Bản đồ quy hoạch phường Yên Nghĩa quận Hà Đông Hà Nội mới nhất

Phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị. Bản đồ quy hoạch phường Yên Nghĩa mới nhất năm 2024 cung cấp thông tin chi tiết về hệ thống giao thông, các dự án phát triển cũng như định hướng không gian đô thị trong tương lai. Việc nắm rõ quy hoạch chi tiết sẽ giúp nhà đầu tư và cư dân có cái nhìn toàn diện về tiềm năng phát triển của khu vực này.

Tổng quan về phường Yên Nghĩa quận Hà Đông Hà Nội

Phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội là khu vực đang phát triển nhanh chóng, với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện và tiềm năng kinh tế - xã hội ngày càng tăng trưởng.

Vị trí địa lý phường Yên Nghĩa quận Hà Đông Hà Nội

Phường Yên Nghĩa nằm ở phía Tây quận Hà Đông, có vị trí quan trọng trong việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế khu vực.

Phường được bao quanh bởi nhiều địa điểm phát triển quan trọng

Phía Đông phường Yên Nghĩa giáp với các phường La Khê, Phú La và Phú Lãm;
Phía Tây giáp xã Phụng Châu (Chương Mỹ) và huyện Quốc Oai;
Phía Nam giáp phường Đồng Mai và Biên Giang;
Phía Bắc phường Yên Nghĩa giáp huyện Hoài Đức và phường Dương Nội.

Quốc lộ 6A – trục giao thông chính chạy qua phường Yên Nghĩa, kết nối trực tiếp với trung tâm thủ đô Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, làm tăng tính thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương.

Diện tích và dân số phường Yên Nghĩa quận Hà Đông Hà Nội

Phường Yên Nghĩa có tổng diện tích 6,93 km2 và tính đến năm 2022, dân số đạt 24.058 người với mật độ dân số trung bình 3.471 người/km2 (Theo Tổng cục thống kê). Đây là khu vực có mật độ dân số trung bình so với các khu vực lân cận.

Đặc điểm dân cư khá đa dạng với các khu vực sinh sống lâu đời kết hợp cùng các khu đô thị mới nổi, tạo nên sự pha trộn giữa cuộc sống hiện đại và nông thôn.

Phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội là khu vực đang phát triển nhanh chóng (Nguồn: Hanoimoi)

Cơ sở hạ tầng phường Yên Nghĩa quận Hà Đông Hà Nội

Yên Nghĩa được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng với hệ thống giao thông phát triển. Quốc lộ 6 là tuyến đường trọng điểm chạy qua phường, kết nối với các quận trung tâm của Hà Nội và các tỉnh phía Tây Bắc.

Bến xe Yên Nghĩa là một đầu mối giao thông quan trọng, phục vụ nhiều tuyến xe liên tỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân và hàng hóa.

Hệ thống hạ tầng giáo dục cũng được đầu tư với các trường mầm non, tiểu học và THCS đạt chuẩn quốc gia, trong khi trường Đại học Phenikaa góp phần nâng cao chất lượng đào tạo.

Ngoài ra, phường Yên Nghĩa còn có nhiều dự án bất động sản và chung cư lớn, điển hình là các dự án CT2, CT3 Yên Nghĩa, tạo điều kiện phát triển kinh tế và đô thị.

Tình hình bất động sản tại phường Yên Nghĩa quận Hà Đông Hà Nội trong năm 2024

Tình hình bất động sản phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội trong năm 2024 ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ với giá bán nhà riêng và các dự án chung cư có xu hướng gia tăng rõ rệt.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông Hà Nội

Theo Batdongsan tháng 10/2024, giá nhà riêng tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông dao động như sau:

Giá bán phổ biến nhất: 117 triệu/m2 (tính đến tháng 9/2024).
Giá bán đã tăng 74,6% trong vòng 1 năm qua.
Giá nhà tháng 9/2024 đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Một số ví dụ về giá bán nhà trên trang Batdongsan cụ thể như sau:

Nhà liền kề Đô Nghĩa: 13 tỷ cho diện tích 75m2 (173,33 triệu/m2).
Nhà 5 tầng gần cầu Mai Lĩnh: 3,1 tỷ cho diện tích 30m2 (103,33 triệu/m2).
Các căn hộ tại chung cư Xuân Mai Complex: từ 3,05 tỷ cho diện tích 62m2.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Yên Nghĩa

Dưới đây là một vài thông tin cơ bản các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Yên Nghĩa mà bạn có thể tham khảo:

Chung cư CT3 Yên Nghĩa

CT3 Yên Nghĩa là dự án chung cư được đầu tư xây dựng tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Dự án nằm trong khu vực phát triển mới của Thủ đô, có giao thông thuận lợi, cách hồ Hoàn Kiếm 6km và kết nối trung tâm TP. Hà Nội trên tuyến quốc lộ 6.

Vị trí CT3 Yên Nghĩa: Bảo tàng đường Hồ Chí Minh, phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội.
Loại hình: Khu căn hộ.
Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư Phát triển Nhà & Đô thị - Bộ Quốc Phòng.
Quy mô: 19 tầng, tổng diện tích 60.435m2, dân số khoảng 3.987 người.
Khởi công: Năm 2014.
Bàn giao: Quý I/2016.

CT3 Yên Nghĩa là dự án chung cư được đầu tư xây dựng tại phường Yên Nghĩa (Nguồn: VnDiaoc)

TTTM và Phố chợ Đô Nghĩa

Chủ đầu tư dự án TTTM và Phố chợ Đô Nghĩa là Công ty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội. Dự án được xây dựng theo một concept "Xanh an lành", mang đến một không gian sống xanh, sạch, đẹp giữa lòng thành phố tấp nập.

Vị trí dự án: Phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội.
Chủ đầu tư TTTM và Phố chợ Đô Nghĩa: Công ty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội.
Diện tích: 22.9 ha, với diện tích xây dựng 7.000 m2.
Thời gian hoàn thành: 2011.

Chung cư CT2 Yên Nghĩa

Chung cư CT2 Yên Nghĩa nằm tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội. Công trình được xây dựng trong khu vực phát triển mới của Thủ đô, có giao thông thuận tiện, kết nối trung tâm thành phố qua quốc lộ 6.

Vị trí CT2 Yên Nghĩa: Phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội.
Chủ đầu tư dự án: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị - Bộ Quốc Phòng.
Quy mô: 22 tầng, cung ứng 320 căn hộ, diện tích từ 63,61m2 - 111,55m2.
Diện tích đất: 60.435m2, bao gồm đất ở, giao thông, cây xanh và nhà trẻ.
Bàn giao: Quý IV/2017.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông Hà Nội mới nhất

Với tốc độ đô thị hóa và sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, phường Yên Nghĩa đang dần thay đổi diện mạo, trở thành một trong những khu vực có tiềm năng phát triển nổi bật ở phía Tây Hà Nội.

Quy hoạch chi tiết phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông Hà Nội mới nhất

Phường Yên Nghĩa, thuộc quận Hà Đông, Hà Nội, nằm trong quy hoạch Phân khu S4, đã được phê duyệt từ năm 2013. Các dự án quy hoạch tại phường này chủ yếu tập trung vào việc phát triển hạ tầng giao thông, hạ tầng thoát nước, và phát triển đô thị. Điểm đáng chú ý bao gồm:

Dự án Cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây TP Hà Nội (trạm bơm tiêu Yên Nghĩa) với diện tích 30,76 ha.
Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 và 2022 đã thông qua nhiều dự án liên quan đến thu hồi đất, nâng cấp hệ thống thoát nước, và cải tạo Quốc lộ 6 đoạn qua Yên Nghĩa.
Quy hoạch phân khu S4 sẽ điều chỉnh và phát triển các khu dân cư, khu công cộng, hệ thống cây xanh và mặt nước.

Bản đồ quy hoạch phường Yên Nghĩa (Nguồn:Internet)

Định hướng phát triển không gian đô thị phường Yên Nghĩa

Yên Nghĩa định hướng phát triển trở thành khu vực ngoại ô có sự kết hợp hài hòa giữa các khu đô thị mới và khu dân cư hiện hữu. Các định hướng phát triển không gian đô thị gồm:

Khu vực dân cư: Phường Yên Nghĩa sẽ phát triển thêm các khu đô thị mới như khu đô thị Đô Nghĩa và mở rộng các khu đất dịch vụ, đất ở theo quy hoạch.
Phát triển không gian xanh: Các khu vực công viên, cây xanh, và hồ nước được ưu tiên phát triển nhằm tăng cường không gian sống xanh cho cư dân.
Mở rộng khu dịch vụ, thương mại: Khu đất dịch vụ và các khu vực thương mại sẽ tiếp tục được phát triển tại các vị trí trung tâm, gần các tuyến đường chính như Quốc lộ 6, Nguyễn Văn Trác.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông phường Yên Nghĩa

Hạ tầng kỹ thuật và giao thông là yếu tố quan trọng trong quy hoạch của Yên Nghĩa. Nhiều tuyến đường lớn đã và sẽ được nâng cấp, xây mới để cải thiện kết nối giao thông khu vực, bao gồm:

Quốc lộ 6: Tuyến đường quan trọng kết nối khu vực Hà Đông với trung tâm Hà Nội đã và đang được mở rộng. Phần từ Ba La đến Yên Nghĩa đã được cải tạo một phần.
Đường Vành đai 4: Tuyến đường dài khoảng 2,1 km đi qua phường Yên Nghĩa, bắt đầu từ Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa đến Quốc lộ 6, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối với các khu vực lân cận.
Đường Nguyễn Văn Trác và các tuyến đường mới mở: Một loạt các tuyến đường như tuyến từ Nguyễn Văn Trác đến Ba La (QL6) dài khoảng 2km và các tuyến đường nội bộ sẽ được triển khai, giúp giảm tải áp lực giao thông cho khu vực.
Hệ thống thoát nước: Dự án cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây thành phố Hà Nội (trạm bơm tiêu Yên Nghĩa) nhằm đảm bảo khả năng thoát nước và chống ngập cho khu vực.

Những cải tiến trong hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật này sẽ giúp phường Yên Nghĩa phát triển mạnh mẽ hơn, đáp ứng nhu cầu tăng dân số và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Tình hình quy hoạch phường Yên Nghĩa cho thấy đây là khu vực có tiềm năng phát triển lớn nhờ vào các dự án hạ tầng giao thông và đô thị được đầu tư mạnh mẽ. Với việc mở rộng các tuyến đường lớn như Quốc lộ 6, Vành đai 4, và các tuyến nội bộ mới, phường Yên Nghĩa sẽ trở thành điểm kết nối giao thông quan trọng giữa khu vực phía Tây Hà Nội và các quận trung tâm.

Bên cạnh đó, định hướng phát triển không gian đô thị với sự cân bằng giữa khu dân cư, dịch vụ thương mại và không gian xanh hứa hẹn sẽ nâng cao chất lượng sống cho cư dân, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội trong tương lai.

OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất chuyên nghiệp, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận thị trường bất động sản. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, OneHousing hỗ trợ khách hàng tìm kiếm, mua bán nhà đất nhanh chóng, tối ưu giá trị đầu tư. OneHousing cam kết mang đến quy trình minh bạch, tư vấn tận tâm, đảm bảo mọi giao dịch bất động sản diễn ra thuận lợi và an toàn.

Bản đồ quy hoạch phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội là công cụ quan trọng giúp định hướng sự phát triển không gian đô thị và cơ sở hạ tầng của khu vực. Quy hoạch chi tiết phường Yên Nghĩa không chỉ tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế - xã hội mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn.

Xem thêm

Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Hà Đông có gì nổi bật?

Bất động sản quận Hà Đông: Tiềm năng và vị trí đẹp

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Yên Nghĩa quận Hà Đông Hà Nội mới nhất