Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Liên Hà huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Nằm tại phía Bắc Hà Nội, xã Liên Hà huyện Đông Anh được xem là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế và đô thị. Với mục tiêu xây dựng một đô thị hiện đại và tiện nghi, quy hoạch chi tiết xã Liên Hà đang được đầu tư mạnh mẽ vào các hạng mục hạ tầng, giao thông và dịch vụ công cộng, giúp cải thiện đời sống và tăng giá trị bất động sản cho khu vực.

Tổng quan về xã Liên Hà huyện Đông Anh Hà Nội

Xã Liên Hà là một địa phương có vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ tại huyện Đông Anh. Sự phát triển đồng bộ về kinh tế và xã hội đã giúp Liên Hà trở thành một điểm đến nổi bật trong bức tranh đô thị hóa của thành phố Hà Nội.

Vị trí địa lý

Xã Liên Hà nằm ở phía Đông của huyện Đông Anh và tọa lạc bên bờ sông Ngũ Huyện Khê, giúp tạo thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế. Vị trí địa lý cụ thể của xã Liên Hà như sau:

• Phía Đông giáp địa phận xã Vân Hà
• Phía Tây giáp địa phận xã Việt Hùng
• Phía Nam giáp địa phận xã Dục Tú
• Phía Bắc giáp địa phận xã Thụy Lâm

Ranh giới xã Liên Hà huyện Đông Anh Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Với vị trí tiếp giáp với nhiều xã lớn, Liên Hà được xem như cửa ngõ kết nối giao thông và kinh tế trong vùng.

Diện tích và dân số

Xã Liên Hà có tổng diện tích là 8,21 km2. Theo thống kê năm 2022, dân số của xã đạt khoảng 19.502 người, tương ứng với mật độ dân số 2.375 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). 

Cơ sở hạ tầng

Liên Hà đang đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ, đặc biệt là các tuyến giao thông huyết mạch và khu công nghiệp để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Một số điểm nổi bật về cơ sở hạ tầng tại Liên Hà như sau:

• Giao thông: Xã sở hữu nhiều tuyến đường lớn như Liên Hà, Xóm Mới và Chùa Quậy, giúp việc di chuyển giữa các thôn thuận tiện. Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên cũng đi qua xã, tạo điều kiện thuận lợi cho kết nối vùng và giao thương.
• Khu công nghiệp: Cụm công nghiệp Liên Hà 2 là một trong những điểm đến thu hút nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư, từ đó tạo thêm cơ hội việc làm cho người dân địa phương và phát triển kinh tế toàn diện.

Tình hình bất động sản tại xã Liên Hà huyện Đông Anh Hà Nội trong năm 2024

Với những ưu thế về vị trí, cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ và các dự án phát triển đa dạng, Liên Hà không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư mà còn là lựa chọn tiềm năng cho cư dân đang tìm kiếm môi trường sống ngoại ô nhưng thuận tiện.

Tiềm năng bất động sản

Hạ tầng giao thông tại huyện Đông Anh, trong đó có xã Liên Hà, đang được cải thiện mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng. Hiện tại, huyện Đông Anh có các cây cầu trọng điểm như Đông Trù, Nhật Tân và Thăng Long kết nối với các quận trung tâm của Hà Nội. Đồng thời, TP. Hà Nội cũng đang trong quá trình triển khai xây dựng thêm 4 cây cầu mới, gồm cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Đuống 2 và cầu Giang Biên, nhằm tạo sự kết nối nhanh chóng giữa thành phố và các khu vực phía Đông Bắc.

Việc hoàn thành các dự án giao thông quan trọng này sẽ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển từ xã Liên Hà đến trung tâm Hà Nội từ 15 đến 20 phút. Đặc biệt, cầu Tứ Liên, với vai trò cầu nối chính cho sự phát triển của Đông Anh, được kỳ vọng sẽ thúc đẩy mạnh mẽ quá trình đô thị hóa tại khu vực, từ đó gia tăng giá trị bất động sản của Liên Hà.

Cập nhật giá đất nền xã Liên Hà

Năm 2024, giá đất tại xã Liên Hà có sự tăng trưởng đáng kể, nhờ vào các dự án hạ tầng và quy hoạch đô thị. Cụ thể, giá bán đất tại Liên Hà dao động từ 24,15 triệu đến 75,56 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh. Mức giá thấp nhất thường được ghi nhận tại các ngõ gần trường cấp 3 Liên Hà, trong khi giá cao nhất thuộc về các khu đất đấu giá tại X6 Hà Lỗ.

Giá đất cao nhất tại xã Liên Hà nằm tại khu đấu giá X6 (Nguồn: Việt Nam Mới)

Với các lợi thế hiện tại, thị trường bất động sản tại xã Liên Hà huyện Đông Anh Hà Nội có triển vọng tăng trưởng trong tương lai. Cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, cùng với các dự án nâng cấp quy mô lớn sẽ giúp Liên Hà thu hút thêm các nhà đầu tư và cư dân. 

