Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phước Long A thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất

Đối với những khu vực giàu tiềm năng phát triển như phường Phước Long A thành phố Thủ Đức TPHCM, việc tra cứu quy hoạch là điều cần thiết. Khu vực này kề cận với đường quốc lộ, hạ tầng được xây dựng đồng bộ, hiện đại, đang là mảnh đất màu mỡ thu hút lượng quan tâm của nhiều khách hàng ở thực và nhà đầu tư. Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phước Long A sẽ giúp bạn nắm được tình hình bất động sản khu vực, định hướng phát triển và biết được thông tin về những dự án sắp được triển khai trong thời gian tới.

Tìm hiểu thông tin bản đồ quy hoạch phường Phước Long A thành phố Thủ Đức TPHCM (Ảnh: Google Maps)

Tổng quan về phường Phước Long A thành phố Thủ Đức TPHCM

Tra cứu bản đồ quy hoạch TP. Hồ Chí Minh, phường Phước Long A nằm ở trung tâm của thành phố Thủ Đức. Khu vực này đang thu hút sự chú ý của người mua nhà đất và các nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tốc độ đô thị hóa nhanh, kinh tế - xã hội phát triển và có tiềm năng lớn trong lĩnh vực bất động sản.

Vị trí địa lý

Địa giới hành chính cụ thể của phường Phước Long A thành phố Thủ Đức TPHCM như sau:

• Phía Đông tiếp giáp các phường Phước Bình, Phước Long B.
• Phía Tây kề cận với phường Trường Thọ.
• Phía Nam giáp với phường An Phú và phía bắc giáp với phường Trường Thọ và Phước Long B.

Ranh giới hành chính của phường Phước Long A thành phố Thủ Đức TPHCM (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường có diện tích 2,37km2, chia thành 6 khu phố, 55 tổ dân phố. Dân số năm 2021 là 40.070 người, mật độ đạt 16.907 người/km2. (Nguồn: Wikipedia)

Cơ sở hạ tầng

Phường Phước Long A nằm ở khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, có vị trí đắc địa gần quốc lộ 52 nên hạ tầng giao thông được quy hoạch bài bản. Đại bàn phường có các tuyến đường lớn như: Xa lộ Hà Nội (đường Võ Nguyên Giáp), đường Đỗ Xuân Hợp,... Ngoài ra còn có ga Phước Long (Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên) và cầu Rạch Chiếc (kết nối Quận 2 cũ với Phước Long A).

Bên cạnh khu dân cư, chung cư đông đúc, trên địa bàn phường còn xây dựng nhiều công trình công cộng với đa dạng tiện ích phục vụ mọi nhu cầu sống của người dân.

• Hệ thống trường học các cấp: Trường Tiểu học Phước Long A, Trường Trung học Cơ sở Phước Long A, Trường Trung học Phổ thông Phước Long, Trường Tư Thục Ngô Thời Nhiệm, Trường THCS Đặng Tấn Tài, Trường Tiểu học Bùi Văn Mới, Trường Mẫu Giáo Tư Thục Thỏ Ngọc, Trường tiểu học Võ Văn Hát (CS2), Trường THCS-THPT Hồng Đức cơ sở B, Trường mầm non Hoa Sen và nhiều điểm trường khác.
• Cơ sở y tế:Địa bàn phường có trạm y tế và phòng khám tư nhân phân bổ trên các tuyến đường chính (phòng khám đa khoa Minh Anh, phòng khám Nam Hòa,...).
• Tiện ích khác: Chợ Phước Long A, Bách Hóa Xanh, Coop Food, chùa Diệu Tràng, chùa Lá, Ni Viện Phước Long, chùa Quảng Liên, sân chơi thể thao, trạm xe bus, cơ quan hành chính, khách sạn, nhà hàng, cơ sở lưu trú, cơ sở kinh doanh, doanh nghiệp,...

Tình hình bất động sản tại phường Phước Long A thành phố Thủ Đức TPHCM trong năm 2024

Những năm gần đây, hạ tầng của thành phố Thủ Đức liên tục được đầu tư mạnh mẽ, phấn đấu trở thành khu kinh tế trọng điểm của khu vực miền Nam. Nhiều dự án giao thông huyết mạch được triển khai: nút giao 3 tầng An Phú dự kiến hoàn thành vào năm 2025, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên dự kiến vận hành thương mại vào cuối quý IV/2024, đường Vành đai 3 cũng đang đẩy nhanh tiến độ để về đích vào năm 2025.

Đến năm 2025, thành phố Thủ Đức dự kiến sẽ đón nhận “làn sóng” nhập cư với hơn 50.000 người. Trong đó có 2000 kỹ sư, chuyên gia đến sống và làm việc. Đến năm 2030, dân số toàn thành phố Thủ Đức dự báo đạt 1,5 triệu người và năm 2040 đạt 2,2 triệu người. (Nguồn: Kinh tế đô thị).

Với vị trí nằm ngay đường Xa lộ Hà Nội, sở hữu cảng Phước Long, kề cận cảng Rạch Chiếc với rất nhiều nhà máy, công ty cùng lực đẩy từ quy hoạch giao thông và mật độ dân số tăng cao mà thị trường mua bán bất động sản tại phường Phước Long A diễn ra khá nhộn nhịp.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Phước Long A, thành phố Thủ Đức TPHCM

Mức độ quan tâm của người tìm kiếm bất động sản và lượng tin đăng bán nhà đất tại phường Phước Long A thành phố Thủ Đức TPHCM đang có sự tăng trưởng ổn định. Cập nhật trên một số trang tin bất động sản vào tháng 10/2024, giá bán căn hộ chung cư tại phường Phước Long A, thành phố Thủ Đức từ 23 triệu đồng/m2 - 42 triệu đồng/m2.

Giá bán nhà riêng, nhà mặt phố dao động từ 45 triệu đồng/m2 - 560 triệu đồng/m2. Giá bán đất từ 11 triệu đồng/m2 - 93 triệu đồng/m2.

Quy hoạch giao thông và tăng trưởng dân số chính là cú hích lớn tác động đến thị trường bất động sản phường Phước Long A (Ảnh: Báo Lao động)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Phước Long A

Các dự án chung cư nổi bật tại phường Phước Long A gồm có: Chung cư Ngô Thời Nhiệm, chung cư Cao Ốc Xanh, chung cư Him Lam Phú An, chung cư Metro Star,...

Nhìn chung, bất động sản tại phường Phước Long A có đa dạng với nhiều loại hình và mức giá khác nhau, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng có nhu cầu ở thực hay kể cả nhà đầu tư. Những căn nhà và chung cư tại đây đều có vị trí giao thông thuận tiện, có đa dạng tiện ích công cộng phục vụ cư dân.

Ngoài nhà ở, đất nền tại phường Phước Long A cũng rất được quan tâm. Các lô đất có diện tích từ 61m2 - 300m2, tập trung nhiều ở đường Hồ Bá Phấn, Đinh Củng Viên. Khu vực này còn có các tòa nhà mặt tiền, dãy trọ, đáp ứng nhu cầu cho thuê hay đầu tư.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phước Long A, thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất

Dưới đây là bản đồ quy hoạch chi tiết phường Phước Long A thành phố Thủ Đức TPHCM để người dân và nhà đầu tư tham khảo.

Bản đồ quy hoạch phường Phước Long A thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP. Hồ Chí Minh đến năm 2025 (Ảnh: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Vào tháng 12 năm 2020, Ủy ban nhân dân quận 9, thuộc TP Thủ Đức, đã công bố dự thảo kế hoạch sử dụng đất năm 2021 trên cổng thông tin điện tử của quận. Theo thông báo này, quận 9 sẽ triển khai hàng loạt công trình, dự án phi nông nghiệp và có một số hạng mục được triển khai trên địa bàn phường Phước Long A, bao gồm:

• Trường mầm non Phước Long A, Trường Tiểu học Phước Long A, khu đất đấu giá cty TNHH thép Posvina (khai thác theo hình thức BT), đấu giá khu đất tại số 232 Đỗ Xuân Hợp,...
• Xây dựng khu nhà ở, xây dựng Cao ốc Phước Long A-Sài Gòn 5, xây dựng chung cư Phúc Thịnh Đức,...

Định hướng phát triển không gian đô thị phường Phước Long A

Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP. Hồ Chí Minh đến năm 2025, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào năm 2010, hướng chính phía Đông là một trong những định hướng phát triển không gian của thành phố.

Hướng này bao gồm hành lang phát triển dọc theo Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, cùng với sự hình thành các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao và hạ tầng xã hội, kỹ thuật đô thị đồng bộ. Do đó, phường Phước Long A nằm trong khu vực phát triển không gian phía Đông của thành phố.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông tại phường Phước Long A

Quy hoạch chi tiết phường Phước Long A về giao thông, hạ tầng kỹ thuật được thể hiện rõ trong bản đồ quy hoạch quận 9, bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch giao thông và định hướng phát triển không gian TP. Hồ Chí Minh đến năm 2025. Dưới đây là một số tuyến đường sẽ được mở theo quy hoạch:

• Các đoạn đường đi qua số 38, đường Thủy Lợi dài 300m. Đường gần chung cư Little Bolsa dài 200m. Đường gần chung cư Him Lam Phú An về phí Đông dài 200m. Đường đi qua chung cư Him Lam Phú An dài khoảng 250m.
• Đường xa lộ Hà Nội kéo dài 1km về phía cầu Rạch Chiếc. Đường Đinh Củng Viên kéo dài về 2 phía và một đoạn đường Thuỷ Lợi mở rộng, kéo dài,...
• Đường nối đường Nam Hòa với đường Đinh Củng Viên dài 200m. Đường nối đường Nam Hòa với đường Hồ Bá Phấn dài 350m. Đường nối đường Thuỷ Lợi với Đường 410 dài 400m.

Như vậy, bản đồ quy hoạch phường Phước Long A thành phố Thủ Đức TPHCM đã cung cấp rất nhiều thông tin quan trọng về định hướng phát triển, các dự án giao thông, hạ tầng đô thị, mang đến nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.

Để tìm hiểu thêm thông tin thị trường bất động sản tại phường Hiệp Phú hay có nhu cầu ký gửi nhà đất tại khu vực này, liên hệ ngay OneHousing theo số hotline 1800 646 466 để được hỗ trợ nhanh chóng.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Linh Trung thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Long Thạnh Mỹ thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất