Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Xuân Tảo quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội đang trải qua những biến chuyển đáng kể trong quá trình phát triển đô thị. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch Hà Nội mới nhất là một bước quan trọng, phản ánh tầm nhìn và định hướng phát triển của thành phố nói chung và khu vực này nói riêng. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin cập nhật mới nhất về quy hoạch chi tiết phường Xuân Tảo, phân tích các điểm nổi bật và tác động tiềm năng đối với thị trường bất động sản trong khu vực.

Tổng quan về phường Xuân Tảo quận Bắc Từ Liêm Hà Nội

Phường Xuân Tảo quận Bắc Từ Liêm Hà Nội là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và nhận được nhiều sự quan tâm trong những năm gần đây, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Nằm tại phía Bắc thủ đô, phường Xuân Tảo không chỉ có vị trí chiến lược mà còn được đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, tạo ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế.

Vị trí địa lý

Phường Xuân Tảo nằm ở phía Đông Bắc quận Bắc Từ Liêm, có vị trí khá thuận lợi khi tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng. Phía Đông và phía Bắc giáp quận Tây Hồ, một khu vực nổi tiếng với hồ Tây và các dự án bất động sản cao cấp. Phía Tây giáp phường Xuân Đỉnh và Cổ Nhuế 1, còn phía Nam giáp quận Tây Hồ và phường Cổ Nhuế 1. 

Nhờ vào vị trí chiến lược, Xuân Tảo kết nối dễ dàng với các quận trung tâm của Hà Nội thông qua hệ thống giao thông hiện đại, bao gồm đường vành đai 2 và các tuyến đường lớn như Đỗ Nhuận và Nguyễn Hoàng Tôn​.

Diện tích và dân số

Phường Xuân Tảo có tổng diện tích khoảng 2,26km2, với dân số năm 2022 là 20.652 người. Mật độ dân số đạt khoảng 9.138 người/km2, cho thấy đây là khu vực có mức độ đô thị hóa cao. Kể từ khi thành lập vào năm 2013, sau khi được tách ra từ xã Xuân Đỉnh, phường đã chứng kiến sự tăng trưởng dân số nhanh chóng, đi kèm với các dự án bất động sản quy mô lớn, như khu đô thị Ngoại Giao Đoàn​.

Quận Bắc Từ Liêm là một trong những khu vực trung tâm chính của Hà Nội (Nguồn: Maison Office)

Cơ sở hạ tầng

Xuân Tảo được đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng, đặc biệt trong lĩnh vực giao thông và bất động sản. Khu vực này đã phát triển nhiều dự án chung cư cao cấp như Kosmo Tây Hồ và Han Jardin, nằm trong khu Ngoại Giao Đoàn. 

Hệ thống giao thông cũng đang được mở rộng với các tuyến đường mới như vành đai 2.5, kết nối dễ dàng đến các quận lân cận và trung tâm thành phố​. Ngoài ra, Xuân Tảo cũng có nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và khu thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống của cư dân.

Tình hình bất động sản tại phường Xuân Tảo quận Bắc Từ Liêm Hà Nội trong năm 2024

Tình hình bất động sản tại phường Xuân Tảo đang tiếp tục thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội. Với sự đô thị hóa nhanh chóng, phường này đã trở thành một điểm đến hấp dẫn trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư

Năm 2024, giá bất động sản phường Xuân Tảo cho thấy sự tăng trưởng đáng kể, nhất là trong khu vực xung quanh khu đô thị Ngoại Giao Đoàn và các dự án phát triển lớn. Cụ thể, giá đất thổ cư dao động trung bình từ 170-235 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí và diện tích, với các ngôi nhà trong ngõ lớn hoặc có vị trí đẹp thường có giá cao hơn.

Khu Ngoại Giao Đoàn là dự án trọng điểm ở phường Xuân Tảo (Nguồn: Lao Động)

Chung cư cao cấp tại khu Ngoại Giao Đoàn vẫn tiếp tục là điểm sáng, với nhiều căn hộ được rao bán với giá từ 80 đến 100 triệu đồng/m2, đặc biệt là những căn có view hồ Tây hoặc nằm ở vị trí cao​. Một số căn hộ cao cấp như tại tòa N01T6 Han Jardin có giá lên tới 8,5 tỷ đồng cho căn 100m2, tương đương khoảng 85 triệu đồng/m2.

Các dự án bất động sản trọng điểm

Xuân Tảo là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản lớn, trong đó nổi bật là khu Ngoại Giao Đoàn, một trong những khu đô thị hiện đại và có quy hoạch hạ tầng đồng bộ nhất khu vực phía Bắc Hà Nội. Dự án này có các tòa chung cư cao cấp với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh như bể bơi, công viên và khu vui chơi trẻ em, tạo nên một không gian sống lý tưởng cho các gia đình​.

Ngoài Ngoại Giao Đoàn, khu vực này còn có một số dự án chung cư khác như Han Jardin, Kosmo Tây Hồ cũng thu hút sự chú ý.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Phường Xuân Tảo  đang trải qua quá trình quy hoạch và phát triển mạnh mẽ, với nhiều thay đổi quan trọng trong năm 2024. Những điều chỉnh trong quy hoạch được thiết kế để cải thiện môi trường sống, nâng cao cơ sở hạ tầng và thúc đẩy phát triển đô thị. Bản đồ quy hoạch Hà Nội tại phường Xuân Tảo đã tập trung vào ba yếu tố chính: Sử dụng đất, phát triển không gian đô thị, hạ tầng kỹ thuật và giao thông.

Quy hoạch sử dụng đất

Theo digital map, phường Xuân Tảo đã có sự phân bổ rõ ràng về các loại đất theo từng mục đích sử dụng trong quy hoạch 2024. Đất ở dân cư và đất đô thị chiếm ưu thế, bên cạnh đó là các khu vực dành cho đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và các công trình công cộng.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Xuân Tảo đến năm 2030 (Nguồn: Vietpalm)

Một số dự án quan trọng sẽ tiếp tục được triển khai trong năm 2024, như xây dựng các trụ sở hành chính mới, trung tâm văn hóa và các công viên. Những khu đất nông nghiệp hoặc đất quy hoạch cho các dự án công cộng cũng nằm trong diện được thu hồi để phục vụ cho phát triển​.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Với mục tiêu biến khu vực thành một khu vực phát triển đồng bộ và hiện đại, bản đồ quy hoạch chi tiết phường Xuân Tảo đã đưa ra nhiều điều chỉnh về không gian đô thị. Phần lớn các dự án phát triển nhà ở tại đây tập trung vào việc xây dựng khu đô thị mới với các tòa nhà cao tầng, chung cư và các khu thương mại dịch vụ. 

Những yêu cầu về quy hoạch không gian xanh cũng được chú trọng, nhằm tạo ra không gian sống hài hòa, bền vững và có môi trường sống thân thiện cho cư dân​.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Hệ thống giao thông là yếu tố trọng điểm trong kế hoạch phát triển bản đồ quy hoạch phường Xuân Tảo. Các tuyến đường chính được mở rộng và nâng cấp để kết nối tốt hơn với các khu vực lân cận, đặc biệt là với khu đô thị Tây Hồ Tây. Nhiều dự án giao thông lớn được phê duyệt nhằm cải thiện lưu thông nội đô, trong đó có tuyến đường số 3 và số 5 vào trung tâm khu đô thị mới Tây Hồ Tây. Các dự án về điện, nước và viễn thông cũng được quy hoạch để đáp ứng tốt nhu cầu dân cư trong tương lai​.

Tóm lại, bản đồ quy hoạch phường Xuân Tảo năm 2024 tập trung vào việc tối ưu hóa không gian đô thị, phát triển cơ sở hạ tầng và duy trì môi trường sống chất lượng cao. Các điều chỉnh này hứa hẹn sẽ đem lại nhiều lợi ích cho cư dân cũng như các nhà đầu tư trong khu vực khi tra cứu quy hoạch và tìm kiếm cơ hội đầu tư..

Xem thêm 

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá nhà thổ cư quận Bắc Từ Liêm cập nhật mới nhất

Mức giá phổ biến các căn chung cư tại quận Bắc Từ Liêm là bao nhiêu?