Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Ô Chợ Dừa quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Phường Ô Chợ Dừa, nằm trong quận Đống Đa, Hà Nội, đang trải qua những thay đổi đáng kể trong quy hoạch đô thị. Với sự phát triển nhanh chóng của thành phố, việc cập nhật bản đồ quy hoạch Hà Nội, đặt biệt tại phường Ô Chợ Dừa, trở thành điều cần thiết để người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác về các dự án, cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển trong khu vực.

Tổng quan về phường Ô Chợ Dừa quận Đống Đa Hà Nội

Phường Ô Chợ Dừa, thuộc quận Đống Đa, Hà Nội, là một khu vực sôi động với sự pha trộn giữa lịch sử và hiện đại, nổi bật với các di tích văn hóa và hạ tầng phát triển. Với vị trí trung tâm, phường này không chỉ thu hút cư dân mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, tạo ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và đô thị.

Phường Ô Chợ Dừa là một phường quan trọng của Hà Nội (Ảnh: ivivu)

Vị trí địa lý

Phường Ô Chợ Dừa nằm ở vị trí đắc địa trong quận Đống Đa, Hà Nội, với địa giới hành chính rõ ràng.

• Phía Bắc giáp phường Cát Linh và phường Quốc Tử Giám, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực lân cận.
• Phía Tây, phường Ô Chợ Dừa tiếp giáp phường Thành Công thuộc quận Ba Đình
• Phía Nam giáp phường Trung Liệt và phường Quang Trung của quận Đống Đa.
• Phía Đông, phường tiếp giáp với các phường Nam Đồng, Thổ Quan và Hàng Bột, tạo thành một khu vực đa dạng về văn hóa và kinh tế.

Với vị trí này, phường Ô Chợ Dừa không chỉ dễ dàng tiếp cận các tiện ích hạ tầng mà còn là điểm giao thoa của nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ.

Diện tích và dân số

Phường Ô Chợ Dừa có diện tích 1,14km2, với dân số khoảng 34.354 người tính đến năm 2021. Mật độ dân số tại đây đạt 30.135 người/km2 (nguồn: dandautu), cho thấy phường này là một trong những khu vực đông dân trong quận Đống Đa. Sự tập trung đông đảo dân cư không chỉ tạo nên sự nhộn nhịp và sôi động cho khu vực mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế, dịch vụ và hạ tầng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.

Hệ thống giao thông

Phường Ô Chợ Dừa sở hữu cơ sở hạ tầng khá phát triển, với các tuyến phố chính như Ô Chợ Dừa Mới, Đê La Thành, Nguyễn Lương Bằng, Hào Nam, Hoàng Cầu và Đông Các. Trong đó, Đê La Thành được coi là con đường huyết mạch nhưng lại có chiều rộng hẹp, dễ dẫn đến tình trạng tắc đường, đặc biệt khi khu vực này có hai trường đại học lớn: Đại học Văn hóa Hà Nội và Đại học Mỹ thuật Công nghiệp Hà Nội.

Mặc dù có hệ thống cây xanh tại Đê La Thành, nhưng các phố khác lại thiếu hụt cây xanh do sự phát triển của các công trình xây dựng. Khu vực Hoàng Cầu còn có trung tâm thể thao phục vụ cho các trường học lân cận, tạo điều kiện cho các hoạt động thể chất. Bên cạnh đó, vị trí gần đường vành đai 2 và 3, cách trung tâm phường khoảng 3,5km và 4,5km, cũng giúp Ô Chợ Dừa dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh.

Tình hình bất động sản tại phường Ô Chợ Dừa quận Đống Đa Hà Nội

Giá nhà đất và chung cư phường Ô Chợ Dừa đang có nhiều biến động (Ảnh: VnEconomy)

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa Hà Nội

Giá nhà đất tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội hiện dao động từ khoảng 330 đến 500 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy sự hấp dẫn của khu vực này trong mắt người mua. Sự tăng cao của giá trị đất thổ cư phản ánh nhu cầu ngày càng tăng trong một khu vực trung tâm và phát triển mạnh mẽ.

Bên cạnh đó, giá chung cư tại phường Ô Chợ Dừa cũng khá đa dạng, nằm trong khoảng từ 47 đến 205,88 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch này cho phép người mua có nhiều lựa chọn phù hợp với ngân sách và nhu cầu của mình, đồng thời thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản trong khu vực.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Ô Chợ Dừa

Phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội, nổi bật với các dự án bất động sản đắt giá và tiềm năng. Nơi đây có nhiều nhà phố hiện đại, đặc biệt là các căn nhà mặt phố có vị trí đắc địa, thuận tiện cho kinh doanh và sinh sống.

Một trong những dự án nổi bật là căn nhà cách hồ Đống Đa và Hoàng Cầu chỉ vài bước chân, nằm giữa các phố lớn như Thái Hà và Huỳnh Thúc Kháng. Căn nhà này có diện tích 90m2, mặt tiền 55m, giá 29,7 tỷ đồng (tương đương 330 triệu/m2). Thiết kế thông sàn, vừa ở vừa cho thuê, cùng với sổ đỏ vuông vắn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh đa dạng.

Một dự án khác, tọa lạc tại Đường Trần Quang Diệu, là một căn nhà mặt phố có giá 45 tỷ với diện tích 110m2, mặt tiền 11m. Nhà được thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ, và có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, từ ở đến kinh doanh. Khu vực này còn giáp hồ Hoàng Cầu, đảm bảo không gian sống an ninh và giao thông thuận lợi.

Ngoài ra, một căn nhà 60m2, cao 7 tầng, đang cho thuê với thu nhập ổn định, có giá 30 tỷ (tương đương 500 triệu/m2). Vị trí này không chỉ mang lại giá trị tài sản cao mà còn hứa hẹn nhiều cơ hội đầu tư sinh lợi trong tương lai.

Tóm lại, phường Ô Chợ Dừa đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư, ngoài các dự án trên khu vực phường Ô Chợ Dừa cũng đang rao bán nhiều căn nhà khác nhờ vào vị trí vàng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa Hà Nội

Bản đồ quy hoạch phường Ô Chợ Dừa quận Đống Đa Hà Nội (Ảnh: quyhoach)

Phân tích tổng quan bản đồ quy hoạch

Phường Ô Chợ Dừa, thuộc quận Đống Đa, nằm trong quy hoạch Phân khu H1-3 của TP Hà Nội, được phê duyệt vào năm 2024. Quy hoạch Phân khu H1-3 không chỉ tập trung vào phát triển nhà ở mà còn chú trọng đến việc cải thiện giao thông, tăng cường không gian xanh và các dịch vụ công cộng, nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Sự kết nối giữa Ô Chợ Dừa với các khu vực lân cận, như phường Nguyễn Du, tạo cơ hội cho sự phát triển kinh tế, thương mại và dịch vụ.

Ngoài ra, quy hoạch cũng đặt mục tiêu bảo tồn các di sản văn hóa, lịch sử trong khu vực, giúp duy trì bản sắc và giá trị truyền thống của phường. Nhờ vào những kế hoạch này, Ô Chợ Dừa đang được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu vực phát triển năng động nhất của Hà Nội trong tương lai gần.

Quy hoạch sử dụng đất

Năm 2024, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội, sẽ thực hiện một loạt dự án quan trọng theo kế hoạch sử dụng đất, nhằm nâng cao chất lượng hạ tầng và phát triển bền vững. Các dự án này bao gồm việc xây dựng tuyến đường kết nối từ nút Bộ tư lệnh Thông tin đến đường Tôn Đức Thắng, một phần của tuyến đường Ga Hà Nội – Tôn Đức Thắng – Hào Nam – Núi Trúc, và đầu tư xây dựng đường vành đai I để kết nối Hoàng Cầu với Voi Phục.

Ngoài ra, phường cũng sẽ thực hiện mở rộng tuyến phố Phúc Lai, mở rộng tuyến đường ngõ 16 từ phố Hoàng Cầu ra phố Nguyễn Phúc Lai, và giải phóng mặt bằng cho các trường hợp siêu mỏng, siêu méo trên địa bàn quận. Một trong những dự án nổi bật là phát triển khu hỗn hợp nhà ở và thương mại văn phòng tại số 83 phố Hào Nam, cùng với dự án xây dựng đường Cát Linh – La Thành – Yên Lãng, kéo dài từ La Thành đến Thái Hà – Láng.

