Cập nhật bản đồ quy hoạch Huyện Châu Thành Kiên Giang mới nhất

Nằm ở trung tâm theo quy hoạch Kiên Giang, huyện Châu Thành được xem là "cửa ngõ" nối liền vùng Đồng bằng sông Cửu Long với các tỉnh lân cận. Với lợi thế về vị trí địa lý, nguồn tài nguyên phong phú, Châu Thành luôn là một trong những địa phương được chú trọng trong các chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Kiên Giang. Trong bối cảnh đó, việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành mới nhất sẽ giúp nhà đầu tư hiểu hơn về tiềm năng phát triển khu vực.

Tổng quan về huyện Châu Thành Kiên Giang

Huyện Châu Thành đóng vai trò chiến lược trong phát triển kinh tế và xã hội theo quy hoạch Kiên Giang. Với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, huyện đang từng bước khẳng định sự đóng góp của mình vào sự phát triển chung của tỉnh và được nhiều người quan tâm tra cứu quy hoạch.

Vị trí địa lý

Huyện Châu Thành nằm ở trung tâm tỉnh Kiên Giang, với các thông tin địa lý như sau:

• Phía Tây: Giáp địa phận thành phố Rạch Giá.
• Phía Bắc: Giáp địa phận huyện Tân Hiệp.
• Phía Nam: Giáp địa phận huyện An Biên và huyện Giồng Riềng.
• Phía Đông: Giáp địa phận huyện Gò Quao.

Ranh giới huyện Châu Thành Kiên Giang (Nguồn: Google Earth)

Huyện có diện tích 285,44 km2 và dân số năm 2020 đạt 161.230 người, với mật độ dân số 565 người/km2 (Nguồn: Wikipedia),

Hành chính

Theo bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành, địa phương được chia thành 10 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Minh Lương (huyện lỵ) và 9 xã: Bình An, Minh Hòa, Mong Thọ, Mong Thọ A, Mong Thọ B, Thạnh Lộc, Giục Tượng, Vĩnh Hòa Hiệp, Vĩnh Hòa Phú.

Kinh tế

Mặc dù có diện tích nhỏ, huyện Châu Thành vẫn đóng góp đáng kể vào ngân sách tỉnh. Nền kinh tế huyện chủ yếu dựa vào sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng và chế biến thủy sản. Khu công nghiệp Thạnh Lộc và cảng cá Tắc Cậu, cảng cá lớn nhất tỉnh và cả nước, đóng vai trò quan trọng trong ngành nghề cá của tỉnh Kiên Giang. Trong tương lai, huyện sẽ có một bệnh viện cấp trung ương lớn nhất khu vực Tây Nam Bộ được xây dựng, cùng với việc nâng cấp hai tuyến Quốc lộ 63 và 61.

Cảng cá Tắc Cậu tại Châu Thành là cảng cá lớn nhất tỉnh và cả nước (Nguồn: Báo Lao động)

Tiềm năng bất động sản tại huyện Châu Thành Kiên Giang trong năm 2024

Huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang, đang tận dụng triệt để lợi thế của mình trong lĩnh vực nông nghiệp để gia tăng giá trị kinh tế và thúc đẩy phát triển bất động sản. Huyện chú trọng tái cơ cấu nông nghiệp nhằm thích ứng với biến đổi khí hậu, đồng thời đẩy mạnh việc tổ chức lại sản xuất, phát triển các mô hình kinh tế hợp tác và liên kết trong sản xuất, tiêu thụ sản phẩm, đẩy mạnh mở rộng các khu công nghiệp chế biến địa phương.

Đến năm 2025, huyện dự kiến sẽ có một tuyến đường ven biển mới, song song với các quốc lộ hiện hữu, kết nối TP. Rạch Giá với các huyện lân cận như Hòn Đất và Kiên Lương. Tuyến đường này sẽ không chỉ cải thiện giao thông mà còn làm tăng giá trị bất động sản nhờ vào việc mở rộng khả năng kết nối và phát triển các khu đô thị mới.

Bên cạnh việc tái cơ cấu nông nghiệp, bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành cũng chú trọng đến việc phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư. Huyện ưu tiên nguồn lực cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông, nhằm mở rộng không gian cho các đô thị trung tâm và tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư đến phát triển bất động sản.

Hiện tại, giá đất tại huyện Châu Thành dao động từ 28.000 đến 7.700.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào mục đích sử dụng, tiềm năng phát triển, vị trí và các tiện ích xung quanh (Nguồn Thư viện pháp luật). Mức giá này phản ánh sự đa dạng trong các khu vực phát triển và các dự án bất động sản, từ các khu vực nông thôn đến các khu vực đô thị mới.

Để khai thác tiềm năng bất động sản, huyện Châu Thành nên tiếp tục đẩy mạnh quảng bá cơ hội đầu tư và nâng cấp cơ sở hạ tầng. Việc phát triển các khu đô thị và khu công nghiệp, cùng với cải thiện môi trường đầu tư, sẽ tạo ra nhiều cơ hội cho sự phát triển bất động sản và đóng góp vào sự phát triển kinh tế toàn diện của huyện.

Cập nhật bản đồ quy hoạch Kiên Giang, huyện Châu Thành mới nhất

Huyện Châu Thành đang là điểm nóng trong công tác đổi mới tại Kiên Giang và được nhiều người quan tâm tra cứu quy hoạch. Bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành mới nhất cho thấy sự thay đổi đáng kể về phân bổ đất đai và các dự án hạ tầng, góp phần thúc đẩy kinh tế và nâng cao đời sống cư dân.

Bản đồ quy hoạch Kiên Giang, khu vực huyện Châu Thành (Nguồn: Trang thông tin điện tử huyện Châu Thành)

Chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất

Vào ngày 7 tháng 7 năm 2022, UBND tỉnh Kiên Giang đã ban hành Quyết định số 1709/QĐ-UBND để phê duyệt quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 và kế hoạch sử dụng đất cho bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành.

Theo quyết định này, diện tích và cơ cấu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch đến năm 2030 của huyện Châu Thành được xác định với tổng diện tích là 28.569,19 ha. Cụ thể, diện tích đất nông nghiệp chiếm 23.204,01 ha, đất phi nông nghiệp là 5.365,18 ha và không có diện tích đất chưa sử dụng.

Trong kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030, huyện Châu Thành dự kiến sẽ chuyển đổi 1.058,48 ha từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Ngoài ra, có 9,91 ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sẽ được chuyển đổi sang đất ở và không có diện tích nào được chuyển đổi trong nội bộ đất nông nghiệp.

Định hướng phát triển không gian

Theo định hướng quy hoạch Kiên Giang giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành được chia thành ba vùng phát triển kinh tế chính:

• Vùng 1: Phía Đông Bắc huyện, bao gồm thị trấn Tân Hiệp và các xã lân cận, được định hướng phát triển đô thị trung tâm với dân số dự kiến khoảng 189.000 người.
• Vùng 2: Phía Bắc - Tây Bắc huyện, với hạt nhân phát triển là đô thị Long Định, dự kiến sẽ phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, với dân số khoảng 83.000 người.
• Vùng 3: Khu vực phía Nam huyện, giáp sông Tiền, với đô thị Vĩnh Kim là trung tâm phát triển, tập trung vào thương mại dịch vụ du lịch và sản xuất tiểu thủ công nghiệp, phục vụ khoảng 173.000 dân.

Quy hoạch phát triển khu, cụm công nghiệp

Quy hoạch Kiên Giang trong việc phát triển công nghiệp huyện Châu Thành nằm trong kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh đến năm 2045 và tầm nhìn đến năm 2050. Công nghiệp tiếp tục là ngành kinh tế mũi nhọn của huyện, với định hướng phát triển theo hướng thân thiện với môi trường và áp dụng công nghệ tiên tiến.

Phát triển công nghiệp tại Châu Thành sẽ tập trung khai thác tiềm năng và lợi thế của địa phương, ưu tiên các dự án sử dụng nguyên liệu tại chỗ và phát huy nguồn lực địa phương. Các khu vực như khu công nghiệp Thạnh Lộc và cảng cá Tắc Cậu sẽ là những trung tâm chính trong quá trình này.

Ngoài các ngành công nghiệp truyền thống, huyện Châu Thành còn phát triển thêm các ngành công nghiệp mới trong các khu công nghiệp, bao gồm sản xuất hàng tiêu dùng và công nghiệp phụ trợ cho sản xuất thủy sản. Một số ngành nghề tập trung thu hút đầu tư gồm chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, thực phẩm và công nghiệp cơ khí.

Hệ thống giao thông huyện Châu Thành

Quy hoạch giao thông của huyện Châu Thành nằm trong quy hoạch Kiên Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, với nhiều tuyến giao thông quan trọng được nâng cấp và xây dựng mới.

Huyện Châu Thành có nhiều tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 80, Quốc lộ 61, Quốc lộ 63 và cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi. Tuy nhiên, vẫn còn một số vấn đề cần khắc phục, chẳng hạn như một số đoạn Quốc lộ 80 đã xuống cấp và cần được nâng cấp để đáp ứng nhu cầu vận chuyển ngày càng tăng.

Ngoài ra, hệ thống đường huyện với 09 tuyến đường chính có tổng chiều dài 42,68 km đã được nhựa hóa và bê tông hóa ở mức 82,7%. Đây là cơ sở hạ tầng quan trọng giúp kết nối các vùng trong huyện và hỗ trợ phát triển kinh tế địa phương.

Định hướng quy hoạch đô thị

Để phù hợp với chiến lược phát triển đô thị bền vững, các đô thị thuộc huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang được định hướng phát triển rõ ràng, phù hợp với tiềm năng và nhu cầu thực tế của từng khu vực.

• Đô thị Tân Hiệp: Hiện là thị trấn huyện lỵ và đô thị loại V, Tân Hiệp được định hướng phát triển lên đô thị loại IV trong tương lai. Đây là đô thị có bề dày lịch sử và sẽ được mở rộng về phía Đông Bắc theo Quốc lộ 1. Tân Hiệp được quy hoạch để trở thành một đô thị công nghiệp và thương mại dịch vụ, đóng vai trò là trung tâm phát triển kinh tế của toàn huyện.
• Đô thị Long Định: Xã Long Định được định hướng nâng cấp lên đô thị loại V vào năm 2030, với mục tiêu phục vụ cho khoảng 20.000 người vào năm 2040 và 23.000 người vào năm 2050. Sự phát triển của Long Định sẽ tập trung mở rộng từ trung tâm xã hiện hữu theo hướng Quốc lộ 1 và Đường tỉnh 867.
• Đô thị Vĩnh Kim: Là trung tâm tiểu vùng phía Nam của huyện Châu Thành, xã Vĩnh Kim có tiềm năng phát triển thành một khu vực năng động, đồng thời là đối trọng với thị trấn Tân Hiệp. Được quy hoạch trở thành đô thị loại V vào giai đoạn 2025, sau đó Vĩnh Kim sẽ sáp nhập thêm xã Đông Hòa để trở thành trung tâm kinh tế, xã hội và thương mại dịch vụ của các xã phía Nam huyện.

Có thể thấy, việc tra cứu quy hoạch là một bước quan trọng để nắm bắt thông tin và kế hoạch phát triển của huyện Châu Thành. Với các dự án hạ tầng, khu công nghiệp và đô thị hóa đang được triển khai mạnh mẽ trong bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành, địa phương hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến tiềm năng, thúc đẩy sự phát triển toàn diện cho tỉnh Kiên Giang.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Hà Tiên Kiên Giang mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Phú Quốc Kiên Giang mới nhất