Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Nguyên Khê huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Nguyên Khê huyện Đông Anh Hà Nội đang nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư và người dân. Với những thay đổi quan trọng về cơ sở hạ tầng, quy hoạch chi tiết xã Nguyên Khê đang mang lại nhiều cơ hội đầu tư và phát triển cho khu vực. Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Nguyên Khê sẽ giúp người dân và các nhà đầu tư hiểu rõ về tiềm năng sinh lời, từ đó đưa ra quyết định phù hợp hơn khi thực hiện giao dịch bất động sản.

Tổng quan về xã Nguyên Khê huyện Đông Anh Hà Nội

Xã Nguyên Khê huyện Đông Anh Hà Nội đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng nổi bật. Sự chuyển mình này sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư, đồng thời nâng cao chất lượng sống cho cư dân khu vực xã Nguyên Khê.

Vị trí địa lý

Xã Nguyên Khê nằm ở phía Nam sông Cà Lồ huyện Đông Anh, có ranh giới hành chính như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với xã Xuân Nộn.
• Phía Tây giáp với xã Bắc Hồng.
• Phía Nam tiếp giáp với thị trấn Đông Anh và xã Tiên Dương.
• Phía Bắc tiếp giáp với huyện Sóc Sơn.

Ranh giới hành chính của xã Nguyên Khê huyện Đông Anh Hà Nội (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Xã Nguyên Khê có diện tích 7,92 km2, dân số năm 2022 là 16.276 người và mật độ dân số đạt 2.055 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Xã Nguyên Khê được chia thành 8 thôn: Cán Khê, Lâm Tiên, Nguyên Khê, Sơn Du, Đại Bằng, Đồng, Khê Nữ, Tiên Hùng và khối phố Nguyên Khê.

Cơ sở hạ tầng

Xã Nguyên Khê huyện Đông Anh Hà Nội có cơ sở hạ tầng và tiện ích phát triển, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

• Tuyến Quốc lộ 3 chạy qua xã, cùng với cầu vượt sông Cà Lồ giúp kết nối xã Nguyên Khê và huyện Sóc Sơn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa. Bên cạnh đó, tuyến đường sắt Hà Nội - Quán Triều cũng đi qua xã, làm tăng thêm sự liên kết của khu vực. Hệ thống xe buýt với các tuyến như 15, 17, 96 và CNG04 giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực khác trong thành phố.
• Về giáo dục, xã có trường Mầm Non Hiếu Thảo, trường Tiểu học Nguyên Khê và trường THCS Nguyên Khê, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập cho trẻ em.
• Về y tế, trạm y tế xã Nguyên Khê cung cấp dịch vụ y tế cơ bản cho cư dân, bảo đảm nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng.
• Xã Nguyên Khê còn có Công viên Nguyên Khê, là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động vui chơi, giải trí của người dân trong khu vực

Xã Nguyên Khê với cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ (Ảnh: Google Maps)

Tình hình bất động sản tại xã Nguyên Khê huyện Đông Anh Hà Nội trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại xã Nguyên Khê huyện Đông Anh Hà Nội diễn ra sôi động với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu của người mua.

Các loại hình bất động sản xã Nguyên Khê và giá bán

Nổi bật tại thị trường xã Nguyên Khê là các lô đất có diện tích từ 51m2 đến 216m2. Đặc biệt, các lô đất gần chợ Nguyên Khê thu hút sự quan tâm nhờ vị trí thuận lợi và khả năng khai thác thương mại. Bên cạnh đó, nhiều mảnh đất nhỏ khoảng 45m2 cũng được rao bán, phù hợp cho các hộ gia đình trẻ.

Khu vực cũng ghi nhận sự gia tăng của các bất động sản mới, như những ngôi nhà 5 tầng hiện đại tại thôn Tiên Hùng, góp phần làm tăng thêm sự đa dạng của thị trường.

Ngoài ra, thị trường đất nền ở Nguyên Khê cũng có những sản phẩm đất biệt thự với diện tích lớn, mang lại nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm bất động sản cao cấp.

Hiện tại, giá nhà xã Nguyên Khê đang dao động từ 47 - 73,17 triệu đồng/m2, giá đất đang dao động từ 42,04 - 137,5 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan). Thị trường bất động sản tại xã Nguyên Khê đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với đa dạng sản phẩm, từ đất nền đến nhà ở, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân và nhà đầu tư.

Dự án bất động sản trọng điểm tại xã Nguyên Khê 

Dự án bất động sản nổi bật tại xã Nguyên Khê là khu đô thị Nguyên Khê. Dự án này được quy hoạch tại xã Nguyên Khê và thị trấn Đông Anh, thuộc huyện Đông Anh. Khu đô thị này nằm dọc theo trục đường Lê Hữu Tựu, có quy hoạch đường rộng lên tới 40m, hứa hẹn sẽ là điểm kết nối quan trọng.

Khu đô thị Nguyên Khê được triển khai trên diện tích khoảng 17ha, bao gồm 13 block từ A đến N, trải dọc hai bên đường trục chính Lê Hữu Tựu. Dự án cung cấp đa dạng về loại hình sản phẩm như nhà liền kề và biệt thự với diện tích từ 100m2 đến 360m2.

Chủ đầu tư đã đầu tư vào nhiều tiện ích nội khu nhằm mang đến một cuộc sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân. Các tiện ích bao gồm: khu vực giữ xe được thiết kế rộng rãi, khuôn viên cây xanh, dịch vụ bảo vệ 24/24, khu vui chơi, trung tâm thể dục thể thao, và đường chạy bộ quanh khu vực cũng được đầu tư xây dựng để phục vụ nhu cầu giải trí và rèn luyện sức khỏe. Ngoài ra, khu đô thị còn có các nhà hàng, khách sạn, và hệ thống trường học được xây dựng để đáp ứng nhu cầu giáo dục của cộng đồng.

Khu đô thị Nguyên Khê tại xã Nguyên Khê (Ảnh: Youtube)

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Nguyên Khê huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Nguyên Khê huyện Đông Anh Hà Nội gồm có các thông tin chính như sau:

Quy hoạch sử dụng đất

Trên địa bàn xã Nguyên Khê, nhiều khu đất hiện đang nằm trong quy hoạch. Sở Tài nguyên và Môi trường đã cung cấp danh sách các dự án thuộc kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Đông Anh. Theo đó, xã Nguyên Khê sẽ có nhiều dự án sẽ tiến hành thu hồi đất để triển khai, cụ thể gồm các dự án sau:

• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho khu đấu giá quyền sử dụng đất Nguyên Khê 2, nằm ở khu vực xóm 6, thôn Nguyên Khê.
• Khu nhà ở thấp tầng nằm ở thôn Tiên Hùng, xã Nguyên Khê.
• Dự án quy hoạch tại xã Nguyên Khê và xã Tiên Dương, huyện Đông Anh.
• Khu nhà ở nằm tại xã Nguyên Khê
• Khu dịch vụ y tế, chăm sóc sức khỏe cho người cao tuổi, kết hợp với cây xanh và hồ điều hòa.
• Xây dựng nhà văn hóa và khu sinh hoạt cộng đồng cho khu đô thị Nguyên Khê.
• Xây dựng trường THPT Nguyên Khê.
• Xây dựng trụ sở công an ở xã Nguyên Khê.
• Đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối khu đô thị Nguyên Khê với phía Đông thôn Cán Khê và xóm Núi, đến đường gom sông Đào Nguyên Khê.
• Đầu tư xây dựng trục đường từ đường Lâm Tiên đến nhà văn hóa thôn Lâm Tiên theo quy hoạch.
• Xây dựng trung tâm mầm non tại thôn Nguyên Khê.

Bản đồ quy hoạch xã Nguyên Khê huyện Đông Anh Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030 (Ảnh: Vietnammoi)

Định hướng phát triển đô thị

Điểm nổi bật trong định hướng phát triển đô thị tại xã Nguyên Khê là các quy hoạch cho khu vực dân cư thuộc thôn Cán Khê, thôn Tiên Hùng, thôn Nguyên Khê, thôn Khê Nữ và phân khu đô thị N6.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu vực dân cư thuộc thôn Cán Khê và thôn Tiên Hùng:

• Các lô đất công cộng trong thành phố và khu dân cư sẽ có chiều cao tối đa là 9 tầng. Những lô đất cây xanh đô thị sẽ được bố trí dọc theo tuyến đường Lê Hữu Tựu và Quốc lộ 3, tạo thành những điểm nhấn nổi bật cho toàn khu vực.
• Công trình trường học sẽ được xây dựng gần các tuyến đường có bề rộng 14m và 17m, nhằm đảm bảo sự thuận lợi cho cư dân trong việc tiếp cận. Hệ thống cây xanh sẽ được bố trí một cách phân tán trong khu vực nghiên cứu để đáp ứng nhu cầu của người dân. Các khu cây xanh sẽ bao gồm sân thể thao, khu cảnh quan, không gian vui chơi, nghỉ ngơi và các tiện ích cộng đồng, tạo nên môi trường sống chất lượng cao cho cư dân đô thị.
• Khu vực đất ở tại làng xóm của thôn Cán Khê và thôn Tiên Hùng sẽ có mật độ xây dựng không quá cao, với hướng quy hoạch tập trung vào việc cải tạo, chỉnh trang và bổ sung các chức năng đô thị cần thiết.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực dân cư thôn Nguyên Khê và thôn Khê Nữ, mục tiêu là định hình lại cấu trúc làng xã truyền thống trong bối cảnh hiện đại, đồng thời thích ứng với quá trình đô thị hóa và hòa hợp với cảnh quan xung quanh. 

• Trục không gian chính được xác định là trục đường Quốc lộ 3 với mặt cắt rộng 45m, kết nối khu dân cư thôn Nguyên Khê với các khu vực lân cận. Điểm nhấn trên trục đường sẽ là cụm công trình công cộng, hệ thống công viên cây xanh và kênh đào Nguyên Khê. Trên các tuyến đường, cây xanh sẽ được trồng để tạo bóng mát và góp phần vào việc cải thiện cảnh quan, giảm thiểu hiệu ứng đô thị.
• Khu vực nghiên cứu sẽ chủ yếu phục vụ cho mục đích dân cư, với mật độ xây dựng không quá cao. Khu vực này sẽ được cải tạo và chỉnh trang, đồng thời bổ sung các chức năng hạ tầng còn thiếu.

Trong quy hoạch phân khu đô thị N6 với tỷ lệ 1/5000 tại các xã Nguyên Khê: 

• Cây xanh, đất hành chính và dịch vụ sẽ được bố trí tập trung tại trung tâm cụm công nghiệp. Các nhóm công nghiệp sẽ được phân chia thành ba nhóm riêng biệt, với các ngành nghề được quy định, xen kẽ với các khu dân cư.
• Giữa các nhóm công nghiệp và khu dân cư, sẽ có đất cây xanh cách ly được bố trí, với khoảng cách tối thiểu 5m từ tường rào nhà máy đến khu dân cư, tương ứng với mức độ độc hại cấp V.
• Cấu trúc không gian sẽ được tổ chức theo các tuyến dài, đan xen giữa công nghiệp, cây xanh và khu dân dụng. Giao thông chính trong khu vực sẽ được kết nối chủ yếu theo hướng Đông - Tây và Bắc - Nam. Việc tổ chức không gian chiều cao sẽ hài hòa giữa các công trình cao tầng và khu nhà ở tái định cư thấp tầng, làng xóm cũ cùng với các công trình hạ tầng xã hội khác.

Định hướng phát triển giao thông xã Nguyên Khê

Theo quy hoạch, xã Nguyên Khê huyện Đông Anh Hà Nội dự kiến sẽ mở thêm nhiều tuyến đường trong tương lai. Dưới đây là một số tuyến đường đáng chú ý sẽ được mở ở xã Nguyên Khê:

• Tuyến đường nối Lê Hữu Tự với cầu vượt Nguyên Khê: Tuyến đường này có chiều dài khoảng 560 mét, bắt đầu từ đường Lê Hữu Tự, tại lối vào Công ty Bê tông Hà Thanh và Trung tâm đào tạo lái xe Đức Thịnh. Tuyến sẽ kết thúc tại chân cầu vượt Nguyên Khê, giúp cải thiện khả năng kết nối giao thông trong khu vực.
• Tuyến đường từ Lê Hữu Tự đến gần sông Cà Lồ: Tuyến đường này dài khoảng 760 mét, khởi đầu từ đường Lê Hữu Tự, tại ngã ba gần UBND xã Nguyên Khê và lối vào Công ty TNHH Khí Công nghiệp Đông Anh. Điểm kết thúc của tuyến sẽ nằm bên hông thôn Xướng, gần sông Cà Lồ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến khu vực này.
• Ba tuyến đường bao quanh thôn Đồng: Đây là ba tuyến đường bao quanh thôn Đồng tại xã Nguyên Khê. Cụ thể, tuyến đầu tiên dài khoảng 800 mét, nối từ đoạn gần Công ty Sơn X-Paint đến đường Võ Nguyên Giáp. Tuyến thứ hai dài khoảng 1.000 mét, nối từ tuyến đầu tiên và bao quanh thôn Đồng, kết thúc gần cầu vượt Nguyên Khê. Cuối cùng, tuyến thứ ba dài khoảng 300 mét, nối từ tuyến số hai đến xóm Đồng, gần nhà máy gạch Phúc Thịnh.

Việc phát triển các tuyến đường này không chỉ nâng cao khả năng kết nối giao thông khu vực mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của xã Nguyên Khê trong tương lai.

Ba tuyến đường dự kiến sẽ mở bao quanh thôn Đồng xã Nguyên Khê (Ảnh: Google Maps)

Bản đồ quy hoạch xã Nguyên Khê huyện Đông Anh Hà Nội được lập với mục tiêu hướng đến một môi trường sống hiện đại và nhiều tiện ích hơn. Các nhà đầu tư đang ngày càng chú ý nhiều hơn đến khu vực xã Nguyên Khê. Chính vì vậy, việc nắm bắt thông tin quy hoạch chi tiết xã Nguyên Khê sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý. Dịch vụ của Onehousing luôn sẵn sàng cung cấp cho bạn những tư vấn chi tiết và hỗ trợ ký gửi nhà đất, giúp bạn khai thác tiềm năng mà xã Nguyên Khê mang lại trong tương lai.

Xem thêm

Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Lê Đại Hành quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Vạn Phúc quận Hà Đông Hà Nội mới nhất