Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phương Liên quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội, hiện đang là một trong những khu vực có sự thay đổi rõ rệt trong việc phát triển hạ tầng đô thị và giao thông. Với sự điều chỉnh và cập nhật trong quy hoạch chi tiết phường Phương Liên theo Phân khu H1-3, việc nắm rõ thông tin về bản đồ quy hoạch mới nhất là vô cùng quan trọng đối với cư dân cũng như những ai quan tâm đến phát triển đô thị tại khu vực này. 

Tổng quan về phường Phương Liên quận Đống Đa Hà Nội

Vị trí địa lý

Phường Phương Liên nằm ở phía Đông quận Đống Đa, là một phần không thể thiếu trong mạng lưới các phường trọng điểm của quận. Phường có vị trí thuận lợi khi tiếp giáp với nhiều phường quan trọng thuộc cả quận Đống Đa và quận Hai Bà Trưng:

Phường Phương Liên quận Đống Đa có mật độ dân số cao (Nguồn: chinhphu)

• Phía Bắc: Giáp với phường Trung Phụng và phường Thổ Quan, thuộc quận Đống Đa.
• Phía Tây: Tiếp giáp với phường Nam Đồng và phường Trung Tự, cũng thuộc quận Đống Đa.
• Phía Nam: Giáp phường Kim Liên và phường Phương Mai, những khu vực đông đúc và phát triển trong quận.
• Phía Đông: Giáp phường Lê Đại Hành của quận Hai Bà Trưng, một trong những quận trung tâm có tốc độ phát triển kinh tế cao.

Diện tích và dân số

Phường Phương Liên có diện tích khiêm tốn, chỉ khoảng 0,45 km², nhưng lại là nơi sinh sống của một lượng dân số đông đảo. Theo số liệu năm 2022, dân số phường đạt tới 17.693 người, khiến mật độ dân số lên đến 39.317 người/km². Con số này cho thấy sự tập trung dân cư cao, cùng với tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng.

Cơ sở hạ tầng phường Phương Liên quận Đống Đa Hà Nội

Phường Phương Liên, thuộc quận Đống Đa, là một khu vực có lợi thế lớn về mặt cơ sở hạ tầng và giao thông, nằm trong quy hoạch chi tiết phường Phương Liên phân khu H1-3 của Thành phố Hà Nội. Với vị trí chiến lược trên nhiều tuyến đường quan trọng và sự phát triển đồng bộ của hạ tầng đô thị, phường đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cư dân và các doanh nghiệp.

Phường Phương Liên sở hữu mạng lưới giao thông thuận tiện với các tuyến đường chính như Lê Duẩn, Xã Đàn và Nam Đồng. Những tuyến đường này không chỉ tạo điều kiện cho việc di chuyển trong nội thành mà còn kết nối phường với nhiều khu vực trọng điểm khác của thành phố. Đặc biệt, khoảng cách từ phường đến các nút giao thông lớn như cầu Vĩnh Tuy (khoảng 5 km), đường vành đai 2 và Quốc lộ 6 (khoảng 4,5 km) giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực ngoại thành và các tỉnh lân cận.

Từ trung tâm phường Phương Liên, việc di chuyển đến hồ Hoàn Kiếm – trung tâm của thủ đô Hà Nội – chỉ mất khoảng 10-15 phút, tạo sự thuận tiện cho công việc, học tập, và vui chơi giải trí. Đối với các chuyến đi xa, khoảng cách từ phường đến sân bay quốc tế Nội Bài chỉ khoảng 40 phút di chuyển, nhờ vào hệ thống giao thông được cải thiện và mở rộng.

Tình hình bất động sản tại phường Phương Liên quận Đống Đa Hà Nội trong năm 2024

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Phương Liên, quận Đống Đa Hà Nội

Trong thời gian gần đây, giá đất tại phường Phương Liên nói riêng và quận Đống Đa nói chung đã có xu hướng tăng mạnh. Điều này phần lớn nhờ vào sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và nhu cầu cao về nhà ở. Theo bảng giá đất mới nhất, mức giá tại khu vực này đang ghi nhận sự điều chỉnh rõ rệt, cho thấy sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

Giá đất giữa các tuyến đường Phường Phương Liên nằm ở phân khúc cao (Nguồn: dandautu)

• Giá đất trên đường Đào Duy Anh: Dao động từ 19 - 54 triệu đồng/m², phản ánh sự phân hóa giá theo vị trí và cơ sở hạ tầng.
• Giá đất trên đường Đặng Trần Côn: Trong khoảng 17 - 46 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển.
• Giá đất tại đường Kim Hoa: Đang ở mức từ 14 - 36 triệu đồng/m².

Sự khác biệt về giá giữa các tuyến đường tại Phương Liên chủ yếu phụ thuộc vào vị trí, mật độ dân cư và khả năng kết nối giao thông của từng khu vực. Những con đường có vị trí trung tâm và kết nối tốt thường có mức giá cao hơn.

Với sự xuất hiện của các dự án chung cư cao cấp và hạ tầng phát triển đồng bộ, phường Phương Liên đang dần trở thành một điểm nóng trong thị trường bất động sản quận Đống Đa. Những dự án mới cùng sự gia tăng về giá trị đất đai đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và người mua nhà. Việc sở hữu bất động sản tại Phương Liên không chỉ đảm bảo về mặt sinh hoạt mà còn có tiềm năng lớn về đầu tư lâu dài.

Nhìn chung, giá bất động sản tại Phương Liên đang có xu hướng tăng trưởng bền vững, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho cư dân và nhà đầu tư trong tương lai.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Phương Liên 

Phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Đây là khu vực có tiềm năng lớn nhờ vị trí trung tâm và hệ thống hạ tầng đồng bộ. Sự phát triển này đặc biệt rõ nét qua các dự án chung cư hiện đại, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của cư dân, điển hình như Đào Duy Anh Tower.

Tọa lạc tại số 9 đường Đào Duy Anh, phường Phương Liên, Đào Duy Anh Tower là một trong những dự án nổi bật trong khu vực. Đây là tòa chung cư được thiết kế theo phong cách hiện đại, với nhiều tiện ích đi kèm như trung tâm thương mại, phòng gym, bể bơi, và khu vui chơi cho trẻ em. Vị trí thuận lợi gần các trục đường lớn cũng là điểm thu hút của dự án, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phương Liên, quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Quy hoạch sử dụng đất

Phường Phương Liên, thuộc quận Đống Đa, Hà Nội, đang là khu vực thu hút sự quan tâm lớn nhờ vào các dự án phát triển hạ tầng đô thị và giao thông. Quy hoạch chi tiết phường Phương Liên sử dụng đất tại đây tập trung vào việc tối ưu hóa không gian, phục vụ nhu cầu của cư dân và hướng tới việc xây dựng các khu dân cư chất lượng cao cùng các công trình công cộng. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Phương Liên giao thông phường Phương Liên mang đến cái nhìn tổng thể về những dự án giao thông quan trọng sắp tới, bao gồm:

• Mở rộng đường giao thông: Các tuyến đường chính tại khu vực như Lê Duẩn, Đào Duy Anh, và Xã Đàn đều được lên kế hoạch mở rộng, giúp cải thiện khả năng lưu thông và kết nối khu vực trung tâm thành phố với các quận lân cận.
• Cầu vượt và ngã tư quan trọng: Những dự án về cầu vượt và ngã tư mới cũng đang được triển khai nhằm giảm ùn tắc giao thông và tăng cường khả năng lưu thông vào giờ cao điểm, góp phần tạo ra môi trường sống thuận lợi hơn cho cư dân.
• Độ rộng đường: Quy hoạch chi tiết về độ rộng các tuyến đường, hành lang giao thông và hệ thống vỉa hè cũng là một trong những ưu tiên, đảm bảo không gian công cộng an toàn và tiện nghi cho người đi bộ.

Hiện tại, bản đồ quy hoạch chi tiết phường Phương Liên chưa được công khai rộng rãi trên các nền tảng trực tuyến. Tuy nhiên, cư dân có thể tham khảo các tài liệu quy hoạch tổng quan, bao gồm những kế hoạch giao thông đã được công bố từ năm 2017, thông qua trang web chính thức của quận Đống Đa. 

Phường Phương Liên thuộc phân khu H1-3 của Hà Nội, là một trong những khu vực được quy hoạch từ năm 2017 với mục tiêu cải thiện cơ sở hạ tầng, giao thông và dịch vụ công cộng. Quy hoạch này bao gồm các kế hoạch mở rộng diện tích khu vực công viên, cây xanh và các tiện ích công cộng khác, nhằm tạo ra không gian sống xanh, thoáng mát cho cư dân. 

Bản đồ quy hoạch phường Phương Liên Đống Đa (Nguồn: Internet)

Ngoài ra, quy hoạch còn tập trung vào việc phát triển các tuyến đường chính, giúp kết nối phường Phương Liên với các quận khác dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường Phương Liên, thuộc quận Đống Đa, Hà Nội, là một trong những khu vực có vị trí chiến lược trong quy hoạch phát triển đô thị của thành phố. Nằm trong phân khu H1-3, kế hoạch quy hoạch sử dụng đất tại phường Phương Liên được xây dựng dựa trên sự kết hợp giữa phát triển hạ tầng hiện đại và bảo tồn không gian xanh.

Phường Phương Liên có diện tích khoảng 0,45 km² và được bao bọc bởi nhiều phường trọng điểm khác của quận Đống Đa. Phía bắc của phường tiếp giáp với phường Trung Phụng và Thổ Quan, phía tây giáp với Nam Đồng và Trung Tự, phía nam giáp với Kim Liên và Phương Mai, trong khi phía đông giáp với phường Lê Đại Hành của quận Hai Bà Trưng. Với vị trí đắc địa này, phường Phương Liên đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và giao thương giữa các khu vực lân cận.

Phường Phương Liên hiện đang được phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án chung cư và cao ốc hiện đại như Đào Duy Anh Tower, Chung cư mini số 6, và Chung cư Q Apartment. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở của cư dân mà còn góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị của phường, biến nơi đây trở thành một trong những khu vực có hạ tầng hiện đại và đáng sống.

Ngoài ra, phường còn có một phần thuộc khu vực Hồ Ba Mẫu, mang lại không gian xanh mát và thư giãn cho người dân. Gần ranh giới của phường là nhiều công trình tiện ích quan trọng như Bệnh viện Bạch Mai, Công viên Thống Nhất, và khu vực ký túc xá sinh viên Nam Đồng. Những tiện ích này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ y tế, giáo dục, và giải trí.

Phường Phương Liên thuộc vào quy hoạch phân khu H1-3, khu vực phía Tây Nam của nội thành lịch sử Hà Nội. Quy hoạch phân khu này đã được phê duyệt từ năm 2024, nằm trong địa giới hành chính của quận Đống Đa và một phần của quận Hai Bà Trưng. Mục tiêu của quy hoạch là tối ưu hóa không gian đô thị, thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông, không gian xanh và các khu dân cư hiện đại, đồng thời đảm bảo sự hài hòa với kiến trúc lịch sử và văn hóa của thủ đô.

Quy hoạch cũng tập trung vào việc bảo tồn và phát triển các khu vực công cộng, không gian mở như công viên, hồ nước, và các khu vui chơi công cộng, tạo điều kiện cho việc sinh hoạt cộng đồng và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Mặc dù quy hoạch phân khu H1-3 đã được phê duyệt, nhưng chi tiết về kế hoạch phát triển và bản đồ quy hoạch phường Phương Liên cụ thể của hiện vẫn chưa được công bố trực tuyến. Cư dân và nhà đầu tư có thể tham khảo các tài liệu quy hoạch đã được công bố từ năm 2017 trên Cổng thông tin điện tử quận Đống Đa. 

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội, đang hướng tới một giai đoạn phát triển mới với nhiều dự án hạ tầng và giao thông quan trọng được triển khai theo quy hoạch Phân khu H1-3. Các dự án này không chỉ giúp cải thiện hạ tầng giao thông mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân trong khu vực.

Theo quy hoạch giao thông tại Phân khu H1-3, được công bố vào năm 2017, phường Phương Liên sẽ chứng kiến sự phát triển của một số tuyến đường mới và mở rộng các tuyến đường hiện có. Những dự án giao thông quan trọng này sẽ giúp tăng cường kết nối giữa các khu vực trong phường cũng như giữa phường Phương Liên và các khu vực lân cận. Các tuyến đường mới dự kiến sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc giải tỏa áp lực giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân.

Ngoài dự án giải phóng mặt bằng, tháng 10 năm 2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã đóng góp ý kiến về việc thẩm định danh mục các khu vực cần thu hồi đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Đặc biệt, đất nông nghiệp, bao gồm các diện tích trồng lúa và rừng, sẽ được chuyển đổi để phục vụ cho các dự án phát triển hạ tầng và đô thị trong năm 2024.

Trong số các dự án đang được xem xét để triển khai tại phường Phương Liên, đáng chú ý có ba dự án thu hồi đất quan trọng:

• Dự án công viên hồ Ba Mẫu: Đây là dự án có tiềm năng lớn trong việc tạo ra không gian xanh, giúp cải thiện môi trường sống và cung cấp thêm khu vực giải trí cho người dân.
• Dự án di dời hộ dân khỏi khuôn viên Đình Trung Tự: Mục tiêu của dự án này là bảo tồn các giá trị văn hóa lịch sử của khu vực, đồng thời cải tạo khuôn viên di tích trở nên khang trang hơn.
• Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng: Với 26 trường hợp được xem xét, dự án này sẽ tạo ra không gian sinh hoạt cộng đồng cho cư dân, đóng góp vào việc phát triển đời sống văn hóa và gắn kết cộng đồng.

Những dự án này, khi được triển khai, sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cư dân phường Phương Liên, bao gồm việc nâng cao chất lượng hạ tầng, cải thiện môi trường sống, và tăng cường các tiện ích công cộng. Các tuyến đường mới và dự án hạ tầng kỹ thuật sẽ không chỉ giúp giảm thiểu ùn tắc giao thông mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, biến phường Phương Liên trở thành một khu vực hiện đại và tiện nghi hơn trong lòng thủ đô Hà Nội.

Những thay đổi trong quy hoạch chi tiết phường Phương Liên hứa hẹn sẽ mang lại nhiều tiện ích và lợi ích lâu dài cho cư dân trong khu vực. Việc nắm bắt các thông tin quy hoạch mới nhất không chỉ giúp người dân có cái nhìn tổng quan về sự phát triển của địa phương mà còn mở ra nhiều cơ hội về đầu tư và cải thiện chất lượng cuộc sống.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Láng Thượng quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Cát Linh quận Đống Đa Hà Nội mới nhất