Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú Lương quận Hà Đông Hà Nội mới nhất

Làn sóng quy hoạch mở rộng không gian đô thị tại phường Phú Lương quận Hà Đông Hà Nội đang được diễn ra mạnh mẽ và sôi nổi. Cùng cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú Lương mới nhất và phân tích chi tiết quy hoạch tại khu vực này ngay tại bài viết sau đây!

Tổng quan về phường Phú Lương quận Hà Đông Hà Nội

Phú Lương vốn là khu vực được đánh giá là một trong những khu vực đang trong quá trình đô thị hoá và có nhiều tiềm năng phát triển. Trước đây Phú Lương thuộc huyện Thanh Oai, tỉnh Hà Tây và đã trải qua 2 giai đoạn chuyển giao nay đã trở thành một trong 17 phường thuộc quận Hà Đông, Hà Nội. 

Vị trí địa lý

Phường Phú Lương quận Hà Đông Hà Nội nằm về phía Tây Nam của thành phố, cách trung tâm quận khoảng 3km. Hiện tại, phường Phú Lương có tổng cộng 6 tổ dân phố bao gồm Bắc Lãm, Động Lãm, Nhân Trạch, Thượng Mạo, Trinh Lương, Văn Nội, và lần lượt tiếp giáp với các khu vực như:

• Phường Kiến Hưng và huyện Thanh Oai (phía Đông).
• Phường Phú Lãm (phía Tây).
• Huyện Thanh Oai (phía Nam).
• Phường Phú La (phía Bắc).

Diện tích và dân số

Tổng diện tích đất tự nhiên của toàn bộ phường Phú Lương quận Hà Đông Hà Nội là 6,72 km2 với 20.000 nhân khẩu đang sinh sống tại khu vực (Nguồn: Việt Nam Mới). Mật độ dân số đạt tương đương khoảng 2.618 người/km2.

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống giao thông phường Phú Lương quận Hà Đông Hà Nội sở hữu các tuyến đường lớn đi qua như Lê Trọng Tấn, Nguyễn Trãi, đường 21, tăng khả năng kết nối vùng nhanh chóng và thuận lợi. Thêm vào đó, các tuyến đường nội bộ trong khu vực Phú Lương cũng đang được nâng cấp, cải tạo và mở rộng.

Các tiện ích công cộng được cung cấp cơ bản và đầy đủ bao gồm hệ thống điện nước ổn định, cơ sở vật chất phục vụ cho giáo dục, y tế được trang bị tốt đạt chuẩn và có nhiều dịch vụ thương mại khác (chợ dân sinh, cửa hàng thực phẩm, ngân hàng,...).

Phường Phú Lương đang từng bước chuyển mình và phát triển nhanh chóng (Nguồn: Báo Xây dựng)

Tình hình bất động sản tại phường Phú Lương quận Hà Đông Hà Nội trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại miền Bắc đang có những thay đổi mới trong giai đoạn này, đồng thời tác động tích cực đến khu vực phường Phú Lương quận Hà Đông.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Phú Lương, quận Hà Đông Hà Nội

Tính đến thời điểm hiện tại giá bán nhà đất tại phường Phú Lương quận Hà Đông Hà Nội đang tăng trưởng nhanh chóng. Trong đó loại hình nhà đất và chung cư đang là phân khúc phổ biến tại khu vực, cụ thể:

• Đối với nhà thổ cư (bao gồm nhà riêng, nhà phố, biệt thự,...): Trong tháng 10/2024, giá bán tại Phú Lương đang dao động từ 97 triệu đồng - 166 triệu đồng/m2 (nguồn: Bất Động Sản). Mức giá sẽ có sự chênh lệch tùy vào vị trí, diện tích bất động sản đang sở hữu.
• Đối với phân khúc chung cư: Giá bán sẽ thường dao động từ 37 triệu đồng - 39 triệu đồng/m2 tuỳ dự án và diện tích căn hộ (Nguồn: Bất Động Sản, cập nhật: tháng 10/2024).

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Phú Lương

Trên địa bàn phường Phú Lương quận Hà Đông nổi bật có 2 dự án bất động sản đang đón nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư bao gồm khu đô thị mới Phú Lương và khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh. Trong đó:

• Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh: Đã bàn giao với tổng quy mô diện tích lên đến hơn 416 ha, với 16 ha đất cung cư, 89 ha đất cho các dự án thấp tầng và 35 ha dành cho nhà ở liền kề. Chủ đầu tư là Tập đoàn Mường Thanh, giá mua bất động sản thuộc dự án khu đô thị này dao động từ 17,5 triệu đồng - 95,4 triệu đồng/m2, tùy loại hình và diện tích. (Nguồn: Bất Động Sản, cập nhật: tháng 10/2024).
• Khu đô thị Phú Lương: Do chủ đầu tư Công ty Cổ Phần Sông Đà 2 thực hiện, sở hữu 34,1 ha trải dài qua 3 phường của quận Hà Đông bao gồm Phú Lương, Kiến Hưng và Phú La. Dự án tập trung xây dựng các phân khúc như nhà cao tầng, nhà liền kề và biệt thự, các bất động sản đang được mở bán với mức giá từ 96,3 triệu đồng - 177 triệu đồng/m2. (Nguồn: Bất Động Sản, cập nhật: tháng 10/2024).

