Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng Hà Nội cung cấp nhiều thông tin quan trọng về kế hoạch phát triển của khu vực. Việc theo dõi và nắm bắt quy hoạch chi tiết phường Bạch Đằng sẽ giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan, từ đó đưa ra những quyết định đầu tư, giao dịch đúng đắn. Các thông tin về hạ tầng, giao thông và quy hoạch sử dụng đất phường Bạch Đằng sẽ được cung cấp trong bài viết này, giúp bạn nắm bắt được định hướng phát triển của phường.

Giới thiệu tổng quan về phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng Hà Nội nổi bật với tiềm năng phát triển vượt trội, đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Theo bản đồ quy hoạch phường Bạch Đằng, kế hoạch phát triển đô thị tại đây hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn, tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế và hạ tầng trong tương lai.

Vị trí địa lý

Phường Bạch Đằng nằm ở phía Đông Bắc của quận Hai Bà Trưng, với ranh giới hành chính cụ thể như sau:

• Phía Bắc giáp phường Phan Chu Trinh và phường Chương Dương thuộc quận Hoàn Kiếm.
• Phía Đông giáp phường Long Biên thuộc quận Long Biên.
• Phía Tây giáp các phường Phạm Đình Hổ và phường Đống Mác của quận Hai Bà Trưng.
• Phía Nam giáp phường Thanh Lương thuộc quận Hai Bà Trưng.

Ranh giới hành chính của phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường Bạch Đằng có diện tích 1,13 km2, dân số năm 2022 là 19.807 người và mật độ dân số đạt 17.528 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng Hà Nội sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển và có nhiều tiện ích. Về giao thông, phường có nhiều tuyến phố và ngõ nhỏ như Lương Yên, Nguyễn Huy Tự, Lê Quý Đôn, Vân Đồn, Vạn Kiếp, Bạch Đằng và Trần Thánh Tông, tạo nên một mạng lưới giao thông thuận lợi cho cư dân di chuyển. Các ngõ như 25, 35 (Vạn Kiếp), 31 (Nguyễn Cao) và các ngõ 44, 47, 51, 53, 55 (Nguyễn Khoái) cũng góp phần vào sự kết nối thông suốt của khu vực.

Phường Bạch Đằng có 2 bệnh viện lớn là Bệnh viện Hữu Nghị và Bệnh viện Trung ương Quân đội 108, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân. Phường còn có Nhà tang lễ quốc gia và nhiều cơ quan hành chính nhà nước, mang lại sự thuận tiện trong việc tiếp cận dịch vụ y tế và dịch vụ công.

Về giáo dục, phường Bạch Đằng có trường Tiểu học Lương Yên, trường Trung học cơ sở Lương Yên, 3 trường mầm non công lập (Lê Quý Đôn, Hoa Thủy Tiên, Bạch Đằng), cùng với nhiều lớp mầm non tư thục khác, tạo ra nhiều lựa chọn cho phụ huynh và học sinh.

Với khoảng hơn 300 doanh nghiệp vừa và nhỏ hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và dịch vụ, phường Bạch Đằng không chỉ tạo ra việc làm cho người dân mà còn góp phần vào sự phát triển kinh tế chung của thành phố.

Phường Bạch Đằng được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Google Maps)

Tình hình bất động sản tại phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng Hà Nội trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng Hà Nội đang diễn ra khá sôi động với sự đa dạng về loại hình căn hộ và nhà ở. 

Nổi bật trong khu vực này là dự án chung cư Sun Grand City Ancora, nơi cung cấp nhiều căn hộ có diện tích từ 125m2 đến 162m2, thiết kế từ 3 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu an cư cho các gia đình. Các căn hộ này không chỉ được trang bị nội thất cao cấp mà còn có vị trí đẹp, với mặt view hướng sông Hồng và phố, mang lại không gian sống thoáng đãng và sang trọng.

Ngoài các căn hộ chung cư, thị trường cũng ghi nhận sự hiện diện của nhiều nhà riêng và shophouse, thuận lợi cho kinh doanh và sinh hoạt. Khu vực này còn được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển, gần trung tâm thành phố, chỉ cách phố cổ khoảng 1km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận với các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện.

Hiện tại, giá nhà phường Bạch Đằng đang dao động từ 93,42 - 661,73 triệu đồng/m2, và giá căn hộ chung cư đang dao động từ 41,11 - 127,66 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan). Các dự án bất động sản nổi bật tại khu vực phường Bạch Đằng là Sun Grand City Ancora Residence, TMC Tower.

Phường Bạch Đằng không chỉ thu hút những người tìm kiếm nhà ở mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tất cả những yếu tố này đã tạo nên một bức tranh thị trường bất động sản tại phường Bạch Đằng đầy triển vọng và hấp dẫn.

Bất động sản phường Bạch Đằng thu hút nhiều nhà đầu tư (Ảnh: Google Maps)

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng Hà Nội gồm có các thông tin chính như sau: 

Định hướng phát triển đô thị tại phường Bạch Đằng

Phường Bạch Đằng nằm trong phạm vi của 2 phân khu quy hoạch của Hà Nội, đó là Phân khu H1-4 và Phân khu đô thị sông Hồng. Thông tin quy hoạch phường Bạch Đằng theo Phân khu H1-4 cụ thể như sau:

• Đối với quỹ đất dành cho trường học và nhà trẻ, do giới hạn về diện tích đất, có thể xem xét việc gia tăng chiều cao công trình so với quy định hiện hành. Các tầng cao hơn này sẽ được sử dụng cho các hoạt động quản lý hành chính, hỗ trợ và các chức năng phù hợp khác, nhưng không được dùng để bố trí lớp học.
• Các cơ sở công nghiệp, bệnh viện, các trường đại học, giáo dục nghề nghiệp và các đơn vị hành chính hiện đang hoạt động trong khu vực nội thành sẽ được từng bước di dời. Sau khi di dời, quỹ đất sẽ được ưu tiên phát triển thành công trình công cộng, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, các công trình hạ tầng xã hội và kỹ thuật khác, không được sử dụng sai mục đích để xây dựng chung cư cao tầng trái với quy hoạch.
• Các bệnh viện vẫn được phép hoạt động nhưng cần di dời các khoa, phòng khám gây ô nhiễm ra khỏi khu vực chính và chuyển đổi thành các trung tâm nghiên cứu và khám chữa bệnh chất lượng cao, với điều kiện không gia tăng số giường bệnh và đảm bảo diện tích tối thiểu 60m2/giường.
• Không gian đô thị sẽ chủ yếu được định hình bởi các công trình thấp tầng, trong khi các công trình cao tầng sẽ được bố trí dọc theo các tuyến đường vành đai, đường hướng tâm và các khu vực tái thiết đô thị, tạo điểm nhấn kiến trúc. Các khu vực thấp tầng sẽ tập trung chủ yếu ở phía Bắc của đường Vành đai 1 và một số khu dân cư làng xã hiện có.

  Bản đồ quy hoạch phường Bạch Đằng theo Phân khu H1-4 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

  Bản đồ quy hoạch phường Bạch Đằng theo Phân khu đô thị sông Hồng (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Quy hoạch sử dụng đất

Địa bàn phường Bạch Đằng có nhiều khu vực đất nằm trong quy hoạch. Các khu đất này đã được xác định mục đích sử dụng bao gồm: đất dành cho cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất phục vụ cho bệnh viện, trường học, và đất dành cho trạm bơm,… Các khu đất này sẽ không được phép xây dựng các công trình nhà ở hoặc sẽ bị giải tỏa khi Nhà nước cần sử dụng theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Trong hình dưới đây, khu vực được khoanh tròn màu xanh dương là một khu đất dính quy hoạch ở phường Bạch Đằng theo bản đồ quy hoạch Phân khu H1-4 của Thành phố Hà Nội.

Một khu đất quy hoạch ở phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Định hướng phát triển giao thông phường Bạch Đằng

Quy hoạch giao thông tại phường Bạch Đằng cũng được xác định dựa trên quy hoạch giao thông của Phân khu H1-4 và Phân khu đô thị sông Hồng như đã nêu, cụ thể như sau:

• Tuyến đường Nguyễn Khoái - Trần Khánh Dư: Đoạn từ đường Trần Hưng Đạo đến dốc Minh Khai có quy mô mặt cắt ngang điển hình rộng đủ bố trí tối thiểu khoảng 4-6 làn xe. Đoạn từ dốc Minh Khai đến cầu Vĩnh Tuy có quy mô mặt cắt ngang điển hình rộng đủ bố trí khoảng 8-10 làn xe để phù hợp với Quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
• Đường Trần Hưng Đạo: Đoạn phía Bắc đồ án dự kiến mở rộng khoảng B=40m để dự kiến bố trí cầu qua sông Hồng và đường gom hai bên.

Trong hình dưới đây, đoạn đường được kẻ màu xanh là một trong những tuyến đường dự kiến sẽ được mở ở phường Bạch Đằng trong tương lai theo bản đồ quy hoạch của Phân khu H1-4. Đây là đoạn đường dài gần 100 mét, kết nối từ phố Lương Yên vào ngõ 31 của phố Nguyễn Cao hiện tại.

Tuyến đường dự kiến sẽ mở trong phạm vi phường Bạch Đằng (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Như vậy, bản đồ quy hoạch phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng Hà Nội được cập nhật với nhiều thông tin quan trọng, phản ánh sự phát triển đô thị tại khu vực này. Quy hoạch chi tiết phường Bạch Đằng nổi bật các dự án hạ tầng mới, mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và cư dân. Để nắm bắt các cơ hội này, hãy đến với OneHousing để được tư vấn chi tiết và ký gửi nhà đất tại phường Bạch Đằng, giúp bạn dễ dàng tiếp cận những cơ hội đầu tư bất động sản tốt nhất trong khu vực.

Xem thêm

Làm thế nào để định giá chung cư ở quận Hai Bà Trưng trên công cụ định giá nhà đất?

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Trương Định quận Hai Bà Trưng mới nhất