Nằm ở trung tâm thủ đô Hà Nội, tình hình phát triển kinh tế, xã hội và bất động sản phường Thanh Lương vì thế cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Theo đó, bản đồ quy hoạch phường Thanh Lương quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất sẽ là tài liệu giúp nhà đầu tư xác định được tổng quan tiềm năng phát triển của địa phương. Dưới đây là bản đồ quy hoạch kèm thông tin quy hoạch chi tiết phường Thanh Lương.

Thông tin chung về phường Thanh Lương quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Phường Thanh Lương là một đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc quận Hai Bà Trưng - quận nội thành trung tâm của thành phố Hà Nội.

Vị trí địa lý

Phường Thanh Lương nằm ở phía Đông Nam quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, với lịch sử phát triển lâu đời. Trước năm 1954, địa phận phường Thanh Lương là xã Lạc Trung, tổng Thanh Nhàn, huyện Hoàn Long, tỉnh Hà Đông. Từ sau năm 1954, xã Lạc Trung được đổi tên thành xã Thanh Lương thuộc quận 7, ngoại thành Hà Nội. Đến giai đoạn mới, nơi đây chính thức trở phường Thanh Lương thuộc quận Hai Bà Trưng.

Phường Thanh Lương là một phường ven sông Hồng thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Hiện nay, vị trí địa lý của phường Thanh Lương lần lượt tiếp giáp với:

Phường Bạch Đằng và phường Đống Mác ở phía Bắc
Phường Long Biên (quận Long Biên) ở phía Đông
Phường Thanh Nhàn ở phía Tây
Phường Vĩnh Tuy ở phía Nam

Diện tích và dân số

Phường Thanh Lương có diện tích tự nhiên là 1.57km2. Theo số liệu thống kê năm 2022, phường Thanh Lương có tổng cộng 23.038 người sinh sống. Tuy nhiên, với diện tích đất tự nhiên rộng nên cuộc sống tại đây không quá chật chội, mật độ dân số đạt 14.220 người/km2 (Theo Wikipedia).

Hiện trạng hạ tầng đô thị & giao thông

Phường Thanh Lương có hệ thống giao thông phát triển với nhiều con đường lớn mang tên các anh hùng dân tộc và địa danh lịch sử như Trần Khát Chân, Nguyễn Khoái, Minh Khai, Bạch Đằng, Kim Ngưu, và Lạc Trung. Những tuyến đường này có nhiệm vụ chính là kết nối phường với các khu vực lân cận thuộc trung tâm thành phố, đảm bảo thuận lợi cho việc đi lại và giao thương.

Phường Thanh Lương có hạ tầng đô thị và giao thông phát triển với nhiều tuyến đường lớn (Nguồn: Hà Nội Mới)

Bên cạnh đó, phường còn có mạng lưới ngõ, ngách đa dạng với nhiều ngõ lớn như ngõ 184 Trần Khát Chân, 121 Kim Ngưu, 651 Minh Khai,... Những con ngõ này không chỉ đóng vai trò kết nối giao thông mà còn là minh chứng cho quá trình hình thành và phát triển của địa phương.

Cùng với sự đô thị hóa của toàn thành phố, hạ tầng đô thị và giao thông thuộc phường Thanh Lương nhìn chung cũng trở lên hiện đại hơn với các dãy nhà cao tầng hay cửa hàng kinh doanh sầm uất. Tuy nhiên, nơi đây vẫn lưu giữ được không gian yên bình, mang đậm nhịp sống văn hóa của người dân Hà Nội.

Tình hình bất động sản tại phường Thanh Lương quận Hai Bà Trưng Hà Nội năm 2024

Với vị trí thuận lợi ven sông Hồng, phường Thanh Lương thu hút sự chú ý của giới đầu tư nhờ tiềm năng phát triển cả về bất động sản nhà ở và thương mại.

Cập nhật giá nhà đất tại phường Thanh Lương quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Theo số liệu từ Batdongsan vào tháng 10/2024, thị trường bất động sản phường Thanh Lương quận Hai Bà Trưng Hà Nội trong 1 năm trở lại có sự tăng giá rõ rệt ở 2 loại hình nhà riêng và đất nền. Cụ thể, giá nhà riêng tăng khoảng 35,8% và giá đất nền tăng khoảng 27%.

Hiện tại, giá bán từng loại hình bất động sản phường Thanh Lương như sau:

Giá nhà riêng, nhà phố, biệt thự, liền kề: 90 - 368 triệu đồng/m2
Giá căn hộ chung cư: 14 - 130 triệu đồng/m2
Giá đất nền: 115 - 204 triệu đồng/m2

So với nhiều khu vực khác thuộc trung tâm thành phố Hà Nội, giá bán bất động sản phường Thanh Lương còn ưu đãi. Mặt khác, mức giá lại chênh lệch khá lớn, tùy thuộc vào mục đích chuyển nhượng và vị trí tọa lạc của sản phẩm.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Thanh Lương

Nguồn cung bất động sản phường Thanh Lương hiện nay khá lớn và đa dạng loại hình, từ căn hộ chung cư, chung cư mini, nhà riêng, nhà ngõ, nhà phố đến đất nền. Trong đó, nhà riêng và nhà phố là loại hình sản phẩm chiếm số lượng đa số.

Bất động sản phường Thanh Lương có nhiều sản phẩm nhà riêng, nhà phố (Nguồn: Hà Nội Mới)

Các sản phẩm tập trung nhiều nhất ở khu vực đường Trần Khát Chân. Đó có thể là nhà đất của cư dân lâu năm đã được chuyển nhượng, cải tạo để bán lại hoặc cho thuê homestay.

Bản đồ quy hoạch phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Thanh Lương quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất thể hiện thông tin quy hoạch chi tiết phường Thanh Lương đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050.

Bản đồ quy hoạch phường Thanh Lương quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Nguồn: Trang thông tin điện tử phường Thanh Lương)

Định hướng phát triển không gian

Theo thông tin quy hoạch chi tiết phường Thanh Lương, khu vực này được quy hoạch theo định hướng phát triển của hai phân khu chính là: phân khu H1-4 và phân khu đô thị sông Hồng. Quy hoạch phân khu H1-4 đã được phê duyệt năm 2021 và quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng được thông qua vào năm 2022.

Theo quy hoạch đô thị đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050, phường Thanh Lương sẽ tập trung vào việc phát triển các khu đô thị xanh, chú trọng vào bảo vệ môi trường và tận dụng nguồn năng lượng tái tạo. Bên cạnh đó, việc mở rộng các khu đô thị hiện có sẽ giúp đáp ứng nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và các tiện ích công cộng, đồng thời tạo nên không gian đô thị hài hòa giữa yếu tố tự nhiên và kiến trúc hiện đại.

Với vị trí tiếp giáp sông Hồng, phường Thanh Lương cũng được quy hoạch để phát triển các khu vực ven sông thành không gian sinh thái, vừa làm tăng giá trị bất động sản khu vực, vừa góp phần bảo vệ hệ sinh thái ven đô.

Định hướng quy hoạch hạ tầng kỹ thuật & giao thông

Hệ thống giao thông tại Thanh Lương sẽ được phát triển và mở rộng đồng bộ, bao gồm cả hệ thống đường bộ và giao thông công cộng. Các trục đường chính như Trần Khát Chân, Nguyễn Khoái, Lạc Trung, Kim Ngưu sẽ được nâng cấp, mở rộng để tăng khả năng kết nối giữa phường với các khu vực trọng điểm khác trong thành phố.

Đặc biệt, quy hoạch còn đề cập đến việc phát triển các tuyến đường mới và nội bộ, giúp giảm áp lực giao thông và cải thiện sự di chuyển trong khu vực.

Ngoài ra, với sự kết hợp từ quy hoạch đô thị ven sông Hồng, các khu vực bến bãi, công viên và các khu dân cư ven sông cũng sẽ được nâng cấp, cải tạo nhằm tạo điều kiện phát triển kinh tế và cải thiện môi trường sống cho cư dân.

Các dự án hạ tầng kỹ thuật khác như điện, nước, viễn thông cũng sẽ được hiện đại hóa, đảm bảo đáp ứng đầy đủ và ổn định nhu cầu sử dụng của cả các khu đô thị mới và hiện có.

Định hướng phát triển không gian đô thị tại Thanh Lương tập trung vào việc phát triển các khu đô thị mới với mục tiêu cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Kết quả của quy hoạch cũng được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho sự phát triển bất động sản về lâu dài, đồng thời góp phần thúc đẩy tiềm năng kinh tế khu vực trong tương lai.

Để cập nhật thêm bản đồ quy hoạch tại các địa phương trên cả nước, bạn hãy truy cập website của OneHousing. Không chỉ cung cấp thông tin quy hoạch mới nhất, OneHousing còn hỗ trợ dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất. Khi giao dịch qua OneHousing, nhà đầu tư sẽ được đảm bảo quy trình ký gửi nhanh gọn và báo giá sát với giá thị trường, mang lại sự an tâm một cách tối đa.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Mai Dịch quận Cầu Giấy Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Quỳnh Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thanh Lương quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất