Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Quỳnh Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Phường Quỳnh Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội đang thu hút sự chú ý nhờ vào những thay đổi quan trọng trong quy hoạch đô thị. Với vị trí đắc địa và sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, phường đang trở thành điểm sáng trên bản đồ quy hoạch thành phố. Bài viết này sẽ cập nhật chi tiết bản đồ quy hoạch phường Quỳnh Mai, giúp bạn nắm bắt được toàn cảnh quy hoạch khu vực này một cách rõ ràng nhất.

Tổng quan về phường Quỳnh Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Phường Quỳnh Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội là một trong những khu vực có vị trí thuận lợi về giao thông và được xem như một trong những điểm kết nối quan trọng trong khu vực nội đô của thành phố.

Vị trí địa lý

Quỳnh Mai nằm ở phía Đông của quận Hai Bà Trưng, có vị trí đắc địa khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch như đường Trần Khát Chân, Minh Khai và Kim Ngưu. Phường giáp với phường Bạch Mai về phía Tây, phường Minh Khai về phía Đông và phường Quỳnh Lôi về phía Bắc. 

Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với trung tâm thành phố và các khu vực quan trọng khác như khu vực hồ Hoàn Kiếm, đồng thời gần với các tuyến giao thông quan trọng như Đại Cồ Việt, giúp kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm và vùng ngoại ô.

Ranh giới hành chính phường Quỳnh Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường Quỳnh Mai có diện tích khiêm tốn, chỉ khoảng 0,32 km2, nhưng là nơi tập trung dân cư đông đúc. Dân số phường hiện tại vào khoảng hơn 16.000 người, chủ yếu là các hộ gia đình truyền thống đã sinh sống lâu đời, tạo nên một cộng đồng đoàn kết và gắn bó. 

Mật độ dân cư cao phản ánh sự phát triển ổn định của khu vực này. Cơ cấu dân cư bao gồm cả người dân địa phương và một số hộ dân nhập cư đến từ các tỉnh lân cận, mang đến sự đa dạng về văn hóa.

Cơ sở hạ tầng

Hạ tầng cơ sở tại phường Quỳnh Mai đã có nhiều bước tiến vượt bậc trong những năm gần đây. Hệ thống giao thông được cải thiện rõ rệt với việc nâng cấp các tuyến đường nội khu và các tuyến đường chính xung quanh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và phát triển kinh tế.

• Giáo dục: Trường Tiểu học Quỳnh Mai và Trường Trung học cơ sở Quỳnh Mai là hai trong số các cơ sở giáo dục chính của phường. Bên cạnh đó, các trường đại học lớn như Đại học Bách khoa Hà Nội, Đại học Xây dựng chỉ cách phường vài km, tạo điều kiện thuận lợi cho học sinh, sinh viên.
• Y tế: Phường có Bệnh viện Thanh Nhàn và Bệnh viện Bạch Mai nằm gần kề, giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng.
• Thương mại và dịch vụ: Khu vực chợ Quỳnh Mai là một trong những trung tâm mua sắm chính của cư dân. Ngoài ra, các trung tâm thương mại và siêu thị lớn như Vincom Mega Mall Times City cũng nằm trong bán kính gần, mang đến nhiều lựa chọn mua sắm và giải trí.

Tình hình bất động sản tại phường Quỳnh Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội trong năm 2024

Phường Quỳnh Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội là một khu vực nổi bật về hạ tầng ổn định và đang thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản, đặc biệt khi nhu cầu về nhà đất thổ cư trong nội thành Hà Nội ngày càng tăng cao. 

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Quỳnh Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Giá nhà đất tại phường Quỳnh Mai đang có xu hướng gia tăng, nhờ vào vị trí thuận lợi và sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông. Trong năm 2024, giá đất thổ cư tại khu vực này dao động từ khoảng 180 đến 250 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí cụ thể. Những căn nhà phố mặt tiền thường có mức giá cao hơn do tiềm năng kinh doanh và khả năng tiếp cận các tuyến đường lớn như Minh Khai hay Trần Khát Chân.

Về giá chung cư, các căn hộ cũ tại khu vực Quỳnh Mai hiện vẫn được nhiều người quan tâm do mức giá dễ tiếp cận, nằm trong khoảng từ 30-35 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, các chung cư mới trong khu vực không quá phổ biến, phần lớn người dân vẫn tập trung vào nhà đất thổ cư, điều này dẫn đến sự khan hiếm nguồn cung căn hộ mới.

Bất động sản phường Quỳnh Mai tập trung phần lớn vào nhà đất thổ cư (Nguồn: Dân trí)

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Quỳnh Mai 

Hiện tại, phường Quỳnh Mai không có nhiều dự án bất động sản mới thuộc phân khúc thổ cư được triển khai rầm rộ, do phần lớn khu vực đã phát triển đầy đủ về hạ tầng và dân cư. Tuy nhiên, thị trường thổ cư tại đây vẫn sôi động nhờ vào giao dịch nhà phố và đất nền sẵn có. 

Những lô đất thổ cư có diện tích từ 50-70m2, với vị trí gần các tuyến đường lớn hoặc trong các khu dân cư yên tĩnh vẫn luôn được săn đón. Các dự án thổ cư mang tính nhỏ lẻ, như các căn nhà xây mới từ 3-4 tầng, được thiết kế hiện đại với giá bán trung bình khoảng 10-15 tỷ đồng mỗi căn, tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Quỳnh Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Phường Quỳnh Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội là khu vực đang được định hướng phát triển đô thị theo quy hoạch của thành phố, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và cải thiện hạ tầng kỹ thuật, giao thông. Bản đồ quy hoạch phường Quỳnh Mai mới nhất phản ánh sự đổi mới đồng bộ trong không gian đô thị, tạo nên diện mạo hiện đại nhưng vẫn giữ được những nét truyền thống của khu dân cư lâu đời.

Mục tiêu và định hướng quy hoạch

Bản đồ quy hoạch phường Quỳnh Mai được xây dựng theo quy hoạch chung của thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Phường Quỳnh Mai có diện tích nhỏ, với quỹ đất chủ yếu dành cho khu dân cư hiện hữu. 

Theo quy hoạch chi tiết phường Quỳnh Mai, nơi đây được phân chia thành các khu vực chức năng rõ ràng, gồm khu vực dân cư lâu đời, khu vực phát triển dịch vụ thương mại và các công trình hạ tầng xã hội như trường học, trạm y tế. Mục tiêu của quy hoạch là cải tạo các khu dân cư hiện hữu theo hướng hiện đại hóa nhưng vẫn giữ được không gian sống thân thiện và tiện ích cho cư dân.

Bản đồ quy hoạch phường Quỳnh Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Nguồn: Việt Nam mới)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Định hướng phát triển không gian đô thị tại phường Quỳnh Mai tập trung vào việc duy trì và cải thiện cảnh quan đô thị theo hướng thân thiện với môi trường, kết hợp giữa các khu dân cư truyền thống và các công trình dịch vụ công cộng hiện đại. 

Khu vực gần đường Minh Khai và Trần Khát Chân sẽ tiếp tục phát triển theo hướng dịch vụ thương mại, với các tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại nhỏ được khuyến khích xây dựng để hỗ trợ các hoạt động kinh doanh. Trong khi đó, các khu dân cư nội bộ sẽ được bảo tồn, với các giải pháp xây dựng nhà ở phù hợp với không gian hiện hữu. 

Khu tập thể Quỳnh Mai đang nằm trong kế hoạch cải tạo nhằm thay thế các tòa nhà cũ kỹ bằng chung cư hiện đại, nâng cấp hạ tầng và tạo thêm không gian xanh. Mục tiêu là đảm bảo an toàn, nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Tuy nhiên, tiến độ dự án phụ thuộc vào thỏa thuận đền bù với cư dân và khả năng huy động vốn từ chủ đầu tư. Nếu thành công, khu vực này sẽ trở thành khu dân cư hiện đại với giá trị bất động sản tăng cao.

Bản đồ quy hoạch phường Quỳnh Mai cũng chú trọng tới việc tăng cường mảng xanh, bố trí thêm các công viên nhỏ và không gian sinh hoạt công cộng để nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Quy hoạch chi tiết phường Quỳnh Mai về hạ tầng kỹ thuật và giao thông tập trung vào việc nâng cấp, cải thiện mạng lưới đường sá và các tiện ích công cộng, nhằm giảm tải áp lực giao thông và tăng cường khả năng kết nối với các khu vực lân cận.

• Giao thông: Một số tuyến đường chính trong phường, như đường Quỳnh Mai và đường Lạc Nghiệp, sẽ được mở rộng để đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng tăng. Các nút giao thông lớn như Trần Khát Chân - Đại Cồ Việt - Kim Ngưu sẽ được cải thiện, với mục tiêu giảm ùn tắc vào giờ cao điểm. Hệ thống giao thông công cộng cũng sẽ được tăng cường, với việc bổ sung các tuyến xe buýt kết nối Quỳnh Mai với các khu vực trung tâm và ngoại thành.
• Hệ thống cấp thoát nước và điện: Quy hoạch chi tiết phường Quỳnh Mai đề cập đến việc nâng cấp hệ thống cấp thoát nước và điện trong khu vực. Hệ thống thoát nước tại phường sẽ được cải thiện để giải quyết tình trạng ngập úng vào mùa mưa, đặc biệt là tại các khu dân cư thấp. Ngoài ra, hệ thống điện và viễn thông cũng sẽ được nâng cấp để đảm bảo cung cấp dịch vụ ổn định và chất lượng cao cho cư dân.
• Các công trình công cộng: Các dự án xây dựng trường học, nhà văn hóa và trạm y tế sẽ được ưu tiên phát triển, với mục tiêu phục vụ tốt hơn cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Các khu vực như công viên và sân chơi sẽ được quy hoạch bổ sung trong các khu dân cư, nhằm tạo ra không gian sinh hoạt và vui chơi cho trẻ em và người lớn tuổi.

Quy hoạch chi tiết phường Quỳnh Mai tập trung cải thiện hệ thống đường sá (Nguồn: Trang thông tin điện tử phường Quỳnh Mai)

Bản đồ quy hoạch phường Quỳnh Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội đang phản ánh rõ nét sự chuyển mình mạnh mẽ của khu vực, với các dự án nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và định hướng phát triển không gian đô thị đồng bộ, hiện đại hơn. Với tiềm năng tăng giá đất và nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng cao, đây sẽ là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư lâu dài.

Nếu bạn cần thêm thông tin tư vấn về nhà đất tại khu vực Quỳnh Mai, hãy liên hệ với OneHousing để nhận tư vấn chi tiết hoặc ký gửi bất động sản, chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong các giao dịch và quyết định đầu tư sáng suốt.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Linh Xuân thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất

Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Đồng Nhân quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất