Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú Lãm quận Hà Đông Hà Nội mới nhất

Phường Phú Lãm, quận Hà Đông Hà Nội, đang có những chuyển biến mạnh mẽ trong quy hoạch và phát triển đô thị. Bản đồ quy hoạch mới nhất cung cấp quy hoạch chi tiết phường Phú Lãm về các khu vực sử dụng đất, hạ tầng giao thông, và định hướng phát triển trong thời gian tới. Hãy cùng khám phá chi tiết về bản đồ quy hoạch phường Phú Lãm để hiểu rõ hơn về tiềm năng khu vực này.

Tổng quan về phường Phú Lãm quận Hà Đông Hà Nội

Phường Phú Lãm thuộc quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, nằm cách trung tâm Thủ đô khoảng 15km và cách trung tâm quận Hà Đông khoảng 4km. Nhờ vị trí gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 21B và Quốc lộ 6A, Phú Lãm có lợi thế lớn trong việc kết nối với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển.

Phường Phú Lãm thuộc quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, nằm cách trung tâm Thủ đô khoảng 15km (Nguồn: Vietnammoi)

Vị trí địa lý của phường Phú Lãm quận Hà Đông Hà Nội

Phường Phú Lãm có địa giới hành chính tiếp giáp như sau:

• Phía Đông: Giáp phường Phú Lương
• Phía Tây: Giáp các phường Yên Nghĩa và Đồng Mai
• Phía Nam: Giáp huyện Thanh Oai
• Phía Bắc: Giáp các phường Yên Nghĩa và Phú La.

Diện tích và dân số phường Phú Lãm quận Hà Đông

Phường Phú Lãm có tổng diện tích 2,66 km², nằm trong khu vực phía Tây Nam của quận Hà Đông. Theo số liệu thống kê năm 2021, dân số toàn phường đạt 13.109 người, tương ứng với mật độ dân số khoảng 4.928 người trên mỗi km². (Nguồn: Dandautu, 10/2024).

Cơ sở hạ tầng phường Phú Lãm quận Hà Đông

Phường Phú Lãm, quận Hà Đông, đang từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Với vị trí thuận lợi, phường được bao bọc bởi các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 21B và Quốc lộ 6A, giúp kết nối nhanh chóng với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Về giáo dục và y tế, phường Phú Lãm có các trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, đáp ứng nhu cầu học tập tại chỗ của học sinh, đồng thời nằm gần các cơ sở giáo dục và đào tạo lớn của quận Hà Đông. Dịch vụ y tế được đảm bảo với hệ thống phòng khám tư nhân và trạm y tế phường, cùng khả năng tiếp cận nhanh với các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa Hà Đông và Bệnh viện 103. Hạ tầng thương mại và dịch vụ tại đây cũng phát triển với sự hiện diện của các chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi và gần các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Hà Đông và Metro Hà Đông, đáp ứng tốt nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân.

Phường Phú Lãm, quận Hà Đông, đang từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị (Nguồn: VietNamBiz)

Tình hình bất động sản tại phường Phú Lãm quận Hà Đông Hà Nội trong năm 2024

Trong năm 2024, thị trường bất động sản tại phường Phú Lãm, quận Hà Đông, tiếp tục có nhiều chuyển biến tích cực, nhờ sự phát triển của hạ tầng và sức hút từ các dự án đô thị quy mô lớn. Dưới đây là cái nhìn chi tiết về tình hình giao dịch và triển vọng bất động sản trong khu vực này.

Tình hình bất động sản tại phường Phú Lãm quận Hà Đông Hà Nội trong năm 2024 (Nguồn: VietNambiz)

Cập nhật giá nhà đất tại phường Phú Lãm, quận Hà Đông Hà Nội

Giá đất tại Phú Lãm dao động khá đa dạng, tùy thuộc vào vị trí cụ thể. Trong đó, một số khu vực đã ghi nhận mức giá cao nhất khoảng 105 triệu VND/m². Ngoài ra, các lô đất đấu giá và nhà mặt ngõ đang được giao dịch sôi động, với mức giá phổ biến từ 3,5 đến 8 tỷ đồng tùy diện tích và vị trí. 

Tuy nhiên, thị trường cũng gặp thách thức về biến động giá, tương tự xu hướng chung của Hà Nội trong năm 2024. Bên cạnh đó, sự phân hóa về nhu cầu giữa các khu vực khiến nhà đầu tư cần thận trọng hơn, đặc biệt khi nguồn cung đất nền và nhà ở vẫn tiếp tục tăng cao trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu chững lại ở một số nơi khác. 

Nhìn chung, Phú Lãm vẫn giữ được sức hấp dẫn nhờ tiềm năng phát triển cơ sở hạ tầng và vị trí thuận lợi, nhưng nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua bán để tối ưu hóa lợi nhuận và tránh rủi ro không mong muốn.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Phú Lãm

Phường Phú Lãm, quận Hà Đông, đang ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản đáng chú ý. The Vesta, do Công ty CP Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư, là dự án nổi bật với quy mô 8 tòa chung cư cao 19 tầng, cung cấp 1.902 căn hộ với các loại diện tích từ 48,4m² đến 68,8m². Dự án này được triển khai trên diện tích xây dựng hơn 45.000m², với tổng mức đầu tư 2.300 tỷ đồng.

