Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trúc Bạch quận Ba Đình Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trúc Bạch là bước quan trọng để nắm bắt các cơ hội đầu tư và phát triển trong khu vực này. Phường Trúc Bạch quận Ba Đình Hà Nội đang triển khai nhiều dự án trọng điểm, nhằm thúc đẩy sự phát triển bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. Để đưa ra quyết định đầu tư chính xác, việc tìm hiểu bản đồ quy hoạch phường Trúc Bạch sẽ giúp các nhà đầu tư hiểu rõ hơn về các cơ hội và thách thức trong khu vực.

Giới thiệu tổng quan về phường Trúc Bạch quận Ba Đình Hà Nội

Phường Trúc Bạch quận Ba Đình Hà Nội nổi bật với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với định hướng phát triển đô thị theo bản đồ quy hoạch phường Trúc Bạch, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Vị trí địa lý

Phường Trúc Bạch nằm ở phía Đông Bắc của quận Ba Đình Hà Nội, với ranh giới hành chính cụ thể như sau:

• Phía Bắc giáp với phường Phúc Xá.
• Phía Nam giáp với khu vực phường Quán Thánh.
• Phía Đông giáp với khu vực phường Nguyễn Trung Trực.
• Phía Tây giáp với phường Yên Phụ, quận Tây Hồ.

Ranh giới hành chính của phường Trúc Bạch, quận Ba Đình (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường Trúc Bạch có diện tích 0,52 km2, dân số năm 2022 là 7.514 người và mật độ dân số đạt 14450 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Phường Trúc Bạch có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển. Các tuyến đường trong phường đã được nâng cấp với lòng đường rộng, vỉa hè cao, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và lưu thông. Đặc biệt, tuyến phố Trúc Bạch dài khoảng 200m, không chỉ phục vụ giao thông, mà còn là điểm đến cho nhiều du khách đến tham quan và chụp ảnh.

Phường Trúc Bạch có nhiều tuyến đường như Thanh Niên, Yên Phụ, Nguyễn Khắc Nhu, Phạm Hồng Thái, Cửa Bắc. Ngoài ra, mạng lưới xe buýt trong khu vực, gồm các tuyến như 50, 31, 41, 55A, 55B, 58 giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác trong thành phố.

Cơ sở hạ tầng xã hội của phường cũng được đầu tư phát triển với các tiện ích như trường học, chợ và hệ thống dịch vụ y tế. Phường có các di tích lịch sử nổi bật như đình An Trí, chùa Châu Long, chùa Ngũ Xã, chùa Am và đền Cẩu Nhi, thu hút sự quan tâm của nhiều người dân và du khách.

Phường Trúc Bạch còn có nhiều tiện ích khác phục vụ cư dân và du khách, như các quán cà phê, nhà hàng dọc theo các tuyến phố như Trúc Bạch, Ngũ Xã. Khu vực hồ Trúc Bạch là nơi lý tưởng để người dân tập thể dục, đi dạo hay thư giãn. Phường Trúc Bạch cũng có các sân chơi công cộng ngoài trời dành cho trẻ em.

Phường Trúc Bạch được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Google Maps)

Thị trường bất động sản tại phường Trúc Bạch trong năm 2024

Thị trường bất động sản phường Trúc Bạch quận Ba Đình Hà Nội đang diễn ra khá sôi động, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Với vị trí gần Hồ Trúc Bạch và trung tâm quận Ba Đình, khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều người có nhu cầu mua nhà ở, kinh doanh hay đầu tư dài hạn.

Phân khúc nhà phố và căn hộ chung cư là những lựa chọn phổ biến, đặc biệt với sự phát triển của các dự án chung cư hiện đại. Giá bất động sản tại Trúc Bạch luôn duy trì ở mức cao, thuộc hàng đắt đỏ nhất quận Ba Đình, phản ánh sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng và tiện ích đô thị.

Ngoài ra, phường Trúc Bạch cũng là một trong những khu vực có thị trường cho thuê văn phòng và nhà ở sôi động, mang lại tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư. Các dự án văn phòng cao cấp như Lakeside Green Building cung cấp các diện tích cho thuê linh hoạt, đang góp phần làm tăng sức hút của khu vực này trong lĩnh vực bất động sản.

Hiện tại, giá nhà đất phường Trúc Bạch đang dao động từ 68,75 triệu - 1,23 tỷ đồng/m2. Các dự án bất động sản nổi bật tại phường Trúc Bạch gồm có Skyline Tower, Chung cư 134 Quán Thánh và Hà Nội Aqua Central.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trúc Bạch quận Ba Đình Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Trúc Bạch quận Ba Đình Hà Nội gồm có các thông tin chính như sau: 

Định hướng phát triển đô thị tại phường Trúc Bạch

Phường Trúc Bạch nằm trong quy hoạch của Phân khu H1-2 thuộc thành phố Hà Nội. Phân khu H1-2 đã được phê duyệt vào năm 2021, nằm trong khu vực nội đô lịch sử và thuộc địa bàn của quận Ba Đình, với ranh giới phía Bắc giáp với quận Tây Hồ và Trung tâm Chính trị Ba Đình.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất tại phường Trúc Bạch có thể được xác định dựa trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất của Phân khu H1-2. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo thêm từ bản đồ phân bổ và khoanh vùng đất đai dự kiến đến năm 2030 của quận Ba Đình. Bản đồ này đã được UBND quận Ba Đình xây dựng và công bố vào cuối năm 2021.

Bản đồ quy hoạch phường Trúc Bạch quận Ba Đình Hà Nội theo quy hoạch Phân khu H1-2 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch Phân khu H1-2, trên địa bàn phường Trúc Bạch có một số khu đất quy hoạch. Những khu đất này được gọi là đất dính quy hoạch, tức là các khu đất được quy hoạch với mục đích sử dụng không phù hợp cho những người có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở.

Đất dính quy hoạch là khu vực được quy hoạch với chức năng như: đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất dành cho giao thông, đất xây dựng bệnh viện, trường học, hoặc các công trình công cộng như trạm bơm... Các loại đất này không được phép xây dựng các công trình có chức năng để ở hoặc có thể bị thu hồi khi nhà nước thực hiện quy hoạch.

Trong hình dưới đây, khu đất được bao quanh bởi khung màu đỏ là một khu đất thuộc diện quy hoạch tại phường Trúc Bạch. Khu đất này nằm về phía Tây của UBND phường Trúc Bạch và được quy hoạch với mục đích làm đất công cộng.

Khu đất thuộc diện quy hoạch tại phường Trúc Bạch

Định hướng phát triển hệ thống giao thông phường Trúc Bạch

Quy hoạch giao thông tại phường Trúc Bạch cũng được xác định dựa trên quy hoạch giao thông của Phân khu H1-2 đã đề cập ở trên. Bản đồ quy hoạch giao thông phường Trúc Bạch sẽ giúp cư dân có cái nhìn rõ hơn về những dự án giao thông sẽ được triển khai trong khu vực, bao gồm các tuyến đường, cầu vượt, và cả thông tin về lộ giới, bề rộng của các tuyến đường,...

Bản đồ quy hoạch giao thông tại phường Trúc Bạch

Cập nhật thông tin chuyển nhượng nhà đất tại phường Trúc Bạch, quận Ba Đình, Hà Nội

Dưới đây là những thông tin cập nhật về chuyển nhượng nhà đất tại phường Trúc Bạch quận Ba Đình Hà Nội, tập trung vào các bất động sản nổi bật và tiềm năng trong khu vực:

• Nhà mặt phố Ba Đình: Bán nhà 85m2, mặt tiền 5m, phù hợp xây văn phòng hoặc khách sạn, giá 35 tỷ.
• Nhà lô góc Châu Long: 114m2, 3 mặt phố, giá 79 tỷ.
• Tòa nhà 105m2: 10 tầng, view Hồ Tây, giá 60,5 tỷ.
• Nhà phố cổ Cửa Bắc: 25m2, hợp đồng thuê 25 triệu/tháng, giá 19,9 tỷ.
• Nhà lô góc Trúc Bạch: 85m2, mặt tiền 6m, giá 43,5 tỷ.
• Mặt phố Nguyễn Trường Tộ: 130m2, 6 tầng, giá 63,5 tỷ.
• Nhà mặt phố Trấn Vũ: 170m2, giá 90 tỷ.
• Nhà 5 tầng mới: 21m2, giá 4,8 tỷ.
• Mặt phố Phan Đình Phùng: 145m2, giá 48 tỷ.
• Nhà phố Yên Ninh: 20m2, 5 tầng, giá 5,35 tỷ.

Người có nhu cầu chuyển quyền sử dụng đất có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc nộp qua Ủy ban nhân dân phường Trúc Bạch. Thời gian xử lý hồ sơ sẽ phụ thuộc vào tính hợp lệ của các giấy tờ nộp kèm.

Các bước thực hiện thủ tục chuyển nhượng bao gồm kiểm tra hồ sơ, thực hiện đo đạc tách thửa (nếu cần), gửi thông báo về nghĩa vụ tài chính, và chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính. Người dân nên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và theo dõi sát sao để đảm bảo quá trình chuyển nhượng diễn ra thuận lợi, đúng pháp luật.

Như vậy, bản đồ quy hoạch phường Trúc Bạch đã cho thấy các định hướng phát triển hạ tầng và dịch vụ của khu vực. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trúc Bạch quận Ba Đình Hà Nội sẽ giúp các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn để đưa ra chiến lược đầu tư hợp lý.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đắk Song Đắk Nông mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành Nam Bến Tre mới nhất