Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Phúc quận Ba Đình Hà Nội mới nhất

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Phúc đang có những thay đổi đáng kể nhằm cải thiện chất lượng sống và gia tăng sức hút đầu tư. Điều này giúp nâng cao giá trị bất động sản và biến phường trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án dịch vụ và nhà ở. Những điều chỉnh về giao thông, cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng sẽ mở ra nhiều cơ hội phát triển cho khu vực.

Tổng quan về phường Vĩnh Phúc quận Ba Đình Hà Nội

Vĩnh Phúc là một trong những phường có vị trí địa lý đắc địa tại quận Ba Đình, kết nối dễ dàng với nhiều phường và quận lân cận nhờ hệ thống hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ.

Vị trí địa lý

Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Phúc có vị trí giáp ranh với các địa phận sau:

• Phía Đông: Giáp địa phận phường Liễu Giai, ranh giới là phố Đốc Ngữ.
• Phía Tây: Giáp địa phận các phường Nghĩa Đô và Quan Hoa thuộc quận Cầu Giấy, ranh giới là sông Tô Lịch.
• Phía Nam: Giáp địa phận phường Cống Vị, ranh giới là phố Đội Cấn.
• Phía Bắc: Giáp địa phận các phường Bưởi và Thụy Khuê thuộc quận Tây Hồ, ranh giới là đường Hoàng Hoa Thám.

Ranh giới phường Vĩnh Phúc quận Ba Đình Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Nhờ vị trí chiến lược này, phường Vĩnh Phúc không chỉ dễ dàng kết nối với các quận nội thành mà còn mang tính lịch sử và văn hóa đặc trưng của Hà Nội.

Diện tích và dân số

Phường Vĩnh Phúc chính thức được thành lập vào ngày 1/4/2005, theo Nghị định số 02/2005/NĐ-CP của Chính phủ về việc điều chỉnh địa giới hành chính. Với diện tích tự nhiên là 73,72 ha, phường có khoảng 23.000 cư dân được phân bố ở 18 địa bàn dân cư và 24 tổ dân phố.

Mật độ dân cư đông đúc tại đây phản ánh sức hút của phường đối với cư dân và nhà đầu tư, đồng thời thúc đẩy các hoạt động kinh doanh và dịch vụ đa dạng, góp phần tạo nên một phường Vĩnh Phúc sôi động.

Hệ thống giao thông

Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Phúc được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, đặc biệt là các dự án giao thông quan trọng nhằm nâng cao chất lượng sống và kết nối thuận tiện cho cư dân. Một số dự án nổi bật bao gồm:

• Vành đai 2: Tuyến đường Vành đai 2 chạy song song với đường Bưởi ở phía Tây của phường, gần sông Tô Lịch. Tuyến đường hỗ trợ việc di chuyển nội quận, đồng thời kết nối với các khu vực quan trọng khác như phường Xuân La, Khu liên cơ Võ Chí Công, quận Tây Hồ, cầu Nhật Tân, thuận lợi cho việc giao thông ra các vùng ngoại ô, kể cả hướng đi Đông Anh.
• Đường Hoàng Hoa Thám: Là một trong những tuyến đường nhộn nhịp của Hà Nội, Hoàng Hoa Thám bắt đầu từ đoạn giao với đường Bưởi và kéo dài tới phố Phan Đình Phùng thuộc phường Quán Thánh. Tuyến đường dẫn tới nhiều điểm đến nổi tiếng như Bệnh viện Phổi Trung Ương, đảo Bách Thảo, Phủ Chủ Tịch, Lăng Chủ Tịch Hồ Chí Minh. Nhờ vậy, phường Vĩnh Phúc sở hữu ưu thế lớn trong phát triển giao thông và thu hút thêm lượng lớn du khách cũng như nhà đầu tư.

Tình hình bất động sản tại phường Vĩnh Phúc quận Ba Đình Hà Nội trong năm 2024

Với sự phát triển của các dự án bất động sản thổ cư và giá cả có xu hướng tăng trưởng ổn định, bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Phúc đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai muốn đầu tư hoặc định cư tại Hà Nội. Sự quan tâm của các nhà đầu tư và phát triển đô thị đang dần biến nơi đây thành một khu vực đáng sống và phát triển.

Cập nhật giá nhà đất tại phường Vĩnh Phúc quận Ba Đình Hà Nội

Năm 2024, phường Vĩnh Phúc chứng kiến sự tăng trưởng ổn định trong tình hình giá nhà đất nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Quận Ba Đình, với diện tích khoảng 9,21 km2, nổi bật với những khu phố sầm uất và nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống, đã tạo ra sự cạnh tranh trong thị trường bất động sản, đặc biệt là tại phường Vĩnh Phúc.

Giá đất tại một số tuyến đường thuộc phường Vĩnh Phúc cụ thể như sau (Nguồn: Thư viện pháp luật)

• Đường Hoàng Hoa Thám: Giá từ 9.448.000 đến 58.000.000 VNĐ/m2
• Phố Đội Cấn: Giá từ 9.983.000 đến 60.320.000 VNĐ/m2
• Đường Bưởi: Giá từ 8.915.000 đến 41.760.000 VNĐ/m2
• Phố Đốc Ngữ: Giá từ 8.627.000 đến 40.600.000 VNĐ/m2
• Phố Linh Lang: Giá từ 9.530.000 đến 46.000.000 VNĐ/m2

Nhờ sở hữu vị trí “vàng” ngay trung tâm quận Ba Đình, phường Vĩnh Phúc đã thu hút được sự quan tâm từ các nhà đầu tư lớn, dẫn đến sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản.

Phố Đội Cấn hiện đang là một trong những tuyến đường có giá đất cao tại phường Vĩnh Phúc (Báo Điện tử - Đảng Cộng sản Việt Nam)

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Vĩnh Phúc

Phường Vĩnh Phúc quận Ba Đình Hà Nội không chỉ là địa điểm thu hút nhà đầu tư mà còn nổi bật với nhiều dự án bất động sản thổ cư tiềm năng. Một số dự án tiêu biểu tại phường bao gồm:

• Hòa Bình Green Apartment: Đây là một trong những dự án căn hộ chung cư đầu tiên tại phường Vĩnh Phúc, khởi công xây dựng vào năm 2009. Dự án nằm trên trục đường Bưởi, có tầm nhìn ra đường Hoàng Hoa Thám và Hồ Tây.
• Chung cư Số 6 Đội Nhân: Được xây dựng và đưa vào sử dụng chính thức vào năm 2012, dự án này mang đến một phong cách kiến trúc kiểu Á Đông, tạo không gian sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên giữa lòng thủ đô nhộn nhịp.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Phúc quận Ba Đình Hà Nội mới nhất

Phường Vĩnh Phúc quận Ba Đình Hà Nội nằm trong quy hoạch Phân khu H1-2 của thành phố đã được phê duyệt vào năm 2021. Khu vực nằm trong nội đô lịch sử, tiếp giáp với quận Tây Hồ và Trung tâm Chính trị Ba Đình, với định hướng phát triển không gian đô thị hiện đại nhưng vẫn giữ gìn giá trị văn hóa lịch sử.

Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Phúc quận Ba Đình (Nguồn: Việt Nam Mới)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Quy hoạch không gian đô thị tại phường Vĩnh Phúc tập trung vào việc tạo ra các khu vực công cộng, công viên và không gian xanh để nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Các công trình xây dựng sẽ được thiết kế hài hòa với môi trường xung quanh, đáp ứng nhu cầu của cư dân và phù hợp với định hướng phát triển chung của thành phố.

Bên cạnh đó, khi thực hiện cải tạo và xây dựng lại các khu tập thể và chung cư cũ, sẽ có sự cho phép tăng chiều cao công trình, đồng thời ưu tiên sử dụng quỹ đất để bổ sung hạ tầng đô thị, các công trình công cộng, không gian xanh.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Phường Vĩnh Phúc được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của Phân khu H1-2. Các khu vực đất dính quy hoạch trong phường bao gồm:

• Khu đất cạnh số 57 phố Vĩnh Phúc về phía Đông được quy hoạch làm đất cây xanh.
• Khu đất mở rộng đường Kim Mã Thượng, với diện tích khoảng 5.902,351 m2, dài khoảng 414 m, nhằm cải thiện kết nối giao thông trong khu vực.

Một trong số những đường sẽ mở ở phường Vĩnh Phúc trong tương lai (Nguồn: Việt Nam Mới)

Theo danh mục một số công trình, dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Ba Đình, có tổng cộng 49 dự án được xác định với tổng diện tích 24,0646 ha. Đặc biệt, có nhiều dự án xây dựng công viên và vườn hoa tại phường Vĩnh Phúc, trong đó có:

• Xây dựng vườn hoa, cây xanh tại vị trí điểm đất ngõ 75 phố Vĩnh Phúc.
• Xây dựng vườn hoa, cây xanh tại vị trí khu đất bãi Mả, ngõ 6 Vĩnh Phúc.

Về quy hoạch giao thông, phường Vĩnh Phúc có các tuyến đường lớn như Đường Vành đai 2, đường Hoàng Hoa Thám, đường Đội Cấn. Khoảng cách từ trung tâm phường đến một số địa điểm quan trọng là:

• Đến đường Vành đai 3: khoảng 5 km.
• Đến trung tâm Hà Nội (Hồ Hoàn Kiếm): khoảng 6 km.
• Đến sân bay Nội Bài: khoảng 25 km.

Ngoài các tuyến đường hiện có, theo đồ án quy hoạch Phân khu H1-2, trong tương lai sẽ có thêm một số tuyến đường mới được mở tại phường Vĩnh Phúc, cụ thể là đoạn nối từ số 35, hẻm 6/12/16 phố Đội Nhân đến khu vực bãi đỗ xe 3/515/22 đường Hoàng Hoa Thám, với chiều dài khoảng 170 m.

Những cập nhật mới trong bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Phúc là tín hiệu tích cực cho sự phát triển bền vững của khu vực. Với hạ tầng hiện đại, định hướng phát triển bền vững, phường Vĩnh Phúc sẽ tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới. Đây cũng là cơ hội tuyệt vời để nắm bắt xu hướng đầu tư mới, hứa hẹn mang đến lợi nhuận cao và ổn định trong tương lai.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phúc Xá quận Ba Đình Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trúc Bạch quận Ba Đình Hà Nội mới nhất