Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Nguyễn Trãi quận Hà Đông Hà Nội mới nhất
Khi đô thị hóa bùng nổ, việc cập nhật và hiểu rõ bản đồ quy hoạch đô thị là chìa khóa để nắm bắt xu hướng phát triển. Bản đồ quy hoạch phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông là công cụ đắc lực giúp nhà đầu tư và cư dân cân nhắc đến khu vực này. Bài viết sau sẽ phân tích quy hoạch chi tiết phường Nguyễn Trãi, giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về tiềm năng của phường trong quy hoạch chung của Hà Nội.
Tổng quan về phường Nguyễn Trãi quận Hà Đông Hà Nội
Tìm hiểu các thông tin về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng tại phường Nguyễn Trãi quận Hà Đông Hà Nội sẽ giúp nhà đầu tư nắm bắt rõ hơn tình hình khu vực này.
Vị trí địa lý
Phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông, Hà Nội, là một khu vực có bề dày lịch sử và văn hóa, được đặt theo tên của vị anh hùng dân tộc Nguyễn Trãi. Với vị trí chiến lược nằm phía Nam quốc lộ 6 và bên bờ sông Nhuệ, phường không chỉ là cửa ngõ giao thương mà còn là điểm kết nối văn hóa quan trọng của quận. Phường giáp phường Quang Trung và Yết Kiêu ở phía Tây Bắc, khu Hà Trì phường Hà Cầu ở phía Đông Nam.
Phường Nguyễn Trãi có vị trí đắc địa và lịch sử lâu đời tại Hà Nội (Ảnh: Dandautu)
Diện tích và dân số
Diện tích 4,79 km2 cùng với dân số khoảng 13.563 người vào năm 2022, phường Nguyễn Trãi là một trong những khu vực đông đúc, sôi động với mật độ dân số cao. (Nguồn: Dandautu)
Kinh tế xã hội
Trong những năm gần đây, phường đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế - xã hội. Kinh tế chủ yếu dựa vào thương mại và dịch vụ, phản ánh xu hướng phát triển đô thị hóa và hiện đại hóa. Sự nỗ lực không ngừng của cán bộ và nhân dân trong việc vượt qua khó khăn, cải thiện đời sống vật chất lẫn tinh thần, đã góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và giảm tỷ lệ hộ nghèo đáng kể.
Cơ sở hạ tầng
Cơ sở hạ tầng của phường Nguyễn Trãi cũng đã được cải thiện đáng kể, với việc đầu tư vào hệ thống điện, cấp thoát nước và cây xanh, mang đến môi trường sống đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Đặc biệt, việc bê tông hóa 100% tuyến đường và ngõ phố, cùng với việc nâng cấp các nhà văn hóa và trạm y tế, đã thể hiện cam kết của phường đối với sự phát triển bền vững và toàn diện. Phường Nguyễn Trãi không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là minh chứng cho sự tiến bộ không ngừng của quận Hà Đông nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung.
Tình hình bất động sản tại phường Nguyễn Trãi quận Hà Đông Hà Nội trong năm 2024
Trong năm 2024, thị trường bất động sản tại phường Nguyễn Trãi chứng kiến sự tăng trưởng vững chắc. Mặc dù không có nhiều dự án mới được triển khai, nhưng giá nhà đất tại đây tiếp tục tăng cao do sự cải thiện cơ sở hạ tầng.
Cập nhật giá nhà đất tại phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông Hà Nội
Giá nhà đất tại đây dao động khá cao từ 110 triệu – 250 triệu đồng/m2:
- Nhà đẹp đường Phan Đình Giót, 4 tầng đầy đủ công năng, diện tích 35m2 mặt tiền 4m, được bán với giá 7,5 tỷ đồng, tương đương 214,29 triệu đồng/m2.
- Nhà nằm gần ngay ngã tư Lê Lợi – Tô Hiệu, một trong những tuyến phố chính tại Hà Đông, diện tích 32m2, mặt tiền 3,5m, bao gồm 5 tầng, có giá bán là 7,5 tỷ đồng, tương đương 234,38 triệu đồng/m2.
(Theo thống kê tại website Batdongsan 10/2024)
Cập nhật giá nhà chung cư tại phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông Hà Nội
Giá nhà chung cư tại đây dao động từ 35 – 45 triệu đồng/m2, một vài dự án tiêu biểu:
- Căn hộ 127m2 dự án HUD3 Tower, đường Tô Hiệu, phường Nguyễn Trãi, 3PN đầy đủ nội thất, có giá bán hiện tại là 5 tỷ đồng tương đương 39,37 triệu đồng/m2.
- Chung cư cao cấp 3PN tầng 15 tại 121 Tô Hiệu, diện tích 135m2, giá bán là 5,5 tỷ đồng, tương đương 40,74 triệu đồng/m2.
(Theo thống kê tại website Batdongsan 10/2024)
Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Nguyễn Trãi
Các dự án bất động sản mang lại bộ mặt mới cho phường Nguyễn Trãi (Ảnh: VietNamBiz)
Phường Nguyễn Trãi chứng kiến sự khởi sắc của nhiều dự án bất động sản mới. Đáng chú ý, dự án A12 - Nguyễn Xiển, do Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà Hào Nam đảm nhận, sẽ tạo điểm nhấn với công trình biệt thự thấp tầng và tòa nhà chọc trời 48 tầng, chiếm 1,5 ha đất phát triển.
Bên cạnh đó, Động Lực Tower, một tòa nhà văn phòng và nhà ở cao 24 tầng tại 130 Hạ Đình, sẽ góp phần làm đa dạng hóa không gian sống và làm việc với 156 căn hộ trên diện tích 2.329m2.
Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội cũng không kém phần năng động với dự án khu đô thị mới Phùng Khoang, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2024, hứa hẹn mang lại diện mạo mới cho phường Nhân Chính. Dự án Khu đô thị mới Hạ Đình của Haweico sẽ đóng góp vào quá trình đô thị hóa dự kiến mở cửa vào quý III/2024, là một lựa chọn an cư lý tưởng khác cho cư dân thành phố. Những dự án này không chỉ thúc đẩy sự phát triển kinh tế mà còn cải thiện chất lượng sống cho người dân.
Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông Hà Nội mới nhất
Năm 2024, phường Nguyễn Trãi quận Hà Đông Hà Nội tiếp tục cho thấy sự phát triển mạnh trong lĩnh vực bất động sản, điều này được thể hiện qua quá trình quy hoạch và các định hướng đô thị tại đây.
Quy hoạch sử dụng đất
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất của phường Nguyễn Trãi phản ánh một khu vực đang trong quá trình chuyển mình, từ những khu đất vườn ao sang mục đích sử dụng đất ở. Điều này không chỉ góp phần vào việc mở rộng không gian sống cho cư dân mà còn thể hiện sự linh hoạt trong quản lý và sử dụng đất đai.
Các khu đất được quy hoạch cho cây xanh, mặt nước, và công cộng, đảm bảo rằng phát triển đô thị không làm mất đi không gian xanh và tính cân đối của môi trường sống.
Bản đồ quy hoạch phường Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Nguồn: Guland)
Định hướng phát triển không gian đô thị
Về định hướng phát triển không gian đô thị, phường Nguyễn Trãi đang hướng tới một cấu trúc hài hòa giữa không gian sống và không gian công cộng. Sự giao thoa giữa hai tuyến đường lớn, Quốc lộ 6 và DT70A, không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn mở ra cơ hội phát triển kinh tế thông qua việc kết nối vùng.
Dự án chuyển mục đích sử dụng đất từ vườn ao sang đất ở cũng phản ánh nhu cầu thực tế và xu hướng phát triển của đô thị, đồng thời giữ vững mục tiêu phát triển bền vững. Điều này cho thấy phường Nguyễn Trãi không chỉ chú trọng đến việc mở rộng không gian sống mà còn đến việc bảo tồn và phát triển không gian xanh, góp phần vào việc cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Quy hoạch hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật
Theo bản đồ quy hoạch, tuyến đường mới dự kiến sẽ kết nối từ sông Nhuệ đến số 30 Lê Lai, với chiều dài khoảng 500m. Điểm nổi bật của quy hoạch mới là việc tận dụng con đường Bến Phà hiện tại, mở rộng và nối liền với Lê Quý Đôn, tạo thành một trục đường huyết mạch kéo dài đến Lê Lai.
Vị trí địa lý của phường Nguyễn Trãi, tại điểm giao cắt giữa Quốc lộ 6 và DT70A, không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm Hà Nội mà còn kết nối với các tuyến đường quan trọng khác, như đường Quốc lộ 1A.
Quy hoạch chi tiết phường Nguyễn Trãi không chỉ phản ánh nhu cầu cấp thiết về cơ sở hạ tầng mà còn là minh chứng cho tầm nhìn xa trong việc phát triển đô thị. Mỗi bước cập nhật trong quy hoạch đều nhằm mục tiêu tạo dựng không gian sống đẳng cấp, tiện nghi, đáp ứng mọi yêu cầu của cuộc sống hiện đại. Nếu bạn đang có nhu cầu giao dịch bất động sản, OneHousing chính là đối tác đáng tin cậy với nhiều kinh nghiệm, có thể đồng hành cùng bạn trong mọi giao dịch bất động sản, đảm bảo sự nhanh chóng và hiệu quả nhất.
Xem thêm
Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Hà Đông có gì nổi bật?
.png)