Bất động sản phường Phú Lương đang có nhiều tín hiệu khởi sắc (Nguồn: Chuyên Housing)

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú Lương, quận Hà Đông Hà Nội mới nhất

Trong giai đoạn này phường Phú Lương quận Hà đông vẫn đang tiếp tục đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông. Hiện địa bàn đã có nhiều kế hoạch triển khai dự án và quy hoạch.  

Quy hoạch sử dụng đất

Khu vực phường Phú Lương hiện đang nằm trong dự án quy hoạch của Phân khu S4 - chuỗi đô thị phía Đông đường Vành đai 4 (được phê duyệt vào 2013). Với quy hoạch chi tiết phường Phú Lương cùng với 12 phường khác của quận Hà Đông được phân chia thành 23 khu quy hoạch như một khu dân cư quy mô ước tính đến năm 2030 khoảng 402 nghìn người. (Nguồn: VOV).

Tổng diện tích quy hoạch khoảng 4.093 ha với chức năng sử dụng đất của các ô quy hoạch chủ yếu là đất công cộng, cây xanh, tuyến đường giao thông, khu thể dục thể thao, trường học và các hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Trong đó, đất xây dựng đô thị khoảng 80m2 đất/người.

Theo Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Hà Đông do Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp sẽ có nhiều dự án thu hồi đất, chuyển đổi mục đích đất để xây dựng và phát triển không gian đô thị. Bao gồm xây dựng đường kết nối, hạ tầng kỹ thuật, trạm biến áp,... 

Tham khảo chi tiết bản đồ quy hoạch phường Phú Lương: 

Bản đồ quy hoạch phường Phú Lương (Nguồn: Vietpalm)

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phường Phú Lương (Nguồn: Vietpalm)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Quy hoạch phân khu đô thị S4 trong đó có phường Phú Lương quận Hà Đông với định hướng chung là phát triển mở rộng thành khu đô thị mới. Đồng thời kết hợp chỉnh trang, cải tạo đồng bộ cơ sở hạ tầng của toàn bộ khu vực không gian đô thị dựa trên cơ sở quận Hà Đông.

Quy hoạch phổ biến là sử dụng đất để phân khu chức năng xây dựng dự án công bao gồm đất cây xanh, đất công cộng, đất dành cho hạ tầng giao thông, đất xây dựng bệnh viện, trường học, trạm biến áp, trạm bơm,... Hiện tại, phường Phú Lương đang tập trung quy hoạch mở rộng các tuyến đường kết nối giữa khu vực nội quận và các vùng lân cận.

Có thể nói, quy hoạch mở rộng đường sẽ thúc đẩy nhanh sự phát triển đô thị hóa của khu vực và tăng khả năng kết nối giao thương giữa phường Phú Lương, trung tâm thành phố đến các quận huyện khác. 

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Tại phường Phú Lương quận Hà Đông Hà Nội hiện nay đang có các dự án nâng cấp mở rộng đường đáng chú ý như:

• Tuyến đường đôi kết nối khu đô thị Thanh Hà đến Vành đai 4, giáp ranh giữa phường Phú Lương với xã Bích Hòa, Thanh Oai.
• Tuyến đường song song với đường tàu từ khu đô thị Phú Lương đến vành đai 3,5. Nơi gần các khu vực nhà ở xã hội và cầu vượt đường sắt trục đường Nam Hà Nội.
• Tuyến đường kết nối giữa khu đô thị Thanh Hà đến Quốc lộ 21B.
• Tuyến đường nối 21B với trục đường Nam Hà Nội.

Bên cạnh quy hoạch phát triển đồng bộ hệ thống giao thông thì địa phương cũng tập trung xây dựng hạ tầng kỹ thuật tốt hơn như cải tạo rãnh thoát nước, xây dựng thêm trạm biến áp, nhà văn hoá, sân thể thao,...

Tóm lại, tình hình quy hoạch phường Phú Lương đang có những chuyển biến tích cực trong giai đoạn năm 2024. Các đề án quy hoạch sử dụng đất dường như, việc chuyển đổi mục đích đất đã được phê duyệt và bắt đầu triển khai mạnh mẽ, thúc đẩy đô thị hóa nhanh chóng, mang đến nhiều cơ hội phát triển cho khu vực phường Phú Lương Hà Đông.

Hiện nay, OneHousing cung cấp các dịch vụ tư vấn, ký gửi nhà, đất,... chuyên nghiệp, nhanh chóng và thuận tiện nhất. Nếu bạn có nhu cầu hay liên hệ ngay để được đội ngũ nhân viên OneHousing hỗ trợ!

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Ngã Tư Sở quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trung Hòa quận Cầu Giấy Hà Nội mới nhất