Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Rạch Giá Kiên Giang mới nhất

Bản đồ quy hoạch thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang, chứa đựng những thông tin chiến lược, phản ánh tầm nhìn dài hạn cho sự phát triển bền vững của thành phố. Việc tra cứu quy hoạch thông qua bản đồ không chỉ giúp người dân hiểu rõ về kế hoạch phát triển của địa phương mà mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh quy hoạch Kiên Giang ngày càng được đẩy mạnh.

Tổng quan về thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang

Vị trí địa lý

Thành phố Rạch Giá là thành phố trung tâm của tỉnh Kiên Giang, thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Với vị trí tiếp giáp biển, Rạch Giá là cửa ngõ quan trọng kết nối đất liền với các quần đảo ngoài khơi, đặc biệt là đảo Phú Quốc.

• Phía Bắc của thành phố Rạch Giá giáp huyện Hòn Đất
• Phía Nam và phía Đông giáp huyện Châu Thành
• Phía Tây là vịnh Thái Lan.

Thành phố Rạch Giá có vị trí tiếp giáp biển, thuận lợi phát triển các ngành dịch vụ và du lịch biển (Nguồn: Báo Đầu tư)

Vị trí địa lý thuận lợi này đã biến Rạch Giá thành một trung tâm giao thương hàng hóa, dịch vụ và du lịch quan trọng của tỉnh Kiên Giang.

Diện tích và dân cư

Thành phố Rạch Giá có tổng diện tích khoảng hơn 105km2. Thành phố vừa là đô thị loại II, vừa là trung tâm hành chính - kinh tế - văn hóa của tỉnh Kiên Giang. Theo báo cáo điều tra dân số năm 2022, thành phố Rạch Giá có khoảng hơn 250.000 người, mật độ dân số khá cao so với mặt bằng chung của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (Nguồn:  Wikipedia).

Cơ cấu dân cư của Rạch Giá bao gồm người Kinh chiếm đa số, cùng với các cộng đồng dân tộc khác như Khmer và Hoa, tạo nên sự phong phú về văn hóa và truyền thống nơi đây.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Rạch Giá được xem là trung tâm kinh tế của tỉnh Kiên Giang, với nền kinh tế phát triển đa dạng. Cơ cấu kinh tế của thành phố phân bổ ở các ngành nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ và du lịch. Trong đó, nông nghiệp là ngành kinh tế trọng điểm, phát triển mạnh mẽ nhất ở mảng nuôi trồng và đánh bắt thủy sản. Ngoài ra, công nghiệp chế biến, thương mại và dịch vụ du lịch cũng đang ghi nhận sự tăng trưởng nhanh chóng.

Về mặt xã hội, Rạch Giá có hệ thống giáo dục, y tế và văn hóa tương đối phát triển, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Thành phố cũng là điểm đến hấp dẫn với nhiều di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh cùng nhiều lễ hội truyền thống đặc sắc, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước ghé thăm hàng năm.

Nhìn chung, thành phố Rạch Giá đang trên đà phát triển toàn diện, sở hữu tiềm năng về kinh tế và du lịch lớn. Quy hoạch hợp lý và những chiến lược phát triển bền vững sẽ giúp Rạch Giá tiếp tục vươn lên, xứng đáng với vai trò là trung tâm kinh tế - văn hóa của tỉnh Kiên Giang nói riêng và của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long nói chung.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại thành phố Rạch Giá 2024

Thị trường bất động sản thổ cư tại thành phố Rạch Giá đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ trong bối cảnh đô thị hóa và phát triển hạ tầng nhanh chóng. Với vị trí chiến lược ven biển và những lợi thế về văn hóa - xã hội, Rạch Giá đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản phía Nam.

Nhu cầu về đất ở tại khu vực này ngày càng tăng. Do đó, nhiều dự án đã được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường như:

• Khu đô thị lấn biển Tây Bắc Rạch Giá: Quy mô 99,84ha với vốn đầu tư 3.496 tỷ đồng, được xây dựng với mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở cho 10.000 dân cư.
• Khu đô thị Phú Cường: Quy mô 68,68 với vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng, cung cấp 2.000 sản phẩm gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố và shophouse.
• Khu đô thị mới Nam An Hòa: Quy mô 14,5ha với vốn đầu tư khoảng 846 tỷ đồng, bao gồm 288 sản phẩm nhà ở và 297 sản phẩm nền tái định cư.  

Khu đô thị lấn biển là một trong những dự án bất động sản tiêu biểu tại Rạch Giá hiện nay (Nguồn: Phú Cường Kiên Giang)

Các dự án này không chỉ mang đến các sản phẩm nhà ở, mà còn tích hợp nhiều tiện ích hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng sống của cư dân và tạo nên diện mạo đô thị mới cho thành phố Rạch Giá.

Bản đồ quy hoạch thành phố Rạch Giá đến 2030

Bản đồ quy hoạch thành phố Rạch Giá thể hiện thông tin về cơ cấu đất đai dự kiến, kế hoạch phân vùng và cải tạo hạ tầng đô thị đến năm 2030.

Bản đồ quy hoạch thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030 (Nguồn: Cổng thông tin điện tử Thành phố Rạch Giá)

Mục tiêu quy hoạch

Quy hoạch Kiên Giang, khu vực thành phố Rạch Giá sẽ được tiến hành trên 13.885ha diện tích tự nhiên. Trong đó, diện tích đất liền của thành phố Rạch Giá là 10.446ha và diện tích lấn biển mới khoảng 3.440ha.

Quy hoạch với mục tiêu giúp thành phố Rạch Giá cân bằng và phát triển cấu trúc đô thị theo hướng bền vững, tận dụng tối đa thế mạnh của kinh tế biển, đưa thành phố trở thành đô thị loại I. Bên cạnh đó, quy hoạch cũng được xây dựng để định hướng Rạch Giá thành trung tâm kinh tế sầm uất nhất tỉnh Kiên Giang, đồng thời là vùng kinh tế trọng điểm của đồng bằng sông Cửu Long.

Quy hoạch sử dụng đất

Theo tra cứu quy hoạch, thành phố Rạch Giá sẽ có khoảng 8.168ha diện tích đất xây dựng đô thị. Trong đó, đất xây dựng đô thị tại khu vực đất liền của thành phố là 5.355ha, với:

• Khoảng 4.611ha đất dân dụng (đất ở, đất dịch vụ công cộng, đất cơ quan - trụ sở, đất cây xanh, đất giao thông)
• Khoảng 747ha đất ngoài dân dụng (đất sản xuất công nghiệp, đất xây dựng trung tâm đào tạo - nghiên cứu, đất trung tâm y tế, đất dịch vụ - du lịch,...)

Còn lại đất xây dựng nông thông thông khu vực ngoại thành phố chiếm khoảng 801ha, đất xây dựng đô thị trên không gian bờ biển và hệ thống đảo nhân tạo là khoảng 2.011ha.

Định hướng phát triển không gian

Về định hướng phát triển không gian, quy hoạch dự kiến mở rộng không gian nội thành thành phố về phía Tây, hình thành các trục du lịch nghỉ dưỡng và thương mại dịch vụ mới theo hướng Đông - Tây, đồng thời hình thành trục thương mại dịch vụ theo hướng Nam - Bắc ở khu lấn biển.

Không gian đảo phức hợp sẽ được liên kết với các điểm du lịch nằm lân cận như đảo Nam Du, đảo Hòn Tre, đảo Lại Sơn và thành phố Phú Quốc để phát triển du lịch nghỉ dưỡng.

Hạ tầng đô thị sẽ được cải tạo để hướng đến việc phát triển đô thị xanh (Carbon Zero). Dự kiến thành phố sẽ thử nghiệm những mô hình nhà ở xanh, công viên xanh, đường gió chống đảo nhiệt, đường đi bộ, đường đi xe đạp và hệ thống tuần hoàn nước để phục vụ mục tiêu này.

Bên cạnh đó, mô hình TOD - phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng - cũng được xây dựng để biến Rạch Giá thành đầu mối giao thông cấp quốc gia về cả đường thủy, đường không và đường bộ.

Với giao thông đối ngoại, thành phố sẽ:

• Đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu và tuyến Lộ Tẻ - Rạch Sỏi với 6 làn xe.
• Mở rộng một số tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đảm bảo hành lang an toàn giao thông đường bộ.
• Xây mới và cải tạo một số cây cầu bắc ngang kênh, rạch để tạo thuận lợi cho việc kết nối giữa các trục đô thị.

Với giao thông đối nội, thành phố sẽ:

• Mở rộng các trục đường đô thị chính theo hướng Bắc Nam, Đông Tây và đường liên khu vực.
• Phát triển hệ thống xe buýt nội thị và các loại hình giao thông công cộng khác, phục vụ đồng thời cả người dân lẫn khách du lịch.

Cuối cùng, quy hoạch Kiên Giang, khu vực thành phố Rạch Giá còn đề cập đến định hướng phát triển công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp. Theo đó, thành phố sẽ ưu tiên các ngành công nghiệp chế biến thực phẩm, chế biến nông sản - thủy hải sản chất lượng cao để xuất khẩu. Công nghiệp cơ khí, chế tạo - sửa chữa tàu thuyền và đánh bắt cá cũng là những lĩnh vực được chú trọng.

Bản đồ quy hoạch thành phố Rạch Giá được xây dựng với tỷ lệ 1:10000. Tra cứu quy hoạch qua bản đồ kết hợp với thông tin thuyết minh từ quyết định do UBND tỉnh ban hành, nhà đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về quy hoạch Kiên Giang, thành phố Rạch Giá, từ đó dễ dàng dự đoán tiềm năng tăng giá đất tại đây.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tân Hiệp Kiên Giang mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch Huyện Châu Thành Kiên Giang mới nhất