tin và chọn lựa những sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thanh Nhàn quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phố Huế quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất