Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Mai Dịch quận Cầu Giấy Hà Nội mới nhất

Phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội đang trải qua nhiều thay đổi quan trọng trong kế hoạch phát triển đô thị, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và cư dân. Bản đồ quy hoạch phường Mai Dịch mới nhất cung cấp cái nhìn toàn diện về hạ tầng, khu vực phát triển và phân khu chức năng. Với sự cập nhật chi tiết, quy hoạch chi tiết phường Mai Dịch mang đến những thông tin quan trọng về sự thay đổi trong các dự án giao thông, khu dân cư và khu thương mại, góp phần định hướng phát triển bền vững và tối ưu hóa không gian sống trong khu vực.

Tổng quan về phường Mai Dịch quận Cầu Giấy 

Phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng với hạ tầng đồng bộ và vị trí địa lý thuận lợi. Đây là nơi thu hút cư dân nhờ các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng hiện đại.

Ranh giới hành chính phường Mai Dịch quận Cầu Giấy Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Vị trí địa lý

Phường Mai Dịch nằm ở phía Tây của quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là khu vực có vị trí đắc địa, tiếp giáp với nhiều quận quan trọng:

• Phía Đông giáp phường Dịch Vọng Hậu.
• Phía Tây giáp quận Bắc Từ Liêm và quận Nam Từ Liêm.
• Phía Nam giáp quận Nam Từ Liêm.
• Phía Bắc giáp quận Bắc Từ Liêm.

Diện tích và dân số

Phường Mai Dịch có diện tích 2,02km2 với dân số khoảng 40.527 người vào năm 2022, mật độ dân số đạt 20.062 người/km2. Đây là khu vực đông đúc, năng động, với sự phát triển mạnh mẽ trong các hoạt động kinh tế, văn hóa và xã hội

Cơ sở hạ tầng

Phường Mai Dịch nổi bật với hệ thống hạ tầng giao thông phát triển toàn diện. Các tuyến đường chính đi qua khu vực bao gồm Nguyễn Khả Trạc, Lê Đức Thọ, Phạm Văn Đồng, Phạm Thận Duật và Hồ Tùng Mậu, trong đó tuyến Phạm Văn Đồng thuộc vành đai 3, kết nối trực tiếp với cầu Thăng Long và các khu vực ngoại thành Hà Nội.

Ngoài hệ thống đường bộ, Mai Dịch còn có tuyến đường sắt trên cao Ga Hà Nội - Nhổn, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi cho cư dân và sinh viên tại các trường đại học xung quanh. Khu vực này cũng được phục vụ bởi nhiều tuyến xe bus, giúp kết nối với các khu vực khác trong thành phố.

Tình hình bất động sản tại phường Mai Dịch quận Cầu Giấy Hà Nội trong năm 2024

Năm 2024, thị trường bất động sản tại phường Mai Dịch quận Cầu Giấy Hà Nội tiếp tục có những diễn biến tích cực, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông hiện đại và nhiều dự án bất động sản cao cấp, khu vực này đang trở thành một trong những điểm nóng của thị trường nhà đất tại Hà Nội.

Chung cư Star Building Số 11 Ngõ 28 Dương Khuê, Mai Dịch (Nguồn: thổ cư)

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Mai Dịch quận Cầu Giấy Hà Nội

Phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh tại Hà Nội, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Nhờ vào hạ tầng giao thông hiện đại và vị trí chiến lược, giá nhà đất và chung cư tại đây đang có xu hướng tăng ổn định, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

• Giá nhà đất thổ cư: Giá nhà đất thổ cư tại phường Mai Dịch có sự tăng trưởng ổn định trong năm 2024, dao động từ khoảng 150 triệu đến 250 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và mức độ phát triển hạ tầng xung quanh. Những khu vực gần các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu hoặc gần các trường đại học thường có giá cao hơn do tiện ích và sự kết nối thuận lợi với các khu vực khác trong thành phố.
• Giá chung cư: Thị trường căn hộ chung cư tại Mai Dịch cũng có sức hút lớn, đặc biệt là các dự án cao cấp và chung cư mini dành cho sinh viên, nhân viên văn phòng. Giá căn hộ chung cư tại đây dao động từ 30 triệu đến 50 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào tiện ích nội khu, chất lượng xây dựng và vị trí của dự án. Các chung cư cao cấp với đầy đủ tiện ích hiện đại thường có giá cao hơn, phục vụ nhu cầu của những cư dân có thu nhập khá trở lên.

Tình hình bất động sản phường Mai Dịch trong năm 2024 cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt với sự gia tăng về giá trị nhà đất thổ cư và chung cư nhờ vào hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tiện ích đa dạng.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Mai Dịch quận Cầu Giấy

Hiện tại, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, chưa có dự án bất động sản thổ cư lớn nào nổi bật như các khu vực khác của Hà Nội. Thay vào đó, thị trường bất động sản tại đây chủ yếu là các lô đất thổ cư quy mô nhỏ lẻ, phân tán trong khu dân cư lâu năm. Các giao dịch bất động sản thường diễn ra dưới dạng mua bán nhà đất riêng lẻ giữa các hộ gia đình hoặc nhà đầu tư nhỏ. Tuy vậy, nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông, bất động sản thổ cư tại Mai Dịch vẫn được nhiều người quan tâm, với giá trị không ngừng tăng trưởng. Dưới đây là một số bất động sản thổ cư đang được bán tại khu vực này:

• Lô đất tại ngõ 20 Hồ Tùng Mậu: Diện tích 50m2, vị trí gần mặt đường lớn, thuận tiện di chuyển. Giá bán khoảng 200 triệu đồng/m2. Lô đất thích hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư cho thuê.
• Nhà thổ cư tại ngõ 63 Phạm Văn Đồng: Nhà 4 tầng, diện tích 60m2, gần các trường đại học và giao thông công cộng. Giá bán khoảng 10 tỷ đồng, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.
• Lô đất thổ cư tại ngõ 75 Trần Vỹ: Diện tích 45m2, nằm trong khu dân cư yên tĩnh, gần chợ và trường học. Giá bán 180 triệu đồng/m2, phù hợp xây dựng nhà ở lâu dài.
• Nhà thổ cư tại ngõ Nguyễn Khả Trạc: Nhà 5 tầng, diện tích 70m2, gần các tuyến đường lớn. Giá bán khoảng 12 tỷ đồng, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, thích hợp cho gia đình muốn tìm nơi ở tiện nghi.

Thị trường bất động sản thổ cư tại phường Mai Dịch quận Cầu Giấy Hà Nội đang có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng hoàn thiện. Dù không có các dự án lớn, các lô đất và nhà riêng lẻ vẫn thu hút sự quan tâm từ nhà đầu tư và người mua, đặc biệt là những người tìm kiếm nơi an cư lâu dài hoặc cơ hội đầu tư sinh lời ổn định.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Mai Dịch quận Cầu Giấy Hà Nội mới nhất

Phường Mai Dịch quận Cầu Giấy Hà Nội đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ về quy hoạch, với mục tiêu phát triển thành khu đô thị hiện đại và bền vững. Bản đồ quy hoạch mới nhất cung cấp thông tin chi tiết về định hướng phát triển không gian, hệ thống hạ tầng giao thông, kỹ thuật và sử dụng đất nhằm tối ưu hóa lợi thế địa phương.

Quy hoạch phân khu đô thị H2-1 và khu giao thông tại phường Mai Dịch (Nguồn: Hà Nội mới)

Phân tích tổng quan bản đồ quy hoạch phường Mai Dịch

Quy hoạch chi tiết phường Mai Dịch tập trung vào việc cải thiện và phân chia hợp lý các khu chức năng. Phường được quy hoạch với các khu dân cư hiện hữu và khu vực mở rộng, cùng sự phân chia rõ ràng giữa đất ở, đất công cộng và đất thương mại. Các khu dân cư chủ yếu tập trung ở phía đông, giáp với phường Dịch Vọng Hậu, trong khi các khu thương mại và dịch vụ được bố trí dọc theo các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng và Hồ Tùng Mậu.

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch chi tiết phường Mai Dịch về sử dụng đất tập trung vào việc phân bổ hợp lý giữa đất ở, đất thương mại và đất công cộng. Đất ở được ưu tiên tại các khu vực ven đường lớn và các khu dân cư hiện hữu, nhằm phát triển các dự án nhà ở cao tầng. Đất thương mại và dịch vụ tập trung dọc theo các tuyến chính như Phạm Văn Đồng và Trần Vỹ, phục vụ phát triển kinh tế. Ngoài ra, đất công cộng như công viên, trường học và trung tâm y tế được quy hoạch rải rác trong phường, đảm bảo tiện ích cho cư dân. Các khu đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi để phát triển hạ tầng và đô thị mới, giúp tối ưu hóa quỹ đất trong tương lai.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường Mai Dịch được định hướng phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, với việc gia tăng diện tích dành cho công viên, cây xanh và khu vực công cộng nhằm cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Các khu vực ven các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng và Trần Vỹ sẽ phát triển các dự án chung cư cao cấp và văn phòng thương mại, giúp tăng cường hoạt động kinh tế và dịch vụ.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Bản đồ quy hoạch phường Mai Dịch mới nhất chú trọng vào việc nâng cấp và mở rộng hệ thống hạ tầng giao thông nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị. Các tuyến đường chính như Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu và Lê Đức Thọ sẽ được cải thiện để đảm bảo lưu thông thuận lợi và kết nối hiệu quả với các khu vực lân cận. Tuyến đường sắt trên cao Ga Hà Nội - Nhổn chạy qua phường sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc giảm tải áp lực giao thông, cùng với việc mở rộng hệ thống xe buýt. Ngoài ra, các tuyến hạ tầng kỹ thuật như cấp thoát nước, điện và hệ thống viễn thông cũng được quy hoạch đồng bộ để phục vụ tốt hơn cho cư dân.

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch phường Mai Dịch quận Cầu Giấy Hà Nội cho thấy sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và không gian đô thị, giúp tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân cũng như thu hút các nhà đầu tư. Quy hoạch chi tiết phường Mai Dịch từ hệ thống giao thông, kỹ thuật đến sử dụng đất được thực hiện bền vững, nâng cao chất lượng sống và đảm bảo sự phát triển lâu dài, mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản. Để tận dụng tốt những cơ hội này, bạn có thể liên hệ với OneHousing để được tư vấn chi tiết về đầu tư, mua bán hoặc ký gửi bất động sản tại khu vực, nhằm tối ưu hóa giá trị và tiềm năng đầu tư.

Xem thêm

Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Phố Huế quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Long Phước thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất