Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đồng Mai quận Hà Đông Hà Nội mới nhất
Phường Đồng Mai quận Hà Đông Hà Nội đang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển tốt hiện nay nhờ vào kế hoạch phát triển hạ tầng cơ sở và giao thông khu vực. Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Đồng Mai mới nhất không chỉ hướng đến việc cải thiện không gian đô thị mà còn tập trung vào phát triển hệ thống giao thông đồng bộ. Cùng cập nhật những thông tin quan trọng trong bản đồ quy hoạch phường Đồng Mai dưới đây để hiểu rõ hơn về tiềm năng tại khu vực này.
Tổng quan về phường Đồng Mai quận Hà Đông Hà Nội
Vị trí địa lý
Phường Đồng Mai nằm ở phía Tây Nam của quận Hà Đông, Hà Nội và chạy dọc theo sông Đáy với chiều dài hơn 4 km.
- Phía Đông giáp phường Phú Lãm;
- Phía Tây giáp phường Biên Giang (quận Hà Đông);
- Phía Nam giáp xã Bích Hòa, xã Cao Viên (huyện Thanh Oai) và xã Thụy Hương (huyện Chương Mỹ);
- Phía Bắc giáp phường Yên Nghĩa (Hà Đông).
Phường Đồng Mai trước đây là xã thuộc địa bàn huyện Thanh Oai, tỉnh Hà Đông. Sau ngày 08/05/2009 với Nghị quyết của Thủ tướng Chính phủ về việc xác lập lại địa giới hành chính các quận, huyện, thị xã trực thuộc Hà Nội thì phường Đồng Mai đã được thành lập với 18 tổ dân phố và thuộc địa phận hành chính của quận Hà Đông.
Ranh giới hành chính phường Đồng Mai quận Hà Đông Hà Nội (Nguồn: Meey Map)
Diện tích và dân số
Phường Đồng Mai có diện tích rộng 6,34 km², dân số năm 2022 đạt mức 15.039 người và mật độ dân số là 2.151 người/km² (theo số liệu từ trang Dandautu).
Kinh tế tại phường Đồng Mai hiện đang phát triển theo hướng tăng mạnh về tỷ trọng tiểu thủ công nghiệp, xây dựng và thương mại - dịch vụ. Người dân không còn phụ thuộc nhiều vào các hoạt động nông nghiệp, giúp kinh tế địa phương phát triển nhanh chóng cũng như tăng tổng thu ngân sách qua các năm.
Cơ sở hạ tầng
Là khu vực đang phát triển tại quận Hà Đông, hệ thống giao thông tại phường Đồng Mai hiện đang được UBND địa phương cải thiện và nâng cấp liên tục. Trên địa bàn phường hiện có nhiều tuyến giao thông lớn như: đường Quốc lộ 6A (AH13), Đê Tả Đáy, Đồng Dương… Trong đó, tuyến đường AH13 nối dài với đường Nguyễn Trãi nên rất thuận lợi cho người dân khi cần di chuyển vào trung tâm thành phố. Từ trung tâm của phường Đồng Mai hiện cách hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng 20km, tương đương tầm 45 phút di chuyển bằng ô tô khi điều kiện giao thông thuận lợi
Hệ thống giao thông công cộng xung quanh địa bàn phường Đồng Mai cũng được đánh giá là có nhiều lựa chọn thuận tiện dành cho người dân để di chuyển trong thành phố. Ngoài các tuyến xe buýt, người dân tại phường hiện còn có tuyến ga đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông với nhà ga Yên Nghĩa nằm cách chỉ khoảng 3km.
Gần phường Đồng Mai có nhà ga Yên Nghĩa của tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông (Nguồn: Wikipedia)
Tình hình bất động sản tại phường Đồng Mai quận Hà Đông Hà Nội trong năm 2024
Bất động sản quận Hà Đông đang là khu vực thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua trên thị trường vào những năm trở lại đây tại khu vực Hà Nội.
Cập nhật giá nhà đất tại phường Đồng Mai quận Hà Đông Hà Nội
Cập nhật tại thời điểm tháng 10/2024, thị trường mua bán bất động sản phường Đồng Mai quận Hà Đông Hà Nội đang có đến gần 100 tin đăng bán trên trang Batdongsan, cho thấy các giao dịch mua bán tại khu vực khá sôi động. Giá nhà đất thổ cư tại phường Đồng Mai hiện đang dao động từ 20,95 - 122 triệu/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình của bất động sản rao bán. Trong đó, những nhà bán có ngõ rộng, ô tô ra vào tận cửa là phân khúc bất động sản có mức giá bán cao trên thị trường nhà đất phường Đồng Mai hiện nay.
Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Đồng Mai
Phường Đồng Mai hiện khá hạn chế về số lượng dự án bất động sản được triển khai xây dựng. Theo đó, trên địa bàn chỉ có khu đô thị Đồng Mai đang là điểm sáng thu hút đầu tư tại phân khúc thị trường mua bán đất dịch vụ dự án. Một số lô đất tại đây hiện đang được rao bán từ 94 - 134 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2024). Tuy dự án chưa chính thức hoàn thiện nhưng với vị trí nằm gần tuyến vành đai 4 cộng thêm các tiện ích dịch vụ sẽ được phát triển trong tương lai nên bất động sản tại dự án này vẫn đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Thị trường bất động sản phường Đồng Mai ghi nhận nhiều giao dịch mua bán sôi động (Nguồn: Landhome24h)
Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đồng Mai quận Hà Đông Hà Nội mới nhất
Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Đồng Mai trong năm 2024 cho thấy nhiều đổi mới nhằm nâng cao chất lượng đô thị và tạo tiền đề đối với sự phát triển của khu vực.
Quy hoạch sử dụng đất tại phường Đồng Mai
Phường Đồng Mai quận Hà Đông Hà Nội nằm trong quy hoạch của Phân khu S4 tại thành phố. Vì vậy, quy hoạch chi tiết phường Đồng Mai cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của phân khu này. Trên địa bàn của phường hiện có dự án xây dựng nổi bật là Khu đấu giá Kho xi măng Bỉm Sơn, Cổ Bản, Đồng Mai của Ban Quản lý dự án Đô thị xây dựng quận Hà Đông với diện tích 0,25 ha.
Bên cạnh đó, theo Nghị quyết số 21 về các công trình, dự án thu hồi đất năm 2024 được Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt, phường Đồng Mai sẽ có 2 dự án được thu hồi đất để triển khai xây dựng, đó là: Đường kết nối khu đất dịch vụ 3 với khu đất dịch vụ 4; Trạm biến áp 110kV Chương Mỹ và đường dây 110kV Thanh Oai – Chương Mỹ.
Bản đồ quy hoạch quận Hà Đông tại phường Đồng Mai nằm trong quy hoạch Phân khu S4 của thành phố (Nguồn: vietnammoi)
Định hướng phát triển không gian đô thị tại phường Đồng Mai
Theo Quy hoạch chung về đề án xây dựng Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, phường Đồng Mai được phê duyệt kế hoạch xây dựng phân khu Đồng Mai với tỷ lệ 1/2000, khu vực quy hoạch khu nhà ở sinh thái Đồng Mai với tỷ lệ 1/500. Khu vực này sẽ trở thành không gian kiến trúc hiện đại, nhằm tạo lập hình ảnh khu vực sinh thái, gắn liền với cảnh quan thiên nhiên, các công trình dịch vụ công cộng, tiện ích thiết yếu phục vụ cho nhu cầu của người dân tại khu vực.
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông tại phường Đồng Mai
Theo bản đồ quy hoạch phường Đồng Mai, trong tương lai trên địa bàn phường sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới được mở thêm bao gồm:
- Đường từ Quốc lộ 6 đến Đồng Dương dài khoảng 3,3km;
- Đường từ khu đất dịch vụ Đồng Mai đến đường Vành đai 4 dài khoảng 1,1km;
- Đường Cống Đá nối dài đến Vành đai 4 dài khoảng 915m.
Những tuyến đường mới mở này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn phường Đồng Mai. Bên cạnh đó, các tuyến đường này cũng sẽ giúp tăng tính kết nối dân cư trên địa bàn với các khu dân cư mới, đảm bảo tính kết nối liên vùng.
Bản đồ quy hoạch hạ tầng giao thông tại phường Đồng Mai (Nguồn: vietnammoi)
Phường Đồng Mai với những quy hoạch mới về hạ tầng cơ sở và giao thông đang trở thành khu vực phát triển tiềm năng tại quận Hà Đông Hà Nội. Để hỗ trợ tốt nhất cho những nhà đầu tư và người mua đang quan tâm đến thị trường nhà đất tại phường Đồng Mai quận Hà Đông Hà Nội, OneHousing hiện đang cung cấp các dịch vụ tư vấn chuyên sâu và ký gửi bất động sản. Liên hệ tới OneHousing để nắm nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời tại thị trường nhà đất Thủ đô ngay hôm nay.
Xem thêm
Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Hà Đông có gì nổi bật?
.png)