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Liên Hà huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Xã Liên Hà đang phát triển mạnh mẽ với định hướng trở thành khu vực đô thị hiện đại và đồng bộ về hạ tầng. Với vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp và giao thông kết nối thuận tiện, bản đồ quy hoạch xã Liên Hà mới nhất sẽ đưa ra các định hướng quan trọng, bao gồm quy hoạch sử dụng đất, phát triển không gian đô thị và hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông. 

Bản đồ quy hoạch xã Liên Hà huyện Đông Anh Hà Nội (Nguồn: Việt Nam Mới)

Quy hoạch không gian đô thị

Bản đồ quy hoạch xã Liên Hà, huyện Đông Anh được xây dựng dựa trên nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm hiện trạng đất đai, nhu cầu phát triển kinh tế xã hội và định hướng phát triển đô thị của thành phố Hà Nội. 

Theo quy hoạch chi tiết xã Liên Hà, một phần diện tích của xã nằm trong bốn quy hoạch phân khu của Hà Nội, gồm:

• Phân khu GN(8): Được phê duyệt năm 2015, nằm ở phía Tây CT07.
• Phân khu GN(9): Được phê duyệt năm 2015, nằm ngay phía Tây đường Cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.
• Phân khu GN(B): Được phê duyệt năm 2015, nằm giữa QL3 và CT07.
• Phân khu N6: Được phê duyệt năm 2015, nằm ngay phía Đông của QL3.

Ngoài ra, chủ tịch UBND xã Liên Hà, ông Phạm Văn Nam, cho biết xã đang tập trung huy động nguồn lực để xây dựng mô hình nông thôn mới kiểu mẫu. Địa phương đã chỉ đạo tăng tốc giải phóng mặt bằng tại các khu vực đấu giá quyền sử dụng đất, triển khai xây dựng hạ tầng cho các khu đấu giá như X2 Giao Tác, X5 Châu Phong, X6 Hà Lỗ, X7 Lỗ Khê và X8 Hà Phong. Bên cạnh đó, xã cũng tận dụng sự đóng góp của người dân, nguồn hỗ trợ từ ngân sách thành phố Hà Nội và huyện Đông Anh.

Theo đại diện UBND xã Liên Hà, ngoài việc xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu, xã còn tích cực đáp ứng các tiêu chí để đạt chuẩn lên phường theo định hướng của huyện Đông Anh. Các hoạt động đầu tư nâng cấp hạ tầng đô thị đang được đẩy mạnh, gắn liền với mục tiêu phát triển nông thôn mới kiểu mẫu. Xã hiện tập trung hoàn thiện hai tiêu chí còn chưa đạt là cân đối thu chi ngân sách và xử lý nước thải đô thị đạt tiêu chuẩn kỹ thuật, với mục tiêu đưa xã Liên Hà trở thành phường trước năm 2025.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông theo quy hoạch chi tiết xã Liên Hà được xây dựng đồng bộ với một số tuyến đường trọng điểm sau:

• Tuyến đường Vành đai 3: Một trong những dự án giao thông trọng điểm đi qua xã Liên Hà, với chiều dài khoảng 1,8 km. Tuyến đường sẽ kết nối từ nút giao với cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên đến gần thôn Châu Phong.
• Các tuyến đường nối khác: Bao gồm tuyến đường dài khoảng 2,1 km nối đường mục 2 với đường Liên Hà, Thư Lâm và tuyến đường dài khoảng 2,4 km kết nối qua trạm biến áp 500 kV Đông Anh với cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.

Ngoài ra, về các cơ sở hạ tầng, quy hoạch chi tiết xã Liên Hà có nhiều dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, cụ thể như sau:

• Dự án giải phóng mặt bằng xây dựng trạm biến áp 500/220kV Đông Anh.
• Xây dựng hai tuyến đường gom dọc Quốc lộ 3 mới.
• Các dự án xây dựng hệ thống kỹ thuật khu đấu giá đất X2 X5 X6 X7 X8 tại thôn Giao Tác.

Vành đai 3 được quy hoạch đoạn qua địa bàn xã Liên Hà (Nguồn: Việt Nam Mới)

Quy hoạch chi tiết xã Liên Hà, huyện Đông Anh, được coi là một bước tiến quan trọng trong phát triển đô thị, mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và cư dân trong khu vực. Việc cập nhật quy hoạch thường xuyên sẽ cung cấp thông tin chính xác, kịp thời và hiệu quả, giúp nhà đầu tư nắm bắt đúng thời điểm mua bán tại địa phương.

Với những tiềm năng phát triển nổi bật của bản đồ quy hoạch xã Liên Hà, OneHousing tự hào là đối tác tư vấn bất động sản đáng tin cậy, cung cấp sự hỗ trợ toàn diện trong quá trình giao dịch ký gửi nhà đất. Đội ngũ chuyên gia của OneHousing sẽ hướng dẫn bạn từng bước, từ việc đánh giá vị trí đến lập chiến lược giao dịch, đảm bảo bạn luôn an tâm và hài lòng với quyết định đầu tư của mình.

Xem thêm

Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường An Khánh thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất