Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đại Kim quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội đang trải qua nhiều thay đổi quan trọng trong quá trình phát triển đô thị. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, việc cập nhật bản đồ quy hoạch mới nhất là vô cùng cần thiết, giúp cư dân và nhà đầu tư nắm bắt rõ hơn về hạ tầng giao thông, các khu vực chức năng và tiềm năng phát triển bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về những điểm thay đổi trong quy hoạch phường Đại Kim, từ đó giúp bạn dễ dàng định hướng cho các kế hoạch đầu tư hay sinh sống tại khu vực này.

Tổng quan về phường Đại Kim quận Hoàng Mai Hà Nội

Vị trí địa lý

Phường Đại Kim nằm tại khu vực cửa ngõ phía Tây Nam của quận Hoàng Mai, Hà Nội, có vị trí chiến lược thuận lợi trong việc kết nối với các quận, huyện lân cận, cụ thể:

• Phía Đông tiếp giáp với phường Định Công và Hoàng Liệt, với ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch. 
• Phía Tây giáp xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. 
• Phía Nam tiếp giáp với xã Thanh Liệt, cũng thuộc huyện Thanh Trì. 
• Trong khi đó, phía Bắc giáp các phường Kim Giang, Hạ Đình và Thượng Đình thuộc quận Thanh Xuân.

Vị trí địa lý phường Đại Kim quận Hoàng Mai (Nguồn: Dandautu)

Diện tích và dân số

Phường Đại Kim có diện tích đất tự nhiên là 275,5 ha, đây là một trong những khu vực có quy mô dân cư lớn của quận Hoàng Mai. Dân số của phường đạt 26.751 người, được chia thành 51 tổ dân phố và phân bổ thành 15 khu dân cư. Phường có tổng cộng 5.640 hộ sinh sống ổn định, ngoài ra còn có 2.000 hộ sinh sống tạm thời (thời vụ), cho thấy đây là khu vực có sự phát triển về dân số và là điểm đến của nhiều cư dân từ các khu vực khác.

Cơ sở hạ tầng

Phường Đại Kim đang tập trung đầu tư phát triển mạnh mẽ hệ thống cơ sở hạ tầng, đặc biệt là về giao thông. Hiện tại, nhiều tuyến đường mới được xây dựng và các tuyến đường cũ đang được nâng cấp để cải thiện khả năng kết nối trong khu vực. 

Hạ tầng giao thông của phường Đại Kim giúp kết nối với các phường như Định Công, Hoàng Liệt và các xã thuộc huyện Thanh Trì, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của cư dân và phát triển kinh tế. Điều này không chỉ phục vụ cho nhu cầu di chuyển hàng ngày mà còn mở ra cơ hội thu hút đầu tư và phát triển đô thị bền vững.

Tình hình bất động sản tại phường Đại Kim quận Hoàng Mai Hà Nội trong năm 2024

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai Hà Nội

Tình hình bất động sản tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội trong năm 2024 đang có nhiều biến động và tiềm năng phát triển nhờ vào vị trí chiến lược và sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng. Theo thông tin do One Housing cập nhật, giá nhà đất tại khu vực này tiếp tục có xu hướng tăng, dao động từ 121- 272 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí và tính chất pháp lý của khu đất. Những lô đất nằm gần các trục đường chính hoặc khu vực có hạ tầng tốt thường có giá cao hơn do tiềm năng phát triển mạnh mẽ. 

Đối với phân khúc chung cư, giá bán trung bình ở phường Đại Kim dao động từ 32 - 68 triệu đồng/m2, với nhiều dự án chung cư cao cấp và tầm trung phù hợp cho các đối tượng khách hàng khác nhau. Sự phát triển của thị trường bất động sản tại phường Đại Kim không chỉ phản ánh nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở, mà còn thể hiện sức hút đầu tư của khu vực nhờ vào cơ sở hạ tầng được nâng cấp và khả năng kết nối dễ dàng với các khu vực trọng yếu của thành phố.

Bất động sản tại phường Đại Kim có nhiều tiềm năng phát triển (Nguồn: kingland)

Một số dự án bất động sản trọng điểm tại phường Đại Kim

Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư với sự xuất hiện của một số dự án bất động sản trọng điểm. Một trong những dự án đáng chú ý là khu đô thị Đại Kim do tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) triển khai. Với quy mô lớn gồm cả các khu nhà ở thấp tầng và chung cư cao tầng, tích hợp nhiều tiện ích như trường học, công viên, và trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của hàng ngàn người.

Ngoài ra, dự án Eco Lake View cũng nổi bật với không gian sống xanh, thoáng mát, nằm gần các trục đường giao thông chính, mang lại nhiều lựa chọn cho cư dân tìm kiếm không gian sống chất lượng. Chung cư Đại Kim Building cũng là một dự án được chú ý, phù hợp cho phân khúc trung cấp, cung cấp các căn hộ với thiết kế hiện đại và giá cả hợp lý. 

Các dự án này không chỉ thỏa mãn nhu cầu về chỗ ở mà còn trở thành động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế, hạ tầng cho toàn khu vực phường Đại Kim, khiến đây trở thành một trong những điểm nóng bất động sản của quận Hoàng Mai.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đại Kim, quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội đang được triển khai theo kế hoạch của sở tài nguyên và môi trường, với nhiều dự án quan trọng dự kiến sẽ thu hồi đất trong năm 2024. Những dự án này bao gồm điểm đỗ xe kết hợp trồng cây xanh của Công ty TNHH MTV khai thác điểm đỗ xe Hà Nội, và Khu đô thị mới Đại Kim, được liên danh bởi công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội và công ty cổ phần tập đoàn dược phẩm Vimedimex triển khai. 

Ngoài ra, khu đô thị nam đường vành đai 3 của công ty cổ phần BITEXCO cũng là một dự án lớn trong khu vực. Bên cạnh đó, trụ sở công an phường Đại Kim, khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ, và nhiều dự án khác như xây dựng kho bãi và trường học cũng nằm trong danh sách thu hồi đất và chuyển đổi mục đích sử dụng. 

Phường Đại Kim thuộc phân khu quy hoạch H2-3 của Hà Nội, và việc sử dụng đất được xác định dựa trên bản đồ quy hoạch của phân khu này, nhằm tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững và mở rộng hạ tầng đô thị.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Đại Kim căn cứ theo quy hoạch phân khu H2-3 (Nguồn: Google Maps)

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai nằm trong quy hoạch Phân khu H2-3 của Hà Nội, được phê duyệt từ năm 2015, do đó hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại khu vực này cũng được xác định theo quy hoạch chung của phân khu H2-3. 

Theo đó, hạ tầng giao thông tại phường Đại Kim được đầu tư và phát triển mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu di chuyển và kết nối của cư dân. Các tuyến đường chính trong khu vực sẽ được mở rộng và nâng cấp, bao gồm các trục đường kết nối trực tiếp với đường Vành đai 3, giúp việc lưu thông giữa phường Đại Kim và các quận, huyện lân cận trở nên thuận lợi hơn. 

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Đại Kim nằm trong phạm vi quy hoạch của Phân khu H2-3 (Nguồn: Vietnammoi.vn)

Như vậy việc cập nhật bản đồ quy hoạch Hà Nội, cụ thể tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai là bước quan trọng để nắm bắt sự phát triển của khu vực này trong tương lai. Với vị trí địa lý chiến lược và hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, phường Đại Kim sẽ là một trong những điểm đến tiềm năng cho cả cư dân và nhà đầu tư bất động sản. Những thay đổi trong quy hoạch không chỉ mở ra cơ hội phát triển kinh tế - xã hội mà còn góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống, tạo nền tảng vững chắc cho sự thịnh vượng lâu dài của khu vực.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Đại Mạch huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú Hữu thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất