Cập nhật bản đồ quy hoạch quận Dương Kinh Hải Phòng mới nhất

Đồ án quy hoạch chi tiết quận Dương Kinh, Hải Phòng được phê duyệt bởi UBND thành phố Hải Phòng cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật và các dự án đầu tư trên địa bàn. Bản đồ quy hoạch này là tài liệu tham khảo quan trọng cho các nhà đầu tư về quy hoạch Hải Phòng nhằm hỗ trợ quá trình lập kế hoạch, đầu tư và tra cứu quy hoạch một cách khoa học và hiệu quả.

Thông tin tổng quan về quận Dương Kinh Hải Phòng

Quận Kinh Dương là một trong những địa phương nằm trong lộ trình đầu tư phát triển dựa trên quy hoạch Hải Phòng. Một số điểm đáng để nhà đầu tư lưu ý về vị trí và phát triển kinh tế xã hội:

Vị trí địa lý và ranh giới

Quận Dương Kinh là một đơn vị hành chính cấp quận trực thuộc thành phố Hải Phòng, được thành lập vào năm 2007. Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở phía Đông Nam nội thành, quận Dương Kinh đóng vai trò cầu nối quan trọng giữa trung tâm thành phố với các khu vực lân cận như quận Đồ Sơn và huyện Kiến Thụy.

Dựa trên các bản đồ quy hoạch, quận có ranh giới:

• Phía Đông: Giáp quận Hải An và vịnh Bắc Bộ.
• Phía Tây: Giáp ranh với khu vực quận Kiến An, huyện Kiến Thụy.
• Phía Nam: Giáp ranh với địa bàn trực thuộc quận Đồ Sơn.
• Phía Bắc: Giáp ranh 2 quận là quận Lê Chân và quận Ngô Quyền

Hệ thống giao thông

Các tuyến đường chính:

• Đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng: Đây là tuyến đường huyết mạch, kết nối Dương Kinh với Hà Nội và các tỉnh thành khác, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông vận tải hàng hóa và hành khách.
• Các tuyến đường nội bộ: Quận Dương Kinh có hệ thống đường giao thông khá hoàn thiện, với nhiều tuyến đường chính như Phạm Văn Đồng, Mạc Đăng Doanh, Nguyễn Bính,... Các tuyến đường này kết nối các khu dân cư, khu công nghiệp, trung tâm hành chính và tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của người dân.

Tình hình phát triển kinh tế xã hội

Trong những năm gần đây, quận Dương Kinh đã đạt được những thành tựu đáng kể trong quá trình đô thị hóa theo định hướng quy hoạch Hải Phòng.

Hệ thống hạ tầng được đầu tư nâng cấp, các khu đô thị mới hiện đại dần hình thành, cùng với đó là sự phát triển mạnh mẽ của các ngành công nghiệp, dịch vụ. Đặc biệt, giáo dục cũng là một trong những lĩnh vực được quan tâm hàng đầu, với sự xuất hiện của nhiều trường học quốc tế, góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực địa phương.

Quận Dương Kinh là một trong những khu vực trọng điểm của Hải Phòng (Nguồn: Vietnammoi)

Một số dự án bất động sản trọng điểm tại quận Kinh Dương, Hải Phòng trong năm 2024

Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và kinh tế - xã hội, quận Dương Kinh đang trở thành một trong những địa điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Hải Phòng. Một số dự án nổi bật có thể kể đến khi đánh giá bản đồ quy hoạch Dương Kinh:

Khu đô thị Anh Dũng 5

• Vị trí: Nằm trên tuyến đường huyết mạch Phạm Văn Đồng, một trong những tuyến đường chính của thành phố Hải Phòng.
• Quy mô: Khoảng 20ha, mật độ xây dựng hợp lý, tạo không gian sống xanh.
• Sản phẩm: Đa dạng các loại hình sản phẩm như nhà liền kề, biệt thự, đất nền.
• Điểm nổi bật: Vị trí đắc địa, không gian sống xanh, hạ tầng hoàn thiện.
• Giá: 17.5 triệu đồng/m2 - 07 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản)

Dự án Anh Dũng VI - Dương Kinh New City

• Vị trí: Mặt đường Mạc Đăng Doanh, gần các cơ quan hành chính.
• Quy mô: 171.342 m2, mật độ xây dựng hợp lý.
• Sản phẩm: Chủ yếu là biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề.
• Điểm nổi bật: Vị trí nằm tại khu vực trung tâm, thiết kế độc đáo, hiện đại, tiện ích tích hợp đa dạng.
• Giá: 12 triệu đồng/m2 - 22.8 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản)

Dự án Hoàng Hà Riverside

• Vị trí: Tiếp giáp giữa khu đô thị Anh Dũng 7 và Trung tâm 47 Hải Quân.
• Quy mô: 27.184 m2, mật độ xây dựng phù hợp.
• Sản phẩm: Nhà ở cao tầng, được chia thành các block.
• Điểm nổi bật: Vị trí gần biển, không gian sống trong lành, tiện ích hiện đại.
• Giá: Dao động từ 27.4 triệu đồng/m2 - 34.76 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản)

Nhiều khu đô thị, dự án đã được xây dựng tại quận Dương Kinh (Nguồn: Thành phố Hải Phòng)

Cập nhật bản đồ quy hoạch quận Kinh Dương Hải Phòng mới nhất

Quận Dương Kinh, Hải Phòng được định vị là một trong những trung tâm phát triển trọng yếu của thành phố, với tiềm năng lớn về đô thị hóa, thương mại, dịch vụ và công nghiệp. Bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đã vạch ra một lộ trình phát triển rõ ràng, hướng tới một đô thị hiện đại, văn minh, và bền vững.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Dương Kinh (Nguồn: Thông tin dự án)

Mục tiêu và chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất

Mục tiêu chung của quy hoạch là xây dựng quận Dương Kinh trở thành một đô thị hiện đại, văn minh, có chất lượng sống cao, đồng thời bảo vệ môi trường và tài nguyên thiên nhiên.

Để đạt được mục tiêu này, quy hoạch đã đặt ra các chỉ tiêu cụ thể về sử dụng đất:

• Tỷ lệ đất ở: Chiếm 56,25% tổng diện tích, đáp ứng nhu cầu nhà ở của dân số tăng.
• Đất công cộng: Chiếm 19,27%, bao gồm các công trình hành chính, y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, cây xanh...
• Đất công nghiệp: Chiếm 6,16%, tập trung vào các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao.
• Đất giao thông: Chiếm 13,93%, đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện.
• Đất xanh: Chiếm 12,88%, tạo không gian sống trong lành.

Cụ thể số liệu quy hoạch sử dụng đất theo các thông tin quy hoạch Hải Phòng, huyện Dương Kinh:

• Đất ở: 1507.3 ha
• Đất giao thông: 666.41 ha
• Đất nông nghiệp: 309.79ha
• Đất công nghiệp kho tàng: 147.2 ha

Định hướng xây dựng và đầu tư hạ tầng đô thị

Sự cải thiện đáng kể của hạ tầng giao thông đã tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của quận Dương Kinh, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn đến đầu tư. Dự án khu đô thị Vinhomes Dương Kinh với quy mô 240,6 ha không chỉ cung cấp nguồn cung căn hộ lớn mà còn đồng bộ hệ thống tiện ích cao cấp như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên... hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại, đáng sống bậc nhất Hải Phòng.

Sự hình thành của các khu đô thị mới quy mô lớn, điển hình như dự án Khu đô thị mới tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy, đã góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Đồng thời, điều này còn tạo ra một môi trường sống hiện đại, văn minh, khẳng định vị thế của quận Dương Kinh như một trung tâm kinh tế mới của thành phố Hải Phòng

Định hướng đầu tư phát triển công nghiệp địa phương

Với lợi thế về vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông ngày càng được hoàn thiện, cùng với sự quan tâm đầu tư của các doanh nghiệp lớn, quận Dương Kinh đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư công nghiệp. Việc hình thành các khu dân cư mới và hệ thống giao thông đồng bộ đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều doanh nghiệp lớn như Công ty cổ phần Nhựa Thiếu niên Tiền Phong, Công ty TNHH Đỉnh Vàng, Công ty cổ phần Công nghiệp Nhựa Phú Lâm, Công ty TNHH Lucky Việt Nam lựa chọn Dương Kinh để đầu tư sản xuất.

Theo quy hoạch chung của thành phố Hải Phòng, việc xây dựng cảng Nam Đồ Sơn và thành lập Khu kinh tế ven biển Nam Hải Phòng sẽ tạo ra một động lực mạnh mẽ cho sự phát triển công nghiệp của quận Dương Kinh. Việc kết nối với đường cao tốc ven biển và sân bay Tiên Lãng sẽ giúp Dương Kinh trở thành một nút giao thông quan trọng, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu. Điều này sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư lớn, đặc biệt là các doanh nghiệp trong lĩnh vực logistics và dịch vụ hỗ trợ.

Quy hoạch xây dựng các tuyến giao thông

Quy hoạch giao thông quận Dương Kinh hướng tới mục tiêu xây dựng một hệ thống giao thông hiện đại, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và hàng hóa, đồng thời góp phần phát triển kinh tế - xã hội của quận.

Mạng lưới đường bộ:

• Đường đô thị: Xây dựng các tuyến đường chính với lộ giới rộng, đảm bảo thông thoáng.
• Đường cao tốc: Kết nối quận Dương Kinh với các khu vực lân cận và các cảng biển.
• Nút giao thông: Xây dựng và mở rộng các nút giao thông khác mức để giảm ùn tắc.

Giao thông công cộng:

• Xe buýt: Phát triển hệ thống xe buýt nhanh, kết nối các khu vực trọng điểm.
• Xe điện: Xây dựng các tuyến đường dành riêng cho xe điện.

Giao thông đường sắt:

• Nâng cấp tuyến đường sắt hiện có: Tăng cường năng lực vận chuyển hàng hóa và hành khách.
• Xây dựng các ga tàu mới: Phục vụ nhu cầu đi lại của người dân.

Giao thông đường thủy:

• Nạo vét sông Lạch Tray: Tăng cường khả năng vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy.
• Xây dựng các bến tàu: Phục vụ nhu cầu du lịch và vận tải hàng hóa.

Giao thông hàng không:

• Nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Cát Bi: Đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng không.

Bản đồ quy hoạch Dương Kinh đã cho thấy đây là một trong những khu vực được đầu tư phát triển trong kế hoạch quy hoạch Hải Phòng. Vì vậy, đây có thể là khu vực tiềm năng lợi nhuận, đáng để các nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Bảo Hải Phòng mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cát Hải Hải Phòng mới nhất