Cập nhật bản đồ quy hoạch quận Ô Môn Cần Thơ mới nhất

Quy hoạch quận Ô Môn, Cần Thơ đang được triển khai với nhiều đổi mới quan trọng, nhằm thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực. Bản đồ quy hoạch mới nhất cung cấp chi tiết về các dự án giao thông, khu đô thị, và công nghiệp, định hình tương lai của quận Ô Môn đến năm 2030. Hãy cùng điểm qua những điểm nổi bật trong bản đồ quy hoạch Ô Môn và quy hoạch Cần Thơ qua bài viết sau.

Tổng quan về quận Ô Môn, Cần Thơ

Quận Ô Môn là một trong những quận nội thành của thành phố Cần Thơ, với tổng diện tích tự nhiên là 126,35 km². Về phát triển công nghiệp, Ô Môn đứng thứ hai trong toàn thành phố, chỉ sau quận Thốt Nốt.

Vị trí địa lý

Ô Môn có vị trí chiến lược quan trọng trong sự phát triển kinh tế, công nghiệp và đô thị của Cần Thơ trong tương lai. Phía Đông quận giáp với quận Bình Thuỷ (Cần Thơ) và huyện Bình Tân (tỉnh Vĩnh Long). Phía Tây giáp các huyện Thới Lai và Cờ Đỏ. Phía Nam tiếp giáp huyện Phong Điền, còn phía Bắc giáp với quận Thốt Nốt (Cần Thơ) và huyện Lai Vung (tỉnh Đồng Tháp).

Quận Ô Môn bao gồm 7 phường hành chính trực thuộc: Châu Văn Liêm, Thới Hòa, Thới An, Phước Thới, Trường Lạc, Thới Long và Long Hưng.

Ranh giới hành chính của quận Quận Ô Môn, Cần Thơ (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Quận Ô Môn là một quận nội thành thuộc thành phố Cần Thơ, được thành lập sau khi tách ra từ huyện Ô Môn theo Nghị định số 05/2004/NĐ-CP của Chính phủ. Quận có tổng diện tích 13.222 ha, trong đó diện tích đất nông nghiệp chiếm 10.130,7 ha, và diện tích đất phi nông nghiệp là 3.590 ha.

Hiện tại, quận có khoảng 140.030 cư dân, trong đó các dân tộc thiểu số chiếm 5,32% và tín đồ tôn giáo chiếm 34,45% tổng dân số (Nguồn: Cổng thông tin điện tử Cần Thơ, tháng 12/2023).

Hệ thống cơ sở hạ tầng

Trong những năm gần đây, quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ, đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng. Lĩnh vực giáo dục, y tế và các dịch vụ công cộng tại đây cũng được đặc biệt quan tâm. Nhiều trường học, bệnh viện, và trung tâm y tế đã được xây dựng và trang bị đầy đủ, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân.

Bên cạnh đó, hạ tầng điện, nước sạch, và viễn thông cũng được đầu tư một cách đồng bộ, đảm bảo cung ứng ổn định cho sinh hoạt và kinh doanh. Những bước tiến này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của quận Ô Môn trong tương lai.

Hệ thống cơ sở hạ tầng ở Ô Môn đang được đầu tư mạnh mẽ (Nguồn: Tạp chí Doanh nghiệp và Tiếp thị)

Hệ thống giao thông

Về cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ, quận Ô Môn được kết nối bởi quốc lộ 91 và quốc lộ 91B, kéo dài 20 km và nối với quốc lộ 1A. Ngoài ra, quận còn có 4 tuyến tỉnh lộ bắt đầu từ quốc lộ 91, phân bố theo các hướng khác nhau. Về giao thông đường thủy, sông Hậu chảy qua quận dài 15km, cho phép các phương tiện có trọng tải lớn di chuyển dễ dàng tới cảng Cần Thơ và cảng Cái Cui. Điều này giúp kết nối thuận tiện với các tỉnh lân cận, thành phố Hồ Chí Minh và Campuchia.

Thêm vào đó, sông Ô Môn là điểm giao thương quan trọng, kết nối với các tỉnh như Kiên Giang, Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu, và Cà Mau. Hệ thống kênh rạch phong phú như Rạch Tắc Ông Thục, Ba Rích, Cam My, Bà Sự, Tầm Vu, và Rạch Bằng Tăng cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.

