Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trường Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất

Phường Trường Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ qua các dự án quy hoạch mới. Bản đồ quy hoạch phường Trường Thọ đã được cập nhật, với mục tiêu phát triển toàn diện từ hạ tầng giao thông, hệ thống kỹ thuật đến không gian đô thị. Cùng khám phá quy hoạch chi tiết phường Trường Thọ để có cái nhìn rõ ràng hơn về tiềm năng phát triển tại khu vực này.

Tổng quan về phường Trường Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM

Phường Trường Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân nhờ vào tốc độ phát triển nhanh chóng.

Vị trí địa lý

Phường Trường Thọ nằm ở trung tâm của thành phố Thủ Đức, TPHCM. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các khu vực quan trọng như quận 9, quận Bình Thạnh và quận 2. Phường còn gần các trục đường lớn như Xa lộ Hà Nội và quốc lộ 13, giúp việc di chuyển đến trung tâm TPHCM và các tỉnh lân cận trở nên dễ dàng hơn.

Ranh giới hành chính phường Trường Thọ (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Với diện tích khoảng 3,48 km2, phường Trường Thọ có quy mô dân số đang gia tăng nhanh chóng, hiện tại ước tính khoảng hơn 30.000 người. Phường đang trở thành một trong những nơi thu hút đông đảo cư dân, đặc biệt là các gia đình trẻ nhờ vào hạ tầng hiện đại và sự phát triển của các dự án bất động sản.

Cơ sở hạ tầng

Hạ tầng của phường Trường Thọ đang trong giai đoạn được nâng cấp mạnh mẽ. Các dự án trọng điểm bao gồm tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, mở rộng Xa lộ Hà Nội, cùng với các dự án đường vành đai và cầu vượt giúp cải thiện đáng kể giao thông khu vực.

Bên cạnh đó, phường cũng được chú trọng đầu tư vào hạ tầng đô thị, như hệ thống công viên, trường học, trung tâm thương mại, mang lại chất lượng sống ngày càng tốt hơn cho cư dân.

Tình hình bất động sản tại phường Trường Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM trong năm 2024

Trong bối cảnh phát triển đô thị nhanh chóng, phường Trường Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM nổi bật là một trong những khu vực ghi nhận sự bùng nổ về bất động sản.

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Trường Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM

Năm 2024, giá bất động sản tại phường Trường Thọ tiếp tục tăng do sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và vị trí chiến lược trong thành phố Thủ Đức. Giá đất thổ cư tại đây dao động từ 120 đến 180 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể và khả năng tiếp cận hạ tầng giao thông. Khu vực gần các tuyến đường lớn và dự án metro có mức giá cao hơn đáng kể.

Giá chung cư cũng có xu hướng tăng, dao động từ 50 triệu đến 70 triệu đồng/m2. Các chung cư mới thường được xây dựng với tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về không gian sống hiện đại và tiện nghi của cư dân.

Bất động sản phường Trường Thọ đang có sự phát triển mạnh mẽ (Ảnh: HT Land)

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Trường Thọ

Phường Trường Thọ hiện đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là các dự án thổ cư. Một số dự án nổi bật bao gồm:

• Dự án khu nhà ở Trường Thọ: Đây là một trong những dự án thổ cư nằm gần trung tâm phường, có kết nối thuận lợi với các tuyến đường chính. Khu vực này đang phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng, thu hút nhiều người dân muốn tìm kiếm không gian sống ổn định và yên tĩnh.
• Khu dân cư Centerhome Riverside: Nằm dọc theo sông Sài Gòn, dự án này nhắm đến việc phát triển các khu nhà thổ cư có diện tích lớn, phục vụ cho các gia đình có nhu cầu sinh sống lâu dài tại khu vực có cảnh quan thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trường Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất

Phường Trường Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM đang được chú trọng quy hoạch để trở thành một trong những khu vực phát triển trọng điểm của thành phố. Bản đồ quy hoạch phường Trường Thọ mới nhất tập trung vào việc tối ưu hóa sử dụng đất, phát triển không gian đô thị hiện đại và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, giao thông.

Những điều chỉnh trong quy hoạch chi tiết phường Trường Thọ phản ánh định hướng phát triển toàn diện, đưa phường trở thành một trung tâm mới của thành phố Thủ Đức.

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch phường Trường Thọ mới nhất, đất tại phường được phân chia rõ ràng thành các khu chức năng sau:

• Khu dân cư: Khu vực phía Đông Bắc và Tây Bắc phường Trường Thọ được quy hoạch chủ yếu cho các dự án nhà ở thấp tầng, bao gồm các khu dân cư hiện hữu và các dự án nhà ở thổ cư. Đất thổ cư tại đây sẽ tiếp tục được phát triển với mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở gia tăng trong bối cảnh dân số đang tăng mạnh.
• Khu thương mại và dịch vụ: Những khu đất dọc theo tuyến Xa lộ Hà Nội và các trục đường chính khác như đường số 2 và đường số 11 sẽ được quy hoạch thành các khu vực phát triển thương mại và dịch vụ. Các trung tâm thương mại, cửa hàng, văn phòng sẽ được xây dựng nhằm tạo thêm việc làm, cũng như thúc đẩy hoạt động kinh tế.
• Đất công cộng: Quy hoạch chi tiết phường Trường Thọ bao gồm các khu đất dành cho các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, công viên và khu thể dục thể thao. Các dự án công viên ven sông, trường học mớ, và các cơ sở y tế đều đã được đưa vào quy hoạch nhằm nâng cao chất lượng sống của cư dân.

Bản đồ quy hoạch phường Trường Thọ mới nhất (Nguồn: Việt Nam mới)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Quy hoạch chi tiết phường Trường Thọ về không gian đô thị hướng đến sự hài hòa giữa phát triển hiện đại và bảo tồn không gian xanh. Định hướng phát triển không gian bao gồm:

• Khu đô thị xanh ven sông: Khu vực dọc theo sông Sài Gòn được quy hoạch thành các khu đô thị xanh với các dự án nhà ở cao cấp, các tuyến công viên và lối đi bộ ven sông. Mục tiêu là tạo ra môi trường sống thoáng đãng, kết hợp giữa không gian xanh và tiện ích hiện đại.
• Phố thương mại sầm uất: Các tuyến đường như đường số 2, đường số 11, và các con đường kết nối với Xa lộ Hà Nội sẽ phát triển thành các phố thương mại, với nhiều cửa hàng, trung tâm thương mại và dịch vụ tài chính. Đây là các khu vực phát triển kinh doanh, tạo thêm nguồn thu và thúc đẩy hoạt động kinh tế cho phường.
• Khu dân cư hiện đại và hài hòa: Quy hoạch tập trung vào việc xây dựng các khu dân cư hiện đại nhưng vẫn giữ được yếu tố văn hóa bản địa và không gian thoáng đãng. Các dự án nhà ở mới không chỉ nhắm đến việc đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân mà còn phải đảm bảo cảnh quan đô thị xanh, sạch và đẹp.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hạ tầng kỹ thuật và giao thông là một trong những yếu tố được chú trọng hàng đầu trong bản đồ quy hoạch phường Trường Thọ. Điều này nhằm đảm bảo kết nối khu vực thuận lợi và nâng cao chất lượng sống của cư dân. Các hạng mục quan trọng bao gồm:

• Hệ thống giao thông:
  • Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên: Tuyến metro này đi qua phường Trường Thọ và đóng vai trò then chốt trong việc kết nối khu vực với trung tâm TPHCM cũng như các khu vực lân cận như quận 9 và quận 2. Các ga metro dọc tuyến đường sẽ thúc đẩy phát triển các khu dân cư và thương mại xung quanh.
  • Mở rộng Xa lộ Hà Nội và đường vành đai: Các tuyến đường chính như Xa lộ Hà Nội, đường vành đai 2 sẽ được mở rộng và nâng cấp, nhằm giảm áp lực giao thông và tăng cường kết nối giữa phường Trường Thọ và các khu vực khác trong thành phố. Điều này đặc biệt quan trọng khi mật độ dân số và lưu lượng giao thông tại đây đang gia tăng.
  • Hệ thống đường nội bộ: Các đường nội bộ trong khu dân cư sẽ được quy hoạch và cải thiện nhằm đảm bảo giao thông thông suốt, đồng thời kết nối chặt chẽ với các trục đường chính.
• Hạ tầng kỹ thuật:
  • Hệ thống cấp thoát nước và xử lý nước thải: Quy hoạch chú trọng việc nâng cấp hệ thống thoát nước để chống ngập úng trong các khu dân cư và đảm bảo xử lý nước thải hiệu quả. Các hệ thống kỹ thuật này sẽ được xây dựng đồng bộ với hạ tầng giao thông và không gian đô thị.
  • Hệ thống cấp điện và viễn thông: Các hệ thống cấp điện và viễn thông được hiện đại hóa, đảm bảo cung cấp điện liên tục, ổn định và đáp ứng nhu cầu sử dụng công nghệ thông tin ngày càng cao của cư dân.

Quy hoạch chi tiết phường Trường Thọ chú trọng nâng cấp hạ tầng giao thông (Ảnh: Kinh doanh địa ốc)

Tổng thể, bản đồ quy hoạch phường Trường Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM có tầm nhìn phát triển hiện đại và bền vững, hướng đến việc nâng cao chất lượng sống cho cư dân và mở rộng cơ hội kinh tế. Nếu bạn đang quan tâm đến việc tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản hoặc cần tư vấn, ký gửi nhà đất, OneHousing sẵn sàng hỗ trợ bạn đưa ra những lựa chọn phù hợp với nhu cầu và tiềm năng sinh lời.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Tân Phú thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trường Thạnh thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất