Cập nhật bản đồ quy hoạch thị xã Kiến Tường Long An mới nhất

Thị xã Kiến Tường thuộc tỉnh Long An đang trải qua quá trình quy hoạch phát triển mạnh mẽ. Bản đồ quy hoạch thị xã Kiến Tường mới nhất đã xác định rõ các định hướng phát triển không gian, công nghiệp và hạ tầng giao thông. Việc tra cứu quy hoạch trở nên cần thiết để nắm bắt các thông tin chính xác, từ đó khai thác tối đa cơ hội đầu tư và phát triển theo định hướng quy hoạch Long An.

Giới thiệu thị xã Kiến Tường Long An

Thị xã Kiến Tường là một khu vực đang phát triển năng động với vị trí chiến lược gần cửa khẩu quốc tế và cơ sở hạ tầng đang được cải thiện mạnh mẽ.

Vị trí và diện tích

Thị xã Kiến Tường nằm về phía Tây của tỉnh Long An, có vị trí địa lý:

• Phía Đông thị xã giáp huyện Mộc Hóa
• Phía Tây thị xã giáp huyện Vĩnh Hưng và huyện Tân Hưng
• Phía Bắc thị xã giáp huyện Kông Bông Rồ, tỉnh Svay Rieng, Campuchia
• Phía Nam thị xã giáp huyện Tân Thạnh.

Thị xã Kiến Tường có tổng diện tích 204,36 km2, số liệu dân số năm 2021 là 51.620 người, mật độ dân số đạt 253 người/km2.

Thị xã Kiến Tường là khu vực đang có sự phát triển năng động (Nguồn: Báo Thanh niên)

Tình hình kinh tế xã hội

Thị xã Kiến Tường nằm ở vị trí chiến lược gần biên giới Việt Nam - Campuchia. Với điều kiện địa lý thuận lợi, thị xã này đã trở thành một trong những trung tâm kinh tế của khu vực Đồng Tháp Mười. Kinh tế ở Kiến Tường chủ yếu dựa vào nông nghiệp, đặc biệt là trồng lúa và nuôi trồng thủy sản. Ngoài ra, các ngành công nghiệp chế biến nông sản và dịch vụ thương mại cũng đang phát triển, góp phần nâng cao thu nhập cho người dân.

Về mặt xã hội, Kiến Tường đang tập trung vào việc cải thiện cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hệ thống giao thông và các công trình phục vụ đời sống dân cư. Những dự án này không chỉ nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp. Thêm vào đó, thị xã cũng đang đẩy mạnh các chương trình giáo dục và y tế để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cộng đồng.

Tình hình bất động sản tại thị xã Kiến Tường Long An năm 2024

Thị trường bất động sản tại thị xã Kiến Tường đang có những bước phát triển nhất định, dù không sôi động như ở các thành phố lớn. Với vị trí gần biên giới và nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Long An, Kiến Tường đang dần trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh phát triển cơ sở hạ tầng và giao thông.

Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản tại Kiến Tường là các dự án nâng cấp và mở rộng hệ thống giao thông kết nối thị xã với các khu vực lân cận, đặc biệt là tuyến đường nối với TP.HCM và các cửa khẩu biên giới. Sự phát triển này đã góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại đây. Hiện nay, giá đất nền tại trung tâm thị xã dao động từ 10 đến 15 triệu đồng/m2, trong khi ở các khu vực dọc theo tuyến đường chính, mức giá có thể lên đến 18-20 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí và tiềm năng phát triển.

Mặc dù giá đất tại Kiến Tường đã có sự gia tăng, nhưng so với các đô thị lớn, mức giá vẫn còn ở mức hợp lý. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho những người có thu nhập trung bình hoặc các nhà đầu tư nhỏ lẻ tìm kiếm cơ hội. 

Bất động sản Kiến Tường đang có những bước tiến nhất định (Nguồn: PLO)

Cập nhật bản đồ quy hoạch thị xã Kiến Tường Long An mới nhất

Khám phá những thay đổi đáng chú ý trong bản đồ quy hoạch thị xã Kiến Tường giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư và phát triển trong khu vực này.

Quy hoạch sử dụng đất thị xã Kiến Tường Long An

Bản đồ quy hoạch thị xã Kiến Tường phân bổ diện tích đất chi tiết theo từng loại hình sử dụng và mục đích phát triển.