Những dự án này không chỉ cải thiện giao thông mà còn tạo điều kiện cho phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng sống cho cư dân, đồng thời đảm bảo sự phát triển bền vững cho phường Ô Chợ Dừa trong tương lai.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội, đang hướng tới một phát triển không gian đô thị bền vững và đồng bộ, với các khu chức năng được quy hoạch rõ ràng. Phạm vi ranh giới của phường được xác định bởi các phường lân cận, tạo ra một mạng lưới kết nối thuận lợi. Theo quy hoạch, phường sẽ được chia thành các khu chức năng như đất xây dựng nhà ở, công trình công cộng, cơ quan, an ninh quốc phòng, chùa và di tích, cùng với các không gian cây xanh và vui chơi giải trí.

Đặc biệt, đất xây dựng nhà ở sẽ có mật độ từ 55% đến 65% và hệ số sử dụng đất từ 1,65 đến 4,5 lần, đảm bảo sự phát triển đồng bộ với yêu cầu kiến trúc hài hòa và bảo vệ môi trường. Các công trình công cộng, bao gồm trụ sở UBND và trạm y tế, sẽ được xây dựng với thiết kế đẹp mắt, đồng thời chú trọng đến không gian xanh và bãi đỗ xe riêng biệt để không gây cản trở giao thông.

Hệ thống giao thông trong phường sẽ được nâng cấp, mở rộng và cải tạo, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho người dân. Các tuyến đường chính như Cát Linh - La Thành - Láng sẽ được cải thiện để kết nối tốt hơn với các khu vực xung quanh, đồng thời quy hoạch các điểm đỗ xe hợp lý để phục vụ nhu cầu của cư dân và các công trình công cộng.

Nhìn chung, định hướng phát triển không gian đô thị tại Ô Chợ Dừa không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn chuẩn bị cho sự phát triển trong tương lai, tạo nên một môi trường sống chất lượng cao và bền vững cho cư dân nơi đây.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại quận Đống Đa, Hà Nội, đặc biệt là ở phường Ô Chợ Dừa, đang được chú trọng nhằm cải thiện kết nối và phát triển đô thị. Đường Vành đai I, đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục, dài khoảng 550 m, sẽ bắt đầu từ khu vực số 3, Ngõ 371, đường Đê La Thành và kết thúc tại khu vực số 10, phố Hoàng Cầu. Đoạn đường này không chỉ góp phần giảm tải cho các tuyến đường hiện có mà còn tạo ra lộ trình giao thông thuận lợi hơn cho cư dân trong khu vực.

Ngoài đoạn Vành đai I, trên bản đồ quy hoạch Hà Nội cũng dự kiến mở thêm một số tuyến đường mới trong phường Ô Chợ Dừa, bao gồm một đoạn dài khoảng 200m từ gần số 88 Ngõ 34 Hoàng Cầu đến gần số 56 Ngõ 16 Hoàng Cầu. Những cải thiện này không chỉ tăng cường khả năng kết nối giao thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và xã hội của phường. Hệ thống hạ tầng giao thông được quy hoạch một cách đồng bộ, đảm bảo đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân và cải thiện chất lượng cuộc sống trong khu vực.

Trên đây là những thông tin về bản đồ quy hoạch phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội. Hy vọng rằng những thông tin trên đã giúp bạn hiểu rõ hơn về digital map cũng như sự phát triển của bất động sản trong khu vực, hỗ trợ việc tra cứu quy hoạch thuận tiện. Onehousing, với vai trò là đơn vị tư vấn bất động sản, có thể đồng hành cùng khách hàng trong việc tìm kiếm, ký gửi nhà đất, cũng như cung cấp thông tin và phân tích thị trường một cách chi tiết. Liên hệ ngay với OneHousing để được hỗ trợ nhanh chóng và hiệu quả.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phương Liên quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trung Liệt quận Đống Đa Hà Nội mới nhất