Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Lê Đại Hành quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Lê Đại Hành quận Hai Bà Trưng Hà Nội đang được nhiều nhà đầu tư và người dân quan tâm. Quy hoạch chi tiết phường Lê Đại Hành, với những định hướng quan trọng trong phát triển hạ tầng, đang mang đến nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực này. Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Lê Đại Hành sẽ giúp các nhà đầu tư đánh giá được tiềm năng sinh lời của khu vực, từ đó đưa ra quyết định chính xác hơn trong các giao dịch bất động sản.

Giới thiệu tổng quan về phường Lê Đại Hành quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Phường Lê Đại Hành quận Hai Bà Trưng Hà Nội đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển vượt trội. Với định hướng quy hoạch đô thị rõ ràng dựa trên bản đồ quy hoạch phường Lê Đại Hành, khu vực này hứa hẹn sẽ mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới.

Vị trí địa lý

Phường Lê Đại Hành nằm ở trung tâm của quận Hai Bà Trưng, với ranh giới hành chính như sau:

• Phía Bắc tiếp giáp với phường Nguyễn Du
• Phía Đông tiếp giáp với phường Phố Huế
• Phía Nam tiếp giáp với phường Cầu Dền và phường Bách Khoa
• Phía Tây giáp với phường Phương Mai, Phương Liên, Trung Phụng thuộc quận Đống Đa.

Ranh giới hành chính của phường Lê Đại Hành quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường Lê Đại Hành có diện tích 0,86 km2, dân số năm 2021 là 9.493 người và mật độ dân số đạt 11.038 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Phường Lê Đại Hành có hạ tầng giao thông khá phát triển với 15 tuyến phố chính, bao gồm: Bà Triệu, Hoa Lư, Đại Cồ Việt, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Tô Hiến Thành, Lê Đại Hành, Thể Giao, Mai Hắc Đế, Vân Hồ 2, Vân Hồ 3, Nguyễn Đình Chiểu, Đội Cung, Đoàn Trần Nghiệp, Bùi Thị Xuân kéo dài và Lê Duẩn. Các tuyến đường này kết nối phường với các khu vực lân cận, giúp cải thiện đáng kể sự lưu thông và di chuyển của người dân.

Phường Lê Đại Hành còn nổi bật với hồ Bảy Mẫu (chiếm khoảng 1/3 diện tích toàn phường) và Công viên Thống Nhất, là không gian xanh quan trọng trong khu vực. Các tòa nhà cao tầng như Manulife Việt Nam, tòa Techmaster và Vincom Bà Triệu ở phường Lê Đại Hành đã cho thấy sự hiện đại của hạ tầng khu vực.

Về hệ thống giáo dục, phường có các cấp học từ mầm non cho đến trung học cơ sở, bao gồm: trường Mầm non Sao Sáng, trường Tiểu học Bà Triệu, trường Tiểu học Tây Sơn, trường THCS Vân Hồ

Phường còn có các di tích tâm linh như chùa Vân Hồ, chùa Chân Tiên, đình Phụ Khánh, đình Thể Giao và đền Roi. Hạ tầng và tiện ích của phường không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân địa phương.

Phường Lê Đại Hành được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Google Maps)

Tình hình bất động sản tại phường Lê Đại Hành quận Hai Bà Trưng Hà Nội trong năm 2024

Khu vực phường Lê Đại Hành hiện đang nhận được sự quan tâm lớn từ cả nhà đầu tư và người mua nhà. Các loại hình bất động sản tại đây bao gồm nhà phố, khách sạn, căn hộ chung cư cao cấp, và nhà ở dân cư.

Nhiều bất động sản tọa lạc trên các trục đường chính như Mai Hắc Đế, Ngô Thì Nhậm, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Bà Triệu, Đại Cồ Việt, và Trần Khát Chân. Đây đều là những tuyến đường quan trọng, có vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, giúp dễ dàng tiếp cận các tiện ích cũng như thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh sống.

Tại phường Lê Đại Hành, các bất động sản thường có diện tích rộng, được xây dựng nhiều tầng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau như văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp hoặc nhà ở gia đình. Đặc biệt, nhiều căn nhà mặt phố được thiết kế để tối ưu hóa hoạt động kinh doanh với các trang thiết bị hiện đại như thang máy, điều hòa âm trần, hệ thống phòng cháy chữa cháy và máy phát điện dự phòng.

Hiện tại, giá nhà phường Lê Đại Hành đang dao động từ 105,88 triệu - 1,07 tỷ đồng/m2, giá căn hộ chung cư đang dao động từ 24,18 - 349,67 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan). Dự án bất động sản nổi bật tại khu vực phường Lê Đại Hành là Hoàng Thành Tower, Vincom Center Bà Triệu, Chung cư Hoa Lư, CDC Building, HDI Tower.

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại phường Lê Đại Hành đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ. Sự kết hợp giữa vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển đã tạo nên một môi trường đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài khu vực.

