Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phú Tân An Giang mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Phú Tân, An Giang là một tài liệu quan trọng giúp chúng ta hiểu rõ hơn về những kế hoạch phát triển và điều chỉnh không gian của khu vực. Với việc cập nhật bản đồ quy hoạch An Giang, khu vực huyện Phú Tân đang thể hiện rõ định hướng phát triển bền vững và chiến lược đầu tư hiệu quả. Khám phá những điểm nổi bật trong bản đồ quy hoạch để giúp các nhà đầu tư, doanh nghiệp và cư dân dễ dàng tra cứu quy hoạch trong tương lai.

Giới thiệu tổng quan về huyện Phú Tân, An Giang

Huyện Phú Tân, An Giang không chỉ là một vùng đất giàu tiềm năng về nông nghiệp và thủy sản, mà còn là nơi lưu giữ những giá trị văn hóa, lịch sử độc đáo. Với vị trí địa lý đặc thù và nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú, Phú Tân tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho du khách và là vùng đất hứa hẹn cho những ai muốn tìm hiểu và đầu tư vào vùng đồng bằng sông Cửu Long.

Vị trí địa lý

Huyện Phú Tân nằm trên cù lao Két, một dải đất phẳng với độ cao từ 1 đến 2 mét so với mực nước biển, có hình dáng tựa như chữ Quy. Cù lao Két được bao quanh bởi hai con sông lớn là sông Tiền và sông Hậu, tạo nên một hệ thống sông ngòi chằng chịt và trù phú.

Huyện có vị trí tiếp giáp với nhiều địa phương khác như:

• Phía Đông: Giáp với huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp.
• Phía Tây: Giáp huyện Châu Phú và phía Tây Bắc giáp thành phố Châu Đốc qua sông Hậu.
• Phía Nam: Giáp huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang.
• Phía Bắc: Giáp huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp.

Bản đồ hành chính huyện Phú Tân, An Giang (Nguồn: UBND huyện Phú Tân)

Diện tích, dân số

Huyện Phú Tân có tổng diện tích đất tự nhiên là 313,13 km2. Theo thống kê năm 2019, dân số của huyện đạt 188.951 người, với mật độ dân số khoảng 603 người/km2 (Theo: Wikipedia). Với đặc điểm địa hình và khí hậu đặc trưng của vùng đồng bằng sông Cửu Long, Phú Tân có nguồn tài nguyên đất đai phong phú, đặc biệt là đất phù sa màu mỡ, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản.

Lịch sử và văn hóa

Huyện Phú Tân không chỉ nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên, mà còn là một vùng đất giàu giá trị lịch sử và văn hóa. Nơi đây là quê hương của đạo Hòa Hảo, một tôn giáo có ảnh hưởng lớn tại miền Tây Nam Bộ. Huyện còn là nơi có nhiều di tích lịch sử và văn hóa quan trọng, trong đó nổi bật là:

• Đình Bình Thạnh Đông: Di tích kiến trúc nghệ thuật cấp tỉnh.
• Thánh thất Cao Đài Phú Lâm: Di tích lịch sử cách mạng cấp tỉnh An Giang.

Bên cạnh đó, Phú Tân còn có nhiều chùa, đình, miếu mang đậm nét văn hóa tâm linh của người dân miền Tây. Vào các dịp lễ hội, nơi đây thu hút đông đảo du khách đến tham quan và tìm hiểu về văn hóa địa phương.

Làng nghề truyền thống

Phú Tân còn nổi bật với các làng nghề truyền thống đã tồn tại và phát triển qua nhiều thế hệ. Một số làng nghề tiêu biểu gồm: Nghề rèn Phú Mỹ, nghề làm bánh phồng Phú Mỹ hay nghề bó chổi cọng dừa và bó chổi bông sậy Cồn Nhỏ ở Phú Bình.

Những làng nghề này không chỉ đóng góp vào nền kinh tế của địa phương mà còn giữ gìn và phát huy những giá trị văn hóa truyền thống, mang lại sự đa dạng cho đời sống văn hóa của huyện Phú Tân.

Tình hình bất động sản tại huyện Phú Tân, An Giang

Huyện Phú Tân, An Giang đang được biết đến là một điểm đầu tư bất động sản đầy triển vọng. Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội liên tục, thị trường bất động sản tại đây đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư.

Hai loại hình bất động sản đang được giao dịch sôi động nhất tại Phú Tân là nhà ở thổ cư và đất nền. Điều này cho thấy nhu cầu sở hữu nhà ở và đầu tư đất nền của người dân địa phương cũng như các nhà đầu tư bên ngoài đang ngày càng tăng.

• Nhà ở thổ cư: Với mức giá dao động từ 1.000.000 đồng/m2 - 12.000.000 đồng/m2 (Nguồn: batdongsan vào Tháng 8/2024), nhà ở thổ cư tại Phú Tân đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ những căn nhà nhỏ xinh đến những biệt thự sang trọng.
• Đất nền: Đất nền tại Phú Tân cũng rất đa dạng về diện tích và vị trí, từ những lô đất nhỏ hẹp đến những lô đất có diện tích lớn. Giá đất nền cũng khá ổn định, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua đầu tư lâu dài.

