Phường Cầu Dền đang thu hút nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư bất động sản và người dân nhờ sở hữu lợi thế vị trí đắc địa. Bản đồ quy hoạch phường Cầu Dền được cập nhật mới nhất nhằm mục tiêu định hướng phát triển không gian đô thị hiện đại, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và đáp ứng nhu cầu phát triển của cộng đồng. Hãy cùng tìm hiểu quy hoạch chi tiết phường Cầu Dền quận Hai Bà Trưng Hà Nội để nắm bắt tình hình bất động sản tại đây.

Tổng quan về phường Cầu Dền quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Phường Cầu Dền là một trong những phường có lịch sử lâu đời tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Với vị trí nằm trong khu vực trung tâm Thủ đô, nơi đây không chỉ là khu dân cư đông đúc mà còn là điểm đến hấp dẫn đối với nhiều dự án phát triển đô thị.

Vị trí địa lý

Phường Cầu Dền tọa lạc tại khu vực đắc địa của quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, tiếp giáp với nhiều khu vực trọng điểm khác.

Phía Bắc: Giáp phường Lê Đại Hành.
Phía Nam: Giáp phường Bạch Mai.
Phía Đông: Giáp phường Trương Định.
Phía Tây: Giáp phường Đồng Tâm và phường Đồng Nhân.

Ranh giới địa lý phường Cầu Dền

Phường Cầu Dền nằm ở vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng, với nhiều tuyến đường lớn như Đại La, Minh Khai và Trần Đại Nghĩa chạy qua, tạo thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế, xã hội trong khu vực.

Diện tích và dân số

Phường Cầu Dền có diện tích khoảng 0,18 km2. Theo Wikipedia, tính đến năm 2022 phường Cầu Dền là nơi sinh sống của 12.620 người dân. Dân số tập trung đông đúc trong khoảng diện tích khá nhỏ khiến nơi đây có mật độ dân cư cao với khoảng hơn 70.111 người/km2.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng phường Cầu Dền quận Hai Bà Trưng, Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ với sự đồng bộ và hiện đại. Phường sở hữu nhiều tiện ích công cộng quan trọng như Trường Tiểu học Cầu Dền, Trường THCS Ngô Gia Tự, đáp ứng tốt nhu cầu học tập cho học sinh trong khu vực.

Ngoài ra, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận dịch vụ y tế chất lượng từ các bệnh viện lớn như Bệnh viện Thanh Nhàn và Bệnh viện Bạch Mai, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng. Gần phường còn có Công viên Thống Nhất, mang đến không gian xanh lý tưởng cho cư dân vui chơi và thư giãn.

Hạ tầng giao thông của phường được kết nối bởi các tuyến đường chính như Đại La, Minh Khai, giúp thuận tiện trong việc di chuyển và giao thương. Đây chính là yếu tố quan trọng giúp phường Cầu Dền thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản và người dân.

Tình hình bất động sản tại phường Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng Hà Nội trong năm 2024

Với lợi thế về vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện cùng với sự phát triển của các dự án hạ tầng và khu đô thị mới, Cầu Dền đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng Hà Nội đang có xu hướng tăng mạnh, trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản khu vực trung tâm Hà Nội. Theo số liệu mới nhất trên các sàn giao dịch đến ngày 14/10/2024, giá bán nhà riêng tại phường Cầu Dền đã tăng đến 64,9% trong vòng 1 năm qua. Giá bán phổ biến vào tháng 9/2024 đạt khoảng 183 triệu đồng/m2, cho thấy sức nóng của thị trường nhà đất tại đây.

Giá nhà đất phường Cầu Dền tăng hơn 60% chỉ trong 1 năm (Nguồn: Internet)

Tuy nhiên, hiện tại phường Cầu Dền không có dự án chung cư nổi bật, điều này khiến phân khúc nhà đất thổ cư trở thành lựa chọn ưu tiên của người mua và giới đầu tư. Với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, phường Cầu Dền hứa hẹn tiếp tục là khu vực có tiềm năng tăng trưởng bất động sản cao trong thời gian tới.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Cầu Dền

Hiện tại, phường Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội không có các dự án bất động sản quy mô lớn hay nổi bật với tên dự án cụ thể như các khu chung cư hay khu đô thị lớn. Khu vực này chủ yếu là các dự án thổ cư, tức đất nền và nhà riêng lẻ do các hộ dân tự xây dựng hoặc cải tạo. Điều này phần lớn là do diện tích đất hạn chế và vị trí trung tâm của phường, nơi đã được phát triển từ lâu với mật độ dân cư cao.

Các giao dịch bất động sản tại phường Cầu Dền chủ yếu liên quan đến nhà đất thổ cư, nhà phố nằm trên các tuyến đường và ngõ như Đại Cồ Việt, Bạch Mai. Những khu vực này có giá trị đất cao, và tiềm năng tăng giá lớn nhưng không có dự án chung cư hoặc khu đô thị quy hoạch mới với tên gọi cụ thể.

Do đó, các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Cầu Dền thường là các lô đất nhỏ lẻ, được mua bán trực tiếp giữa người dân và nhà đầu tư thay vì các dự án có quy hoạch tổng thể.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Quy hoạch chi tiết phường Cầu Dền được điều chỉnh theo hướng phát triển bền vững và hài hòa giữa nhu cầu phát triển đô thị và bảo tồn môi trường. Bản đồ quy hoạch được cập nhật thường xuyên nhằm đảm bảo định hướng phát triển đô thị, giao thông, và hạ tầng kỹ thuật phù hợp với nhu cầu dân cư.

Bản đồ quy hoạch phường Cầu Dền (Nguồn: OneHousing Maps)

Mục tiêu quy hoạch

Mục tiêu của quy hoạch chi tiết phường Cầu Dền là xây dựng trở thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng. Hoạt động này cần kết hợp hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường, mang lại nhiều cơ hội phát triển và nâng cao chất lượng sống cho người dân trong tương lai.

Phường Cầu Dền thuộc phân khu đô thị H1-4 của Hà Nội, một trong những phân khu quan trọng được phê duyệt vào năm 2021. Phân khu H1-4 nằm giữa hai trục đường chính là Giải Phóng và sông Hồng, với mục tiêu phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng giao thông và kỹ thuật.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Định hướng phát triển không gian đô thị của phường Cầu Dền không chỉ tập trung vào việc xây dựng khu dân cư hiện đại mà còn cân bằng với không gian xanh, công viên và các tiện ích công cộng. Quy hoạch phân khu H1-4 đã tạo tiền đề cho phường Cầu Dền phát triển hài hòa giữa đô thị hóa và môi trường, đảm bảo chất lượng sống cao cho cư dân trong khu vực.

Nhờ sự phát triển đồng bộ và định hướng rõ ràng theo phân khu đô thị H1-4, phường Cầu Dền hứa hẹn trở thành một khu vực đô thị hiện đại, kết nối tốt về giao thông và có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế trong tương lai.

Phát triển khu dân cư hiện đại: Phường Cầu Dền sẽ được phân thành nhiều khu dân cư với hạ tầng đồng bộ, đảm bảo an ninh, cảnh quan và đầy đủ các tiện ích công cộng.
Đẩy mạnh khu vực thương mại và dịch vụ: Quy hoạch chi tiết phường Cầu Dền sẽ tập trung phát triển các cửa hàng, siêu thị, nhà hàng và các dịch vụ tiện ích nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân.
Xây dựng khu công nghiệp và khu chế xuất: Bản đồ quy hoạch bao gồm các khu công nghiệp và khu chế xuất với tiêu chuẩn cao về môi trường và an toàn lao động.
Tăng cường không gian xanh và khu công viên: Quy hoạch chú trọng phát triển các công viên và không gian xanh, giúp cải thiện chất lượng không khí và tạo môi trường sống lành mạnh cho cộng đồng.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Phường Cầu Dền sở hữu một hệ thống giao thông đa dạng với nhiều tuyến đường quan trọng, đóng vai trò huyết mạch trong việc kết nối nội bộ khu vực và các quận lân cận. Một số tuyến đường giao thông đáng chú ý bao gồm Bạch Mai, Đại Cồ Việt, cầu vượt Trần Khát Chân, Lê Thanh Nghị, và Đê Tô Hoàng. Những tuyến đường này không chỉ giúp kết nối phường Cầu Dền với các khu vực lân cận mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển của người dân.

Quy hoạch phường Cầu Dền sẽ nâng cấp hệ thống giao thông (Nguồn: Việt Nam Mới)

Theo quy hoạch phân khu đô thị H1-4, hệ thống giao thông tại phường Cầu Dền sẽ tiếp tục được nâng cấp, mở rộng và cải thiện nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, đồng thời giảm thiểu áp lực giao thông. Các tuyến đường chính sẽ được nâng cấp, trong khi hệ thống giao thông công cộng cũng được chú trọng để cải thiện khả năng tiếp cận và giảm ùn tắc trong khu vực.

Hệ thống thoát nước và xử lý rác thải cũng sẽ được nâng cấp đồng bộ, đảm bảo vệ sinh môi trường và an toàn cho người dân. Ngoài ra, các khu vực công cộng như công viên, bãi đỗ xe cũng sẽ được phát triển nhằm tạo không gian vui chơi, giải trí và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Phường Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội là một khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng được nâng cấp và các dự án quy hoạch đô thị hiện đại. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch phường Cầu Dền giúp nhà đầu tư và người dân nắm bắt được thông tin cần thiết để đưa ra các quyết định chính xác về đầu tư và mua bán bất động sản.

Nếu bạn đang quan tâm tới việc đầu tư hoặc mua bán nhà đất tại phường Cầu Dền, hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn, hỗ trợ ký gửi và tìm kiếm các cơ hội đầu tư tiềm năng.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thanh Lương quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Nghĩa Đô quận Cầu Giấy Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Cầu Dền quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất