Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Bảo Hải Phòng mới nhất

Trong bối cảnh quy hoạch Hải Phòng chứng kiến nhiều sự thay đổi mạnh mẽ, huyện Vĩnh Bảo đã có những bước đi chiến lược để nâng cao cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế theo kế hoạch chung của tỉnh. Bản đồ quy hoạch mới nhất của huyện Vĩnh Bảo đã được công bố và nhiều khách hàng quan tâm tra cứu quy hoạch, mang đến những thông tin quan trọng về các dự án sắp triển khai trong tương lai. 

Tổng quan về huyện Vĩnh Bảo Hải Phòng

Vĩnh Bảo là một huyện ngoại thành của thành phố Hải Phòng, đóng vai trò quan trọng trong lĩnh vực nông nghiệp của thành phố. Huyện cũng nổi bật với nhiều nghề thủ công truyền thống như dệt vải, dệt thảm, chiếu cói, mây tre đan, tạc tượng, sơn mài, điêu khắc gỗ, thêu mỹ nghệ,...

Vị trí địa lý

Huyện Vĩnh Bảo nằm ở phía Nam của Hải Phòng, cách trung tâm thành phố khoảng 40 km. Vị trí địa lý của huyện được xác định như sau:

• Phía Đông giáp địa phận huyện Tiên Lãng.
• Phía Tây tiếp giáp địa phận huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình và huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương.
• Phía Nam giáp địa phận huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình.
• Phía Bắc giáp địa phận huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương.

Ranh giới huyện Vĩnh Bảo Hải Phòng (Nguồn: Google Earth)

Huyện có Quốc lộ 10 kết nối với Thái Bình và hướng ngược lại dẫn đến trung tâm thành phố Hải Phòng qua các huyện Tiên Lãng và An Lão. Vĩnh Bảo được bao bọc bởi ba con sông chính:

• Sông Luộc ở phía Tây Bắc, là ranh giới với tỉnh Hải Dương.
• Sông Hóa ở phía Tây Nam và Nam, là ranh giới với tỉnh Thái Bình.
• Sông Thái Bình làm ranh giới giữa Vĩnh Bảo và huyện Tiên Lãng.

Dân số

Theo số liệu năm 2019, huyện Vĩnh Bảo có diện tích 183,30 km2, dân số đạt 182.835 người với mật độ dân số 998 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Hành chính

Huyện Vĩnh Bảo bao gồm 30 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm một thị trấn (Vĩnh Bảo) và 29 xã: An Hòa, Cổ Am, Cộng Hiền, Đồng Minh, Dũng Tiến, Cao Minh, Giang Biên, Hiệp Hòa, Hưng Nhân, Hùng Tiến, Thanh Lương, Liên Am, Lý Học, Nhân Hòa, Tam Cường, Tam Đa, Tân Hưng, Tân Liên, Thắng Thủy, Tiền Phong, Trấn Dương, Trung Lập, Việt Tiến, Vĩnh An, Vĩnh Long, Hòa Bình, Vĩnh Phong, Vinh Quang và Vĩnh Tiến.

Kinh tế

Kinh tế của Vĩnh Bảo chủ yếu dựa vào nông nghiệp và tiểu thủ công nghiệp. Gần đây, sự ra đời của cụm công nghiệp Tân Liên đã phần nào cải thiện tình hình việc làm và thúc đẩy sự phát triển kinh tế của huyện. Tuy nhiên, cơ sở vật chất hạn chế và nguy cơ ô nhiễm môi trường vẫn là thách thức lớn đối với sự phát triển của khu công nghiệp và đời sống của người dân.

Một số dự án bất động sản trọng điểm tại huyện Vĩnh Bảo Hải Phòng trong năm 2024

Vĩnh Bảo là một huyện ngoại thành của Hải Phòng, đang thu hút sự chú ý trong việc tra cứu quy hoạch của các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí chiến lược trên hành lang kinh tế ven biển và các dự án hạ tầng giao thông quan trọng đang được triển khai. 

Các dự án hạ tầng giao thông quan trọng tại Vĩnh Bảo đang thúc đẩy sự phát triển bất động sản thổ cư của khu vực, đặc biệt là việc xây dựng cầu Sông Hóa với tổng mức đầu tư 185 tỷ đồng, nâng cấp Quốc lộ 37 dài 7,7 km và xây dựng mới tuyến đường phía tả kênh đào Chanh Dương với tổng mức đầu tư 1.300 tỷ đồng. 

Ngoài ra, tuyến đường nối ĐT 354 từ huyện Tiên Lãng đến Quốc lộ 10 có tổng chiều dài 8,1 km và tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng cũng góp phần tạo ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản trong khu vực.

Quốc lộ 37 qua địa bàn huyện Vĩnh Bảo với tổng vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng (Nguồn: Kinh tế đô thị)

Vĩnh Bảo đang tập trung thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp và cụm công nghiệp để phát triển kinh tế như Cụm Công Nghiệp Giang Biên, Khu Công Nghiệp Giang Biên II,... Những khu công nghiệp này không chỉ tạo ra nhiều cơ hội việc làm mà còn tạo động lực cho sự phát triển của bất động sản công nghiệp và thương mại trong khu vực.

Hiện tại, theo văn bản số 54/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND Thành phố Hải Phòng, giá đất huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng đang dao động từ 230.000 đến 23.760.000 VNĐ/m2 tùy vào từng vị trí (Nguồn: Thư viện pháp luật).

Với sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và sự phát triển của các khu công nghiệp theo quy hoạch Hải Phòng nói chung, Vĩnh Bảo đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong lĩnh vực đầu tư đất nền, dự án nhà ở cho thuê,... 

Cập nhật bản đồ quy hoạch Hải Phòng, huyện Vĩnh Bảo mới nhất

Bản đồ quy hoạch mới nhất của huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng đã được công bố, mở ra nhiều cơ hội phát triển hạ tầng và bất động sản tại khu vực. Với những thông tin chi tiết tra cứu quy hoạch về các dự án đang và sẽ triển khai, người dân và nhà đầu tư có thể nắm bắt kịp thời và đưa ra các quyết định phù hợp.

Bản đồ quy hoạch Hải Phòng, khu vực huyện Vĩnh Bảo (Nguồn: Việt Nam Mới)

Chỉ tiêu sử dụng đất theo khu chức năng

Theo phương án điều chỉnh quy hoạch đến năm 2030, diện tích đất đô thị của huyện Vĩnh Bảo là 303,40 ha, bao gồm toàn bộ ranh giới thị trấn Vĩnh Bảo. Diện tích khu sản xuất nông nghiệp đến năm 2030 là 7.542,77 ha, bao gồm toàn bộ khu vực chuyên trồng lúa nước. Diện tích này phân bố chủ yếu tại các xã Trấn Dương (537,98 ha), Hòa Bình (480,52 ha), Cao Minh (347,19 ha), Vĩnh An (370,52 ha),... Các biện pháp nâng cao hiệu quả kinh tế bao gồm phát triển các vùng sản xuất lúa chất lượng cao, hình thành các vùng chuyên canh có giá trị nhằm thực hiện chương trình nông thôn mới.

Khu phát triển công nghiệp điều chỉnh quy hoạch đến năm 2030 là 999,30 ha, bao gồm khu công nghiệp (776,01 ha) và cụm công nghiệp (223,29 ha). Các khu vực phân bố chủ yếu tại xã Giang Biên (407,07 ha), Thanh Lương (133,21 ha), Cộng Hiền (43,59 ha),... Các khu công nghiệp chính gồm: Giang Biên II (350,00 ha), AVinh Quang (226,01 ha), Cụm công nghiệp làng nghề Cổ Am (20,00 ha), Dũng Tiến - Giang Biên (49,97 ha), Giang Biên (50,00 ha) và Cụm công nghiệp Tân Liên.

Diện tích khu thương mại - dịch vụ điều chỉnh quy hoạch đến năm 2030 là 100,06 ha, với các khu vực tập trung chủ yếu tại xã Hưng Nhân (5,75 ha), Lý Học (6,36 ha), Giang Biên (5,72 ha) và thị trấn Vĩnh Bảo (6.74 ha),...

Diện tích khu dân cư nông thôn của huyện điều chỉnh quy hoạch đến năm 2030 là 3.061,57 ha, phân bố chủ yếu tại xã Trấn Dương (178,51 ha), Thắng Thủy (125,19 ha), Hòa Bình (130,23 ha), Cộng Hiền (129,51 ha),... 

Định hướng phát triển không gian

Đối với quy hoạch hạ tầng đô thị:

• Hệ thống đô thị tại huyện Vĩnh Bảo sẽ phát triển theo hướng trở thành một phần của hệ thống đô thị vệ tinh phía Tây Nam của thành phố Hải Phòng. Các khu vực đô thị cần tập trung phát triển mạnh trong giai đoạn trước mắt là thị trấn Vĩnh Bảo, thị tứ Tam Cường, Vĩnh An; đồng thời đẩy mạnh phát triển đô thị hóa các khu trung tâm xã. 
• Thị trấn Vĩnh Bảo với diện tích tự nhiên 303,40 ha, sẽ mở rộng bao gồm diện tích của xã Tân Hưng và Tân Liên. Định hướng quy hoạch là phát triển các khu đô thị mới hoàn chỉnh, tránh phát triển theo hướng giao đất ở bám dọc theo các trục đường.

Đối với định hướng phát triển công nghiệp:

• Tập trung phát triển các ngành công nghiệp mũi nhọn, công nghệ mới, công nghiệp hỗ trợ và công nghiệp công nghệ cao. Các ngành công nghiệp cơ khí chế tạo, chế biến nông sản, thực phẩm, chế tạo các sản phẩm điện tử, viễn thông và công nghiệp năng lượng sạch sẽ được ưu tiên. 
• Quỹ đất dự kiến phát triển công nghiệp đến năm 2030 là 999,30 ha. Các khu công nghiệp mới sẽ được đầu tư và phát triển đồng bộ như KCN Giang Biên II, KCN Vinh Quang, KCN An Hòa, CCN Nam Am và CCN làng nghề Cổ Am.

Đối với hệ thống giao thông:

• Hệ thống giao thông của huyện Vĩnh Bảo sẽ được nâng cấp và mở rộng nhằm kết nối tốt hơn với các khu vực lân cận. 
• Đặc biệt, dự án cầu đường sắt vượt sông Luộc nối Vĩnh Bảo với Tứ Kỳ, Hải Dương (đi qua xã Nguyên Giáp và đường 319), sẽ giúp cải thiện khả năng lưu thông, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và giao thương giữa các khu vực. 
• Các tuyến đường huyết mạch khác cũng sẽ được nâng cấp để đáp ứng nhu cầu phát triển của huyện.

Với bản đồ quy hoạch mới nhất, huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng đang bước vào một giai đoạn phát triển mới đầy triển vọng và cơ hội. Những thay đổi về hạ tầng và quy hoạch Hải Phòng nói chung không chỉ mang lại lợi ích cho cộng đồng dân cư Vĩnh Bảo mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong việc tra cứu quy hoạch.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch quận Ngô Quyền Hải Phòng mới nhất

Quy hoạch cầu nối đảo Vũ Yên vào trung tâm thành phố Hải Phòng có gì đáng chú ý?