Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú La quận Hà Đông Hà Nội mới nhất

Hiện nay đô thị phát triển mạnh mẽ, việc cập nhật bản đồ quy hoạch Hà Nội là điều cần thiết. Bản đồ quy hoạch phường Phú La cung cấp các thông tin về kế hoạch sử dụng đất và những dự án hạ tầng được triển khai trong tương lai. Dựa vào đó các nhà đầu tư có thể dễ dàng tra cứu quy hoạch và nắm bắt được cơ hội đầu tư, tiềm năng phát triển của phường Phú La quận Hà Đông Hà Nội. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thay đổi mới nhất trên bản đồ quy hoạch phường Phú La để bạn có cái nhìn rõ nét nhất về khu vực này.

Thông tin chung về phường Phú La quận Hà Đông

Phường Phú La là một trong 17 phường thuộc quận Hà Đông Hà Nội có vị trí gần trung tâm thành phố Hà Nội, hệ thống giao thông hiện đại và dễ dàng kết nối với nhiều khu vực trong nội thành và ngoại thành Hà Nội.

Vị trí địa lý của phường Phú La

Phường Phú La nằm ở phía tây nam liền kề với trung tâm hành chính của quận Hà Đông và nằm chính giữa quận. Phường Phú La có ranh giới hành chính sau:

• Phía Đông giáp với phường Hà Cầu và phường Kiến Hưng
• Phía Tây thì giáp với phường Yên Nghĩa
• Phía Nam giáp với 2 phường Phú Lương và Phú Lãm
• Phía Bắc giáp với phường La Khê và phường Quang Trung

Hình ảnh vị trí phường Phú La quận Hà Đông Hà Nội được chụp bằng vệ tinh (Ảnh: google earth)

Diện tích của phường Phú La

Phường Phú La có diện tích là 1,77 km2 với mật độ dân số là khoảng 3.691 người/km2.

Cơ sở hạ tầng và giao thông của phường Phú La

Phường Phú La quận Hà Đông Hà Nội là một trong những khu vực có hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và phát triển nhất quận. Phường Phú La không chỉ tập trung nhiều dự án nhà ở, chung cư có hệ thống dịch vụ tiện ích đầy đủ mà còn sở hữu một không gian sống xanh hòa hợp với thiên nhiên, cây xanh phục vụ tốt nhu cầu định cư và sinh hoạt của người dân.

Với vị trí địa lý đắc địa ngay trung tâm của quận Hà Đông, phường Phú La có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối chặt chẽ với các đường quốc lộ 21B, quốc lộ 6 - Nguyễn Trãi, Quang Trung, Ba La, Văn La, Hà Cầu giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực nội thành cũng như các tỉnh thành lân cận.

Đặc biệt, tuyến phố Văn Khê có thể kết nối với các khác trong quận và dễ dàng di chuyển đến khu vực nội thành Hà Nội. Từ trung tâm của phường Phú La chỉ cách trung tâm thành phố 9,5 km dọc theo tuyến đường quốc lộ 6.

Phường Phú La có hệ thống giao thông đồng bộ và kết nối với nhiều tuyến đường trung tâm của quận Hà Đông (Ảnh: google maps)

Thị trường bất động sản của phường Phú La quận Hà Đông

Phường Phú La cung cấp nhiều loại hình bất động sản đa dạng từ đất nền, căn hộ chung cư hiện đại đến những căn nhà mặt đường, nhà phố truyền thống.

Với làn sóng di cư lớn đổ dồn về phía tây nam của quận Hà Đông, giá trị bất động sản tại phường Phú La đang tăng nhanh so với nhiều khu vực khác trong quận. Sự gia tăng dân số và phát triển kinh tế, hạ tầng đã thúc đẩy nhu cầu mua bất động sản tại phường dẫn đến nguồn cung trở nên khan hiếm.

Hiện nay giá nhà đất tại phường Phú La dao động từ hơn 3 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng (khoảng hơn 80 triệu đồng/m2 đến hơn 100 triệu đồng/m2) (Nguồn: batdongsan cập nhật 14/10/2024)

Sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và kinh tế khiến bất động sản phường Phú La có nhiều tiềm năng tăng trưởng. Khu vực này rất phù hợp với các nhà đầu tư và những người có nhu cầu mua nhà tại trung tâm quận Hà Đông hoặc gần trung tâm thành phố.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú La quận Hà Đông Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Phú La quận Hà Đông Hà Nội gồm có các thông tin chính như sau:

Định hướng phát triển giao thông tại phường Phú La

Theo bản đồ quy hoạch và căn cứ theo quy hoạch phân khu S4 của quận Hà Đông năm 2022, phường Phú La sẽ có thêm những tuyến đường mới được mở rộng. Sau đây là một số tuyến đường sẽ được mở rộng tại phường:

• Đoạn đường từ Quang Trung nối tiếp vào khu đầu tư Văn La, phía sau chùa Văn La và kết thúc tại khu đô thị Phú Lương với chiều dài khoảng 611 m.
• Đoạn đường nối đường Phú La (đoạn gần chùa Văn La) chạy song song với đường Quang Trung và kết thúc tại khu ngõ Ga Hà Đông với chiều dài khoảng 452 m.
• Đoạn đường từ tuyến đường quốc lộ 21B chạy qua đường Quang Trung với chiều dài khoảng 280 m.

Đoạn đường quốc lộ 21B dự kiến sẽ mở tại phường Phú La (Ảnh: google maps)

Quy hoạch sử dụng đất tại phường Phú La

Phường Phú La thuộc quy hoạch phân khu S4 của thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030 nên quy hoạch sử dụng đất tại phường Phú La căn cứ theo phân khu S4. Trong hình dưới đây những khu đất màu cam là đất ở mới, đã được quy hoạch và sử dụng.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại phường Phú La quận Hà Đông (Ảnh: Việt Palm)

Các nghị định, thông tư về vấn đề sử dụng đất tại phường Phú La quận Hà Đông Hà Nội

Dưới đây là các nghị định, thông tư về vấn đề sử dụng đất tại phường Phú La quận Hà Đông, Hà Nội

• Căn cứ theo Điều 48 của Luật đất đai ngày 29/11/2013
• Quyết định số 448/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Các quyết định và điều luật này ảnh hưởng đến việc sử dụng đất và giá trị đất thổ cư tại phường Phú La. Cụ thể, quyết định số 448/QĐ-UBND giúp điều chỉnh và xác định rõ ràng kế hoạch sử dụng đất, góp phần vào phát triển cơ sở hạ tầng và thúc đẩy các dự án bất động sản. Đồng thời điều 48 của Luật đất đai giúp đảm bảo tính minh bạch trong giá đất và các giao dịch đất đai nhằm thúc đẩy sự phát triển nền kinh tế của phường Phú La.

Có thể nói, cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú La mới nhất giúp các nhà đầu tư và các doanh nghiệp tra cứu quy hoạch dễ dàng hơn và nắm bắt được cơ hội, thách thức tại khu vực này. Ngoài ra, còn tận dụng cơ hội này để tìm hiểu quy hoạch của phường Phú La quận Hà Đông Hà Nội và đưa ra được những quyết định đầu tư đúng đắn, kịp thời.

Xem thêm 

Bất động sản quận Hà Đông: Tiềm năng và vị trí đẹp

Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Hà Đông có gì nổi bật?