Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Uông Bí Quảng Ninh mới nhất

Bản đồ quy hoạch là một công cụ quan trọng giúp định hình tương lai phát triển của khu vực, từ việc mở rộng các khu dân cư cho đến cải thiện hạ tầng giao thông. Thông qua bản đồ quy hoạch Uông Bí và bản đồ quy hoạch Quảng Ninh, nhà đầu tư có thể nhận diện được các cơ hội mới, trong khi người dân sẽ hiểu rõ hơn về các thay đổi sắp tới về môi trường sống. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm bắt các thông tin quan trọng về kế hoạch quy hoạch và phát triển của thành phố Uông Bí.

Giới thiệu tổng quan thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh

Vị trí

Thành phố Uông Bí nằm ở phía tây tỉnh Quảng Ninh, cách trung tâm Hà Nội khoảng 115 km về phía Đông, cách thành phố Hải Phòng khoảng 30 km về phía Bắc, và cách thành phố Hạ Long khoảng 39 km về phía Tây.

Thành phố Uông Bí có ranh giới hành chính như sau:

• Phía Đông giáp với khu vực thành phố Hạ Long
• Phía Tây giáp với khu vực thị xã Đông Triều
• Phía Nam giáp với thị xã Quảng Yên và huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng (qua sông Đá Bạc)
• Phía Bắc giáp với huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang (ranh giới là dãy núi Đông Triều).

Thành phố Uông Bí đóng vai trò quan trọng trong quốc phòng và an ninh, giữ vị trí là tuyến phòng thủ ở phía Đông Bắc của Việt Nam.

Ranh giới hành chính của thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Thành phố Uông Bí có dân số vào năm 2024 là 124.761 người, diện tích là 252 km2 và mật độ dân số là 494 người/km2 (Nguồn: Kế Hoạch Việt).

Thành phố Uông Bí có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 9 phường: Bắc Sơn, Quang Trung, Thanh Sơn, Trưng Vương, Nam Khê, Phương Đông, Phương Nam, Vàng Danh, Yên Thanh và 1 xã: Thượng Yên Công.

Theo báo cáo từ thành phố Uông Bí, trong năm 2023, nền kinh tế của thành phố đã đạt mức tăng trưởng 13,5%. Giá trị gia tăng trong cả ba khu vực kinh tế đều vượt qua chỉ tiêu nghị quyết đề ra, và GRDP bình quân đầu người đạt 10.025 USD/người.

Công tác cải cách hành chính và cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh đã được Uông Bí chú trọng, góp phần nâng cao niềm tin của doanh nghiệp vào chính quyền. An ninh quốc phòng được duy trì ổn định, công tác kiểm soát an ninh trật tự và an toàn xã hội được thực hiện hiệu quả.

Uông Bí, vùng đất giàu bản sắc văn hóa và tiềm năng phát triển văn hóa, đang được chính quyền và nhân dân địa phương gìn giữ và phát huy một cách hiệu quả. Địa phương đã xem đây là nguồn lực nội tại và là động lực cho sự phát triển nhanh chóng và bền vững, phù hợp với các mục tiêu mà tỉnh đã đề ra.

Cơ sở hạ tầng

Thành phố Uông Bí kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận nhờ vào các trục giao thông quan trọng. Quốc lộ 18 và Quốc lộ 10 chạy qua thành phố, là các tuyến đường chính liên kết Uông Bí với nhiều địa phương khác. Đường sắt Hà Nội - Hạ Long cũng đi qua thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển bằng tàu hỏa.

Thành phố Uông Bí nổi tiếng với khu thắng cảnh Yên Tử, được xem là cội nguồn của dòng Thiền Trúc Lâm Việt Nam. Khu vực này có nhiều chùa và di tích văn hóa quý giá, thu hút lượng lớn khách du lịch hàng năm, đặc biệt là trong mùa lễ hội. Hồ Yên Trung, gần khu di tích Yên Tử, là điểm đến tiềm năng cho phát triển du lịch.

Bên cạnh đó, thành phố Uông Bí còn mở rộng xây dựng nhà hát trung tâm, nhằm nâng cao khả năng thu hút khách du lịch và khẳng định vị thế thành phố du lịch trọng điểm của tỉnh Quảng Ninh.

Thành phố Uông Bí được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: CafeF)

Tình hình bất động sản tại thành phố Uông Bí

Với lợi thế về hạ tầng giao thông và hệ sinh thái du lịch, Quảng Ninh đang thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư bất động sản. Mặc dù thị trường chưa quá sôi động, Quảng Ninh vẫn được đánh giá cao hơn nhiều khu vực khác và có triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ.

Trong bối cảnh đó, thành phố Uông Bí nổi lên như một thị trường bất động sản “mới nổi” với tiềm năng phát triển rất lớn. Thành phố đang được tỉnh đặc biệt chú trọng, đầu tư mạnh mẽ để trở thành một trong những trung tâm công nghiệp hàng đầu của tỉnh Quảng Ninh.

Hiện tại, Uông Bí đang triển khai các dự án giao thông quan trọng như Đại lộ Tây Nam (10 làn xe) và kế hoạch nâng cấp các tuyến đường hiện hữu như Quốc lộ 10, Quốc lộ 18. Đồng thời, thành phố cũng tập trung vào phát triển các lĩnh vực du lịch và công nghiệp công nghệ cao, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bất động sản. Nhiều nhà đầu tư lớn đã bắt đầu mở rộng quỹ đất và triển khai dự án tại đây, hứa hẹn một môi trường đầu tư bất động sản đầy triển vọng.

Uông Bí đang trong quá trình phát triển các khu đô thị mới để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân. Một số khu đô thị đáng chú ý bao gồm khu đô thị Việt Long, Công Thành, Cầu Sến, và Yên Thanh, mang đến nhiều cơ hội an cư và đầu tư.

Đối với phân khúc đất nền, các chuyên gia cũng nhận định rằng với tiềm năng to lớn của thị trường Uông Bí, đất nền là lựa chọn hấp dẫn vì đây là phân khúc có lợi nhuận cao và dễ đầu tư hơn so với các phân khúc khác. Hiện tại, giá đất nền ở Uông Bí vẫn còn khá hợp lý so với các khu vực đã phát triển mạnh như Hạ Long, Móng Cái, Cẩm Phả, và Vân Đồn.

Giá trị bất động sản tại thành phố Uông Bí có triển vọng tăng trưởng nhờ sự phát triển hạ tầng, kinh tế và xu hướng dịch chuyển dân cư từ các đô thị trung tâm ra các khu đô thị vệ tinh.

Uông Bí là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Báo Dân Trí)

Bản đồ quy hoạch Uông Bí tính đến năm 2030

Theo định hướng phát triển, Uông Bí dự kiến sẽ đạt tiêu chuẩn đô thị loại I vào năm 2030. Thành phố hướng tới trở thành một điểm đến du lịch văn hóa, sinh thái, hiện đại và bền vững, với bản sắc riêng biệt. Uông Bí sẽ liên kết chặt chẽ với các khu vực trong tỉnh Quảng Ninh, vùng thủ đô Hà Nội, vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, Đồng bằng sông Hồng, vùng Duyên hải Bắc Bộ và cả nước.

Về định hướng phát triển không gian đô thị của Uông Bí:

• Khu vực đô thị trung tâm của thành phố Uông Bí nằm ở phía Bắc Quốc lộ 18 sẽ được cải tạo và chỉnh trang, nhằm nâng cao chất lượng môi trường, cảnh quan và không gian đô thị.
• Khu vực nằm giữa đường tránh phía Nam và Quốc lộ 18 sẽ hình thành một trung tâm mới của thành phố, bao gồm trung tâm hành chính, các trung tâm thương mại và dịch vụ, công viên thể thao tổng hợp, cùng với các khu đô thị mới. Phía Tây sẽ là cửa ngõ đến khu di tích lịch sử và danh thắng Yên Tử, đồng thời là ga cuối của tuyến đường sắt một ray kết nối với các khu vực khác. Phía Đông sẽ là khu đô thị đại học với Trường Đại học Hạ Long và công viên văn hóa.
• Khu vực phía Nam của đường tránh thành phố Uông Bí sẽ tập trung vào phát triển nông nghiệp công nghệ cao, khu đô thị và công nghiệp công nghệ cao, kéo dài từ Quốc lộ 10 đến khu vực sông Khoai, kết nối với khu vực phát triển đô thị và công nghiệp công nghệ cao tại thị xã Quảng Yên.
• Khu vực đồi núi phía Bắc sẽ phát triển tập trung vào khu di tích lịch sử và danh thắng Yên Tử, đồng thời mở rộng hoạt động khai thác than theo quy hoạch, chú trọng bảo vệ môi trường và cân bằng sinh thái. Ngoài ra, các khu dân cư và dịch vụ phục vụ du lịch sẽ được phát triển để khai thác tiềm năng du lịch của khu vực, kết nối với đường cao tốc Hà Nội - Hạ Long.

Về quy hoạch giao thông đối ngoại

• Đường bộ:
• Cao tốc Hà Nội - Hạ Long sẽ chạy qua phía Bắc thành phố.
• Tiến hành cải tạo và nâng cấp Quốc lộ 18 thành đường cấp II đồng bằng, xây dựng hệ thống đường gom ở đoạn qua nội thành; nâng cấp Quốc lộ 10 đoạn đi qua Uông Bí.
• Cải tạo và nâng cấp Tỉnh lộ 338, đoạn nối từ Quốc lộ 18 đến Đầm Nhà Mạc, thị xã Quảng Yên.
• Xây dựng tuyến đường tránh phía Nam thành phố, với quy mô rộng 77 mét.
• Đường sắt:
• Nâng cấp tuyến đường sắt Yên Viên - Phả Lại - Cái Lân đạt tiêu chuẩn đường đơn cấp 2, với khổ lồng 1.435 mm và 1.000 mm.
• Tạo ga trung chuyển hàng hóa kết nối đường sắt và đường bộ tại khu vực đồi phía Bắc ga Nam Khê, Uông Bí.
• Đường thủy:
• Giữ nguyên các cảng hiện có, bao gồm Cảng Điền Công, Cảng Bạch Thái Bưởi và Cảng Xuân Lãm.
• Phát triển thêm các bến trên sông Đá Bạc tại phường Phương Nam.

Về quy hoạch giao thông nội thị:

• Xây dựng mới tuyến đường chính kết nối theo hướng Bắc - Nam; nâng cấp các tuyến đường chính hiện có và xác định các tuyến đường liên khu vực trong các khu vực quy hoạch mới.
• Đặt bãi đỗ xe tại các khu trung tâm công cộng, khu dịch vụ vui chơi giải trí và khu dân cư.
• Xây dựng 6 nút giao thông khác mức tại các giao cắt chính của đường đối ngoại để đảm bảo khả năng kết nối và liên thông của mạng lưới giao thông.
• Xây dựng 3 bến xe đối ngoại, bao gồm: Bến xe Uông Bí mới thuộc phường Yên Thanh; Bến xe phía Tây thuộc phường Phương Đông; và Bến xe Yên Tử thuộc trung tâm xã Thượng Yên Công.

Thành phố Uông Bí đang trên đà phát triển mạnh mẽ với mục tiêu nâng cấp thành đô thị loại I vào năm 2030, đồng thời duy trì vai trò quan trọng trong ngành công nghiệp, du lịch, thương mại và dịch vụ của tỉnh Quảng Ninh. Hệ thống giao thông được chú trọng với việc nâng cấp các tuyến đường bộ, đường sắt và đường thủy, cùng với xây dựng các bến xe và nút giao thông hiện đại, nhằm hỗ trợ sự kết nối và phát triển bền vững của thành phố.

Bản đồ quy hoạch Uông Bí tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Như vậy, bản đồ quy hoạch Uông Bí không chỉ là công cụ quan trọng giúp xác định các khu vực quy hoạch mà còn phản ánh chiến lược phát triển của thành phố. Những thông tin từ bản đồ quy hoạch Uông Bí, khi kết hợp với dữ liệu từ bản đồ quy hoạch Quảng Ninh, sẽ giúp các nhà đầu tư, doanh nghiệp và cư dân nắm bắt cơ hội tiềm năng trong tương lai.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch Quảng Ninh mới nhất

Quảng Ninh hiện có dự án nhà ở xã hội nào? Tiến độ xây dựng thế nào?