Thị trường bất động sản khu vực huyện Phú Tân dần phát triển (Nguồn: Báo An Giang)

Bên cạnh đó, xã Phú Mỹ được xem là một trong những khu vực có thị trường bất động sản sôi động nhất tại huyện Phú Tân. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng phát triển và nhiều tiện ích xung quanh, Phú Mỹ đang thu hút một lượng lớn người dân đến sinh sống và làm việc.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phú Tân, An Giang mới nhất

Một số thông tin quy hoạch An Giang, khu vực huyện Phú Tân mà bạn có thể tham khảo:

Bản đồ quy hoạch An Giang, khu vực huyện Phú Tân về sử dụng đất đến năm 2030 (Nguồn: Huyện Phú Tân)

Quy hoạch sử dụng đất tại huyện Phú Tân

UBND tỉnh An Giang đã thông qua quy hoạch sử dụng đất cho giai đoạn 2021 – 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2024 tại huyện Phú Tân. Theo quyết định này, chỉ tiêu sử dụng đất của huyện Phú Tân đến năm 2030 được phân chia như sau:

• Đất nông nghiệp: 25.635,68 ha, chiếm 82,01% tổng diện tích tự nhiên.
• Đất phi nông nghiệp: 5.621,15 ha, tương đương 17,98% tổng diện tích tự nhiên.
• Đất chưa sử dụng: 3,77 ha, tương đương 0,01%.

Các khu vực quy hoạch của huyện Phú Tân được mô tả chi tiết trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030. Bản đồ này cũng bao gồm các khu vực thuộc quy hoạch thị trấn Phú Mỹ và thị trấn Chợ Vàm cho đến năm 2030. 

Quy hoạch sử dụng đất huyện Phú Tân không chỉ cung cấp các thông tin tổng quát mà còn là cơ sở pháp lý cho việc phân bổ và quản lý từng vùng đất cụ thể trên địa bàn huyện. Mỗi khu vực sẽ có những đặc điểm và giá trị riêng, do đó có nhiều loại bản đồ quy hoạch phù hợp với từng khu vực. Quy hoạch sử dụng đất của huyện Phú Tân đến năm 2030 đóng vai trò quan trọng trong việc phân phối, cho thuê và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Định hướng phát triển không gian

Huyện Phú Tân đang định hướng phát triển không gian đô thị với mục tiêu rõ ràng. Thị trấn Phú Mỹ, trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa - xã hội của huyện, đã được Bộ Xây dựng công nhận là đô thị loại IV. Theo kế hoạch phát triển đến năm 2030, UBND huyện sẽ đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng đô thị, bao gồm các công trình thiết yếu trong giáo dục, y tế và văn hóa, nhằm đạt tiêu chuẩn hạ tầng đô thị loại III. Thị trấn Phú Mỹ sẽ trở thành điểm phát triển quan trọng trên trục Nam sông Tiền và là trung tâm vận chuyển hàng hóa cho các khu vực nông thôn và huyện cù lao.

UBND huyện Phú Tân đã điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phú Mỹ với quy mô 950ha và hoàn thành đồ án trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, thị trấn Chợ Vàm sẽ được điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2035 với quy mô 1.735,2ha, và đô thị Hòa Lạc cũng sẽ được quy hoạch đến năm 2035 với quy mô 2.732ha. Mục tiêu là đến năm 2025, huyện Phú Tân sẽ có 3 đô thị.

Huyện cũng đã thực hiện điều chỉnh quy hoạch chung cho các xã nông thôn, bao gồm Phú Thọ, Phú Lâm và Tân Trung. Hiện tại, Phòng Kinh tế - Hạ tầng đang phối hợp với UBND các xã và đơn vị tư vấn để triển khai nhiệm vụ quy hoạch điều chỉnh cho các xã Long Hòa, Phú Bình, Phú Thành, Phú Xuân, Hiệp Xương, Phú Hưng, Tân Hòa, Phú An, Phú Hiệp, Phú Long, Bình Thạnh Đông và Phú Thạnh.

Các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và khu nhà ở, cùng với phát triển các khu vực mới trong đô thị đang được quan tâm thực hiện. Đến nay, các tuyến dân cư tại thị trấn như: Tuyến dân cư Phú Mỹ mở rộng, Tuyến dân cư Phú Mỹ, Tuyến dân cư Phú Mỹ - Phú Thọ, Khu dân cư thương mại đô thị Phú Mỹ và Cụm dân cư Chợ Vàm đã được xây dựng, đóng góp vào sự phát triển của khu dân cư đô thị.

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phú Tân, An Giang không chỉ là bước đi quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển đồng bộ của địa phương mà còn là nền tảng vững chắc để thu hút đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng. Những thay đổi trong quy hoạch không chỉ mang lại cơ hội mới cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư mà còn cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân địa phương.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Châu Đốc An Giang mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Chợ Mới An Giang mới nhất