Ngoài ra, Khu đô thị Phú Lãm cũng là một dự án quy mô lớn tại đây, được phát triển bởi liên danh Công ty CP Đầu tư Hải Phát, Bắc Hà và Hưng Khánh. Dự án nằm trên đường Ba La, trải rộng trên diện tích 4,58 ha, bao gồm các hạng mục như khu nhà ở (15.715m²), khu thể thao và cây xanh (4.290m²), cùng hệ thống giao thông và bãi đỗ xe rộng hơn 15.500m². 

Những dự án này không chỉ thúc đẩy quá trình đô thị hóa mà còn nâng cao tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội tại phường Phú Lãm, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú Lãm, quận Hà Đông Hà Nội mới nhất

Dưới đây là những thông tin bạn cần biết về quy hoạch chi tiết phường Phú Lãm.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú Lãm, quận Hà Đông Hà Nội mới nhất (Nguồn: QuyhoachHanoi)

Quy hoạch sử dụng đất phường Phú Lãm quận Hà Đông

Phường Phú Lãm thuộc quy hoạch của Phân khu đô thị S4 theo kế hoạch phát triển đô thị Hà Nội, được phê duyệt từ năm 2013. Do đó, định hướng giao thông của phường cũng được xây dựng đồng bộ với quy hoạch giao thông chung của phân khu này.

Tại phường Phú Lãm, quận Hà Đông, Hà Nội, một số khu đất và dự án đã được đưa vào quy hoạch theo phân khu S4 của thành phố. Các dự án quy hoạch tại đây tập trung vào cải thiện hạ tầng giao thông và phát triển công trình công cộng.

Quy hoạch sử dụng đất phường Phú Lãm quận Hà Đông (Nguồn: Quyhoachhanoi)

Một số dự án đáng chú ý bao gồm:

• Tuyến đường mới kết nối từ Vành đai 4 qua phường Phú Lương đến Phú Lãm. Tuyến này sẽ cải thiện đáng kể khả năng liên kết giao thông trong khu vực.
• Trụ sở công an Phú Lãm sẽ được xây dựng tại khu vực Ao Bà Cải Tổ 2.
• Dự án đấu giá đất tại khu Quang Lãm và các tuyến đường nội bộ như đường từ trường mầm non Huyền Kỳ vào trường tiểu học Phú Lãm cũng nằm trong kế hoạch phát triển.

Ngoài ra, các dự án mở rộng đường và cải thiện rãnh thoát nước cho tổ dân phố 7 và 8 cũng được triển khai để nâng cao điều kiện sinh hoạt của cư dân địa phương

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường Phú Lãm được định hướng phát triển theo quy hoạch của Phân khu đô thị S4 thuộc TP Hà Nội, nhằm tối ưu hóa không gian đô thị và đảm bảo sự hài hòa giữa khu dân cư và cơ sở hạ tầng. Kế hoạch này hướng tới việc xây dựng Phú Lãm thành khu vực đô thị hiện đại, với hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phục vụ cho cả nhu cầu an cư và phát triển kinh tế.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Trong quy hoạch hạ tầng, mạng lưới giao thông được xác định theo hướng kết nối chặt chẽ với các khu vực lân cận và các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 21B, Quốc lộ 6A, và đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông. Các dự án giao thông tại đây bao gồm việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường nội khu, xây dựng cầu vượt, cùng hệ thống giao thông công cộng. Bản đồ quy hoạch cũng cung cấp chi tiết về lộ giới và độ rộng của các tuyến đường trong tương lai, đảm bảo khả năng lưu thông thuận tiện và giảm thiểu ùn tắc giao thông.

Ngoài ra, hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch nhằm tạo ra không gian sống xanh, sạch, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và phát triển bền vững cho cư dân. Điều này không chỉ góp phần nâng cao chất lượng sống mà còn tạo tiền đề cho việc thu hút đầu tư vào khu vực này.

Bản đồ quy hoạch phường Phú Lãm, quận Hà Đông, Hà Nội cung cấp thông tin chi tiết về sự phát triển hạ tầng và không gian sống trong khu vực, đảm bảo môi trường thuận lợi cho cư dân và tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Các định hướng quy hoạch rõ ràng không chỉ nâng cao chất lượng đời sống mà còn mở ra cơ hội gia tăng giá trị bất động sản. Đặc biệt, việc cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giao dịch bất động sản kịp thời sẽ giúp thúc đẩy sự phát triển bền vững, tạo ra nền tảng vững chắc cho tương lai khu vực.

OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà, đất, người dân và các nhà đầu tư có thể dễ dàng tiếp cận thông tin và lựa chọn cơ hội phù hợp trong bối cảnh quy hoạch đang dần hoàn thiện.

Xem thêm

Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Hà Đông có gì nổi bật?

Bất động sản quận Hà Đông: Tiềm năng và vị trí đẹp