• Đất nông nghiệp: Diện tích đất nông nghiệp sẽ giảm dần do quá trình đô thị hóa và chuyển đổi mục đích sử dụng. Từ 5.500 ha vào năm 2023, diện tích đất nông nghiệp dự kiến giảm xuống còn khoảng 4.500 ha vào năm 2030. Diện tích đất trồng lúa sẽ được bảo vệ và duy trì ở mức khoảng 3.000 ha, tập trung ở các khu vực ven sông Vàm Cỏ Tây.
• Đất phi nông nghiệp: Đất phi nông nghiệp sẽ tăng lên để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và công nghiệp. Từ 2.200 ha vào năm 2023, diện tích đất phi nông nghiệp dự kiến tăng lên khoảng 3.500 ha vào năm 2030. Trong đó, diện tích đất ở đô thị dự kiến chiếm khoảng 1.500 ha, chủ yếu tại Phường 1 và Phường 2, nơi tập trung các khu dân cư và dịch vụ công cộng.
• Đất công nghiệp: Diện tích đất công nghiệp được quy hoạch tăng từ 300 ha hiện nay lên 600 ha vào năm 2030. Khu công nghiệp Kiến Tường sẽ được mở rộng và nâng cấp, trở thành một trong những trung tâm công nghiệp quan trọng của tỉnh Long An, tập trung vào các ngành công nghiệp chế biến và công nghệ cao.
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: Diện tích đất dành cho giao thông và hạ tầng kỹ thuật sẽ được mở rộng để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị. Từ 600 ha vào năm 2023, diện tích này dự kiến tăng lên khoảng 900 ha vào năm 2030. Quy hoạch bao gồm việc xây dựng và mở rộng các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 62 và tuyến đường tránh qua thị xã.
• Đất khu dân cư: Đất dành cho khu dân cư sẽ được tăng cường, đặc biệt là tại Phường 1 và Phường 2, với diện tích dự kiến khoảng 1.000 ha vào năm 2030. Các khu đô thị ven sông Vàm Cỏ Tây sẽ được phát triển mạnh mẽ, tận dụng cảnh quan tự nhiên để tạo ra các khu dân cư cao cấp.

Bản đồ quy hoạch thị xã Kiến Tường mới nhất (Nguồn: Việt Nam mới)

Mục tiêu quy hoạch

Bản đồ quy hoạch thị xã Kiến Tường được xây dựng nhằm phát triển thị xã thành một đô thị loại 2, theo định hướng quy hoạch Long An.

• Phát triển đô thị bền vững: Quy hoạch tập trung vào việc mở rộng và phát triển hạ tầng đô thị đồng bộ, bao gồm việc nâng cấp các khu dân cư, phát triển khu đô thị mới ven sông Vàm Cỏ Tây, và mở rộng các khu công nghiệp. 
• Tăng cường hạ tầng giao thông và kỹ thuật: Mục tiêu này bao gồm việc xây dựng và mở rộng các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 62, tuyến đường tránh thị xã, cùng với việc phát triển các công trình hạ tầng kỹ thuật khác như hệ thống thoát nước, cấp nước sạch, và các công trình điện lực.
• Phát triển kinh tế, đặc biệt là công nghiệp: Quy hoạch đặt ra mục tiêu tăng diện tích đất công nghiệp, mở rộng khu công nghiệp Kiến Tường để thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, tạo thêm việc làm và đóng góp vào ngân sách địa phương. 

Định hướng phát triển không gian 

Bản đồ quy hoạch thị xã Kiến Tường đến năm 2030 bao gồm các định hướng chính về phát triển không gian, hạ tầng đô thị, công nghiệp và hệ thống giao thông, theo chiến lược quy hoạch Long An. 

Quy hoạch hạ tầng đô thị 

Theo tra cứu quy hoạch, thị xã Kiến Tường được định hướng phát triển thành một đô thị loại 2 với hạ tầng đô thị đồng bộ và hiện đại. Khu vực trung tâm đô thị, đặc biệt là Phường 1 và Phường 2, sẽ tiếp tục phát triển với các khu dân cư mới và các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu vui chơi giải trí. 

Khu đô thị ven sông Vàm Cỏ Tây sẽ được ưu tiên phát triển, tận dụng vị trí ven sông để xây dựng các khu dân cư cao cấp, kết hợp với các không gian xanh và công viên ven sông nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống.

Kiến Tường hướng tới phát triển thành đô thị loại 2 (Nguồn: Việt Nam Hội Nhập)

Định hướng phát triển công nghiệp

Tra cứu quy hoạch cho thấy, khu công nghiệp Kiến Tường sẽ được mở rộng từ 300 ha lên 600 ha nhằm thu hút đầu tư, đặc biệt là các ngành công nghiệp chế biến, công nghiệp sạch và công nghệ cao. Mục tiêu là biến khu công nghiệp này thành một trung tâm sản xuất quan trọng của tỉnh Long An, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế địa phương và tạo việc làm cho cư dân. 

Quy hoạch cũng nhấn mạnh đến việc bảo vệ môi trường trong quá trình phát triển công nghiệp, với việc xây dựng các khu xử lý nước thải và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông của thị xã Kiến Tường sẽ được nâng cấp và mở rộng đáng kể để kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận và TP.HCM. Quốc lộ 62, tuyến đường huyết mạch kết nối từ TP Tân An đến cửa khẩu Bình Hiệp, sẽ được mở rộng và cải tạo nhằm nâng cao khả năng lưu thông. 

Ngoài ra, tuyến đường tránh thị xã cũng sẽ được xây dựng để giảm tải lưu lượng giao thông qua trung tâm đô thị. Hệ thống giao thông nội bộ cũng được quy hoạch theo hướng hiện đại, với các tuyến đường chính trong thị xã được mở rộng và nâng cấp để đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng tăng của cư dân.

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch thị xã Kiến Tường là bước quan trọng trong chiến lược phát triển quy hoạch Long An. Không chỉ giúp người dân và doanh nghiệp tra cứu quy hoạch một cách dễ dàng, bản đồ còn thúc đẩy sự phát triển đô thị, công nghiệp và hạ tầng giao thông, đóng góp tích cực vào quá trình nâng cao chất lượng sống và tăng trưởng kinh tế tại tỉnh Long An.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch tỉnh Long An mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phú Tân An Giang mới nhất