Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trung Liệt quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội, cung cấp cái nhìn tổng quan về sự phát triển của khu vực trong giai đoạn 2024. Quy hoạch chi tiết phường Trung Liệt tập trung vào việc mở rộng hạ tầng giao thông, xây dựng các dự án nhà ở và thương mại, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Với vị trí trung tâm và hệ thống tiện ích hiện đại, phường đang trở thành khu vực trọng điểm trong kế hoạch phát triển đô thị của thành phố.

Tổng quan về phường Trung Liệt quận Đống Đa Hà Nội

Phường Trung Liệt là một trong những khu vực phát triển thuộc quận Đống Đa, Hà Nội. Được thành lập vào năm 1930, phường có bề dày lịch sử với nhiều đóng góp cho sự nghiệp phát triển chung của địa phương. 

Đây là khu vực có sự kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, với các di tích lịch sử nổi bật như Gò Đống Đa và sự hiện diện của các trường đại học danh tiếng. Phường nổi bật với đời sống sầm uất, tập trung nhiều sinh viên, dân văn phòng và các hoạt động kinh doanh sôi nổi trên các tuyến phố chính như Chùa Bộc, Thái Hà.

Vị trí địa lý phường Trung Liệt quận Đống Đa Hà Nội

Phường Trung Liệt có vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần trung tâm quận Đống Đa, giáp ranh với nhiều phường trong quận cũng như các quận lân cận như Ba Đình. 

Phía Bắc của phường giáp với phường Thành Công và Ô Chợ Dừa, phía Tây giáp với Láng Hạ, phía Nam giáp Khương Thượng, Thịnh Quang và Ngã Tư Sở, còn phía Đông giáp Quang Trung và Trung Tự. 

Đây là một vị trí chiến lược, dễ dàng tiếp cận với các tuyến đường lớn, các khu thương mại, văn hóa và trường học quan trọng của thành phố.

Phường Trung Liệt là một trong những khu vực phát triển thuộc quận Đống Đa (Nguồn: Vietnammoi)

Diện tích và dân số phường Trung Liệt quận Đống Đa Hà Nội

Phường Trung Liệt có diện tích 0,76 km2 và dân số năm 2022 là 21.668 người (Tổng cục thống kê). Với mật độ dân số đạt 28.511 người/km2, khu vực này thuộc loại có dân cư đông đúc, đặc biệt là với sự hiện diện của nhiều sinh viên và dân văn phòng từ các trường đại học lớn và khu văn phòng xung quanh. 

Mật độ dân số cao, tập trung cả ở các trục đường chính lẫn trong các ngõ nhỏ, thể hiện sự sôi động của cuộc sống hàng ngày và nhu cầu lớn về các tiện ích sinh hoạt, dịch vụ.

Cơ sở hạ tầng phường Trung Liệt quận Đống Đa Hà Nội

Hệ thống cơ sở hạ tầng của phường Trung Liệt khá phát triển, đáp ứng tốt nhu cầu của người dân và sinh viên sinh sống và học tập tại đây. Phường có giao thông thuận lợi, kết nối với các tuyến đường lớn như Thái Hà - Tây Sơn và Phạm Ngọc Thạch - Tôn Thất Tùng, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác trong quận và thành phố trở nên dễ dàng. 

Các tuyến xe buýt chạy qua phường cũng rất đa dạng, bao phủ hầu hết các khu vực trọng điểm. Phường còn có các tòa nhà văn phòng, trung tâm mua sắm lớn như Eurowindow Office Building và Viet Thai Ha Tower, mặc dù một số trung tâm thương mại như Parkson đã ngừng hoạt động do không đạt hiệu quả kinh doanh.

Bên cạnh đó, phường còn nổi bật với hệ thống trường học, từ mẫu giáo đến đại học, như TH School và Học viện Ngân hàng, tạo điều kiện thuận lợi cho giáo dục. Mặc dù mật độ dân số cao, các khu vực công cộng, cây xanh và công viên vẫn được giữ gìn, làm cho môi trường sống trong khu vực trở nên thoáng đãng và đáng sống.

Tình hình bất động sản tại phường Trung Liệt quận Đống Đa Hà Nội trong năm 2024

Năm 2024, thị trường bất động sản phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng về giá trị nhờ vào vị trí trung tâm và sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Với mật độ dân cư cao và hệ thống tiện ích hiện đại, phường Trung Liệt đang trở thành một trong những khu vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Trung Liệt, quận Đống Đa Hà Nội

Theo Batdongsan tháng 10/2024, giá bán phổ biến cho nhà riêng tại phường Trung Liệt đạt mức 244 triệu đồng/m2 vào tháng 9/2024, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức giá cao nhất trong vòng 5 năm qua, phản ánh sự gia tăng đáng kể về nhu cầu nhà ở và sự phát triển của khu vực. Mức giá này cho thấy sự ổn định và tiềm năng tăng trưởng mạnh của thị trường bất động sản trong khu vực.

Giá cao nhất ghi nhận trong năm qua cho nhà đất tại Trung Liệt lên đến hơn 400 triệu đồng/m2, trong khi giá thấp nhất dao động từ khoảng 100 triệu đồng/m2. Đây là một khoảng giá khá đa dạng, phản ánh sự khác biệt về vị trí, diện tích và tiện ích đi kèm của các loại hình bất động sản trong phường.

Các căn hộ chung cư tại Trung Liệt có giá dao động khá rộng, từ các căn hộ diện tích nhỏ cho đến các căn hộ penthouse cao cấp. Cụ thể, một căn hộ chung cư tại K1 Thái Hà - Tây Sơn có diện tích 35m2 được rao bán với giá 739 triệu đồng, tương đương khoảng 21 triệu đồng/m2. Trong khi đó, các căn hộ cao cấp hơn như penthouse duplex 250m2 tại Mipec Towers có giá lên đến 26,5 tỷ đồng (106 triệu đồng/m2), phản ánh nhu cầu đa dạng của người mua từ phân khúc trung đến cao cấp. (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2024)

Thị trường bất động sản phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng (Nguồn: Kho nhà đất)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Trung Liệt 

Thị trường bất động sản phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội đang có sự phát triển mạnh mẽ, với giá nhà đất tăng cao và các dự án trọng điểm ngày càng thu hút sự quan tâm từ cả người mua lẫn nhà đầu tư. Vị trí trung tâm, hạ tầng hiện đại và hệ thống giao thông thuận tiện là những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của khu vực này.

• MIPEC Towers: Tọa lạc tại 229 Tây Sơn, gồm 2 tòa căn hộ cao cấp 27 tầng, 1 tháp văn phòng 20 tầng và 5 tầng trung tâm thương mại. Đây là dự án lớn với diện tích 24.000m2, hoàn thành năm 2010.
• Le Capitole: Nằm tại 27 Thái Thịnh, dự án cao 21 tầng với tổng diện tích sàn 22.447m2, gồm 3 tầng hầm. Hoàn thành vào quý II/2020, Le Capitole cung cấp các căn hộ cao cấp và tiện ích hiện đại.
• Kinh Do Building: Văn phòng cho thuê tại 292 Tây Sơn, với diện tích tổng 7.200m2 và 8 tầng. Tòa nhà hoàn thành năm 2010, phục vụ chủ yếu cho các doanh nghiệp và văn phòng.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trung Liệt, quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Phường Trung Liệt nằm trong quy hoạch Phân khu H1-3 của TP Hà Nội, bao gồm cả các khu vực phía tây nam của nội đô lịch sử. 

Quy hoạch quy hoạch chi tiết phường Trung Liệt

Phường Trung Liệt có diện tích 0,76 km2, tiếp giáp với các phường có hạ tầng kinh tế - xã hội phát triển như Thành Công, Ô Chợ Dừa, Láng Hạ, và Quang Trung. Theo quy hoạch Phân khu H1-3, phường sẽ được phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng, và không gian đô thị. Các dự án quan trọng được ưu tiên trong năm 2024 bao gồm:

Dự án mở rộng đoạn La Thành – Thái Hà – Láng: Đây là một phần trong tuyến đường quan trọng Cát Linh – La Thành – Yên Lãng. Tuyến đường này có vai trò giảm tải giao thông cho các khu vực trung tâm, đặc biệt là tuyến đường Thái Hà, một trong những con đường huyết mạch của quận Đống Đa.

Dự án giải phóng mặt bằng: Phường Trung Liệt sẽ tập trung giải quyết các vấn đề về đất “siêu mỏng, siêu méo” trên địa bàn. Các thửa đất này thường không đủ điều kiện xây dựng hoặc không phù hợp với quy hoạch tổng thể, và dự kiến sẽ được thu hồi để tái sử dụng cho các mục đích công cộng hoặc giao thông.

Ngoài các dự án lớn, phường Trung Liệt cũng sẽ có một số điều chỉnh nhỏ về quy hoạch đất, bao gồm việc chuyển đổi một số khu vực đất nông nghiệp hoặc đất công cộng thành đất dân cư để phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị và gia tăng dân số.

Bản đồ quy hoạch phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội (Nguồn:Internet)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phát triển không gian đô thị tại phường Trung Liệt sẽ dựa trên ba yếu tố chính: cải thiện hạ tầng giao thông, tối ưu hóa sử dụng đất, và phát triển các không gian công cộng xanh.

Cải thiện hạ tầng giao thông: Với sự gia tăng về mật độ dân số, Trung Liệt cần tăng cường hệ thống giao thông để giảm áp lực lên các tuyến đường hiện có. Việc mở rộng các tuyến đường chính và phụ như Thái Hà, Tây Sơn, và Hoàng Cầu sẽ là những trọng điểm trong quy hoạch giai đoạn tới. Những tuyến đường mới như ngõ 183 Đặng Tiến Đông kéo dài cũng giúp cải thiện khả năng tiếp cận, kết nối giữa các khu vực trong và ngoài phường.

Phát triển không gian công cộng xanh: Quy hoạch Phân khu H1-3 nhấn mạnh tầm quan trọng của việc duy trì và phát triển các không gian công cộng, công viên, và các khu vực cây xanh. Phường Trung Liệt nằm gần các khu vực công cộng như công viên Đống Đa, hồ Thành Công, và các không gian xanh tại các khu tập thể cũ, đây sẽ là những điểm nhấn quan trọng trong định hướng phát triển đô thị bền vững. Quy hoạch còn nhắm đến việc giữ gìn và phát triển thêm các khu vực cây xanh, giúp tạo không gian sống thoáng đãng, tăng cường chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Quy hoạch đất dính quy hoạch: Một số khu vực trong phường dính quy hoạch sử dụng đất không phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở, bao gồm đất cây xanh, đất công cộng, và đất giao thông. Những khu vực này sẽ được quản lý nghiêm ngặt, không cho phép xây dựng hoặc sẽ được giải tỏa để thực hiện các dự án phát triển đô thị trong tương lai.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Phường Trung Liệt có hệ thống hạ tầng giao thông khá hoàn chỉnh, nhưng để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị trong giai đoạn tới, nhiều dự án mở rộng và nâng cấp giao thông đang được triển khai. Một số yếu tố nổi bật bao gồm:

Các tuyến đường huyết mạch như Thái Hà, Tây Sơn, và Chùa Bộc đã đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối phường với các khu vực lân cận. Việc mở rộng các tuyến đường này không chỉ giúp giảm tải lưu lượng xe, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các khu dân cư và thương mại dọc theo những con đường này.

Ngoài các tuyến đường lớn, việc phát triển các đường nhánh như ngõ 183 Đặng Tiến Đông kéo dài đến Thái Hà sẽ giúp cải thiện khả năng kết nối trong nội bộ phường. Đoạn đường này có chiều dài khoảng 100 m, giúp giảm tải cho tuyến đường chính và tạo thêm lối đi thuận tiện cho cư dân.

Phân khu này không chỉ tập trung vào việc mở rộng các tuyến đường hiện có mà còn quy hoạch chi tiết cho các tuyến đường mới, đảm bảo khả năng lưu thông và phát triển bền vững cho toàn bộ khu vực nội đô lịch sử.

Nhìn chung, phường Trung Liệt đang trong giai đoạn phát triển mạnh về cả hạ tầng giao thông lẫn các tiện ích công cộng. Việc thực hiện các dự án quy hoạch sẽ đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của khu vực, đồng thời mang lại lợi ích trực tiếp cho cư dân về môi trường sống và chất lượng cuộc sống.

OneHousing nổi bật với dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất uy tín

OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất với mục tiêu giúp khách hàng tìm kiếm và giao dịch bất động sản một cách hiệu quả, nhanh chóng. Tại OneHousing, chúng tôi không chỉ hỗ trợ bạn mua bán, cho thuê mà còn cung cấp những giải pháp tối ưu dựa trên nhu cầu cụ thể và tiềm năng thị trường.

Với OneHousing, bạn sẽ nhận được dịch vụ toàn diện từ tư vấn ban đầu cho đến hoàn tất giao dịch, đảm bảo sự thuận tiện và hiệu quả cao nhất trong việc khai thác và sử dụng bất động sản của mình.

Phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội, với bản đồ quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, đang từng bước chuyển mình mạnh mẽ. Sự đầu tư vào hạ tầng và phát triển không gian đô thị sẽ giúp phường trở thành một trong những khu vực sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Khương Thượng quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Khâm Thiên quận Đống Đa Hà Nội mới nhất