Bất động sản tại phường Lê Đại Hành đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ (Ảnh: Google Maps)

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Lê Đại Hành quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Lê Đại Hành quận Hai Bà Trưng Hà Nội gồm có các thông tin chính như sau: 

Định hướng phát triển đô thị tại phường Lê Đại Hành

Phường Lê Đại Hành nằm trong quy hoạch Phân khu đô thị H1-4 của Thành phố Hà Nội. Quy hoạch Phân khu đô thị H1-4 đã được phê duyệt vào năm 2021, với vị trí nằm giữa trục đường Giải Phóng và sông Hồng. Thông tin quy hoạch phường Lê Đại Hành theo Phân khu H1-4 cụ thể như sau:

• Quỹ đất dành cho các trường học và nhà trẻ có thể được tăng chiều cao công trình so với quy định hiện hành để tối ưu hóa diện tích, do sự hạn chế về quỹ đất. Tuy nhiên, chỉ các tầng trên cùng được sử dụng cho mục đích quản lý hành chính và hỗ trợ, không được bố trí lớp học tại các tầng cao này nhằm đảm bảo an toàn và chất lượng giáo dục.
• Các cơ sở công nghiệp, bệnh viện, trường đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp và các cơ quan hành chính hiện diện trong nội thành sẽ từng bước được di dời ra khỏi khu vực, giải phóng mặt bằng cho các công trình công cộng. Phần đất sau khi di dời sẽ được ưu tiên phát triển các công viên, bãi đỗ xe và công trình hạ tầng xã hội, không được phép xây dựng các chung cư cao tầng nếu không tuân thủ đúng quy hoạch đã đề ra.
• Bệnh viện sẽ tiếp tục hoạt động nhưng phải điều chỉnh bằng cách di dời những khoa, phòng gây ô nhiễm ra ngoài khu vực chính, đồng thời chuyển đổi thành trung tâm nghiên cứu và khám chữa bệnh chất lượng cao. Một điều kiện bắt buộc là không được phép tăng thêm giường bệnh, và phải đảm bảo chỉ tiêu diện tích tối thiểu 60m²/giường để giữ vững chất lượng dịch vụ y tế.
• Về không gian đô thị, quy hoạch chủ yếu tập trung phát triển các công trình thấp tầng, đặc biệt ở khu vực phía Bắc đường Vành đai 1 và các khu dân cư làng xã hiện hữu. Các công trình cao tầng sẽ được ưu tiên bố trí dọc theo các tuyến đường vành đai, các trục đường hướng tâm và những khu vực tái thiết đô thị, tạo nên những điểm nhấn về kiến trúc, đóng góp vào sự phát triển thẩm mỹ của thành phố.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch phường Lê Đại Hành, căn cứ theo quy hoạch Phân khu đô thị H1-4 của Thành phố Hà Nội:

Bản đồ quy hoạch phường Lê Đại Hành theo Phân khu H1-4 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Quy hoạch sử dụng đất

Trên địa bàn phường Lê Đại Hành, có nhiều khu đất nằm trong diện quy hoạch. Đất nằm trong quy hoạch là những khu đất có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu để ở. Các loại đất này bao gồm: đất quy hoạch làm cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất dùng để xây dựng bệnh viện, trường học, trạm bơm,… Những khu đất này không được phép xây dựng công trình nhà ở, hoặc sẽ bị giải tỏa khi Nhà nước cần sử dụng theo kế hoạch quy hoạch đã được phê duyệt.

Các khu đất dính quy hoạch của phường Lê Đại Hành được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch Phân khu đô thị H1-4 của Thành phố Hà Nội. Trong hình dưới đây, khu đất nằm trong vòng tròn màu xanh dương là đất thuộc diện quy hoạch của phường Lê Đại Hành.

Khu đất dính quy hoạch ở phường Lê Đại Hành quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Định hướng phát triển giao thông phường Lê Đại Hành

Quy hoạch giao thông của phường Lê Đại Hành cũng được xác định dựa theo quy hoạch Phân khu đô thị H1-4 nêu trên. Theo kế hoạch, phường sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới trong tương lai. Những tuyến đường này đều được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch Phân khu đô thị H1-4 của Thành phố Hà Nội.

Ví dụ, trong hình dưới đây, đường kẻ màu xanh dương là một trong những tuyến đường sẽ được mở mới ở phường Lê Đại Hành trong thời gian tới. Cụ thể, đây là tuyến phố Đội Cung được kéo dài thêm một đoạn khoảng 65m, nối liền đến phố Hoa Lư, ở vị trí đối diện với ngõ 8 trên phố Hoa Lư.

Một tuyến đường dự kiến sẽ mở ở khu vực phường Lê Đại Hành

Như vậy, bản đồ quy hoạch phường Lê Đại Hành quận Hai Bà Trưng Hà Nội đã cho thấy sự phát triển của khu vực. Quy hoạch chi tiết phường Lê Đại Hành đã được lập với tầm nhìn chiến lược, hướng đến một môi trường sống hiện đại với nhiều tiện ích quan trọng. 

Nếu bạn đang quan tâm đến các dự án tại phường Lê Đại Hành, hãy tìm hiểu thêm để không bỏ lỡ những cơ hội đầu tư hấp dẫn tại đây. OneHousing luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và nhận ký gửi nhà đất, giúp bạn dễ dàng tiếp cận với thông tin quy hoạch và đưa ra lựa chọn đầu tư tốt nhất.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Quỳnh Lôi quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đồng Tâm quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất