Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trung Hưng thị xã Sơn Tây mới nhất

Những điều chỉnh trong quy hoạch chi tiết phường Trung Hưng thị xã Sơn Tây không chỉ phản ánh tình hình phát triển chung, mà còn thể hiện tầm nhìn quy hoạch dài hạn của địa phương. Bài viết sau sẽ giải mã về bản đồ quy hoạch phường Trung Hưng, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tương lai phát triển của khu vực.

Tổng quan về phường Trung Hưng thị xã Sơn Tây Hà Nội

Dưới đây là những thông tin cơ bản giúp quá trình tra cứu quy hoạch phường Trung Hưng chính xác hơn.

Vị trí địa lý

Ranh giới hành chính của phường Trung Hưng được xác định như sau:

• Phía Bắc: Tiếp giáp với phường Phú Thịnh
• Phía Tây Bắc: Tiếp giáp với xã Đường Lâm
• Phía Tây: Tiếp giáp với xã Thanh Mỹ
• Phía Nam và Đông Nam: Tiếp giáp với phường Sơn Lộc
• Phía Đông: Tiếp giáp với phường Quang Trung
• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp với phường Ngô Quyền

Sông Tích không chỉ là ranh giới tự nhiên mà còn là một nét đặc trưng của phường Trung Hưng. Ba cây cầu Cộng, Treo và Trì bắc qua sông đã nối liền Trung Hưng với các phường lân cận Phú Thịnh, Ngô Quyền và Quang Trung.

Diện tích và dân số

Theo số liệu thống kê năm 2008 trên Wikipedia, phường Trung Hưng có diện tích tự nhiên là 510.4 ha và dân số đạt 7.848 người, với mật độ dân số trung bình là 1.539 người/km2. Qua nhiều năm, dân số và diện tích của phường có thể đã thay đổi đáng kể, do quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế - xã hội.

Cơ sở hạ tầng

Quốc lộ 21A là tuyến đường huyết mạch chạy qua địa bàn. Bên cạnh đó, phường Trung Hưng có đường Vân Gia và đường Đền Và là những tuyến đường nội bộ quan trọng

Từ trung tâm phường, cư dân Trung Hưng có thể di chuyển đến các địa điểm trọng yếu như Đại lộ Thăng Long (cách 19km) hay Hồ Hoàn Kiếm (cách 50km).

Đường Vân Gia là một trong những con đường nội bộ quan trọng của phường (Ảnh: Đoàn Bắc)

Có thể nói, phường Trung Hưng là một kho tàng văn hóa với 12 di tích lịch sử có giá trị, trong đó có 01 đền, 01 miếu, 05 đình và 05 chùa. Hiện đền Và và chùa Thanh Trì đã được công nhận là Di sản văn hóa cấp Quốc gia.

Thêm vào đó, Hội đền Và là di sản văn hóa phi vật thể Quốc gia, cùng với 85 cây lim cổ thụ và các cây quý hiếm khác đã được vinh danh là Cây di sản Việt Nam. Tất cả những giá trị văn hóa này đã góp phần làm nên một phường Trung Hưng giàu bản sắc và truyền thống (Nguồn: UBND phường Trung Hưng).

Tình hình bất động sản tại phường Trung Hưng thị xã Sơn Tây Hà Nội trong năm 2024

Khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm và giá cả leo thang chóng mặt, thị trường bất động sản vùng ven như phường Trung Hưng, thị xã Sơn Tây đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư.

Cập nhật giá đất nền phường Trung Hưng

Trong tháng 10/2024, đất nền phường Trung Hưng ghi nhận mức giá từ 40 - 190 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Trong đó, phố Chùa Thông có mặt bằng giá đất cao nhất tại đây.

Nằm ngay ngã ba giao nhau giữa các tuyến đường huyết mạch, phố Chùa Thông nằm tại cửa ngõ vào trung tâm thị xã Sơn Tây. Xung quanh tập trung đa dạng tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ… Nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, giá đất tại Phố Chùa Thông luôn có xu hướng tăng.

Dự án bất động sản trọng điểm tại phường Trung Hưng trong năm 2024

Trên trục đường chính nối liền Chùa Thông và Hoàng Diệu có khu đô thị HUD Sơn Tây. Với quy mô lên đến 23,4 ha, trải dài trên địa bàn 3 phường Sơn Lộc, Trung Hưng và Quang Trung, dự án đã góp phần thay đổi diện mạo của khu vực.

Khu đô thị HUD Sơn Tây nhìn từ trên cao (Ảnh: Dân trí)

Khu đô thị HUD Sơn Tây được bao bọc bởi các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thái Học, Hoàng Diệu, Phùng Khắc Khoan, Quang Trung, Cầu Trì và Chùa Thông - Quốc lộ 21, trở thành tâm điểm kết nối giữa các khu vực của thị xã Sơn Tây.

Các sản phẩm cung ứng ra thị trường:

• Nhà ở thấp tầng: Chiếm diện tích lớn nhất dự án với các sản phẩm nhà liền kề, nhà vườn đa dạng diện tích từ 80 - 130m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
• Nhà ở xã hội: Tòa nhà cao 15 tầng cung cấp khoảng 192 căn hộ, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
• Tiện ích: Dự án chú trọng phát triển hệ thống tiện ích công cộng như trường học (5.947m2), nhà trẻ (5.066m2) và các công trình dịch vụ khác.

Giá biệt thự liền kề tại khu đô thị đang dao động khoảng 57.3 triệu - 81.7 triệu đồng/m2. Mặc dù chưa hoàn thiện, HUD Sơn Tây đã góp phần tăng giá trị bất động sản và thu hút dòng vốn vào khu vực.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trung Hưng, thị xã Sơn Tây Hà Nội mới nhất

Quy hoạch chi tiết phường Trung Hưng nằm trong quy hoạch chung thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội tính đến năm 2030.

Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Trung Hưng (Nguồn: Việt Nam Mới)

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất phường Trung Hưng  được xây dựng dựa trên cơ sở tận dụng tối đa tiềm năng sẵn có và hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.

Mục tiêu là vừa phát huy thế mạnh về kinh tế - du lịch, vừa đảm bảo chất lượng cuộc sống cho người dân thông qua việc đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật.

Phường đặc biệt quan tâm đến lĩnh vực giáo dục khi triển khai các dự án xây mới, nâng cấp trường học. Đồng thời, xây dựng khu vui chơi TDP số 8, không gian lý tưởng để trẻ em vui chơi, giải trí và phát triển toàn diện.

• Mở rộng và nâng cấp cơ sở vật chất: Các trường học trên địa bàn như Trường Tiểu học Trung Hưng, Trường THCS Trung Hưng sẽ được mở rộng và xây dựng thêm các phòng học, nhà bộ môn nhằm đáp ứng nhu cầu học tập ngày càng tăng của học sinh.
• Xây dựng trường mới: Việc xây dựng Trường THCS Sơn Lộc và Trường Mầm non Trung Hưng khu B sẽ góp phần nâng cao chất lượng giáo dục và tạo điều kiện học tập tốt hơn cho học sinh trong khu vực.

Bên cạnh đó, một phần diện tích đất dành cho quy hoạch Trụ sở Ban chỉ huy quân sự phường Trung Hưng nhằm nâng cấp cơ sở vật chất, phục vụ hoạt động chỉ huy, điều hành của đơn vị.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Với những dự án quy mô lớn sẽ được triển khai trong bản đồ quy hoạch chi tiết phường Trung Hưng, nơi đây sẽ trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản và đầu tư tại vùng ven Hà Nội.

• Khu đô thị Trung Hưng mới 72.000ha
• Khu thương mại dịch vụ và siêu thị Lan Chi
• Khu Đô thị HUD Sơn Tây có tổng diện tích 1.6ha, nhằm mục đích bố trí tái định cư và đấu giá đất ở
• Khu Đô thị HUD Sơn Tây quy mô 0.32ha, do chủ đầu tư Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị phát triển
• Khu dân cư mới Picenza Mỹ Hưng có diện tích 19.76ha, do Công ty Cổ phần Picenza Mỹ Hưng làm chủ đầu tư

Khu đô thị HUD Sơn Tây là dự án trọng điểm của phường Trung Hưng (Ảnh: Dân trí)

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của Trung Hưng chính là việc đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

• Đầu tư xây dựng hạ tầng Đền Và (giai đoạn 1), cụ thể là mở rộng sân Đền, xây quảng trường kết hợp bãi đỗ xe và dịch vụ
• Thiết lập hệ thống thu gom và nhà máy xử lý nước thải Sơn Tây
• Xây hạ tầng kỹ thuật cho khu đất đấu giá  Khoang Nội - Gò Miếu

Các tuyến giao thông sẽ được đầu tư xây dựng trong quy hoạch chi tiết phường Trung  Hưng để nâng cao khả năng kết nối giao thông giữa các khu vực.

• Đường đi từ phố Quang Trung tới Đền Và
• Đường Ngô Quyền - Phùng Hưng
• Đường từ cầu Cộng tới đường tránh Quốc lộ 32
• Cầu Cộng và cầu Trì bắc qua sông Tích

Với những nỗ lực không ngừng trong việc đầu tư xây dựng hạ tầng, phường Trung Hưng đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những tọa độ phát triển năng động của thị xã Sơn Tây.

Tuy nhiên, để khai thác tối đa tiềm năng phát triển, bản đồ quy hoạch phường Trung Hưng cần tiếp tục hoàn thiện quy hoạch đô thị, đồng thời chú trọng đến việc bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống.

Để giúp khách hàng có những quyết định đầu tư phù hợp, OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn, ký gửi nhà, đất chuyên nghiệp. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm và hệ thống dữ liệu cập nhật, bạn sẽ có trải nghiệm giao dịch bất động sản minh bạch, thuận tiện và nhanh chóng nhất.

*(Mức giá trong bài mang tính chất tham khảo, giá sẽ có biến động tăng/giảm theo từng thời điểm)

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Viên Sơn thị xã Sơn Tây mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Xuân Khanh thị xã Sơn Tây mới nhất