Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đa Kao quận 1 TPHCM mới nhất

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng tại TPHCM, phường Đa Kao, quận 1 đang trở thành tâm điểm chú ý với những thay đổi đáng kể trong quy hoạch. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cập nhật quy hoạch chi tiết phường Đa Kao. Khám phá những dự án phát triển hạ tầng, tiềm năng bất động sản và định hướng phát triển không gian đô thị tại phường Đa Kao quận 1 TPHCM, giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư và sinh sống tại khu vực này.

Tổng quan về phường Đa Kao quận 1 TPHCM

Phường Đa Kao quận 1 TPHCM là một trong những khu vực phát triển sôi động của thành phố. Nằm kề bên các khu vực trung tâm và các tuyến đường chính, Đa Kao không chỉ là điểm dừng chân lý tưởng cho cư dân mà còn thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Vị trí địa lý

Phường Đa Kao có vị trí địa lý thuận lợi, nằm tại khu vực trung tâm của quận 1, TPHCM. Ranh giới của phường được xác định như sau:

• Phía Bắc: Giáp phường Bến Nghé, với đường Trần Hưng Đạo là ranh giới tự nhiên, tạo nên sự kết nối thuận lợi đến các khu vực lân cận.
• Phía Nam: Giáp phường Nguyễn Thái Bình, nơi có nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ sôi động.
• Phía Đông: Giáp phường Đa Kao với các tuyến đường lớn như Nguyễn Huệ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển thương mại.
• Phía Tây: Giáp phường Bến Thành, nơi có nhiều địa điểm du lịch và văn hóa nổi tiếng, góp phần vào sự phát triển của phường Đa Kao.

Ranh giới địa lý phường Đa Kao

Diện tích và dân số

Phường Đa Kao, nằm trong trung tâm quận 1 có diện tích khoảng 0,99 km2 (99 hecta). Thông tin trên Wikipedia cho biết, dân số khu vực phường Đa Kao nằm ở mức 21.579 người vào năm 2023.

Do diện tích địa lý khá thấp nhưng số lượng dân sinh sống lớn, mật độ dân số phường nằm ở mức cao lên đến 21.467 người/km2.

Cơ sở hạ tầng

Phường Đa Kao nổi bật với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc của cư dân. Hệ thống giao thông tại đây rất phát triển, với nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Cảnh, Đinh Tiên Hoàng và Điện Biên Phủ. Các con đường này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn kết nối phường với các khu vực lân cận trong thành phố.

Về hệ thống tiện ích công cộng, phường Đa Kao được trang bị đầy đủ các dịch vụ thiết yếu như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Các trường học như Trường Tiểu học Đa Kao và Trường THCS Đa Kao mang lại môi trường học tập chất lượng cho trẻ em trong khu vực. Đồng thời, các cơ sở y tế như Bệnh viện Nhân Dân 115 cũng đóng vai trò quan trọng trong việc chăm sóc sức khỏe cho người dân.

Không chỉ dừng lại ở đó, phường còn sở hữu nhiều khu vực công viên và cây xanh, tạo không gian sống xanh mát và trong lành cho cư dân. Các địa điểm như Công viên Lê Văn Tám không chỉ là nơi lý tưởng để thư giãn mà còn tổ chức các hoạt động cộng đồng, gắn kết cư dân với nhau.

Tình hình bất động sản tại phường Đa Kao, quận 1 TPHCM trong năm 2024

Năm 2024 đánh dấu một giai đoạn quan trọng trong phát triển bất động sản tại phường Đa Kao, quận 1, TPHCM. Với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, phường Đa Kao thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và người mua nhà.

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Đa Kao, quận 1 TPHCM

Tình hình giá bất động sản tại phường Đa Kao, quận 1, TPHCM đang có nhiều biến động đáng chú ý trong năm 2024. Giá bán nhà riêng hiện nay dao động phổ biến ở mức khoảng 251 triệu đồng/m2 theo cập nhật từ chuyên trang bất động sản đến ngày 12/10/2024. Mức giá này đã tăng 25,7% so với cùng kỳ năm trước.

Giá chung cư phường Đa Kao dao động và có sự chênh lệch cao (Nguồn: Internet)

Mặc dù vậy, giá hiện tại vẫn thấp hơn mức đỉnh đạt 338 triệu đồng/m2 vào tháng 8 năm 2022, nhưng nhu cầu mua bán vẫn rất sôi động, chứng tỏ sự phát triển mạnh mẽ của phường Đa Kao.

Về giá bán chung cư, mức giá hiện tại giao động từ 61,22 - 546,39 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch lớn giữa các dự án là minh chứng cho sự đa dạng trong thị trường chung cư tại Đa Kao, từ những căn hộ cao cấp cho đến các dự án giá rẻ hơn, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Những yếu tố như vị trí, tiện ích đi kèm, và chất lượng xây dựng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị bất động sản tại phường Đa Kao.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Đa Kao

Phường Đa Kao sở hữu vị trí gần trung tâm thành phố, nhờ đó mà thị trường bất động sản thổ cư chiếm được lợi thế. Nhiều dự án bất động sản thổ cư nổi bật đã được triển khai trong khu vực, tạo nên sự đa dạng cho lựa chọn của cư dân.

Một trong những dự án đáng chú ý là Căn hộ Đa Kao Residence. Dự án này cung cấp những căn hộ hiện đại với thiết kế thông minh và tiện ích nội khu phong phú, bao gồm hồ bơi, phòng gym, và khu vui chơi trẻ em. Bên cạnh đó, khu nhà ở thương mại Đa Kao cũng là một lựa chọn hấp dẫn, với các căn nhà phố được thiết kế hiện đại, phù hợp cho việc ở và kinh doanh. Dự án này nằm gần các tuyến đường chính, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận dịch vụ.

Ngoài ra, cũng không thể không nhắc đến khu dân cư cao cấp Đa Kao Garden với không gian xanh và nhiều tiện ích công cộng, dự án mang lại một môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Các căn biệt thự và nhà phố trong khu vực được xây dựng theo tiêu chuẩn cao, đáp ứng nhu cầu của những gia đình muốn tìm kiếm một chốn an cư yên bình trong lòng thành phố.

Nhìn chung, thị trường bất động sản thổ cư tại phường Đa Kao không chỉ cung cấp đa dạng lựa chọn về nhà ở mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh quận 1 ngày càng phát triển. Với sự hiện diện của những dự án nổi bật, phường Đa Kao hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của cả người mua và nhà đầu tư trong thời gian tới.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đa Kao, quận 1 TPHCM mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Đa Kao, quận 1, TPHCM, đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển đô thị khu vực này. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và các dự án bất động sản, việc nắm bắt thông tin quy hoạch mới nhất là cần thiết cho cư dân và các nhà đầu tư.

Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Đa Kao (Nguồn: Việt Nam Mới)

Mục tiêu quy hoạch

Quy hoạch chi tiết phường Đa Kao từ năm 2030 đến 2050 hướng đến việc xây dựng nơi đây thành một trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ hàng đầu của TP. Hồ Chí Minh. Mục tiêu chính của quy hoạch là tăng cường hạ tầng và công trình công cộng để đáp ứng nhu cầu phát triển của dân cư và doanh nghiệp trong khu vực.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Đặc biệt, bản đồ quy hoạch phường Đa Kao cũng chỉ rõ sẽ chú trọng phát triển không gian xanh và du lịch sinh thái nhằm nâng cao chất lượng sống và bảo vệ môi trường. Hoạt động được thực hiện nhằm đảm bảo an ninh, trật tự và an toàn giao thông trong quá trình phát triển, các tiêu chí quy hoạch cũng được đặt ra rõ ràng.

Kế hoạch theo quy hoạch chi tiết phường Đa Kao phát triển sẽ bao gồm việc xây dựng các khu đô thị mới như Khu đô thị Tân Định, với mục tiêu trở thành khu đô thị công nghệ cao kết hợp giữa thương mại, dịch vụ và không gian sinh thái.

Khu đô thị Khuê Mỹ được đề xuất phát triển thành khu đô thị du lịch sinh thái. Trong khi đó khu đô thị Đa Kao mới sẽ là trung tâm tài chính và thương mại, nổi bật với các tòa nhà cao tầng và công trình công cộng hiện đại.

Quy hoạch đô thị Đa Kao từ năm 2030 đến 2050 không chỉ tập trung vào việc xây dựng hạ tầng mà còn định hình một môi trường sống bền vững và hấp dẫn, phù hợp với sự phát triển mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Quy hoạch phường Đa Kao sẽ chú trọng nâng cấp hạ tầng giao thông, mở rộng các tuyến đường chính và xây dựng hệ thống giao thông công cộng hiện đại, bao gồm đường ray đô thị và tuyến metro, để kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận. Hệ thống không gian xanh cũng sẽ được phát triển, bao gồm các công viên và khu vui chơi, giải trí nhằm cải thiện chất lượng sống cho cư dân và thu hút du khách.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại phường Đa Kao sẽ được quy hoạch đồng bộ, bao gồm cấp nước, thoát nước, điện, viễn thông và xử lý chất thải. Đặc biệt, các công trình hạ tầng này sẽ được thiết kế với tiêu chí thân thiện với môi trường và bền vững, đảm bảo chất lượng sống cho cư dân.

Phường Đa Kao phát triển thêm không gian xanh (Nguồn: Báo Sài Gòn Giải Phóng)

Phường cũng sẽ phát triển các không gian xanh và công trình công cộng như công viên, vườn hoa và khu vui chơi giải trí để nâng cao chất lượng cuộc sống. Những không gian này không chỉ tạo ra môi trường sống thoải mái mà còn là điểm đến lý tưởng cho cư dân và du khách.

Tình hình quy hoạch phường Đa Kao, quận 1, TPHCM đang cho thấy những tín hiệu tích cực trong việc phát triển đô thị bền vững và hiện đại. Sự chuyển mình mạnh mẽ của Đa Kao trong quy hoạch đô thị cũng mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin hoặc muốn ký gửi nhà, đất tại phường Đa Kao, Onehousing sẵn sàng cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp. Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và am hiểu sâu sắc về thị trường bất động sản địa phương, OneHousing cam kết hỗ trợ bạn tìm kiếm những cơ hội tốt nhất và đảm bảo giao dịch an toàn, thuận lợi.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản phường Tân Hưng Thuận khu vực Quận 12 TPHCM

Tiềm năng bất động sản phường Bến Nghé khu vực Quận 1 TPHCM