Tình hình bất động sản tại quận Ô Môn, Cần Thơ hiện nay

Quận Ô Môn giữ vai trò kết nối quan trọng giữa Cần Thơ và các tỉnh An Giang, Kiên Giang, Đồng Tháp, cũng như Campuchia nhờ vào hệ thống giao thông phát triển. Bên cạnh các tuyến quốc lộ 91, 91B và 4 tuyến tỉnh lộ (922, 923, 920B, 920C), quận còn được hưởng lợi từ sông Hậu, thuận lợi cho việc vận tải lớn tới cảng Cần Thơ và cảng Cái Cui.

Bên cạnh đó, hệ thống kênh rạch phong phú như Rạch Tắc Ông Thục, Ba Rích, Cam My, Bà Sự, Tầm Vu, và Rạch Bằng Tăng cũng góp phần vào khả năng vận chuyển hàng hóa hiệu quả. Quận Ô Môn còn nằm gần Cảng hàng không Quốc tế Cần Thơ, tạo nên một mạng lưới giao thông liên kết đường thủy, đường bộ và hàng không, thúc đẩy sự giao thương liên vùng với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.

Sự phát triển này cũng phản ánh rõ rệt trong thị trường bất động sản của khu vực, với giá đất tại các dự án ở Châu Văn Liêm – trung tâm hành chính của quận – tăng mạnh trong vài năm qua. Từ mức giá chỉ vài triệu đồng/m², giá đã tăng gấp nhiều lần chỉ sau gần hai năm.

Theo quy hoạch Cần Thơ, nhiều dự án quan trọng đã được cập nhật cho quận Ô Môn nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Trong đó, Khu các trường đại học và giáo dục chuyên nghiệp sẽ chuyển từ quận Ninh Kiều và Bình Thủy đến Ô Môn, và Khu công nghiệp Ô Môn - Cần Thơ, diện tích 500ha, được bổ sung vào quy hoạch.

Dự án Nhiệt điện Ô Môn II, với vốn đầu tư 1,3 tỷ USD và dự kiến hoạt động vào năm 2026, sẽ cung cấp năng lượng cho TP. Cần Thơ và khu vực ĐBSCL.

Dự án nổi bật Khu đô thị thông minh Thành Đô tận dụng sự phát triển quy hoạch Cần Thơ. Nằm tại trung tâm phường Châu Văn Liêm, dự án gần quốc lộ 91, sân bay Cần Thơ và KCN Trà Nóc. Cư dân chỉ mất 2 – 5 phút di chuyển đến các tiện ích công cộng và dịch vụ an sinh xã hội như chợ Ô Môn, UBND quận, công viên Lưu Hữu Phước, trường học, bệnh viện và trung tâm văn hóa.

Cập nhật bản đồ quy hoạch quận Ô Môn, Cần Thơ tính đến năm 2030

UBND TP Cần Thơ đã phê duyệt Quyết định số 260/QĐ-UBND về quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 cho quận Ô Môn trong quy hoạch Cần Thơ, với mục tiêu đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Quy hoạch bao gồm toàn bộ quận Ô Môn, với diện tích 13.193,43 ha, và dự kiến dân số đạt khoảng 220.000 người vào năm 2030.

Dự án hiện có gồm Khu đô thị mới phường Châu Văn Liêm (22,6ha) và hai dự án Khu đô thị Ô Môn 1 và Ô Môn 2 tại phường Phước Thới. Bản đồ quy hoạch xác định các khu vực chính như Châu Văn Liêm, Long Hưng, và các khu vực khác, là cơ sở cho các dự án đất đai và đầu tư trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch quận Ô Môn, Cần Thơ đến năm 2030. (Nguồn: Internet)

Định hướng và mục tiêu phát triển của bản đồ quy hoạch quận Ô Môn, Cần Thơ

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Ô Môn mô tả các khu vực và vị trí quy hoạch đến năm 2030. Quy hoạch này được chính phủ phê duyệt với mục tiêu ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng xã hội, đầu tư vào giao thông và nông thôn, mở rộng liên kết vùng, và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Quận Ô Môn sẽ trở thành khu đô thị liên kết với trung tâm thành phố.

Theo bản đồ quy hoạch, các khu vực chính được định hướng bao gồm Châu Văn Liêm, Long Hưng, Phước Thới, Thới An, Thới Hòa, Thới Long, và Trường Lạc.

Những điểm nổi bật của bản đồ quy hoạch quận Ô Môn, Cần Thơ

Bản đồ quy hoạch quận Ô Môn, Cần Thơ đến năm 2030 đề ra nhiều mục tiêu chiến lược nhằm phát triển toàn diện khu vực này, với các điểm nổi bật trong nhiều lĩnh vực khác nhau.

Một trong những ưu tiên hàng đầu là việc mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông. Các tuyến đường chính như Quốc lộ 91, Tỉnh lộ 923 và các tuyến đường nội đô được quy hoạch để mở rộng, giúp cải thiện khả năng kết nối của quận Ô Môn với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Cần Thơ.

Điều này không chỉ thúc đẩy giao thương, vận tải hàng hóa mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân, giảm thiểu ách tắc giao thông và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Bên cạnh đó, quy hoạch cũng chú trọng phát triển các khu đô thị mới và khu công nghiệp. Nhiều khu đô thị hiện đại với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, bao gồm nhà ở, trường học, bệnh viện, và các tiện ích công cộng khác, sẽ được xây dựng.

Các khu công nghiệp được quy hoạch mở rộng, tập trung vào việc thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, nhằm tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương. Những khu vực này không chỉ giúp cân bằng phát triển đô thị mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển bền vững, bảo vệ môi trường.

Ngoài ra, quy hoạch cũng chú trọng đến phát triển các khu vực ven sông và cải tạo cảnh quan đô thị. Khu vực ven sông Hậu sẽ được quy hoạch thành các khu du lịch, giải trí và dịch vụ, khai thác tiềm năng du lịch và tạo ra các điểm nhấn về mặt cảnh quan cho quận Ô Môn.

Cùng với đó, các dự án cải tạo, nâng cấp hạ tầng thoát nước, xử lý rác thải và bảo vệ môi trường được triển khai đồng bộ, nhằm tạo ra môi trường sống xanh, sạch, đẹp cho cư dân.

Cuối cùng, quy hoạch Ô Môn định hướng phát triển các khu vực nông nghiệp và bảo tồn các khu đất trồng trọt hiện có. Các dự án hỗ trợ nông dân, cải thiện hệ thống thủy lợi, và áp dụng công nghệ cao vào sản xuất nông nghiệp sẽ được triển khai, đảm bảo sự phát triển bền vững của ngành nông nghiệp trong quận. Những điểm nổi bật trong bản đồ quy hoạch quận Ô Môn, Cần Thơ thể hiện sự quyết tâm của chính quyền địa phương trong việc xây dựng một đô thị hiện đại, phát triển bền vững và gắn kết chặt chẽ với cộng đồng dân cư. Đây là cơ sở quan trọng để quận Ô Môn vươn lên trở thành một trong những khu vực phát triển năng động và đáng sống trong tương lai.

Tác động của quy hoạch tới đời sống xã hội và thị trường bất động sản tại đây

Quy hoạch quận Ô Môn và quy hoạch Cần Thơ đến năm 2030 dự kiến sẽ mang lại những tác động tích cực đáng kể đối với đời sống xã hội và thị trường bất động sản trong khu vực.

Sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng như giao thông, y tế, giáo dục và dịch vụ công cộng sẽ nâng cao chất lượng sống tại quận Ô Môn. Các dự án mở rộng đường, xây dựng khu đô thị mới và khu công nghiệp tạo ra nhiều cơ hội việc làm, giảm tỷ lệ thất nghiệp và tăng thu nhập cho cư dân. Những cải thiện này không chỉ nâng cao điều kiện sống mà còn thu hút dân cư từ các vùng lân cận.

Quy hoạch Cần Thơ và Ô Môn cũng dự kiến sẽ kích thích mạnh mẽ thị trường bất động sản. Việc mở rộng các khu đô thị và nâng cấp hạ tầng giao thông sẽ làm tăng giá trị đất đai, đặc biệt là gần các tuyến đường lớn và dự án trọng điểm. Các nhà đầu tư bất động sản sẽ có nhiều cơ hội phát triển dự án nhà ở, khu thương mại và dịch vụ để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân.

Tuy nhiên, cùng với đó, sự cạnh tranh trên thị trường cũng sẽ trở nên gay gắt hơn, đòi hỏi các chủ đầu tư phải có chiến lược phát triển bền vững và phù hợp với định hướng quy hoạch của thành phố.

Vậy, bản đồ quy hoạch mới nhất của quận Ô Môn, cùng với quy hoạch Cần Thơ, đã trình bày rõ ràng các định hướng phát triển sắp tới. Hy vọng thông tin này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn sâu sắc về kế hoạch phát triển của khu vực trong thời gian tới.

Xem thêm 

Cập nhật quy hoạch mới nhất của dự án mở rộng quốc lộ 91 Cần Thơ

Tổng quan bản đồ quy hoạch Cần Thơ mới nhất