Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Quan Hoa quận Cầu Giấy Hà Nội mới nhất

Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị Hà Nội, việc cập nhật bản đồ quy hoạch phường Quan Hoa là điều hết sức quan trọng để theo dõi những thay đổi trong khu vực. Quy hoạch chi tiết phường Quan Hoa không chỉ cung cấp cái nhìn rõ nét về các dự án hạ tầng và dịch vụ công cộng mà còn giúp cư dân và nhà đầu tư nắm bắt được tiềm năng phát triển kinh tế tại đây. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp những thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch phường Quan Hoa, từ đó giúp người dân và nhà đầu tư hiểu rõ hơn về định hướng tương lai của khu vực.

Tổng quan về phường Quan Hoa quận Cầu Giấy Hà Nội

Phường Quan Hoa là một trong những khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ, nổi bật với sự kết hợp giữa không gian sống hiện đại và tiện nghi. Với vị trí địa lý thuận lợi, phường không chỉ là nơi sinh sống của nhiều cư dân mà còn là trung tâm kinh tế, giáo dục quan trọng.

Vị trí địa lý

Phường Quan Hoa là một trong tám phường thuộc quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, nằm ở phía đông của quận. Về mặt địa lý, phường Quan Hoa có vị trí thuận lợi, tiếp giáp với các khu vực quan trọng trong thành phố:

• Phía Đông giáp với các quận Ba Đình và Đống Đa, với ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch
• Phía Tây giáp với phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy
• Phía Nam giáp phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy
• Phía Bắc giáp phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy

Ranh giới địa lý phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường Quan Hoa có diện tích 0,83 km², là một trong những phường có diện tích khiêm tốn tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Theo số liệu năm 2022, phường có dân số 34.055 người, với mật độ dân số rất cao, đạt 41.030 người/km² (Theo Wikipedia). Điều này phản ánh sự đông đúc và nhịp sống sầm uất của khu vực, đồng thời cho thấy nhu cầu về cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng tại phường cũng rất lớn.

Cơ sở hạ tầng

Phường Quan Hoa sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển với nhiều tuyến phố quan trọng, bao gồm Quan Hoa, Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Khánh Toàn, Dương Quảng Hàm và một đoạn đường Cầu Giấy. Các tuyến đường lớn, khang trang tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông. Ngoài ra, phường gần trạm trung chuyển xe buýt Cầu Giấy và tuyến đường sắt đô thị trên cao nối từ Trôi – Nhổn đến Văn Miếu – ga Hà Nội – Hoàng Mai đang thi công giai đoạn 1.

Phường Quan Hoa có hệ thống giao thông đồng bộ, với mạng lưới đường rộng rãi (Ảnh: Việt Nam Mới)

Mặc dù có diện tích nhỏ, phường Quan Hoa lại là nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục, từ các trường đại học, cao đẳng đến các trường phổ thông. Một số trường đại học và cao đẳng tiêu biểu có mặt tại phường bao gồm: Đại học Thủ đô, Đại học Greenwich, Cao đẳng FPT Polytechnic Hà Nội và Cao đẳng Điện tử - Điện lạnh Hà Nội. Phường còn có khoảng 20 nhà trẻ và trường mẫu giáo, cùng với 17 trường phổ thông, phục vụ nhu cầu giáo dục của cộng đồng.

Về y tế, do quy mô nhỏ, phường Quan Hoa không có bệnh viện lớn mà chỉ có trung tâm y tế phường và một số ít phòng khám tư nhân. Tuy nhiên, vị trí của phường gần các cơ sở y tế lớn ở các quận lân cận vẫn đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân.

Tình hình bất động sản tại phường Quan Hoa quận Cầu Giấy Hà Nội trong năm 2024

Phường Quan Hoa, với vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển của cơ sở hạ tầng, đã thu hút nhiều sự quan tâm từ thị trường bất động sản.

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Quan Hoa

Giá nhà đất tại phường Quan Hoa hiện đang dao động từ 200 triệu - 300 triệu đồng/m². Những khu vực gần các trục đường lớn như Nguyễn Văn Huyên và Cầu Giấy thường có mức giá cao hơn, có thể lên tới 400 triệu đồng/m². Ngược lại, những khu vực trong ngõ nhỏ, hạn chế về phương tiện đi lại sẽ có giá thấp hơn, có thể từ 140 triệu đến 180 triệu đồng/m².

Về giá chung cư, mức giá trung bình dao động từ 30 triệu - 60 triệu đồng/m². Các dự án chung cư mới xây, đặc biệt là những tòa nhà hiện đại có tiện ích đầy đủ (như hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em) và nằm gần các tuyến giao thông công cộng, thường có mức giá cao hơn, có thể lên đến 120 triệu đồng/m².

Các dự án bất động sản trọng điểm

Bất động sản tại phường Quan Hoa đang trở nên sôi động nhờ vào vị trí thuận lợi và sự phát triển hạ tầng. Nhiều dự án chung cư và văn phòng đã được đầu tư, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và không gian làm việc cho cư dân và doanh nghiệp trong khu vực. Trong số đó, hai dự án nổi bật là Center Point và CTM Complex.

Center Point

Center Point là tòa nhà chung cư 25 tầng, tọa lạc tại số 111 đường Cầu Giấy. Hoàn thiện vào năm 2019, tòa nhà không chỉ phục vụ nhu cầu ở mà còn cho thuê văn phòng từ lầu 1 đến lầu 5. Với vị trí tiện lợi gần cơ quan hành chính và khả năng di chuyển dễ dàng đến các quận lân cận, Center Point thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Được đầu tư bởi thương hiệu uy tín, tòa nhà này cung cấp một giải pháp hợp lý về giá cả cho cả cư dân và doanh nghiệp.

Center Point là dự án bất động sản nổi bật của phường Quan Hoa (Ảnh: Việt Nam Mới)

CTM Complex

CTM Complex nằm trên trục đường Cầu Giấy, thuận lợi kết nối giao thông dễ dàng với các khu vực lân cận. Xung quanh tòa nhà có nhiều văn phòng, công trình công cộng, trường học và tổ chức kinh tế lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và kết nối kinh doanh. Tòa nhà gồm 2 tầng hầm, 3 tầng đế và hai tháp: tháp văn phòng cao 21 tầng và tháp căn hộ cao 15 tầng, cung cấp không gian hiện đại cho cả cư dân và doanh nghiệp.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Quan Hoa quận Cầu Giấy Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Quan Hoa là công cụ quan trọng giúp cư dân và nhà đầu tư nắm bắt được các thông tin chi tiết về các khu vực chức năng, đường giao thông và các công trình công cộng. Bản đồ này không chỉ thể hiện các kế hoạch mở rộng và cải thiện hạ tầng mà còn cho thấy định hướng phát triển bền vững của phường trong tương lai. Dưới đây là bản đồ quy hoạch phường Quan Hoa, thể hiện các khu vực chính và những thay đổi dự kiến trong cơ sở hạ tầng.

Bản đồ quy hoạch phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, Hà Nội (Ảnh: Đất nền Việt Nam)

Quy hoạch sử dụng đất

Phường Quan Hoa thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội, nằm trong quy hoạch của hai phân khu H2-1 và H2-2, đã được phê duyệt vào năm 2015. Quy hoạch này được thiết kế để sử dụng đất đô thị một cách hợp lý và hiệu quả. Trong đó:

• Phân khu H2-1 thuộc phía Bắc trục đường Xuân Thủy - Cầu Giấy. Khoảng 60% diện tích dành cho đất ở, bao gồm nhà cao tầng từ 10-15 tầng và nhà thấp tầng, phục vụ khoảng 30,000 cư dân. Khu vực này sẽ có từ 5-7 trường học (mầm non, tiểu học và trung học) cùng với các công viên và vườn hoa, trong đó có một công viên lớn gần sông Tô Lịch với diện tích khoảng 5,000 m².
• Phân khu H2-2 thuộc phía Nam trục đường Xuân Thủy - Cầu Giấy. Khoảng 30% diện tích dành cho khu thương mại và dịch vụ, tập trung dọc theo các trục đường lớn như Nguyễn Văn Huyên và Phạm Hùng, với các trung tâm thương mại, siêu thị và văn phòng cho thuê.

Định hướng quy hoạch không gian

Định hướng quy hoạch không gian phường Quan Hoa tập trung vào việc phát triển đồng bộ và hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc của cư dân. Trong đó, phường sẽ phát triển mạnh khu vực đất ở, bao gồm các khu dân cư cao tầng và thấp tầng, kết hợp với các công trình công cộng như trường học và trung tâm y tế, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Các không gian xanh sẽ được tích hợp qua công viên và vườn hoa, mang lại môi trường sống trong lành.

Ngoài ra, phường cũng sẽ phát triển khu thương mại và dịch vụ tại các tuyến đường lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh. Hệ thống giao thông sẽ được cải thiện với việc mở rộng các tuyến đường và xây dựng lối đi bộ, đồng thời kết nối với các tuyến đường sắt đô thị, góp phần giảm ùn tắc giao thông.

Quy hoạch cơ sở hạ tầng, giao thông

Một trong những điểm nhấn trong quy hoạch cơ sở hạ tầng và giao thông tại phường Quan Hoa là việc mở rộng mạng lưới đường giao thông, nhằm cải thiện khả năng di chuyển và kết nối giữa các khu vực trong phường. Đồng thời, quy hoạch cũng sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc tiếp cận các dịch vụ công cộng và cơ sở hạ tầng xã hội, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Trong kế hoạch mở rộng, một đoạn đường mới dài khoảng 500 mét sẽ được xây dựng, bắt đầu từ số 251 bờ sông Quan Hoa, đi qua Trường THPT Cầu Giấy, và kết thúc tại số 16 ngõ 118 Nguyễn Khánh Toàn. Đường mới này sẽ tạo ra một tuyến kết nối quan trọng, giúp giảm thiểu ùn tắc giao thông và tăng cường khả năng tiếp cận cho cư dân.

Việc cải thiện hệ thống giao thông không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn góp phần vào sự phát triển kinh tế của khu vực. Với mạng lưới đường mới, phường Quan Hoa kỳ vọng sẽ thu hút thêm đầu tư, phát triển thương mại và dịch vụ, đồng thời tạo ra một môi trường sống thuận lợi hơn cho cư dân.

Quy hoạch hạ tầng phường Quan Hoa nhằm nâng cao kết nối và thuận tiện di chuyển cho cư dân (Ảnh: Báo Lao động)

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch phường Quan Hoa đã mang đến cái nhìn rõ nét về sự phát triển của khu vực này trong tương lai. Nắm bắt thông tin quy hoạch chi tiết phường Quan Hoa sẽ giúp người dân và nhà đầu tư hiểu rõ hơn về các dự án hạ tầng, đất đai và dịch vụ công cộng đang được triển khai. Từ đó, mọi người có thể tận dụng tối đa tiềm năng phát triển để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý và hiệu quả.

Với sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại phường Quan Hoa, OneHousing sẵn sàng cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất, hỗ trợ khách hàng tìm kiếm những cơ hội đầu tư phù hợp và an toàn. OneHousing cam kết đồng hành cùng bạn trong việc nắm bắt và tận dụng những cơ hội từ quy hoạch này, góp phần vào sự phát triển bền vững của khu vực.

*(Mức giá trong bài mang tính chất tham khảo, giá sẽ có biến động tăng/giảm theo từng thời điểm)

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Yên Hòa quận Cầu Giấy Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trung Hòa quận Cầu Giấy Hà Nội mới nhất