Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phương Mai quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Phường Phương Mai quận Đống Đa Hà Nội hiện đang là một trong những địa điểm thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Vậy nên kiểm tra bản đồ quy hoạch phường Phương Mai đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tính pháp lý và tối ưu hóa việc sử dụng đất. Ngoài ra, bài viết cũng sẽ cung cấp thông tin quy hoạch chi tiết phường Phương Mai giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp.

Tổng quan về phường Phương Mai, quận Đống Đa

Phường Phương Mai nằm ở phía Nam của quận Đống Đa, được thành lập vào năm 1981 trên cơ sở quỹ đất của hai làng Trung Tự và Kim Liên. 

Ranh giới phường Phương Mai quận Đống Đa Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Vị trí địa lý

Phương Mai nằm ở phía Đông Nam của quận Đống Đa. Ranh giới của phường với các khu vực khác như sau:

• Phía Nam phường Phương Mai giáp phường Phương Liệt của quận Thanh Xuân 
• Phía Bắc giáp phường Kim Liên quận Đống Đa
• Tiếp giáp với các phường Trung Tự và Khương Thượng tại phía Tây
• Phường Phương Mai giáp phía Đông với các phường Bách Khoa, Đồng Tâm của quận Hai Bà Trưng.

Đáng chú ý, một khu vực "ốc đảo" với khoảng 100 hộ dân nằm ở phía đông đường Giải Phóng cũng nằm trong địa bàn phường Phương Mai.

Dân số và diện tích

Phường Phương Mai có diện tích 0,62 km2 với dân số 18.154 người, mật độ dân số tại đây khá cao, lên đến 30.257 người/km2. Theo số liệu cập nhật tháng 9/2023, phường có 5.717 hộ gia đình với tổng dân số 19.660 người với 46 tổ dân phố và 14 cụm dân cư (Nguồn: Wikipedia)

Hạ tầng giao thông

Phường có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như Giải Phóng, Đại La, Trường Chinh và Phương Mai. Ngoài ra, phường còn nằm gần một số tuyến đường huyết mạch trong bán kính 10km, bao gồm:

• Đường Vành Đai 3, kết nối nhiều quận, huyện, cách phường Phương Mai khoảng 4,5km.
• Đại lộ Thăng Long, tuyến cao tốc nối Hà Nội với Quốc lộ 21A, cách phường khoảng 7km.

Với hệ thống giao thông phát triển và vị trí thuận lợi, phường Phương Mai có nhiều tiềm năng cho các hoạt động kinh tế và xã hội trong khu vực.

Tình hình bất động sản tại phường Phương Mai quận Đống Đa Hà Nội trong năm 2024

Tình hình bất động sản phường Phương Mai, quận Đống Đa trong năm 2024 đang diễn ra sôi động, với nhiều triển vọng và cơ hội đầu tư.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Phương Mai, quận Đống Đa Hà Nội

Phường Phương Mai đang ngày càng trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản quận Đống Đa, Hà Nội, nhờ vào sự đa dạng về loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Từ nhà đất, chung cư đến các khu căn hộ cao cấp, Phương Mai mang đến cho cư dân một môi trường sống chất lượng, phù hợp với nhiều tiêu chuẩn sống hiện đại. 

Theo cập nhật từ các sàn giao dịch bất động sản, tính đến tháng 10/2024, giá nhà đất tại phường Phương Mai đã tăng 21,1% so với cùng kỳ năm trước. Giá bất động sản tại đây dao động trong khoảng 44,67 - 636,36 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch lớn này xuất phát từ nhiều yếu tố như vị trí mặt tiền, diện tích rộng và tiềm năng phát triển cao của những bất động sản đắc địa, mang lại giá trị vượt trội cho khu vực. Các căn hộ chung cư tại đây đa dạng về quy mô và thiết kế, với giá dao động từ 38 - 77 triệu đồng/m2, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng nhờ hệ thống tiện ích tích hợp và vị trí thuận lợi (Nguồn: Bất Động Sản).

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Phương Mai 

Thị trường bất động sản tại phường Phương Mai, quận Đống Đa đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án quan trọng. Tiêu biểu có thể kể đến dự án Capital Garden tại số 102 Trường Chinh do Kinh Đô đầu tư, cung cấp các căn hộ cao cấp với hệ thống tiện ích hiện đại và vị trí thuận lợi.

Bất động sản phường Phương Mai quận Đống Đa Hà Nội thu hút nhà đầu tư (Nguồn: Báo Lao Động)

Ngoài ra, dự án chung cư cao cấp tại số 257 Giải Phóng cũng nhận được sự quan tâm lớn từ phía khách hàng nhờ thiết kế tối ưu và tiện nghi đầy đủ. Dự án Khu nhà ở cao tầng tại 102 Trường Chinh do công ty Cổ phần Cơ điện và Xây dựng Việt Nam làm chủ đầu tư, cũng góp phần mang đến một không gian sống chất lượng cho cư dân trong khu vực.

Một dự án quy mô khác là Ocean Park, với hệ thống hạ tầng đồng bộ, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Những dự án này không chỉ làm tăng giá trị bất động sản của phường Phương Mai mà còn góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng và điều kiện sống cho người dân.

Hiện nay, giá đất tại phường Phương Mai có xu hướng tăng ổn định, minh chứng cho sức hút lớn của khu vực này trên thị trường bất động sản quận Đống Đa. Với nhiều lựa chọn về diện tích và mức giá, Phương Mai đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và cư dân, hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phương Mai, quận Đống Đa mới nhất

Trước bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, quy hoạch chi tiết phường Phương Mai quận Đống Đa Hà Nội đã được cập nhật. Với các dự án hạ tầng quan trọng và quy hoạch sử dụng đất hợp lý, bản đồ quy hoạch phường Phương Mai đang dần định hình một không gian đô thị hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch phường Phương Mai (Nguồn: Việt Nam Mới)

Quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch phường Phương Mai về sử dụng đất tập trung vào việc phân chia các khu vực chức năng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, dân cư và hạ tầng xã hội. Các khu vực đất ở, đất công cộng, và đất dành cho các dự án thương mại, dịch vụ đều được phân bổ hợp lý để đảm bảo sự cân đối giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.

Quy hoạch sử dụng đất tại phường Phương Mai được xác định dựa trên quy hoạch Phân khu H1-3, hướng đến việc cải tạo và chỉnh trang đô thị. Khu vực này hạn chế việc phát triển các công trình nhà ở cao tầng mới. Trong khi đó, các dự án cải tạo khu chung cư cũ sẽ được triển khai với định hướng xây dựng cao tầng nhưng mật độ xây dựng thấp, nhằm tạo ra nhiều không gian mở. Bên cạnh đó, quy hoạch chi tiết phường Phương Mai cũng nhấn mạnh vào việc bổ sung các hạ tầng xã hội, kỹ thuật, và tiện ích công cộng, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Định hướng phát triển không gian đô thị tại phường Phương Mai đặt mục tiêu tạo ra một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và bền vững. Khu vực này được quy hoạch với sự kết hợp hài hòa giữa các công trình nhà ở, khu thương mại, và các không gian công cộng như công viên, khu vui chơi, nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại phường Phương Mai được chú trọng phát triển đồng bộ và hiện đại. Các tuyến đường chính như Giải Phóng, Trường Chinh, và Phương Mai đều được mở rộng và cải tạo để tăng cường kết nối khu vực với các quận lân cận. Đồng thời, hệ thống thoát nước, điện, và viễn thông cũng được quy hoạch và nâng cấp để đáp ứng nhu cầu phát triển lâu dài.

Theo báo Lao Động, quận Đống Đa hiện đang đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng để tiếp tục triển khai thi công tuyến đường Phương Mai - sông Lừ, có chiều dài 325m và tổng mức đầu tư vượt 225 tỉ đồng, sau hơn một thập kỷ bị đình trệ. Mục tiêu chính của dự án là từng bước hoàn thiện hệ thống giao thông khu vực theo quy hoạch, góp phần giảm ùn tắc giao thông và tạo thuận lợi cho việc di chuyển của người dân.

Dự án xây dựng đường Phương Mai - sông Lừ đang được triển khai (Nguồn: Tiền Phong)

Quy hoạch chi tiết phường Phương Mai đang có những bước tiến tích cực, với nhiều dự án hạ tầng và phát triển không gian đô thị. Với vị trí thuận lợi, Phương Mai được đánh giá có tiềm năng trở thành điểm sáng trong quá trình đô thị hóa của quận Đống Đa.

OneHousing là đơn vị uy tín cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi bất động sản, giúp khách hàng tiếp cận thị trường một cách dễ dàng. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, OneHousing hỗ trợ toàn diện trong quá trình giao dịch mua bán nhà đất, đảm bảo tối ưu hóa giá trị đầu tư. Đơn vị này cam kết mang đến quy trình giao dịch minh bạch, an toàn và chuyên nghiệp.

Bản đồ quy hoạch phường Phương Mai là công cụ quan trọng trong việc định hướng phát triển không gian đô thị và hạ tầng kỹ thuật. Quy hoạch chi tiết này góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực, mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Bắc Hồng huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Cổ Loa huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất